ventes de villas de luxe Catalogne, Espagne (page 21)

Villa avec vue sur la mer à Begur offre une expérience de vie raffinée dans un quartier de premier choix, à seulement 1,5 km de la plage d’Aiguablava, du port de Fornells et du cœur de Begur. Cette résidence méticuleusement rénovée offre 428 m² d’intérieurs lumineux et spacieux répartis sur deux niveaux, avec six chambres et six salles de bains alliant confort et intimité.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon lumineux, parfaitement connecté à une vaste terrasse et à une cuisine américaine parfaitement équipée. Le design comprend une chambre double avec salle de bain attenante, une salle à manger conviviale et une pièce conçue pour quatre personnes avec deux lits superposés. Une chambre unique avec salle de bain, accessible depuis la terrasse, offre un refuge distinctif. Au rez-de-chaussée, deux généreuses chambres doubles avec salle de bain attenante poursuivent l’engagement de la maison envers l’espace et la tranquillité.À l’extérieur, de larges terrasses offrent une vue panoramique sur la mer, tandis qu’une piscine privée et un solarium créent des espaces de détente sous le soleil espagnol. Un appartement séparé, avec salon-salle à manger, cuisine ouverte, double chambre et terrasse privée, complète l’aménagement. Les équipements comprennent la climatisation, des armoires intégrées, le chauffage, un garage, un parking extérieur et un système d’alarme, offrant à la fois luxe et tranquillité d’esprit. La propriété promet un équilibre harmonieux entre intimité, commodité et vues, idéal pour ceux qui recherchent une villa exceptionnelle avec vue sur la mer à Begur.

Villa exclusive avec amarrage de 25 m, jardin privé et piscine dans un cadre privilégiéDécouvrez cette élégante villa de plain-pied, conçue pour ceux qui recherchent intimité, espace et un style de vie exclusif. Située sur un terrain de 994 m², la propriété offre 450 m² de surface habitable et un amarrage privé exceptionnel de 25 mètres.Dès l'entrée, la villa respire le confort et le raffinement. Un séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 38 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse vitrée paysagée, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine.La cuisine séparée, entièrement équipée et de dimensions généreuses (21 m²), allie fonctionnalité et design, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend 5 à 6 chambres élégantes et 5 salles de bains complètes, offrant un équilibre parfait entre intimité et bien-être.L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin arboré et luxuriant entoure la propriété, garantissant une atmosphère intime et sereine, ainsi qu'un espace piscine exclusif où vous pourrez profiter du climat méditerranéen toute l'année.Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.Prestations haut de gamme :* Climatisation* Chauffage central au fioul* Volets roulants partiellement électriquesEn prime, la propriété comprend un **studio indépendant avec cuisine et salle de bains**, idéal pour les invités, le personnel ou comme espace privé supplémentaire.Une résidence unique qui allie élégance, espace et emplacement exceptionnel, conçue pour ceux qui apprécient le luxe discret et la qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété en personne. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Certaines images ont été retouchées numériquement.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

La villa indépendante Torroella de Montgri occupe une position privilégiée entre la ville historique et l’attrait côtier de L’Estartit, offrant un style de vie méditerranéen posé. La villa, avec une superficie bâtie de 354 m² sur un terrain de 1 050 m², se distingue par des intérieurs lumineux, une architecture raffinée et une connexion sans faille avec son environnement paisible. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à de vastes espaces de vie et de salle à manger ancrés par une cheminée. Sa cuisine contemporaine est généreusement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, un îlot central et un grand espace de rangement, le tout s’ouvrant sur une terrasse couverte qui s’étend sur le lieu de vie en extérieur. La suite parentale offre une cabine d’essayage privée et une salle de bain, complétée par une pièce supplémentaire polyvalente, un vestiaire pour invités, des installations de buanderie et un accès intérieur à un garage pour deux voitures. À l’étage, trois chambres supplémentaires — deux en salle de bain attenante — et une salle de bain supplémentaire garantissent l’intimité pour la famille et les invités. Chaque pièce bénéficie de lumière, d’ouverture et de vues paisibles, avec des vues sur la mer et la campagne tout au long de la pièce. La vie extérieure se concentre sur le jardin méditerranéen paysager et la piscine privée, encadrés de terrasses et d’un pavillon avec vestiaires. Variante à longue queue : Cette villa de luxe à vendre à Torroella de Montgri propose des fenêtres Climalit à double vitrage, un sol en porcelaine et parquet, un chauffage central au gaz, la climatisation, un aspirateur central, des volets automatisés et un terrain sécurisé fermé. À quelques minutes des plages de L’Estartit et des commodités de Torroella de Montgri, la résidence équilibre sérénité, accessibilité et confort toute l’année.

