ventes immobilier de luxe à Sant Andreu de Llavaneres, Espagne

Charmante maison de style méditerranéen située au cœur de Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte nord de Barcelone. Elle se distingue par son vaste terrain plat de plus de 1 600 m², agrémenté d’une végétation luxuriante et d’une pelouse naturelle, qui procure un sentiment de calme et de bien-être. Elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et du club de golf. Elle est également proche des plages, du port de plaisance El Balis et de l’accès à l’autoroute de Barcelone. Elle se compose d’une maison sur deux niveaux, d’une annexe pouvant être aménagée en espace d’accueil pour les invités et d’un petit fronton destiné à la pratique sportive. Depuis la magnifique véranda, on accède au rez-de-chaussée qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec cellier et une chambre de service avec salle de bains. En passant par le hall d’entrée, on monte au premier étage où se trouve la chambre principale avec un petit salon-bureau et un accès à la terrasse. Deux autres chambres doubles donnent également accès à la terrasse. Un autre dortoir et deux salles de bains complètent l’espace nuit. Il est possible d’aménager une piscine dans le jardin. Il s’agit sans aucun doute d’une option très intéressante pour une vie de famille confortable et sûre. Il suffit de la rénover à votre goût.

BARNES Maresme vous présente cette magnifique maison mitoyenne de 320 m² située à Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte de Barcelone, avec vue sur la mer et à seulement deux minutes à pied de la plage et du Port Balís. Une propriété qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, en associant un emplacement privilégié au confort d'avoir tous les services à proximité. Dès l'entrée, un agréable porche accueille les visiteurs et mène à un hall d'entrée fonctionnel. Ce niveau comprend une salle de bains, une cuisine entièrement équipée avec un système de filtration d'eau au magnésium, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger très lumineux avec accès direct au porche paysager, un espace idéal pour profiter de l'extérieur, partager des repas en famille ou simplement se détendre. Le séjour est également équipé de volets motorisés, offrant un confort supplémentaire. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres partageant une salle de bains complète, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse offrant une vue sur la mer. La chambre principale dispose également de volets motorisés, garantissant davantage de confort et d'intimité. Se réveiller chaque matin avec la Méditerranée en toile de fond est l'un des nombreux privilèges qu'offre cette propriété. Le dernier étage accueille un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs, avec accès à une seconde terrasse idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une buanderie pratique. Les puits de lumière baignent cet espace de lumière naturelle et permettent à celle-ci de se diffuser jusqu'aux niveaux inférieurs, créant une agréable sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison. Au sous-sol se trouve une grande salle polyvalente avec sa propre salle de bains, idéale comme salle de loisirs, salle de jeux, cave à vin ou espace de réception pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau offre également un accès direct à un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, plusieurs motos et des vélos, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété fait également partie d'une résidence parfaitement entretenue, idéale pour les familles. Elle dispose de vastes espaces verts, d'une piscine pour enfants, d'une grande piscine pour adultes, d'un espace barbecue et d'une aire de jeux, créant un cadre idéal pour les loisirs et la détente. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage et le Port Balís sont accessibles en quelques minutes à pied, la gare se trouve à seulement cinq minutes de marche et l'arrêt de bus à trois minutes, offrant une excellente connexion avec Barcelone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'équipe de BARNES Maresme se fera un plaisir de vous accompagner. Mentions légales : Conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni les taxes applicables, telles que l'ITP ou, le cas échéant, la TVA et l'AJD. Ces montants peuvent varier en fonction de la législation en vigueur et de la valeur du bien.

