vente de villa de luxe avec piscine Ă La Vall de Bianya, Espagne
Villa avec piscine et terrasse La Vall de Bianya (Espagne)
Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya) Prix : 1 590 000 € État : En très bon état Surf. utile : 468 m² Surf. construite : 520 m² Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G) Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G) Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne) Information importante sur le prix Le prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition. Taxe principale (ITP) Applicable en Catalogne selon le prix : • Jusqu’à 600.000 € → 10% • 600.001 € à 900.000 € → 11% • 900.001 € à 1.500.000 € → 12% • Plus de 1.500.000 € → 13% ✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence. Autres frais • Notaire • Registre foncier • Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus. Honoraires d’agence ✔ Inclus dans le prix ✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services sup Cette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants. La maison principale fait 230 m². Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double. Accès à une grande terrasse panoramique. Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains. 2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²) Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Séjour/salle à manger avec poêle à bois. Cuisine et salle de bains. 2 chambres (dont une avec salle de bains privative). 3. Troisième maison (200 m², style moderne) Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres. 1 suite avec dressing + 2 chambres doubles. 1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage. La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé. Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer ! Cette villa de luxe La Vall de Bianya à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe La Vall de Bianya.
…ÂPar Annonceur International
1 annonce à proximité de La Vall de Bianya
Villa avec piscine et terrasse EsponellĂ (Espagne)
À quelques minutes d'Esponellà et plongée dans un cadre naturel enchanteur, cette superbe ferme traditionnelle allie charme rustique et confort moderne. Établie sur un domaine d'un hectare, avec des jardins bien entretenus et une forêt indigène, la propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées, associant tranquillité et intimité tout en étant bien connectée à Gérone, Figueras et Barcelone.La ferme a été restaurée avec soin, préservant ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les plafonds à poutres apparentes, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Elle comprend des espaces spacieux, lumineux et un agencement idéal tant pour la vie de famille que pour recevoir.Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec cheminée et accès direct à une terrasse couverte. Cet étage abrite également deux chambres doubles, une salle de bains et un salon donnant sur une deuxième terrasse avec coin repas extérieur.À l'étage, un salon avec mezzanine, trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains, dont une suite parentale avec accès à une vaste terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin. Une des chambres est actuellement utilisée comme bureau avec connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail.À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine de 10 x 5 mètres, espaces ombragés avec pergola, douches extérieures, barbecue et four à bois, ainsi que de nombreux coins pour se détendre ou célébrer en famille ou entre amis. Un espace détente avec brasero vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil sur le paysage rural.Proche de Banyoles et de la Costa Brava, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de randonnée et de vélo. L'aéroport de Gérone est à seulement 40 minutes, et celui de Barcelone à un peu plus d'une heure.Cette propriété unique, imprégnée d'histoire, de calme et de beauté naturelle, est une Villa de luxe Esponellà à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos agents immobiliers qualifiés chez LAEHOMES vous fourniront un service professionnel et personnalisé. Découvrez également d'autres options exclusives sur notre site web.
…ÂPar Annonceur International
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