ventes de villas de luxe avec terrasse à Vall-llobrega, Espagne

C/ dels Magraners (Zone : Mont-ras)Prix : 1 090 000 €État : En très bon étatSurface utile : 330 m²Surface construite : 366 m²Consommation d'énergie : 288,00 kWh/m² an (F)Émissions : 69,00 kg CO2/m² an (F)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à Mont-ras avec jardin privé, piscine et puits.Superbe maison à Mont-ras, bien conservée et avec des caractéristiques exceptionnellesCette charmante propriété, construite en 1996, est présentée dans un état impeccable, se distinguant par sa conservation soignée et son confort. Située dans un quartier calme de Mont-ras, la maison offre un aménagement pensé pour le confort de toute la famille.Avec 5 chambres doubles, dont une sert de bureau, et une autre en suite avec une salle de bain privée comprenant à la fois une douche et un bain à remous relaxant, cette maison est l'endroit idéal pour se reposer et profiter. De plus, il dispose de 3 salles de bain complètes qui garantissent le confort de tous les membres de la maison.Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, devient le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter d'une soirée tranquille. La cuisine-salle à manger spacieuse et fonctionnelle dispose d'un accès direct à un jardin privé avec piscine, un espace idéal pour profiter du beau temps et du soleil toute la journée, grâce à son orientation. La maison dispose de plusieurs porches avec différentes pièces pour profiter du jardin et de la piscine. Un puits alimente toute la maison.Au deuxième étage, une terrasse relie les trois chambres, offrant un accès direct et spacieux pour profiter de la vue.La propriété dispose également d'un chauffage au fioul et d'une climatisation avec pompe à chaleur/froid, assurant un environnement agréable tout au long de l'année.Pour votre confort, il y a un garage pour 4 voitures, offrant un grand espace de rangement et de stationnement.Sans aucun doute, une maison avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, paisiblement et avec style dans l'un des meilleurs emplacements de Mont-ras.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Opportunité rare d'acheter une villa à Palamós, Gérone, avec une vue imprenable sur la mer et le yacht club. Construit en 1920 et entièrement rénové en 2000, cette villa est située dans le cœur historique de Palamós, orientée vers l'est, sur un terrain de 154 m2 avec une superficie totale construite de 249 m2. La propriété s'étend sur quatre niveaux, accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur, chacun offrant l'accès à des terrasses avec vue sur la mer. Au niveau de la rue, vous trouverez un garage, une salle de bain avec douche, un salon et une cuisine. La maison dispose d'une cheminée et d'une terrasse menant à une piscine de 21 m2. Au premier étage, une grande chambre double avec salle de bains privative et jacuzzi, ainsi que deux autres chambres doubles et une salle de bain avec douche. Le deuxième étage abrite un vaste salon-salle à manger et la cuisine principale. Au troisième étage, une salle polyvalente pouvant être transformée en chambre avec salle de bains privative et accès à deux terrasses. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, et les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage. Cette villa de luxe à acheter à Palamós est un bien d'exception.

Exceptionnelle ferme catalane du XVIIe siècle offrant d'énormes possibilités. Après une restauration appropriée, vous pourrez créer un domaine spectaculaire. Située près d'Ermedàs, à quelques pas du centre de Palafrugell et à seulement 3 minutes des principales plages de la Costa Brava. Cette propriété s'étend sur 20 000 m² de terrain et se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale construite de 1 180 m². La maison principale, d'une superficie de 590 m², comprend divers entrepôts agricoles et hangars. Le terrain est agrémenté de chênes, d'un ancien moulin et de champs cultivés. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et d'un porche, idéaux pour des repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Il existe également un potentiel pour développer une activité de tourisme rural ou d'éducation aux loisirs. La propriété possède un garage, d'importants espaces de stationnement extérieurs et des écuries pour animaux. Avec la possibilité d'éliminer les hangars, les 590 m² de la maison principale peuvent être agrandis avec la construction d'une résidence secondaire adjacente ou séparée pouvant aller jusqu'à 300 m². Pour les amoureux de la nature et de la sérénité, c'est une occasion remarquable d'acquérir une Villa à acheter à Palafrugell, alliant proximité d'un centre urbain et tranquillité d'une ferme.