Projet de ce qui sera sans aucun doute l'une des meilleures maisons de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres. Située sur un terrain dans la partie supérieure du lotissement. Les vues à 360º sont tout simplement spectaculaires, la mer couvre presque 180º de la vision, et les 180º restants sont verts d'une forêt spectaculaire. Cette parcelle est également au-dessus des parcelles adjacentes, ce qui lui confère une intimité totale. Mais ce n'est pas seulement la vue et l'emplacement qui sont impressionnants, cette maison est le résultat d'innombrables heures de conception par l'architecte et l'équipe de construction, une maison où chaque détail d'une maison de luxe et de conception a été pensé. Entièrement fonctionnelle, elle bénéficie d'un design d'avant-garde, d'une efficacité énergétique maximale et de finitions de haute qualité. La distribution réfléchie sur deux étages plus le sous-sol, qui définit deux environnements clairement différenciés, la zone de jour et la zone de nuit, confère à la maison un grand confort. Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire salon-salle à manger et une cuisine, le tout avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une grande suite avec salle de bains et des toilettes pour les invités. L'accès à la maison se fait au premier étage, il suffit d'ouvrir la porte d'entrée et vous trouverez un salon vitré avec des vues exceptionnelles sur la mer, sur ce même étage il y a aussi 3 chambres doubles en-suite. Au sous-sol, il y a une grande pièce ouverte et le local technique où se trouve la machinerie de la maison. Le garage se compose d'une annexe pouvant accueillir des voitures et des motos. Pour sa parfaite intégration dans l'environnement, la maison est entourée d'espaces paysagers, donnant la priorité aux vues sur la mer Méditerranée. Sa construction traditionnelle avec une structure en béton, des toits plats et des murs en briques, ainsi que sa conception basée sur des lignes droites et l'utilisation de l'espace, suivent essentiellement le style qui caractérise l'urbanisation de haut standing, mais avec ses propres particularités qui font de chaque maison du lotissement une maison unique. Les finitions peuvent être choisies par le nouveau propriétaire parmi une large gamme. Et tout cela sans oublier l'efficacité énergétique : panneaux solaires pour la production d'énergie et d'eau chaude sanitaire, chauffage au sol par aérothermie, menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, climatisation et pompe à chaleur, éclairage à faible consommation, récupération des eaux de pluie.....

Dans le nouveau développement exclusif El Mirador de Llavaneres, nous présentons ce magnifique projet de maison de style contemporain avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La maison a été conçue avec la plus grande attention aux détails. La porte d'entrée se présente comme un protagoniste de la conception architecturale : élégante, robuste et avec de la présence. Portes du sol au plafond ; cuisine haut de gamme, fonctionnelle et personnalisable ; salles de bains conçues comme des espaces de confort et de sophistication avec des marques réputées pour leur design, leur durabilité et leur innovation ; éclairage conçu pour transformer chaque espace de la maison en une expérience visuelle et sensorielle unique ; classement énergétique A ; système domotique intégral pour l'éclairage, la climatisation, les stores et les auvents, les fenêtres et les portes, l'irrigation intelligente et la sécurité. Étage -1 : hall d'entrée, salle polyvalente, salle des machines, buanderie, salle de stockage, salle de bien-être, salle de bains et dressing. Étage 0 : hall d'entrée, chambre et salle de bains, salon, cuisine-salle à manger, cellier, salle de bains, garage, salle de jeux, salle de télévision et toilettes extérieures. Etage 1 : hall d'entrée, 3 suites et Master-suite ; terrasse et piscine. Situation privilégiée, à la campagne, à proximité du village avec tous les services, du club de golf, du Puerto Náutico El Balis, des restaurants et de l'accès à l'autoroute de Barcelone.

Nouvelle maison de style méditerranéen dans le quartier le plus exclusif de la côte nord de Barcelone. Nouvellement finie et prête à être emménagée. Elle est idéale à la fois comme première maison et comme maison de vacances, pour se détendre et profiter des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Elle est construite sur un terrain plat et dispose d'une belle piscine, entourée de gazon naturel et de beaux arbres. Système d'irrigation par goutte à goutte et par aspersion à partir d'un réservoir de 10.000 litres. La propriété dispose de 4 grandes suites, toutes avec leur propre salle de bain privée, plus une salle de bain supplémentaire pour les invités. Cuisine séparée avec buanderie et espace utilitaire. Chauffage électrique par conduits. Salon-salle à manger avec de grandes fenêtres qui communiquent avec le porche et le jardin. Grande salle polyvalente, qui offre de multiples possibilités d'utilisation comme salle d'étude, salle de musique, salle de jeux, gymnase, etc. pour profiter de moments amusants et passionnants. La propriété dispose de plusieurs porches extérieurs idéaux pour se détendre et profiter de l'air frais et de la vue sur la mer. Deux parkings pour les résidents et les invités complètent la propriété. En bref, il s'agit d'une oasis d'intimité, de calme, de qualité de vie à proximité des terrains de golf, du club nautique, des plages, des restaurants... à 40 minutes de Barcelone.

