ventes de villas de luxe Auckland, Nouvelle-Zélande

Le vendeur est ouvert aux offres avant l'enchère, offrant une opportunité rare d'acquérir cette propriété avant la concurrence. Une caractéristique définissante de cette adresse est sa classification en Zone Maison Unique selon le Plan Unitaire actuel - un statut qui perdurera sous les mises à jour proposées par le Conseil. Dans ce zonage, les appartements ou les logements à plusieurs niveaux ne sont pas autorisés, garantissant ainsi l'intimité, l'espace et le caractère architectural du quartier. Pour les propriétaires, cela assure un environnement beau, protégé et durable ; pour les investisseurs, cela garantit la stabilité et la valeur à long terme. Idéalement située au cœur vibrant de Mt Eden, cette maison des années 1910 allie charme intemporel et vie pratique. Des fenêtres en vitrail, des planchers en bois poli et une abondance de lumière naturelle créent un sentiment chaleureux et accueillant. Un couloir central mène à trois chambres doubles spacieuses et à une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite comme quatrième chambre, bureau ou espace créatif. Le salon s'ouvre sur une cuisine de style couloir orientée au nord et une salle de bains familiale, tandis qu'une pièce attenante offre de la flexibilité et s'ouvre sur une cour privée. S'étendant sur 357m² de terrain en pleine propriété dans la convoitée Zone Double Grammar, cette maison est habitable telle quelle tout en présentant une marge d'amélioration, tant pour le style de vie que pour la valorisation. Les espaces extérieurs constituent une toile idéale pour un jardin en terrasses, facile à entretenir, parfait pour recevoir ou pour une vie familiale sereine. À quelques pas du village de Mt Eden, de ses boutiques, cafés et restaurants, la maison bénéficie également d'une proximité avec la montagne, offrant des promenades de week-end et un véritable sens de la communauté. Zonée pour Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, MAGS, ANI et Kowhai Intermediate ainsi que Mt Eden Normal Primary, cette propriété allie style de vie, caractère, avantages éducatifs - et la rare certitude d'un zonage durable - une combinaison peu courante dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Auckland. Nous accueillons des rendez-vous privés ainsi que des acheteurs via des agents. Enchère prévue au bureau de NZSIR Remuera, 360 Remuera Road, jeudi 2 octobre 2025 à 16h00. Les enchères par téléphone sont disponibles pour les acheteurs internationaux et régionaux.