C/ Torrevalentina, Gérone (Secteur : Sant Antoni de Calonge)Prix : 1 900 000 €État : en bon étatSurface utile : 405 m²Surface construite : 450 m²Consommation d'Énergie kWh/m² An : kWh/m² FÉmissions Kg CO2/m² An : kgCO2/m² FCertificat d'Habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison à San Antonio de Calonge Costa BravaÀ seulement 200 mètres de la plage de Torrevalentina. Construite en 1998 sur un terrain de 888 m2, cette maison sur trois étages avec ascenseur offre des prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un ascenseur, 3 chambres doubles avec placards intégrés et trois salles de bains. Le deuxième étage dispose d'une cuisine complète et d'une grande terrasse donnant sur le jardin. L'étage supérieur comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, avec accès à une généreuse terrasse meublée. L'extérieur de la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jacuzzi, de grandes terrasses, d'un espace barbecue et d'un agréable jardin avec arrosage automatique. De plus, le chalet dispose d'un garage avec ascenseur qui relie l'étage supérieur. Avec une vue partielle sur la mer, cette maison de 450 m2 offre une expérience unique sur la Costa Brava. La possibilité d'obtenir un financement à 100 % pour la maison ajoute un attrait supplémentaire.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Villa de luxe avec 6 chambres et maison d'hôtes à proximité de la plage de Sant Antoni. Piscine intérieure avec sauna et Gym. Grande piscine extérieure avec poolhouse. Vues mer.

Découvrez cette villa à vendre à Calella de Palafrugell, située à seulement 400 mètres de la plage. D'une superficie d'environ 460 m2, cette propriété a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios indépendants équipés d'une cuisine et d'une salle de bain. Le premier étage se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine américaine qui s'ouvre sur une terrasse de 110 m2. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une double douche, tandis qu'une chambre double avec salle de bain indépendante est également présente. Dans le pool house, profitez d'un bar, d'une cuisine, ainsi qu'une salle de sport de 26 m2 pouvant servir de home cinéma et d'une piscine chauffée de 18x3,5 m. Deux chambres doubles en suite, un espace pétanque, sauna et jacuzzi extérieur complètent cette offre. Avec 326 m2 d'espace extérieur, cette villa de luxe à acheter à Calella de Palafrugell est vendue entièrement meublée, prête à emménager.

Maison dans le centre-ville de Calella de Palafrugell. Vues à la merMaison au centre de Calella de Palafrugell, un village de pêcheurs typique reconnu au niveau national et international pour ses Habaneras, pour sa gastronomie, pour ses beaux paysages de rêve dans un excellent emplacement et avec des vues spectaculaires sur la mer.Il se compose d'une maison de 321 m2, répartie sur trois étages, au fond il y a un entrepôt, qui peut être utilisé pour des places de parking, il dispose d'un sous-sol. En entrant dans la maison au premier étage, vous trouverez les chambres, dont deux doubles, dont une en suite avec accès à une petite terrasse avec de belles vues sur Calella et la mer, et une salle de bain, à l'étage se trouve le salon. salle à manger avec cheminée et accès à une autre terrasse avec vue également, cuisine équipée, buanderie-cellier, toilettes invités, et à l'étage supérieur nous trouvons une autre grande terrasse où les vues sont encore plus spectaculaires.Possibilité de mettre un ascenseur.Dans l'un des plus beaux endroits de notre belle Calella de PalafrugellN'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! vous allez l'adorerV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Découvrez une villa à acheter à Calonge, Gérone, Catalogne, avec une licence touristique valide, située dans un paisible quartier résidentiel à proximité de Treumal et à quelques minutes de Platja d’Aro. Cet emplacement allie intimité et proximité des magnifiques plages de la Costa Brava.Érigée en 2004 sur un terrain d’environ 695 m², cette propriété offre près de 300 m² de surface habitable sur deux niveaux, bénéficiant d’une orientation plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.L’extérieur est conçu pour maximiser le style de vie méditerranéen, avec un jardin privé, une piscine d’eau salée récemment rénovée de 9 x 4 m, un jacuzzi intégré et de vastes terrasses pour le confort et l’intimité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet étage abrite également une chambre double, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des toilettes pour les invités.