Villa Nura - Propriété exclusive de haut standing en cours de construction Dans la prestigieuse urbanisation de Rocaferrera, à Sant Andreu de Llavaneres et à seulement 30 minutes de Barcelone, nous présentons la Villa Nura : une propriété nouvellement construite qui combine le design contemporain, la fonctionnalité et le luxe dans un environnement résidentiel privilégié. Située sur un terrain de 2 100 m² orienté à l'ouest, cette élégante propriété de 800 m² est distribuée sur trois étages et a été conçue pour offrir un maximum de confort. Le sous-sol : Plus qu'un parking, un espace de plus de 300 m² avec salle de sport privée, espace aquatique avec jacuzzi et sauna, salle polyvalente, toilettes, buanderie, chambre en-suite et une cour intérieure apportant de la lumière naturelle. Rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert de 105 m² intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains attenante et accès direct au jardin avec piscine à débordement et solarium. Premier étage : Cinq chambres doubles, toutes dotées d'une salle de bains privative. La suite principale se distingue par sa salle de bains double, son dressing et sa terrasse privée. Le design se décline dans des tons neutres qui apportent équilibre et élégance, avec des finitions haut de gamme et la possibilité de personnalisation pendant le processus de construction. La livraison est prévue dans 12 mois. Villa Nura n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison individuelle située dans le prestigieux quartier de Sant Andreu de Llavaneres, conçue pour capter les vues époustouflantes sur la mer et les montagnes. Avec une surface construite de 405 m² et un terrain de 2940 m², cette propriété représente la combinaison parfaite du design moderne et du confort. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, harmonieusement intégrées pour garantir l'intimité et le confort. La cuisine ouverte est complétée par un salon spacieux qui s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques. Un garage indépendant ajoute une touche d'exclusivité et de praticité. Sant Andreu de Llavaneres offre un cadre paisible et distingué, à quelques minutes de la plage et à proximité des terrains de golf et des ports de plaisance, vous permettant de profiter au mieux du style de vie méditerranéen. Cette maison est un véritable joyau sur le marché immobilier, représentant une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité à proximité de la mer.

Propriété exceptionnelle dans le centre ville de Llavaneres avec vue sur la mer et grand terrain. Maison principale d'une architecture unique construite sur un seul niveau. Dès que l'on entre dans la maison, on découvre les belles vues sur la mer qu'offrent les grandes fenêtres du salon-salle à manger. Cheminée, pièces spacieuses et diaphanes avec plafonds en bois. À droite, la cuisine et la zone de service avec une entrée séparée. À gauche, le coin nuit avec les chambres et les salles de bains. Dans le jardin, il y a plusieurs zones différentes, une piscine, un court de tennis et une maison d'hôtes annexée avec salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre. L'intimité, les beaux arbres et les zones de jardin font de cette propriété une propriété avec un grand potentiel qui ne demande qu'à être réformée pour la mettre au goût du jour et la transformer en une pièce unique de grand standing dans la région. Le centre du village est accessible à pied, proche de la plage, des restaurants, des terrains de golf, du port de plaisance... et à 40 minutes de Barcelone.

