ventes de villas de luxe classées monument historique à Sant Andreu de Llavaneres, Espagne

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Magnifique ferme catalane du XIIe siècle disponible à la vente à Vilanova i la Geltrú, dans la région du Garraf. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les investisseurs et les passionnés de patrimoine. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et à proximité de l'ancien Gran Casino de Barcelona à Sant Pere de Ribes, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec d'excellentes connexions, à 100 mètres de la C-31 et à 250 mètres de la C-15. La propriété s'étend sur un terrain de 31 337 mètres carrés et peut être agrandie à plus de 27 hectares grâce à des parcelles attenantes. Le bâtiment principal mesure 1 658,37 mètres carrés, accompagné de 483,47 mètres carrés de bâtiments annexes, totalisant 2 141,84 mètres carrés de surface construite. Actuellement en cours de rénovation, cette ferme permet de personnaliser les espaces selon vos préférences. Classée comme patrimoine historique, cette ferme offre diverses possibilités d'utilisation, telles que logement exclusif, tourisme rural, restauration ou hôtel-boutique. Le terrain comprend 17 800 mètres carrés de vignes avec l'Appellation d'Origine Penedés, 7 000 mètres carrés de vergers irrigués, 2 000 mètres carrés de caroubiers, et 4 537 mètres carrés destinés aux bâtiments, stationnement et accès. Elle est dotée de toutes les commodités modernes, telles que l'eau, l'électricité, l'assainissement et le téléphone, en plus de son propre puits et citernes. Cette ferme à rénover est une occasion rare d'acquérir un bien avec un potentiel illimité.

Nous vous proposons cette impressionnante ferme de luxe à vendre à Castellet i la Gornal, dans le département de Barcelone en Catalogne. Située dans la région de l'Alt Penedés, cette propriété classée datant du 18ème siècle s'étend sur un terrain de 12 000 m2, entièrement entouré de champs de vignes. Spacieuse, la maison offre 1314 m2 construits répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, ainsi qu'une maison attenante qui appartenait au métayer. En accédant à la ferme par l'entrée principale, vous découvrirez une zone jour composée d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec cheminée. Au premier étage, la zone nuit se compose d'un grand salon, de 4 chambres et d'une salle de bain. En continuant à monter, une mansarde offrant deux pièces supplémentaires vous attend. La maison attenante, utilisée autrefois par le métayer, comprend un espace jour avec salle à manger, une cuisine équipée d'une cheminée et 3 chambres, ainsi qu'un étage supérieur consacré à la zone nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Une ancienne cave attenante permet d'accéder à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les vignobles. Cet ensemble a été récemment rénové, ce qui représente une occasion d'achat de corps de ferme de luxe à Castellet i la Gornal, avec de nombreuses possibilités de développement d'entreprises, telles que l'équitation. Les usages hôteliers, le tourisme rural, les appartements de vacances et même une résidence pour seniors sont également autorisés. La maison est alimentée en eau municipale et dispose d'un réseau électrique triphasé. Idéalement située à 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone, cette propriété rustique de l'Alt Penedés est au cœur des célèbres appellations d'origine de vins et cavas de haute qualité.

À vendre, cette villa de luxe à Castellet i la Gornal vous offre une opportunité unique. Ce domaine de 440 hectares, comprenant une ferme en ruine de 590 m2, est situé dans la région pittoresque de l'Alt Penedès. Classée, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Une fois rénovée, elle pourrait servir d'habitation, de lieu de tourisme rural ou être intégrée dans le secteur de la restauration. Le domaine est entouré de forêts luxuriantes et dispose de 4,5 hectares de vignes. Accessible par un chemin de terre, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, d'un patio avec enclos, de pressoirs, et d'un grenier à foin. De plus, elle inclut des réserves de chasse privées sous un contrat annuel. Cette villa de luxe Castellet i la Gornal à vendre est également dotée de diverses plantations et de pistes forestières bien entretenues, préservées par le Parc Naturel. En outre, elle représente un investissement de choix pour la production de vins et de cavas de renom, enregistrés dans les Appellations d'Origine Cava, Penedés et de Catalogne. Située à seulement 25 minutes de Sitges et à une heure de Barcelone, cette propriété offre un cadre de vie calme et prestigieux.