À l’étage inférieur, un second séjour, parfait pour des invités ou pour un espace famille, abrite une seconde suite parentale et une autre chambre avec salle de bains. Ce niveau donne également accès à un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, avec espace complémentaire pour le rangement ou une buanderie.La propriété est en excellent état, avec des améliorations récentes sur les terrasses, le jardin et l’éclairage. Elle comprend du double vitrage, des stores automatiques au rez-de-chaussée, la climatisation, un chauffage au fioul et une terrasse avec nouveaux stores et espace barbecue.Calonge, à la frontière naturelle de Platja d’Aro, est un des quartiers les plus recherchés du Baix Empordà. Elle offre un cadre résidentiel serein en pleine nature tout en étant proche des plages emblématiques telles que Cala del Pi et Cap Roig, ainsi que d’un accès facile au cœur de Platja d’Aro, riche en commerces, restaurants et activités de loisirs.Avec sa licence touristique et sa localisation de choix, cette propriété représente un excellent investissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à Calonge.

Propriété au design exclusif avec grand terrain et vue sur la mer. Secteur recherché à 5 km de la côte. Nouvellement construit. Certification énergétique A.

Maison de ville exclusive avec vue imprenable sur la mer à LlafrancSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Llafranc, cette magnifique maison de ville de 210 m² offre une opportunité unique de profiter du véritable mode de vie de la Costa Brava. Implantée au sein d'une copropriété privée méticuleusement entretenue, dotée d'une piscine spectaculaire, de vastes jardins et d'un court de tennis, la propriété allie intimité, confort et une vue privilégiée sur la mer.Son excellente orientation plein sud et ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, créant des espaces de vie chaleureux, accueillants et lumineux.La maison dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse et à un agréable jardin privé : le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre en admirant le paysage.La propriété comprend quatre grandes chambres doubles, trois salles de bain complètes et des toilettes pour les invités. Trois des chambres ont un accès direct à une terrasse offrant une vue charmante, tandis que la suite parentale exclusive — située au dernier étage — offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la plage emblématique de Llafranc, constituant un point de vue véritablement privilégié.La cuisine spacieuse et fonctionnelle, conçue pour un confort quotidien optimal, est complétée par une buanderie séparée très pratique et un patio intérieur lumineux qui renforce la sensation d'espace et favorise la circulation de l'air dans toute la maison.La propriété inclut également deux places de parking pratiques ainsi qu'une grande pièce de rangement, offrant une capacité de stockage généreuse.Équipée d'un chauffage au gaz naturel, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année.Son emplacement privilégié — à quelques minutes seulement de la plage et de la charmante promenade du front de mer de Llafranc — associé à de vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'à des installations communes complètes, fait de cette propriété un choix exceptionnel. Elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa Brava. Une demeure alliant espace, intimité, élégance et un emplacement incomparable. Une opportunité unique de vivre le style de vie méditerranéen dans un confort absolu.Contactez-nous pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété ; vous allez l'adorer !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Ferme entièrement rénovée dans un style rustique-moderne, conçue par un architecte reconnu de la région, située au sein du parc naturel protégé des Gavarres. Cette propriété offre un vaste hall d'entrée qui conduit à deux grands salons équipés de cheminées. L'un des salons mène à l'étage supérieur où se trouve un bureau accessible depuis la chambre principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle de bain pour invités, une chambre double en suite, ainsi qu'une terrasse spacieuse et des dépendances telles qu'une cave, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, la maison propose six chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite, certaines ayant accès à une grande terrasse avec vue sur l’Empordà. Avec de nombreuses cheminées et une généreuse lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, cette propriété s'étend sur 1 008 m² et est située sur un terrain de 45 075 m². Elle dispose de deux puits et d'un système de chauffage au gaz propane, de même que de climatisation. L'espace extérieur comprend un vaste jardin, plusieurs porches d'été, une piscine à eau salée, un barbecue, un court de tennis, ainsi qu'un garage pour plusieurs voitures et un local technique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une villa à vendre à Forallac.