Le bâtiment principal est l'œuvre de l'architecte Josep Coll Vilaclara, disciple de l'architecte Puig i Cadafalch, qui fut directeur de l'école Doménech i Muntaner. Dans une zone de 12.599m2 située dans le centre ville, il y a un hôtel de 3.325m2 et une maison de Masovers de 845m2 construite. Les toits, les fenêtres avec volets et les grilles et portails en fer forgé, les arcs intérieurs et extérieurs, les poutres apparentes et l'excellente qualité des escaliers intérieurs, la façade étant extraordinaire, se distinguent du bâtiment principal. Il respire la sérénité et la tranquillité des anciennes villas romaines, avec de belles vues et un excellent paysage. Composé de sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de trois étages supérieurs, il comprend 32 chambres équipées d'une salle de bain, de la climatisation, d'internet et du wifi. Il dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée, avec ses accès et dépendances, d'une salle à manger, de salles de conférence et de grands espaces communs. Dans la même propriété, le bâtiment annexe de 814m2 construit avec 14 chambres (nécessitent une réhabilitation), toutes avec l'équipement et le mobilier correspondant, qui correspondent à un hôtel de la même catégorie, le reste du terrain est destiné aux cours, jardins et parterres de fleurs. La propriété appartient à la région de Maresme. La ville de Sant Andreu de Llavaneres dispose de très bonnes communications avec Barcelone, l'aéroport et le reste des provinces de Catalogne, grâce à la ligne 1 de la Renfe de Barcelone, ainsi que l'autoroute C-32 du Maresme et la connexion avec l'AP7 et la NII. La municipalité dispose de toutes sortes d'installations sportives, de plusieurs clubs de tennis, d'un grand domaine pour l'équitation et l'élevage de chevaux, d'un magnifique club de golf historique et international, ainsi que de plusieurs autres terrains de pitch and putt et d'un splendide port de plaisance appelé Port Balis qui offre tous les services d'un grand yacht club avec de grands bateaux de plaisance, des magasins et des restaurants et une piste d'atterrissage pour hélicoptères.

Dans l'une des zones les plus recherchées du Maresme, à seulement cinq minutes à pied du centre de Sant Andreu de Llavaneres, un projet vraiment unique a été créé : six maisons exclusives nouvellement construites, toutes avec une vue imprenable sur la mer depuis les zones de jour et les chambres. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité les maisons 2, 3, 4 et 5, situées sur un domaine privé de près de 20 000 m², entièrement clos et dont l'accès est réservé aux propriétaires. L'environnement paysager est conçu pour offrir tranquillité, élégance et connexion avec la nature, avec des jardins méditerranéens, un petit terrain de golf et des vergers privés pour chaque maison. Chaque maison est conçue pour offrir un maximum de confort et de style. Elles disposent de quatre suites (avec la possibilité d'en ajouter une cinquième), d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse privée et d'une spectaculaire piscine à débordement. En outre, chaque maison dispose d'un porche couvert, idéal pour les repas en plein air tout au long de l'année. À l'étage inférieur, dans le volume du garage, il y a un généreux espace polyvalent avec salle de bains, idéal comme gymnase, salle de jeux ou espace de loisirs privé, ainsi qu'un espace de stationnement pour quatre voitures. La maison 5, en plus de ses excellentes caractéristiques, offre la possibilité de construire une maison d'amis de type studio sur son propre terrain (moyennant un coût supplémentaire). Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent encore plus d'espace ou d'indépendance pour leurs invités ou leur personnel. Ce complexe exclusif représente le meilleur du style de vie méditerranéen : luxe, intimité, design et nature, le tout dans une enclave sécurisée proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape.

Située dans l'une des zones les plus prestigieuses et confortables du village exclusif de Sant Andreu de Llavaneres, se trouve une propriété extraordinaire qui comprend plus de 800 m² d'élégance et de confort. Cette magnifique demeure est entourée de vues panoramiques à couper le souffle et se trouve sur un terrain généreusement aménagé de plus de 2 200 m², qui présente un terrain plat idéal et dispose d'une piscine d'eau saline agrémentée d'une cascade et d'un jacuzzi. La conception de la propriété témoigne d'un bon goût et d'un souci d'excellence. Les finitions et la qualité sont inégalées, avec des plafonds vertigineux et des poutres en bois canadien qui confèrent une chaleur exceptionnelle à chaque coin. Répartie sur un seul étage pour l'essentiel, cette résidence a été conçue dans un souci de confort, avec des espaces soigneusement différenciés pour accueillir à la fois une grande famille et des invités triés sur le volet. L'accès à cette majestueuse propriété se fait par un hall spacieux inondé de lumière naturelle, grâce à la présence d'une cour anglaise qui agrémente l'entrée. Une fois à l'intérieur, l'espace jour se déploie sous nos yeux, avec un salon spacieux et une salle à manger séparée, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. La cuisine séparée, espace de rêve culinaire, est équipée d'un coin repas quotidien et dotée de doubles appareils Miele, garantissant une ambiance où la gastronomie devient un art. La zone de couchage est divisée en deux secteurs distincts. Au total, 6 chambres, dont 4 suites, sont réparties stratégiquement pour préserver l'intimité et le confort. La grande suite principale, de plus de 25 m², est un sanctuaire de luxe et de tranquillité. En outre, la plupart des chambres ont un accès direct au jardin, où se trouve également une magnifique véranda offrant des vues spectaculaires sur la mer. L'étage inférieur, réservé aux divertissements et aux loisirs, abrite une salle de jeux polyvalente, une salle à manger d'hiver avec une cave à vin, une salle de sport entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bains. Le garage, pouvant accueillir plus de 6 véhicules, complète cette oasis de fonctionnalité et de luxe. Dans ce havre d'intimité et de sécurité, vous trouverez l'un des joyaux du Maresme, à quelques minutes seulement de la métropole vibrante de Barcelone. Cette propriété incarne le style de vie exclusif et raffiné que représente Sotheby's, ce qui en fait une occasion unique de vivre le luxe dans toute sa splendeur.