Licence touristique - Villa exclusive sur un large canal avec amarrage de 14,20 m – EmpuriabravaSituée dans l'un des emplacements les plus privilégiés d'Empuriabrava, en bordure d'un large canal, cette villa d'exception bénéficie d'un amarrage privé de 14,20 mètres. Elle est conçue pour ceux qui recherchent une propriété unique où luxe et art de vivre nautique se conjuguent harmonieusement.L'architecture contemporaine aux lignes élégantes met en valeur la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un raffinement absolus.Au rez-de-chaussée, l'impressionnant séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un spectaculaire espace extérieur avec terrasse, piscine et accès direct à l'amarrage, créant ainsi un cadre incomparable au bord de l'eau.Un garage peut également être aménagé en quatrième chambre avec salle de bains privative (le vendeur propose cette option aux acquéreurs potentiels et est disposé à le faire avant la vente).L'étage supérieur abrite trois chambres raffinées avec salle de bains privative, conçues pour garantir une intimité et un bien-être optimaux, faisant de chaque chambre un véritable havre de paix.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour un style de vie exclusif et convivial.**Une propriété qui redéfinit le luxe sur la Costa Brava : *** Emplacement privilégié sur un large canal* Amarrage privé de 14,20 m* 3 suites indépendantes et possibilité d'une quatrième suite au rez-de-chaussée* Piscine et vastes espaces extérieurs* Architecture contemporaine* Cadre exclusif et privilégié* Licence touristiqueUne résidence extraordinaire pour profiter de la Méditerranée en toute intimité, où chaque détail vous invite à vivre une expérience unique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Découvrez cette superbe villa moderne située dans la prestigieuse urbanisation Els Olivars, un quartier résidentiel calme et familial à seulement 7 minutes des plages de Roses. Avec plus de 480 m² construits sur un terrain de plus de 2.000 m², la propriété offre intimité et cadre naturel privilégié. Elle dispose de 5 chambres (dont 4 suites), 5 salles de bains, une grande cuisine indépendante, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et un second salon panoramique. Elle comprend également une piscine intérieure, une salle de sport, une bibliothèque avec espace de loisirs, de grandes terrasses et un garage pour deux voitures. Le jardin paysager avec oliviers et arbres fruitiers est parfaitement entretenu. Équipée de climatisation, chauffage, panneaux solaires et système d’alarme. Possibilité de créer un appartement indépendant. Situation idéale proche de Figueres, Girona et Barcelona.

Cette superbe villa individuelle construite de 786 m² est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Cabrils, une ville connue pour sa beauté naturelle, son intimité et sa proximité avec Barcelone et la Costa Brava. Située dans une enclave surélevée, cette propriété allie luxe, confort et sécurité dans un environnement qui vous invite à vivre une expérience exclusive et équilibrée entre vie urbaine et nature.Dès que l’on franchit son seuil, la maison captive par une majestueuse salle présidentielle aux sols en marbre, qui laisse place à une salle à manger spacieuse et ensoleillée de style contemporain, avec un accès direct à l’extérieur. Les espaces principaux se distinguent par leur éclairage naturel, leurs finitions de haute qualité et un style sophistiqué alliant fonctionnalité et élégance. La cuisine moderne de type bureau, avec l’utilisation de bois chaud, un îlot central et des appareils haut de gamme, vous invite à savourer une haute cuisine dans une atmosphère confortable et exclusive, tout en incluant une cave à vin pour les amateurs de bons vins.La maison compte six chambres et cinq salles de bains, réparties intelligemment sur ses trois étages. L’étage supérieur abrite une suite parentale avec accès à une terrasse privée, une salle de bain attenante et un dressing, idéale pour un repos mémorable avec une vue dégagée et une intimité absolue. Deux chambres supplémentaires avec salles de bain complètes partagent ce même étage, offrant espace et confort pour toute la famille ou les invités.Au rez-de-chaussée, un grand espace polyvalent a été conçu comme espace bien-être, avec spa, jacuzzi, salon, sauna et salle de bain complète avec douche, créant une oasis personnelle pour se détendre et se déconnecter. La propriété dispose également d’un grand garage de 267 m² pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, garantissant une fonctionnalité maximale pour les résidents et les visiteurs.L’extérieur de la maison est l’une de ses grandes attractions, avec un jardin bien entretenu et fonctionnel qui entoure la maison, une piscine à dégagement qui invite à profiter les journées ensoleillées, ainsi que plusieurs vérandas, espaces de restauration et de détente estivals avec barbecue, parfaits pour les événements sociaux et les réunions familiales. L’orientation sud, ainsi que la vue sur la mer et le design contemporain, font de cette résidence un lieu imbattable pour ceux qui recherchent exclusivité et luxe.Construite en 2009 avec des matériaux de haute qualité, la maison propose des finitions telles que parquet, double vitrage avec isolation, climatisation et chauffage central, pensant au confort en toute saison de l’année. L’intimité, la sécurité et la proximité des services, des écoles et des espaces verts font de Cabrils un choix idéal pour une vie paisible, avec un accès facile à Barcelone, à seulement 25 minutes en voiture, et à quelques kilomètres de la magnifique Costa Brava, célèbre pour ses plages et ses criques de rêve.Située dans l’un des quartiers les plus calmes et exclusifs de la Maresme, Cabrils est réputée pour son environnement naturel privilégié, ses vues sur la mer et son style de vie résidentiel de haut niveau. Cette charmante ville allie proximité à la côte à une atmosphère villageoise, idéale pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent se déconnecter sans sacrifier leurs services. À proximité, nous trouvons des restaurants prestigieux, des écoles internationales, des boutiques locales, des centres sportifs et des espaces verts.Les logements somptuaires ne sont pas soumis à l’Indice de Référence.