C/ dels Ullastres, Gérone (Zone : Tamariu)Prix : 1 200 000 €État : En très bon étatSup. utile : 386 m²Sup. construite : 428 m²Consommation d'énergie kWh/m² an : 314,00 kWh/m²Émissions Kg CO2/m² an : 82,00 kgCO2/m²Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de style méditerranéen à Tamariu, Costa BravaBelle villa de style méditerranéen située dans l'urbanisation tranquille d'Aigua Xelida dans la municipalité de Tamariu, au cœur de la Costa Brava. A quelques minutes de ladite crique, de la plage, des commerces et services aux alentours.La propriété est très ensoleillée avec une orientation sud-ouest. À l'extérieur, il dispose de plusieurs terrasses, d'un grand jardin avec une piscine privée avec système de chloration au sel, d'un espace barbecue et d'un parking extérieur.Il a une superficie construite de 428 m2 sur un terrain de 1 877 m2, dont un garage fermé de 63 m2 pour 2 voitures situé au niveau de la rue.La maison est répartie sur plusieurs étages, à l'étage inférieur, situé au niveau du jardin et de la piscine, il y a un salon, un coin bar, une salle de sport, un bureau, un sauna et une douche hydromassante, un espace cave.Entrée principale au hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, buanderie, cellier et accès au porche avec coin barbecue, deux chambres doubles avec placards, 1 salle de bain avec douche.Au deuxième étage, il dispose de deux chambres doubles avec placards et d'une salle de bain complète, la suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle de bain complète et d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer et la vallée.Observaciones: Planchers de bois et de porcelaine. Chauffage au fioul. Climatisation dans la suite principale et à l'étage inférieur. Ventilateur de plafond sur la terrasse principale. Adoucissant. Arrosage automatique dans le jardin. Alarme.V&G Costa BravaLuxury Real EstateV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Adresse : Rue Forallac, Gérone (Zone : Forallac)Prix : 4 900 000 €État : En très bon étatSurface utile : 998 m²Surface construite : 1 008 m²Consommation d'énergie kWh/m² an :Émissions kg CO2/m² an :Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonFerme exclusive entièrement rénovée dans le Baix EmpordàV&G Costa Brava Luxury, présente cette Masia exclusive entièrement rénovée (style rustique-moderne), par l'un des architectes les plus reconnus de la région, située dans la partie inférieure du parc naturel protégé des Gavarres. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée où l'on peut accéder à deux grands salons dans la même pièce avec deux cheminées (une pour chaque coin salon), dans l'un d'eux il y a des escaliers qui permettent d'accéder à la partie supérieure où l'on trouve un bureau avec vue, accessible également depuis la chambre principale. Au même rez-de-chaussée, nous trouvons également une grande cuisine, une salle de bain pour invités avec douche, une chambre double en suite, une grande terrasse, une grande cave, un grand cellier, une salle de jeux et une chambre de service.À l'étage supérieur, nous trouvons 6 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, certaines avec accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue majestueuse sur l'Empordà. Comme nous l'avons mentionné précédemment, depuis la chambre principale, nous pouvons accéder à un joli bureau.La propriété dispose de plusieurs cheminées : dans certaines chambres, dans les salons, dans la cuisine, à l'entrée du mas.La ferme a le luxe de bénéficier d'une grande lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres dont elle dispose. Il a une superficie totale construite avec annexes et espaces sportifs de 1 008 m2, dont la maison fait 595 m2, et une superficie de terrain de 45 075 m2. La ferme dispose de deux puits, d'un chauffage au gaz propane, ainsi que d'un climatiseur split (chaud-froid) dans les chambres.Espace extérieur : Il dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de plusieurs porches d'été, l'un d'eux et en même temps le plus splendide est situé dans la zone de la piscine, qui a de l'eau salée, dispose d'un espace barbecue, d'un court de tennis et de paddle-tennis. , garage fermé pour plusieurs voitures, un espace de stockage-travail, une pièce avec salle de bain et cheminée actuellement utilisée comme bureau, espace machinerie de toute la propriété.Sans aucun doute l'une des propriétés les plus exclusives de la région, ne manquez pas l'occasion de la voir, contactez-nous, vous allez l'adorer !!