CASA CULTO Logement biologique à Sant Andreu de Llavaneras CASA CULTO est un projet de maison individuelle conçu pour un terrain situé à Llavaneras, dans une zone tranquille entourée de nature. Avec une surface construite prévue de 260 m² sur un terrain de 1200 m², cette proposition cherche à combiner design contemporain, fonctionnalité et connexion avec l'environnement. La conception est organisée sur la base de formes douces et fluides, qui permettent une transition naturelle entre les différents espaces de la maison et sa relation avec l'extérieur. La façade en pierre naturelle et les plafonds intérieurs en bois apportent chaleur, caractère et intégration visuelle avec le paysage. Les grandes fenêtres incurvées ouvrent l'intérieur sur le jardin, permettant à la lumière naturelle d'inonder tous les espaces et renforçant la sensation de continuité entre la maison et son environnement. Le jardin est aménagé avec une végétation indigène, conçue pour nécessiter peu d'entretien et favoriser la biodiversité locale. CULTO envisage également un système d'éclairage intelligent qui s'adapte aux différents moments de la journée, contribuant à créer des atmosphères chaleureuses et à renforcer l'expression des matériaux. L'aménagement intérieur est conçu pour une vie pratique et confortable, avec des espaces spacieux et bien connectés qui s'adaptent aux besoins de la vie quotidienne : Rez-de-chaussée : espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, toilettes de courtoisie et accès direct à l'extérieur paysager. Premier étage : quatre chambres, deux salles de bains et une bibliothèque privée, conçue comme un bureau ou un espace de lecture. Délai de livraison 20 mois.

Ce terrain avec vue sur la mer et proche du centre ville est situé dans un quartier résidentiel recherché. Le terrain est vendu avec le projet de construction. Il dispose d'une étude géotechnique. Exemple de modèle et de plans pour une maison de 320 m2 sur trois étages, 3 chambres en suite, un espace spa, une cave à vin et 2 places de parking. Le projet sera modifié et adapté aux besoins de l'acheteur. Possibilité de contracter la gestion de la construction. Une demi-heure de Barcelone

Dans le nouveau développement exclusif El Mirador de Llavaneres, nous présentons ce magnifique projet de maison de style contemporain avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La maison a été conçue avec la plus grande attention aux détails. La porte d'entrée se présente comme un protagoniste de la conception architecturale : élégante, robuste et avec de la présence. Portes du sol au plafond ; cuisine haut de gamme, fonctionnelle et personnalisable ; salles de bains conçues comme des espaces de confort et de sophistication avec des marques réputées pour leur design, leur durabilité et leur innovation ; éclairage conçu pour transformer chaque espace de la maison en une expérience visuelle et sensorielle unique ; classement énergétique A ; système domotique intégral pour l'éclairage, la climatisation, les stores et les auvents, les fenêtres et les portes, l'irrigation intelligente et la sécurité. Étage -1 : hall d'entrée, salle polyvalente, salle des machines, buanderie, salle de stockage, salle de bien-être, salle de bains et dressing. Étage 0 : hall d'entrée, chambre et salle de bains, salon, cuisine-salle à manger, cellier, salle de bains, garage, salle de jeux, salle de télévision et toilettes extérieures. Etage 1 : hall d'entrée, 3 suites et Master-suite ; terrasse et piscine. Situation privilégiée, à la campagne, à proximité du village avec tous les services, du club de golf, du Puerto Náutico El Balis, des restaurants et de l'accès à l'autoroute de Barcelone.