La villa neuve Begur est située dans un cadre convoité près du centre historique, avec des panoramas panoramiques sur la Méditerranée et les collines environnantes. Moderne et sobre, cette résidence de 334 m² intègre une architecture contemporaine à un mode de vie méditerranéen toute l’année, s’écoulant naturellement de l’intérieur vers l’extérieur.Au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon, sublimé par de vastes fenêtres du sol au plafond qui illuminent l’intérieur et encadrent la mer. Des portes vitrées relient l’espace de vie à une terrasse généreuse et à une piscine, conçues à la fois pour la détente et pour recevoir des réceptions. Cet étage offre une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités, assurant ainsi l’intimité des résidents comme des invités.Trois chambres doubles vous attendent à l’étage, dont une suite principale avec salle de bain privée, tandis que les deux autres bénéficient d’une vue ouverte et d’une salle de bain complète partagée. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour deux voitures et une pièce polyvalente polyvalente adaptée à divers besoins.Cette villa est équipée de climatisation, d’un ascenseur, de panneaux solaires, de garde-robes encastrées et de chauffage électrique. Avec un terrain de 1 025 m² et une classe d’énergie de catégorie A, il offre un confort raffiné dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

Maison de ville neuve avec vue mer sur la plage de Sa Riera (Begur)Située dans l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de notre chère Costa Brava, cette maison de ville se trouve dans une résidence sécurisée avec jardin et piscine, à seulement 3 minutes à pied de la plage de Sa Riera.Elle comprend :Au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures et un cellier.Au premier étage, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte avec bar et accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains et une buanderie.Au deuxième étage, 3 chambres et 2 salles de bains ; l'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une terrasse avec vue mer.Au dernier étage, une spacieuse terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la mer.Finitions architecturales modernes et matériaux haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ; vous serez conquis par cette maison et son cadre exceptionnel.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison de construction récente avec piscine à débordement et vue sur la mer à Sant Andreu de LlavaneresDans un quartier résidentiel calme de Sant Andreu de Llavaneres se trouve cette nouvelle maison individuelle exclusive, conçue pour profiter du paysage méditerranéen avec intimité, espace et une architecture contemporaine intégrée à l'environnement.La propriété fait partie d'un complexe résidentiel très limité de six maisons indépendantes, ce qui garantit un environnement sélect et paisible. Le projet est développé sur une vaste zone commune d'environ 10 000 m² avec un court de paddle et des espaces verts, des vergers et des arbres fruitiers, offrant une sensation inhabituelle de nature et d'espace à seulement huit minutes à pied du centre du village.La maison a été conçue pour profiter pleinement de la vue sur la mer et de la lumière naturelle. L'étage principal est organisé autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, un espace lumineux et fluide qui se connecte directement au porche extérieur et à la piscine à débordement. De là, vous pouvez profiter d'une relation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec la Méditerranée comme protagoniste.L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée à double hauteur qui apporte un caractère architectural et une agréable sensation d'espace dès le premier instant.La distribution comprend cinq suites, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La propriété est complétée par une salle polyvalente qui peut être adaptée comme espace de loisirs, bureau ou salle de gymnastique, ainsi que par un spacieux garage pouvant accueillir quatre véhicules.La construction intègre des solutions contemporaines axées sur le confort et l'efficacité énergétique, avec des matériaux de haute qualité, des systèmes de climatisation efficaces, une menuiserie performante et une conception architecturale qui optimise l'orientation et l'entrée de la lumière naturelle.Une nouvelle construction qui allie architecture contemporaine, vue sur la mer et proximité du centre-ville dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Maresme, à moins de 40 minutes de Barcelone.