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Nous vous présentons cette villa moderne avec vue sur la mer et piscine, entièrement rénovée en 2018, située dans le quartier privilégié de Torrebosca, Playa de Aro. L'emplacement de cette maison est imbattable, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, où vous trouverez une large gamme de commerces, de restaurants et de divertissements. La maison se présente comme le refuge parfait pour profiter de vacances au bord de la mer sans renoncer au confort de la vie urbaine. L'entretien de cette propriété est facile grâce au choix de matériaux fonctionnels de haute qualité. Avec trois étages, l'aménagement de la maison a été soigneusement conçu pour optimiser le confort. Au rez-de-chaussée, en entrant dans la maison, vous trouverez un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux et une cuisine indépendante entièrement équipée. La cuisine communique avec le salon par une porte coulissante, facilitant l'interaction sociale et la fluidité entre les espaces. De plus, depuis la terrasse de cet étage, vous pourrez profiter de la vue sur la mer et la ville, vous détendant dans l'espace chill-out. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre suite confortable avec salle de bains complète et accès à une autre terrasse, idéale pour profiter de moments d'intimité et de tranquillité. Il y a également une chambre double, une chambre individuelle et une salle de bains avec douche, offrant un hébergement parfait pour toute la famille. L'étage supérieur abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains complète et sa terrasse privée avec vue panoramique sur la mer. Le jardin de cette maison a deux niveaux, et le deuxième niveau offre suffisamment d'espace pour construire une piscine. La cour avant est pavée, offrant de l'espace pour garer confortablement 2 à 3 grandes voitures, et les portes d'accès depuis la rue sont électriques, ajoutant une touche supplémentaire de sécurité et de commodité. En ce qui concerne la sécurité et la confidentialité, cette maison est située dans un quartier sûr et dispose d'un système d'alarme pour vous assurer la tranquillité d'esprit en tout temps. Cette maison moderne est idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un style de vie urbain tout au long de l'année. Playa de Aro offre une large gamme d'activités et de services tout au long de l'année, soulignant sa position en tant que centre de loisirs pour toute la famille sur la Costa Brava. De plus, les plages voisines de Cavall Bernart et Cala Rovira, ainsi qu'un beau chemin de Ronda.

Situation privilégiée à Palafrugell, Gérone, Catalogne, cette villa contemporaine en construction offre une expérience d'achat unique. Conçue pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace, l'intimité et des vues panoramiques, cette propriété de 380 m² s'étend sur quatre niveaux et est orientée sud-est pour profiter du soleil toute la journée. Le niveau d'entrée dispose d'un grand garage fermé pour trois voitures. À l'étage inférieur, vous trouverez une pièce polyvalente, parfaite pour du divertissement, ainsi qu'une buanderie et une chambre en suite idéale pour accueillir des invités. L'étage principal se compose d'une grande pièce ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec des baies vitrées s'ouvrant sur une large terrasse où la mer cadre chaque moment. À l'extérieur, une piscine de 30 m², un espace chill-out et une cuisine extérieure avec barbecue sont parfaits pour une vie méditerranéenne. À l'étage supérieur, trois chambres doubles et une suite parentale avec dressing, toutes donnant accès à une terrasse privée, offrent des vues splendides. Réveillez-vous chaque jour dans ce havre de paix baigné de lumière naturelle. Une alliance parfaite d'architecture moderne et de confort dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava. Disponible à la vente, livraison prévue pour le premier trimestre 2026.