Cette propriété exceptionnelle est située dans un cadre qui garantit une intimité absolue. Une atmosphère qui arrose le goût et la catégorie des grands domaines d'antan. Un lieu où l'élégance classique et le confort contemporain fusionnent. Vérandas, terrasses et coins de rêve pour les - dolce no faren niente - dans un jardin non conventionnel où les arbres séculaires et les arbres fruitiers se combinent avec les pots en terre cuite qui parsèment sans cesse le rouge, le bleu et le vert pour créer une image qui brille parfaitement. L'intérieur de la maison principale, entièrement rénovée, se fond avec l'extérieur pour profiter de la perspective du paysage environnant. Une distribution de grands espaces, toujours extérieurs, qui se succèdent harmonieusement. Les espaces de vie lumineux dégagent l'histoire d'une maison débordante de vie, des chambres avec salles de bains, un espace indépendant pour le personnel de service, un grand espace de travail et tout cela sur un seul niveau. À l'étage se trouve la grande suite parentale avec un salon avec cheminée, un dressing et une autre grande pièce avec coin lecture et accès à une terrasse. En outre, appartement d'hôtes indépendant, entièrement équipé dans la zone de la piscine, vestiaires et zone de loisirs dans une construction indépendante, cave, écuries, les anciennes écuries maintenant inutilisées, appartements indépendants pour les propriétaires fonciers, garage pour 3 voitures ... Un luxe. Un excellent choix dans une zone privilégiée, très proche du club de golf, du centre ville, du Balís Yacht Club, des plages et de tous les loisirs et de la gastronomie qu'offre cette région du Maresme.

Propriété unique d'inspiration toscane à Sant Andreu de Llavaneres. Entourée de nature, en toute intimité et à quelques minutes du centre-ville, elle jouit de belles vues sur la mer Méditerranée et le parc naturel de la Serralada Litoral. La maison, conçue par un architecte de renom basé sur la Costa Brava, se distingue par sa grande qualité de construction, alliant la solidité du béton à la luminosité de grandes baies vitrées allant du sol au plafond. Les finitions comprennent des matériaux nobles tels que le travertin, le stuc, le marbre et le bois de chêne. L'intérieur a été conçu par un prestigieux cabinet barcelonais. La maison principale est répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur et un escalier design. Rez-de-chaussée : élégant hall d'entrée menant aux salons d'été et d'hiver avec cheminée, à la salle à manger, à la grande cuisine et à la zone de service, le tout avec un accès direct aux porches et au jardin. Premier étage : deux suites spacieuses avec salon et salles de bains en marbre rose et jade, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Étage supérieur : grande terrasse avec la possibilité de la couvrir pour agrandir la propriété. Etage inférieur : garage pour plusieurs voitures, salle polyvalente avec lumière naturelle, salles de machines et zone de service avec cuisine auxiliaire. La zone de la piscine dispose d'une construction annexe avec un porche, une cuisine ouverte et une salle à manger d'été, ainsi que deux chambres avec une salle de bain complète. Une ancienne fontaine de style romain ajoute un caractère historique à la propriété. La propriété est entièrement clôturée et paysagée, avec un système de collecte d'eau, d'irrigation et d'éclairage extérieur. Il y a également la possibilité d'étendre la construction de 260 m² supplémentaires, pour atteindre une surface construite approximative de 1.500 m². Une véritable oasis sur la côte de Barcelone, à seulement 30 minutes de la ville.

