vente de villa de luxe avec piscine à Sant Joan les Fonts, Espagne

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Porqueres, située dans le département de Gérone, en Catalogne. Nichée au cœur de la nature du plà de l’estany, cette propriété exclusive s'étend sur 18 hectares et offre 650 mètres carrés de surface construite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse, un salon convivial, une bibliothèque, une salle de bain et une terrasse idéale pour profiter des paysages environnants. À l'étage supérieur, la villa dispose de quatre chambres doubles, de deux salles de bains et d'un salon. De plus, un loft indépendant comprend une suite avec cheminée et dressing, hammam et climatisation. Cette villa de luxe à acheter à Porqueres est également agrémentée d'une piscine et d'une chapelle.

À quelques minutes d'Esponellà et au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique ferme traditionnelle combine charme rustique et confort moderne. Située sur un terrain d'un hectare avec des jardins soigneusement entretenus, une forêt indigène et une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété assure tranquillité, intimité et accès facile à Gérone, Figueras et Barcelone.La ferme a été restaurée avec soin, préservant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les plafonds à poutres apparentes, tout en offrant une atmosphère chaleureuse. Elle se distingue par des espaces spacieux et lumineux, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, rendant cet endroit idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les plafonds voûtés et la cuisine moderne entièrement équipée, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. Cet étage compte également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon ouvrant sur une autre terrasse avec un coin repas extérieur.L'étage supérieur propose encore plus d'espaces de détente : un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. L'une des chambres sert actuellement de bureau, équipée d'une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail.À l'extérieur, vous découvrirez une véritable oasis : une piscine de 10 x 5 mètres, des espaces ombragés avec une pergola en fer, des douches extérieures, un barbecue intégré, un four à bois et de nombreux recoins pour se détendre ou célébrer entre amis ou en famille. Un espace détente avec un brasero est idéal pour admirer les couchers de soleil sur le paysage champêtre.À proximité, vous trouverez Banyoles, la Costa Brava et une multitude de sentiers de randonnée et de vélo, faisant de cette région un véritable paradis pour les amoureux de la nature. L'accès à l'aéroport est facile, avec l'aéroport de Gérone à 40 minutes et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.Une propriété unique, riche en histoire, calme et en beauté naturelle. Pour un achat de Villa à vendre à Esponellà, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa exceptionnelle avec golf privé dans un resort de renom à Navata, Gérone, Catalogne. Cette propriété unique, avec 715 m² de surface construite sur un terrain spacieux de 1200 m², offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité. Située au cœur d'un prestigieux resort de golf, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal, baigné de lumière naturelle et de verdure. Caractéristiques de la villa :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée majestueux, 1 suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie/dressing. À l'étage : Vaste salon / salle à manger lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 1 WC indépendant, grande terrasse avec vue sur le golf. Sous-sol : Immense garage d'environ 220 m², salle polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine privée de 8x4m, d'un jardin aménagé et d'un petit golf privé pour parfaire votre swing. De plus, un terrain supplémentaire d'environ 710 m² est disponible à l'achat. Les points forts incluent une situation exceptionnelle dans un resort de golf reconnu, un environnement calme et sécurisé, deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un garage spacieux et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à acheter à Navata, alliant confort et option d'agrandissement. Certificat de performance énergétique :Consommation : D 151 kWh/m2 anÉmissions : D 25 kgCO2/m2 an.