Adresse : C/ Cases Noves, Gérone (Secteur : Regencós)Prix : 1 375 000 €État : en très bon étatSurface utile : 398 m2Surface construite : 442 m2Consommation d'Énergie : 279,00 kWh/m² An (Classe : F)Émissions : 57,00 kg CO2/m² An (Classe : E)Certificat d'Habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive en pierre avec jardin à Regencós (Baix Empordà)Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s'articule autour d'espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur.La cuisine entièrement équipée avec cheminée, conservant une atmosphère authentique grâce à ses finitions en pierre, est conçue pour un usage quotidien pratique. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, idéales pour recevoir des invités.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain complète partagée avec les autres. À l'étage, se trouve une superbe suite parentale avec salle de bain privée et vue spectaculaire sur les montagnes et le village de Regencós, gage de calme et d'intimité.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un grand patio idéal pour profiter du plein air, agrémenté d'un espace détente et repas extérieur. Point fort : la piscine intérieure chauffée au sel, véritable oasis de bien-être accessible toute l'année.Une résidence unique qui préserve l'âme rustique d'un village pavé de l'Empordà, sans sacrifier le confort et le luxe modernes. Contactez-nous pour une visite, vous serez conquis !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Un joyau de l’urbanisation, près de Platja d’Aro Située dans le quartier exclusif de Mas Palli - Mas Ros, à Platja d’Aro, cette vaste propriété de 459 m2 offre tout l’espace dont une famille peut avoir besoin, dans un environnement calme et à seulement 3 000 mètres de la mer, avec une vue sur la vue. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, l’aménagement est généreux et confortable, parfait pour vivre et profiter avec les invités pendant les mois d’été. Le jardin avec piscine privée transforme chaque journée chaude en un véritable plaisir méditerranéen, et la place de parking ajoute ce confort pratique apprécié au quotidien. La maison présente des finitions et des caractéristiques extraordinaires, au niveau des panneaux solaires et des accumulateurs électriques, des stores électriques, un grand garage, etc Une propriété avec du caractère, prête à être personnalisée à votre goût et transformée en la maison que vous avez toujours envisagée.

Adresse : C/ de Prudenci Bertrana, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 100 000 €État : En très bon étatSurface utile : 314 m²Surface construite : 348 m²Consommation d'énergie : 197,00 kWh/m² an (E)Émissions : 51,00 kg CO2/m² an (E)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison de luxe à Begur (Costa Brava) Dans une urbanisation calme avec une vue spectaculaire sur les montagnes, nous trouvons cette maison moderne avec piscine privée, jacuzzi extérieur.Cette propriété haut de gamme de 348m2 dispose d'une magnifique cuisine ouverte et d'un grand séjour qui mène à une grande terrasse avec salon de jardin et un barbecue. Le magnifique jardin entourant la maison s'étend sur 1 000 m² et comprend une grande pelouse idéale pour se détendre et profiter des activités de plein air.La maison dispose de quatre chambres, une chambre double avec une salle de bains moderne et élégante, une chambre double avec un lit king-size, une chambre avec lits superposés et une autre chambre avec lits superposés et un lit simple supplémentaire. Il y a également deux salles de bain complètes équipées d'un receveur de douche. La propriété est située à seulement 3 km du centre de Begur et à 4 km des belles plages et criques de notre magnifique région, telles que Sa Tuna, Sa Riera, Aiguablava, etc...N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!!V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Adresse : C/ Ses Falugues, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 5 900 000 €État : En très bon étatSurface utile : 1 208 m²Surface construite : 1 338 m²Consommation d'énergie : 139,00 kWh/m² par an (Classe : D)Émissions : 24,00 kg CO2/m² par an (Classe : D)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonCette exclusive maison individuelle, récemment construite, se distingue par sa majesté architecturale, l'intimité de son vaste jardin et la vue imprenable sur le Cap de Begur et la mer. Avec une surface totale construite de 1.338 m2 sur un terrain de 4.382 m2, cette résidence est méticuleusement conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du soleil dans tous les coins.Située dans un cadre entouré d'un charmant jardin, comprenant une généreuse piscine de 21x7 mètres et un patio intérieur jardin, cette maison offre un style de vie élégant et confortable.Le design intérieur est réparti sur un seul étage, où en entrant, nous sommes accueillis par un salon spacieux avec de hauts plafonds et des espaces généreux, meublé pour créer deux environnements distincts : un autour de la cheminée et un autre idéal pour la lecture ou le divertissement, tous deux avec de belles vues sur la mer et le jardin.La salle à manger séparée est directement reliée à une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d'un grand espace petit-déjeuner. De là, vous accédez au porche aménagé, doté d'un espace barbecue au gaz, idéal pour profiter de moments en plein air.La suite principale, de 70 m2, dispose d'un luxueux dressing et d'une salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche italienne et de toilettes doubles séparées. Une grande fenêtre offre un accès direct au porche et à la piscine, ainsi que des vues imprenables sur la mer.En plus de la suite principale, la maison dispose de deux autres chambres en suite, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains complète. De ces chambres, vous accédez au pittoresque jardin arrière, rempli de fleurs et de végétation.Le bureau, avec son imposante bibliothèque en bois massif, un piano et une luminosité exceptionnelle, devient un espace unique pour profiter de moments de tranquillité, accompagnés du son relaxant d'une fontaine à proximité.Le garage fermé, avec de la place pour trois grands véhicules et une connexion directe à la zone de service, offre confort et sécurité. De plus, il y a un espace couvert pour deux autres véhicules et un espace extérieur pour plusieurs autres.Au niveau suivant, il y a une piscine couverte et chauffée, une salle de sport, un spa, une salle de bains complète et une douche. Il y a aussi un salon connectant trois chambres en suite, toutes avec des placards intégrés et des salles de bains complètes. Une de ces chambres pourrait être désignée pour le personnel.Cette propriété est vendue avec un deuxième terrain adjacent de 1 833 mètres carrés, qui a un permis de construire, offrant des opportunités supplémentaires d'expansion et de développement.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

BARNES Costa Brava présente cette exceptionnelle villa en front de mer à Begur, implantée sur un rare terrain de première ligne d’environ 4 000 m² avec accès direct à la plage et une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée. Conçue pour offrir intimité, élégance et un art de vivre côtier privilégié, la propriété bénéficie d’un environnement naturel paisible entouré de paysages protégés et de plusieurs terrasses extérieures et espaces de détente qui relient harmonieusement la résidence à son environnement. D’une surface construite totale de 680 m², la villa est entièrement meublée avec du mobilier italien sur mesure de la plus haute qualité et se compose d’une résidence principale et d’une maison d’invités indépendante. La maison principale comprend cinq chambres et six salles de bains, ainsi qu’une grande cuisine, un salon, une salle à manger et un salon TV. L’accès à la propriété se fait par une entrée spectaculaire encadrée de quatre piliers, menant à un escalier qui s’ouvre sur un impressionnant salon avec vue imprenable sur la mer et de larges ouvertures donnant directement sur le jardin et les espaces extérieurs. La maison d’invités offre une indépendance et un confort complets, avec sa propre terrasse et salle à manger, un salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et trois salles de bains, idéale pour accueillir famille et invités. Le jardin paysager propose plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité, avec de larges vues sur la mer et un accès direct à la plage, comprenant une zone privée d’amarrage pour bateaux. Une piscine de 13 x 5 mètres complète les équipements extérieurs, ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située à quelques kilomètres du charmant village de Begur, l’une des destinations les plus recherchées de la Costa Brava, la propriété se trouve à proximité de certaines des plus belles plages de la région, de prestigieux parcours de golf et d’une large gamme d’infrastructures sportives et de loisirs, notamment des clubs de tennis et de paddle. La région est parfaitement connectée, avec l’aéroport de Gérone–Costa Brava à environ 60 km et l’aéroport de Barcelone à environ 150 km. Les gares TGV de Gérone et Figueres offrent des liaisons directes vers les principales villes européennes, dont Paris en environ cinq heures. Grâce à son architecture unique, sa position exceptionnelle en première ligne et son rare accès direct à la plage, cette propriété représente une opportunité véritablement remarquable pour ceux qui recherchent une résidence de luxe distinctive sur la Costa Brava. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Adresse : C/ del Pavelló, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 1 095 000 €État : En très bon étatSurface utile : 331 m²Surface construite : 588 m²Consommation d'énergie (kWh/m² an) : En coursÉmissions (kg CO2/m² an) : En coursCertificat d'habitabilité (CHG) : [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonExceptionnelle maison familiale construite entièrement en pierre de Begur typique, offrant un caractère unique et de beaux volumes. La propriété se compose de deux logements totalement indépendants, parfaits comme résidence principale et appartement pour les invités, la famille ou pour la location. Rez-de-chaussée – Logement principal (de plain-pied) Hall d'entrée spacieuxGrand séjour lumineux avec cheminéeSalon spacieux avec accès direct à la grande terrasseCuisine-salle à manger séparée avec accès à la terrasse2 chambres doubles avec placards intégrés1 salle de bains attenante + WC invitésVaste terrasse occupant presque toute la façade arrière, idéale pour les repas en plein air et profiter du jardinPremier étage – DépendanceAccès par le magnifique escalier principal en pierre : Grand palier desservant : Aile des chambres du logement principal : 4 chambres + 2 salles de bainsDépendance comprenant : Séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et accès à sa propre terrasse privativeCuisine indépendante entièrement équipéeAccès intérieur aux combles aménagés avec salle de bains et une spectaculaire terrasse/solarium sur le toit offrant une vue panoramique sur le château de Begur et le bord de merSous-sol : Grand garage fermé et local de rangement/entrepôt : 156 m² de surface utile (pouvant facilement accueillir 4 à 5 voitures + atelier) (ou salle de sport)Cette propriété unique se distingue par sa construction traditionnelle en pierre, son agencement flexible (jusqu'à 7 ou 8 chambres au total), ses nombreuses terrasses et son excellent état. Idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement avec possibilité de créer deux logements indépendants.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Adresse : C/ Son Rich, Gérone (Zone : Begur)Prix : 1 731 000 €État : En très bon étatSurface utile : 224 m²Surface construite : 356 m²Consommation d'énergie : E (kWh/m² an)Émissions : E (kg CO2/m² an)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]Maison exclusive avec vue sur la mer à BegurMaison de haut standing avec vue sur la mer à Begur, Costa BravaMaison exceptionnelle d'une grande beauté architecturale dans l'urbanisation exclusive Son Rich Residences, Begur, Costa Brava.Cette propriété exclusive a une superficie construite de 356 m² sur 3 niveaux sur un terrain de 618 m².On y accède par le garage, qui comprend une salle de sport, une salle de bains, une buanderie et une salle des machines. Ensuite, nous monterons des escaliers ou un ascenseur jusqu'à la salle de séjour, dans laquelle nous trouverons des toilettes, une cuisine américaine et un salon-salle à manger d'où nous pourrons admirer la vue sur la mer et les montagnes. Par les escaliers et l'ascenseur, nous atteignons l'étage supérieur où se trouvent les quatre chambres (2 en suite) et 3 salles de bains. Les deux suites disposent d'une terrasse extérieure pour admirer la vue.La maison est conforme à une classification d'économie d'énergie A, en plus des finitions haut de gamme des matériaux et des éléments de construction à la pointe de la technologie.L'espace extérieur se compose d'un jardin périphérique et d'escaliers qui se connectent à la piscine. La maison offre une esthétique moderne qui s'acclimate à la surface de la montagne.Le mode de paiement pour l'acquisition des maisons sera le suivant:- Réserve 20 000,00 euros- Signer le contrat d'achat 10% du total + IVA (une fois la licence obtenue et en actualisant les 20 000 € livrés en réservation)- Début des travaux 10% du total + IVA- Structure finale de la maison 10% du total + IVA- A la livraison de la maison 70% du total + IVAV&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!