Dans l'une des zones les plus recherchées du Maresme, à seulement cinq minutes à pied du centre de Sant Andreu de Llavaneres, un projet vraiment unique a été créé : six maisons exclusives nouvellement construites, toutes avec une vue imprenable sur la mer depuis les zones de jour et les chambres. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité les maisons 2, 3, 4 et 5, situées sur un domaine privé de près de 20 000 m², entièrement clos et dont l'accès est réservé aux propriétaires. L'environnement paysager est conçu pour offrir tranquillité, élégance et connexion avec la nature, avec des jardins méditerranéens, un petit terrain de golf et des vergers privés pour chaque maison. Chaque maison est conçue pour offrir un maximum de confort et de style. Elles disposent de quatre suites (avec la possibilité d'en ajouter une cinquième), d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse privée et d'une spectaculaire piscine à débordement. En outre, chaque maison dispose d'un porche couvert, idéal pour les repas en plein air tout au long de l'année. À l'étage inférieur, dans le volume du garage, il y a un généreux espace polyvalent avec salle de bains, idéal comme gymnase, salle de jeux ou espace de loisirs privé, ainsi qu'un espace de stationnement pour quatre voitures. La maison 5, en plus de ses excellentes caractéristiques, offre la possibilité de construire une maison d'amis de type studio sur son propre terrain (moyennant un coût supplémentaire). Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent encore plus d'espace ou d'indépendance pour leurs invités ou leur personnel. Ce complexe exclusif représente le meilleur du style de vie méditerranéen : luxe, intimité, design et nature, le tout dans une enclave sécurisée proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape.

Proche du centre de Sant Andreu de Llavaneres, en pleine nature et avec vue sur la mer, nous vous présentons cette propriété sur un grand terrain plat de 4.000m2. La propriété est distribuée sur un étage avec une zone jour et une zone nuit, à l'exception de la suite parentale avec salon privé, dressing et salle de bains à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, ouvert sur le porche et le jardin par de grandes fenêtres, se trouvent le salon-salle à manger et le bureau, la cuisine-bureau avec entrée arrière et la chambre à coucher. L'orientation sud de la maison offre une grande luminosité tout au long de la journée. L'aspect spectaculaire de cette propriété est son grand jardin avec pelouse, beaux arbres, espace piscine... le tout dans un environnement d'intimité et de tranquillité absolues. C'est une magnifique opportunité pour les amoureux de la nature, sans renoncer à la proximité du village où il y a tous les services, magasins, restaurants...

Intéressant terrain urbain d'environ 2.500m2 dans l'urbanisation Rocaferrera à Sant Andreu de Llavaneres, à proximité du village, des terrains de golf, des plages, du club nautique, des restaurants... Règles d'urbanisme : Taille minimale du terrain : 2.000 m. Densité maximale de construction : 1 logement par parcelle. Coefficient de constructibilité nette : 0,25 m2 de plafond / m2 de surface de plancher. Occupation maximale : 10%. Façade de la parcelle : 30 m. Profondeur de la parcelle : 30 m. Hauteur maximale : 6,70 m. Séparation par rapport à la route : 8 m. Côtés et profondeur : 5 m.

Terrain unique composé d'une parcelle urbaine de 2.000m2 et d'une forêt de 4.800m2 dans la prestigieuse urbanisation Supermaresme à Sant Andreu de Llavaneres. Permet de construire la maison de vos rêves et de profiter de l'intimité et des vues avec une zone forestière privée. Réglementation de la parcelle urbaine : 1 maison individuelle taille minimale du terrain 2.000m2 coefficient de constructibilité 20%. occupation maximale 10%. Hauteur 8m P0+P1+ sous-sol Séparation de la rue 7,5m Séparation latérale et profondeur 4m

Intéressant terrain de 1.100m2 pour construire la maison de vos rêves, situé dans le centre de Sant Andreu de Llavaneres. Il jouit d'une belle vue sur la mer et les montagnes et se trouve à distance de marche du club de golf, des magasins, des restaurants et du Balís Yacht Club. Un véritable luxe dans la meilleure zone du Maresme, connue sous le nom de Las 3 Vilas, sur la côte nord de Barcelone. Règles d'urbanisme : Terrain minimum de 800m2 Occupation 20%. Etage 0 + Etage 1 + grenier