Maison de construction récente avec piscine à débordement et vue sur la mer à Sant Andreu de LlavaneresDans un quartier résidentiel calme de Sant Andreu de Llavaneres se trouve cette nouvelle maison individuelle exclusive, conçue pour profiter du paysage méditerranéen avec intimité, espace et une architecture contemporaine intégrée à l'environnement.La propriété fait partie d'un complexe résidentiel très limité de six maisons indépendantes, ce qui garantit un environnement sélect et paisible. Le projet est développé sur une vaste zone commune d'environ 10 000 m² avec un court de paddle et des espaces verts, des vergers et des arbres fruitiers, offrant une sensation inhabituelle de nature et d'espace à seulement huit minutes à pied du centre du village.La maison a été conçue pour profiter pleinement de la vue sur la mer et de la lumière naturelle. L'étage principal est organisé autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, un espace lumineux et fluide qui se connecte directement au porche extérieur et à la piscine à débordement. De là, vous pouvez profiter d'une relation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec la Méditerranée comme protagoniste.L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée à double hauteur qui apporte un caractère architectural et une agréable sensation d'espace dès le premier instant.La distribution comprend cinq suites, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La propriété est complétée par une salle polyvalente qui peut être adaptée comme espace de loisirs, bureau ou salle de gymnastique, ainsi que par un spacieux garage pouvant accueillir quatre véhicules.La construction intègre des solutions contemporaines axées sur le confort et l'efficacité énergétique, avec des matériaux de haute qualité, des systèmes de climatisation efficaces, une menuiserie performante et une conception architecturale qui optimise l'orientation et l'entrée de la lumière naturelle.Une nouvelle construction qui allie architecture contemporaine, vue sur la mer et proximité du centre-ville dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Maresme, à moins de 40 minutes de Barcelone.

La Villa El Port de la Selva, avec vue sur la mer, se trouve au cœur de la Costa Brava, dans une position surélevée au sein des exclusives Badia Collection Villas, offrant des vues ininterrompues sur la Méditerranée et le port paisible en contrebas. Cette villa offre 560 m² d’espace habitable construit entre le rez-de-chaussée principal et le rez-de-chaussée, conçus pour maximiser la lumière et l’ouverture à l’horizon. L’architecture contemporaine attire la nature dans chaque pièce, le rez-de-chaussée accueillant un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes ouvertures dissolvent la frontière entre l’intérieur et les terrasses spacieuses, tandis qu’une pièce adjacente polyvalente s’adapte à un bureau ou un bureau. Dans l’aile sud, quatre chambres comprennent une suite parentale sereine avec un coin d’essayage et une salle de bain privée, chaque espace éclairé par une lumière naturelle douce et des vues. La vie en plein air définit l’expérience, avec de généreuses terrasses, une piscine donnant sur la mer et des espaces pour la restauration, la détente et la réflexion. Les besoins pratiques sont satisfaits au niveau inférieur, offrant un garage pour deux voitures avec une capacité supplémentaire pour motos ou vélos, ainsi que des espaces dédiés au stockage et aux utilités. Dans toute la villa, les finitions haut de gamme, les installations économes en énergie telles que des panneaux photovoltaïques, le contrôle climatique avancé et la menuiserie raffinée soulignent un engagement envers l’élégance contemporaine, le confort et la durabilité. C’est une villa méditerranéenne façonnée par la lumière, l’espace et un sentiment de calme durable.

!RÉHABILITATION TOTALE ET AVEC LICENCE TOURISTIQUE ! LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT 4500euros/mois UNIQUEMENT LA MASIA + 2 APPARTEMENTS (15% d'apport) LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT 8000euros/mois LA MASIA + 7 APPARTEMENTS (15% d'apport) Excellente masia avec une superficie de construction de 1.150m2 répartie sur trois niveaux et un terrain de 50.000m2. L'entrée à la masía se trouve à seulement 150 m au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues imprenables. Elle comprend une entrée principale avec un salon de100 m2 et deux appartements indépendants au même étage, (avec deux entrées : l'une par le salon et l'autre par l'extérieur) ; un appartement fait45 m2 comprenant une grande pièce, toilettes complètes et cuisine ,et autre appartement dispose d'un grand salon, chambre,d’une cuisine ainsi que salle bain complète . Il y a également cinq autres appartements indépendants( actuellement loués pour six mois,pour lesquels il est possiblede mettre fin aux baux dès qu'ils sont expirés). Au premier étage nous avons encoreun magnifiqueséjour très lumineux avecterrasse cheminéegrande cuisinéequipé qui donne accèsàunpatiodans lequel on peut déjeuner tout en profitantd’unembellissant paysage.Voici aussi.deux sallesdebainscompletes4chambresspacieuses.Ajoutezune spectaculaireterrassede vue panoramique surmeremontagne! Au deuxième étagenous disposonsaussi denouveaugrand séjourtrès large!huit grandes chambresetcinqsallesdedouchecomplètentl’espace! Àlexterieurdelamasíavous trouverezunebelle zone barbue,couvertpourpouvoirse restaurerégalementzone chill-out.grand stationnementchauffageau gaz dans touteslespièces.bâtimentduXVe siècle.Cettejoyeusedemasíase situeà tikilomètres dela plage etmême populationDePinedadeMar.ToutjusteleCostaBrava(BLANESest distantde65000Mkm)!EtBarcelon nestpasplus loinque25KmniversitéA-32parla sortie122.! À peinedouze kilomètresaprèslahautepointe vous atteindrezlamasía;Nationale-IIvousaccède égalementsimples.L'aéroport barcelonnaisdistant65Kilometers.et celuiGirona25Kmattendezvos informationshabitatgetqui sera là pour vous accompagnerdansleprocessus del'achat. Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER) *El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* CEE: 1X0RSXGTM. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997. Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.

