ventes de villas de luxe Comté d'Uppsala, Suède

Domaine équestre exclusif de très haut standing – Deux résidences, écurie, manège couvert et 42,5 ha de terrainDomaine équestre luxueux avec une écurie de 10 stalles et des résidences modernes comprenant une orangeraie, une piscine, une salle de gym et un sauna. Entièrement opérationnel dès le premier jour avec d'excellentes opportunités de revenus provenant de locations, de pension pour chevaux et de baux de terrain.Bienvenue dans l'une des propriétés équestres les mieux entretenues et les plus exclusives de la région. Ce domaine offre un mode de vie complet pour ceux qui recherchent qualité et fonctionnalité dans un cadre naturel pittoresque. La propriété comprend deux maisons modernes, une écurie entièrement équipée, un grand manège couvert isolé, une carrière extérieure, un marcheur de chevaux et plusieurs bâtiments utilitaires. Le domaine couvre 42,5 hectares composés de forêts, de terres agricoles, de pâturages et de paddocks d'hiver bien entretenus.La grande et la plus petite résidence ont été construites en 2013 par Villa Nordic. La villa principale offre un espace de vie généreux d'environ 350 m² répartis sur 10 pièces et est chauffée par énergie géothermique. La petite villa propose environ 170 m² répartis sur 6 pièces et est chauffée par chauffage par le sol à circulation d'eau et pompes à chaleur air-air. Les deux maisons sont finies selon des normes élevées avec climatisation et des solutions modernes telles que la ventilation FTX et Internet par fibre optique. Les deux villas ont été repeintes en 2024.La villa principale dispose d'une agréable zone de piscine avec un espace de détente et un sauna dans la maison de la piscine, ainsi qu'une orangeraie attenante et un potager. La petite villa est entourée d'un agréable verger et dispose également d'une petite maison d'hôtes avec électricité et fibre optique, actuellement aménagée en salle de gym. La petite villa est actuellement louée. La propriété dispose d'eau provenant de son propre puits profond et d'un système de traitement des eaux usées privé avec une capacité de 15 personnes.L'écurie compte 10 stalles, dont deux stalles pour juments avec poulain. Elle offre un couloir chauffé, un espace de lavage, une sellerie et un espace de stockage pour les aliments. Les déchets sont gérés via un système de containers. Le manège couvert mesure 66 × 22 mètres avec un sol en sable de fibre. Il dispose d'une bonne ventilation et est construit avec des murs et un toit isolés, ainsi que des ventilateurs de chauffage pour contrôler l'humidité. De plus, il y a un marcheur de chevaux et une carrière extérieure bien entretenue. D'autres bâtiments utilitaires incluent une salle technique avec le système de chauffage géothermique alimentant tous les bâtiments, une cave à vin, une cave de stockage alimentaire, un hall de machines, des installations de stockage et des garages.Les 42,5 ha du domaine sont divisés en environ 20 ha de terres arables, 4 ha de pâturages, 14 ha de forêt et d'autres terrains. Les paddocks d'hiver bien drainés sont équipés de stations d'eau et d'alimentation. Un système de panneaux solaires de 2020 contribue à l'efficacité énergétique du domaine. Les sources de revenus actuelles comprennent les locations d'écuries, les adhésions au manège, la location de maisons et les baux de terrain. Un puissant générateur fournit de l'électricité de secours si nécessaire.Ce domaine est idéal pour le cavalier professionnel, l'entraîneur ou toute personne rêvant d'un mode de vie à la campagne avec un grand confort et un potentiel de revenu solide!Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.