Cette magnifique propriété de luxe est située dans le quartier résidentiel le plus huppé de la côte de Barcelone : Supermaresme à Sant Andreu de Llavaneres. Construite sur un vaste terrain de plus de 6 000 m² à flanc de colline et offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la ligne d'horizon de la ville de Barcelone, cette propriété de luxe est l'une des plus remarquables de la région. Construite en 2003, la propriété a été conçue par l'architecte d'origine française Erik Morvan et a fait l'objet de nombreuses publications architecturales. Le concept derrière le design unique de la propriété a été inspiré par les muscles ondulants et le paysage. La surface totale construite de la propriété s'élève à plus de 1 500 m² et comprend une maison principale de deux étages avec 5 chambres principales, des logements pour le personnel, un garage pour 5 voitures, un bureau, un atelier d'art et un bâtiment annexe actuellement aménagé en home cinéma et en salle de jeux. La maison principale est équipée d'un ascenseur et dispose d'un espace spa avec bain turc et salle de sport privée. Située à seulement 40 km du centre de Barcelone, la maison se trouve sur un grand terrain orienté au sud, ce qui lui confère une intimité totale. Elle est entourée d'un magnifique aménagement extérieur comprenant des pelouses luxuriantes, des vignes, de grandes terrasses et une élégante piscine à débordement avec un espace bar. Le domaine résidentiel de Supermaresme est réputé pour être l'adresse la plus exclusive et la plus recherchée de la côte barcelonaise et a fait l'objet de certaines des plus importantes transactions résidentielles de la région au cours des dernières années. Le domaine dispose d'un système de sécurité 24 heures sur 24, d'un système de vidéosurveillance et d'installations sportives privées pour les résidents (y compris des courts de tennis et de padel). La propriété est équipée d'un chauffage par le sol, d'un système de musique Sonos, de jeux d'eau intérieurs et extérieurs, de portes en verre motorisées, de parasols automatiques, d'une alarme de sécurité et de la vidéosurveillance. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et le chauffage de la piscine. La maison est située à 40 km du centre-ville de Barcelone et à seulement 5 km de la plage et du port de plaisance les plus proches. La propriété est à égale distance de l'aéroport de Barcelone et de l'aéroport de Gérone (55 km). Deux terrains de golf se trouvent à quelques minutes en voiture de la maison et le parc naturel de Serralada Litoral est à quelques pas, offrant une multitude d'activités de plein air comme le VTT, la randonnée et le trekking à cheval.

Projet de ce qui sera sans aucun doute l'une des meilleures maisons de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres. Située sur un terrain dans la partie supérieure du lotissement. Les vues à 360º sont tout simplement spectaculaires, la mer couvre presque 180º de la vision, et les 180º restants sont verts d'une forêt spectaculaire. Cette parcelle est également au-dessus des parcelles adjacentes, ce qui lui confère une intimité totale. Mais ce n'est pas seulement la vue et l'emplacement qui sont impressionnants, cette maison est le résultat d'innombrables heures de conception par l'architecte et l'équipe de construction, une maison où chaque détail d'une maison de luxe et de conception a été pensé. Entièrement fonctionnelle, elle bénéficie d'un design d'avant-garde, d'une efficacité énergétique maximale et de finitions de haute qualité. La distribution réfléchie sur deux étages plus le sous-sol, qui définit deux environnements clairement différenciés, la zone de jour et la zone de nuit, confère à la maison un grand confort. Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire salon-salle à manger et une cuisine, le tout avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une grande suite avec salle de bains et des toilettes pour les invités. L'accès à la maison se fait au premier étage, il suffit d'ouvrir la porte d'entrée et vous trouverez un salon vitré avec des vues exceptionnelles sur la mer, sur ce même étage il y a aussi 3 chambres doubles en-suite. Au sous-sol, il y a une grande pièce ouverte et le local technique où se trouve la machinerie de la maison. Le garage se compose d'une annexe pouvant accueillir des voitures et des motos. Pour sa parfaite intégration dans l'environnement, la maison est entourée d'espaces paysagers, donnant la priorité aux vues sur la mer Méditerranée. Sa construction traditionnelle avec une structure en béton, des toits plats et des murs en briques, ainsi que sa conception basée sur des lignes droites et l'utilisation de l'espace, suivent essentiellement le style qui caractérise l'urbanisation de haut standing, mais avec ses propres particularités qui font de chaque maison du lotissement une maison unique. Les finitions peuvent être choisies par le nouveau propriétaire parmi une large gamme. Et tout cela sans oublier l'efficacité énergétique : panneaux solaires pour la production d'énergie et d'eau chaude sanitaire, chauffage au sol par aérothermie, menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, climatisation et pompe à chaleur, éclairage à faible consommation, récupération des eaux de pluie.....