La villa de luxe Esplugues de Llobregat présente une synthèse d’architecture contemporaine et de vie méditerranéenne sereine. Cette résidence, rénovée en 2025, offre 314 m² répartis sur trois niveaux polis, comprenant quatre chambres et quatre salles de bains. Se déroulant sur un terrain de 602 m², la lumière devient un élément déterminant alors que des fenêtres du sol au plafond baignent les espaces de vie de chaleur tout au long de la journée. Un flux fluide entre le salon et une cuisine ouverte sur mesure, équipée d’appareils électroménagers Bosch et d’un réfrigérateur de style américain, permet à la fois une vie familiale privée et des réceptions sophistiquées. Une élégante cheminée à bois ancre la pièce principale, tandis que l’intérieur reflète un luxe discret et un design fonctionnel.Quatre terrasses paysagères prolongent l’expérience extérieure, entourées de palmiers et de bananiers, une pelouse soignée, une pergola ombragée et une cuisine d’été. La piscine de 7x5 m et la terrasse en bois offrent des moments de détente et d’intimité. La suite parentale se distingue par son dressing, sa terrasse privée et sa salle de bain hydromassée, tandis que deux chambres supplémentaires donnent accès à une retraite extérieure isolée. Un ascenseur relie les niveaux, offrant confort et facilité de circulation dans toute la maison. Le cadre raffiné de la villa à Esplugues de Llobregat garantit à la fois discrétion et un accès immédiat au cœur de Barcelone.

À Roda de Berà, nous commercialisons cette propriété rustique, entourée de cinq hectares d'arbres fruitiers et de caroubiers en culture non irriguée, qui lui confèrent un haut niveau d'intimité. La propriété dispose de trois bâtiments annexes destinés au stockage, apportant fonctionnalité et polyvalence à l'ensemble. La maison principale, répartie sur deux étages, offre une distribution confortable et équilibrée : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à la véranda, deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. Au premier étage se trouvent deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains complète. La propriété dispose de son propre puits et d'un réservoir, garantissant l'autonomie pour l'entretien de la propriété. Roda de Berá est une commune côtière célèbre pour son Arc de Berá, déclaré patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO dans le cadre de l'ensemble archéologique de Tarraco. Elle dispose de plages de sable fin et d'eaux calmes, de tous les services nécessaires, idéales pour les familles.

Cette villa de luxe Esplugues de Llobregat offre un raffinement contemporain et un style de vie méditerranéen serein. Rénovée en 2025, la résidence s’étend sur 351 m² construits et 244 m² utilisables, répartis sur trois niveaux, dans un terrain discret de 602 m² dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville. La lumière remplit chaque espace à travers de vastes fenêtres du sol au plafond, établissant un lien avec l’extérieur. Le salon est centré autour d’une élégante cheminée à bois et se débouche sur une vaste cuisine ouverte équipée d’appareils Bosch, d’une fournerière à induction avec extracteur intégré, et d’un réfrigérateur de style américain. Conçu pour les rassemblements et le rythme quotidien calme, l’espace allie sophistication à une aisance accueillante. Quatre terrasses paysagères, ombragées par des palmiers et des bananiers, définissent un sanctuaire extérieur. La piscine de 7 x 5 m, bordée d’une terrasse en bois baignée de soleil, offre intimité et détente, tandis qu’une pergola et une cuisine d’été favorisent la convivialité méditerranéenne. Six chambres comprennent une suite parentale avec dressing, une terrasse privée en bois et une salle de bain inspirée du spa qui s’ouvre sur une vue paisible, évoquant le calme d’un refuge isolé. Deux chambres doubles supplémentaires partagent une salle de bain raffinée, tandis que les bureaux au dernier étage offrent des espaces inspirants avec vue sur la ville. Cette villa de luxe à vendre à Esplugues de Llobregat allie élégance et authenticité, offrant une rare offre résidentielle dans le quartier le plus convoité de Barcelone.

Cette superbe maison de ville, située dans un complexe résidentiel privé et exclusif, offre 423 m2 de surface habitable. Dès l'entrée par son élégant hall, vous serez séduit par la luminosité naturelle abondante. Le spacieux séjour-salle à manger, réparti sur deux niveaux, est agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la véranda et le vaste jardin. À ce même niveau, vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et pratique, ainsi que des toilettes invités. En accédant à la véranda, vous apprécierez la tranquillité des lieux. Le jardin privatif offre un espace idéal pour se détendre ou profiter du beau temps en famille ou entre amis. C'est l'endroit parfait pour se prélasser au bord de la piscine d'eau salée et ne plus vouloir quitter la maison. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse, garantissant une excellente luminosité naturelle, une vue dégagée et une ventilation naturelle optimale. Au même étage, une salle de bain complète dessert les autres chambres. L'étage inférieur offre un grand espace polyvalent, parfaitement isolé et équipé de radiateurs. On y trouve deux autres chambres, dont une suite avec douche, ainsi qu'un bureau. Cette pièce est idéale pour des réunions ou une salle de jeux et comprend également un débarras, une salle de bain complète avec douche et un espace pouvant servir à aménager une salle de sport. En 2022, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'installation de 17 panneaux solaires Sharp avec un onduleur SMA de fabrication allemande. Ce système garantit une haute efficacité énergétique, une plus grande durabilité et des économies d'énergie significatives. Cette propriété se distingue par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle est vendue avec deux places de parking dans la même résidence, ainsi qu'une troisième place extérieure. Elle est équipée d'un système d'osmose inverse, d'un adoucisseur d'eau, d'un espace barbecue, de fenêtres à double vitrage et d'un système de climatisation et de chauffage gainable et modulable. C'est une maison synonyme de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Cette propriété comprend 6 chambres, 4 salles de bains et des toilettes invités, le tout dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Alella. Elle dispose d'une piscine récemment construite et de finitions soignées, conçues pour offrir confort et qualité de vie. Située au cœur d'Alella, son emplacement idéal offre d'excellentes liaisons de transport : à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la N-II, à 5 minutes en voiture de la mer et à 18 km de Barcelone, avec un accès facile aux écoles internationales. Contactez-nous pour plus d'informations sur la propriété et pour organiser une visite. Nous sommes prêts à vous aider à trouver votre nouvelle maison ! Chez LAEHOMES, nos conseillers immobiliers qualifiés vous offrent un service professionnel, personnalisé et efficace.

Incroyable masia du XVIIe siècle, une propriété unique qui allie histoire, charme et multiples possibilités d'investissement. Située sur un terrain urbain et central de 3 185 m2, la propriété comprend une masia rénovée, une maison indépendante avec écuries et un terrain constructible de 1 500 m2, avec possibilité de construire jusqu'à 6 maisons individuelles. Entièrement rénovée en 1920 et avec des mises à jour récentes, cette masia se distingue par son architecture catalane traditionnelle, avec une entrée spectaculaire avec voûte catalane et une grande arche en pierre sur la façade. Sa distribution offre de vastes espaces, dont un patio intérieur spacieux et un solarium, diverses pièces polyvalentes et une mansarde ouverte adaptable à de multiples usages. La maison principale dispose d'un grand salon avec une grande baie vitrée et des bancs en pierre traditionnels, une cuisine indépendante de 15 m2 équipée et avec cheminée, une chambre de type suite et 20 chambres supplémentaires, ainsi qu'un garage privé avec 2 places incluses dans le prix. De plus, elle dispose d'un puits propre et d'un chauffage électrique individuel. Grâce à son ampleur et à son emplacement stratégique, cette propriété offre diverses opportunités d'investissement, étant idéale pour une grande maison privée avec une intimité totale, un hôtel rural ou un complexe de maisons mitoyennes. Son emplacement est imbattable, à seulement 15 km de Gérone et 26 km des plages de l'Escala et de l'Estartit, dans un environnement calme et naturel, mais avec un accès facile à tous les services et aux principales connexions de la région. Si vous recherchez une propriété unique avec d'infinies possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Adresse : Rue Mirador de Sa Tuna, Gérone (Zone : Begur)Prix : 1 950 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 269 m²Surf. construite : 298 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 108,00 (C)Émissions kg CO2/m²/an : 23,00 (C)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMagnifique maison de standing à Sa Tuna avec vue sur mer et licence touristique.Villa haut de gamme offrant une vue imprenable sur la mer, la baie de Sa Tuna, les montagnes et la forêt, située dans un charmant lotissement à 2,5 km de la plage de Sa Tuna et à 1,5 km du centre de Begur.Orientée est, la maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée donne sur un hall, puis, par un escalier, sur le rez-de-chaussée. Ce dernier se compose d'un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse et à une piscine chauffée.L'étage inférieur comprend un palier avec coin lecture desservant trois chambres doubles avec salles de bains privatives, placards intégrés et accès à une terrasse avec vue sur mer, ainsi qu'une quatrième chambre double avec placards intégrés et accès à une terrasse avec vue sur mer.La maison dispose également d'un espace détente sur le toit, d'où l'on jouit d'une vue magnifique sur la baie de Sa Tuna et la ville de Begur. Il dispose également d'un parking extérieur pour 2 voitures, d'une chaudière à fioul et d'un adoucisseur d'eau Viessmann nova (24/05), d'une climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, de stores et rideaux électriques à l'extérieur et à l'intérieur des 4 chambres, d'un système de jardin automatique et d'un système d'alarme avec 4 chambres.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Découvrez cette spectaculaire villa individuelle neuve, alliant modernité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. D'une superficie construite de 218 m² et d'une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, idéales pour profiter d'un cadre luxueux et intime. La suite parentale se distingue par son grand dressing, parfait pour les passionnés de mode.Le lumineux séjour-salle à manger, avec ses baies vitrées panoramiques, offre une vue imprenable sur le canal et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils Bosch, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, la grande terrasse et la piscine sont parfaites pour se prélasser au soleil et organiser des réceptions en plein air.Cette villa comprend également une chambre double au rez-de-chaussée avec placard intégré et salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités. Grâce au chauffage au sol et à la climatisation intégrée, le confort est garanti toute l'année. Ce terrain de 460 m² offre un espace généreux pour les bateaux et les jet-skis, faisant de cette maison un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques.Vendue meublée, elle comprend des équipements supplémentaires tels que des stores électriques, un garage et un magnifique jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien d'exception, classé A en termes d'efficacité énergétique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par votre future maison !Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya)Prix : 1 590 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 468 m²Surf. construite : 520 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G)Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G)Certificat d'habitabilité : CHG00258420001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supPropriété idéale pour le tourisme rural ou les familles à La Vall de BianyaCette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants.La maison principale fait 230 m².Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double.Accès à une grande terrasse panoramique.Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains.2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²)Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.Séjour/salle à manger avec poêle à bois.Cuisine et salle de bains.2 chambres (dont une avec salle de bains privative).3. Troisième maison (200 m², style moderne)Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.1 suite avec dressing + 2 chambres doubles.1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage.La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé.Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !!!

Ferme de 1918, entourée de rizières, avec des installations impeccables et un accès direct à l'Èbre. Elle comprend deux maisons entièrement équipées, l'une de 308,75 m2 et l'autre de 358,90 m2. Entre les deux maisons se trouve un entrepôt ouvert de 252 m2, entièrement restauré dans le style d'époque. Par ailleurs, on y trouve un atelier-entrepôt de 381 m2 et, à côté, une rizerie de 301 m2 équipée de machines ultramodernes, destinée à la production de riz pour la ferme. La propriété s'étend sur 6 hectares (95 acres et 65 centièmes d'acre) de terres cultivées.

Adresse : Quartier Villartoli, Gérone (Secteur : Vilartolí)Prix : 1 700 000 €État : En très bon étatSurface utile : 293 m²Surface construite : 326 m²Consommation d'énergie : 23,00 kWh/m² an (Classe : A)Émissions : 3,00 kg CO2/m² an (Classe : A)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison neuve dans le quartier d'Albera.Maison neuve dans la région d'Albera. Magnifique maison neuve (achevée en juillet 2025) située dans la région de l'Empordà, dans la région d'Albera, construite en béton préfabriqué de haute qualité et bénéficiant d'une isolation passive. Elle offre 326 m² de surface construite et 281 m² de surface habitable, sur un terrain de 7 750 m², avec une annexe (prix en sus).Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre d'amis avec salle de bain et porte privative, un garage spacieux avec atelier et élévateur pour moto, un hall d'entrée, une piscine intérieure de 4 x 3 m avec pompe à chaleur et déshumidificateur, ainsi qu'une pièce à vivre ouverte de 14 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. On y trouve également un cellier, une buanderie et un cellier.Le chauffage et la climatisation sont de type aérothermique avec récupération de chaleur et sont distribués dans toute la maison par air, avec une régulation indépendante dans chaque pièce ou chambre.À l'étage, deux chambres doubles spacieuses : une suite avec dressing et salle de bain attenante, et une chambre double avec placard intégré et salle de bain attenante. On y trouve également une bibliothèque et un espace de travail ouvert, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangements. À cet étage, tous les espaces s'ouvrent sur un grand balcon continu donnant sur le jardin et la plaine de l'Empordà.À l'extérieur, on trouve le terrain avec le jardin et la piscine de 6x3 mètres, outre les espaces aménagés de part et d'autre de la maison.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

RÉF 2247Belle villa sur la Costa Brava avec piscine, jardin privé et vue sur la mer.Situé dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou.Il a tout ce dont vous avez besoin dans une maison de rêve. Un grand terrain de 2000 m2 paysagé surplombant la mer, 300 m2 bâtis, la maison édifiée sur deux niveaux.Il dispose d´une piscine, d´une terrasse avec de belles vues et de mobilier de jardin, d´un grand salon, d´une cuisine, de 4 chambres doubles et de 4 salles de bains.RÉF 2247

Maison individuelle de luxe avec vue spectaculaire sur la mer à Arenys de Mar (Maresme), dont la livraison est prévue en 2026, située dans le célèbre lotissement résidentiel Les Villes. Cette maison de haut standing, conçue selon des critères contemporains et des finitions haut de gamme, est située à 45 minutes de Barcelone, dans un environnement résidentiel consolidé, très proche du port de plaisance, des terrains de golf et de vastes zones de forêt méditerranéenne.La propriété a 490 m² construits sur un terrain de 950 m² et a été conçue pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, avec des vues panoramiques sur la mer depuis les pièces principales. L'architecture privilégie la qualité de la construction, le confort et un aménagement conçu pour une utilisation quotidienne et une jouissance à long terme.La propriété est organisée sur quatre étages plus l'espace piscine, tous reliés par ascenseur :Rez-de-chaussée : hall d'entrée et zone de jour avec cuisine-salle à manger et salon, ouverts et orientés vers la mer.Semi-sous-sol : zone de repos avec une suite parentale avec dressing, deux suites supplémentaires et une buanderie.Sous-sol : une suite, des toilettes et une salle polyvalente avec cinéma privé, idéale comme espace de loisirs.Étage technique : garage et salle des machines.Espace piscine extérieur : conçu comme un espace social et de détente, avec une piscine à débordement, une cuisine extérieure, des toilettes, un espace chill-out et un cinéma extérieur, conçu pour profiter du climat et de la vue.Le projet intègre des matériaux et des équipements haut de gamme, tels que de grandes fenêtres avec une menuiserie performante, un sol en porcelaine de grand format, une cuisine design avec des appareils haut de gamme, des salles de bains élégantes et des solutions de construction qui garantissent le confort thermique et acoustique.En termes de technologie et d'énergie, la propriété dispose d'un chauffage aérothermique, d'une climatisation par canalisation avec zonage, d'une installation photovoltaïque, d'une domotique personnalisable, d'un éclairage architectural, d'un ascenseur à faible consommation et d'une pré-installation pour les véhicules électriques, ce qui lui permet d'obtenir une note énergétique de A.Une propriété unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à Arenys de Mar, avec des vues sur la mer, des normes de construction élevées et d'excellentes connexions avec Barcelone, la côte et les principaux points d'intérêt du Maresme.

La Villa Castelldefels se dresse au cœur de Bellavista, un enclave convoité où l’intimité rencontre la beauté naturelle et le design contemporain. Cette villa, la collection Serra by Dune, présente 684 m² d’espace intérieur raffiné équilibré avec 383 m² de terrasses, le tout sur un rare terrain plat de 2 610 m². L’emplacement offre un accès rapide à Barcelone, à l’aéroport international, aux écoles prestigieuses et aux connexions clés avec la ville, tout en restant protégé par la vue sur la forêt de pins et une atmosphère de calme.Chaque niveau est conçu pour le flow et la discrétion. Le sous-sol dispose d’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, d’une salle de bain complète avec sauna, et d’une pièce polyvalente adaptée au cinéma ou au sport. L’espace de vie à double hauteur du rez-de-chaussée s’ouvre sans interruption sur un jardin ensoleillé et une piscine, avec une cuisine ouverte et deux suites d’invités qui s’étendent directement à l’extérieur. À l’étage, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de fitness dédiée complètent la suite parentale de 34 m², qui offre une vue ouverte sur la cime des arbres. Au sommet, une terrasse panoramique dans le grenier avec vue sur la mer et une piscine-jacuzzi sur le toit invitent à la détente ou aux rassemblements privés.Les matériaux et technologies donnent un ton subtil mais assuré : les panneaux photovoltaïques, les systèmes de pompe à chaleur, la ventilation à double flux et la domotique avancée garantissent à la fois durabilité et confort. La lumière naturelle imprègne tous les niveaux, amplifiée par un vitrage généreux et une orientation sud. La villa allie les exigences d’une vie sophistiquée à un sentiment durable d’appartenance, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Castelldefels.