ventes de villas de luxe à Chalándri, Grèce

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La propriété de valeur répartie sur 3 niveaux à flanc de colline offre des vues à couper le souffle depuis chaque pièce, notamment depuis la vue panoramique sur la terrasse, avec le bâtiment principal et 3 suites uniques et beaucoup d'espaces communs. L'espace piscine est un espace à ne pas manquer.A l'intérieur de la Villa ''Milos II'' tout est sophistiqué, et les finitions et matériaux sur mesure et de haute qualité rehaussent l'ouverture généreuse sur les espaces, pour une expérience de vie sublime.Située au sein de la communauté fermée de Kaminia-Adamanta, elle est fière d'offrir à ses résidents un environnement privé et sûr avec une sécurité 24h/24 et 7j/7. Chaque suite est équipée d'une piscine privée, offrant la possibilité de créer une oasis personnelle de tranquillité de moments et de souvenirs inoubliables.Le projet sera achevé d’ici 2026.

Dans la région de Maroussi, une villa d’une superficie totale de 320 m², sur un terrain de 2 752,78 m², est disponible à la vente.La résidence est développée sur deux niveaux :Rez-de-chaussée 170 m² : Il se compose d’un espace ouvert d’environ 150 m², d’une salle de bain, de 2 WC et d’une petite pièce.1er étage 150 m² : Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant fonctionnalité et confort.L’espace extérieur est entièrement aménagé avec un bar en pierre entièrement équipé et un barbecue, idéal pour l’hospitalité et la détente. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, et la propriété dispose de 4 façades : des forages, de l’électricité, de l’eau et est entièrement clôturée.Parcelle, valeur ajoutée d’investissementLa propriété est située sur un terrain à l’intérieur du plan urbain, avec un terrain résidentiel pur, et présente les caractéristiques suivantes :Superficie de la parcelle : 2 752,78 m²Coefficient de construction : 0,65Coefficient de couverture : 40 %Hauteur maximale : 11 mètresOrientation sud-estDistances depuis :Carrefour de Kifissias : 1,5 kmAéroport : 22 kmPort du Pirée : 25 kmRoumpos Immobilier

Villa à vendre à Filothei. 2 niveaux, surface habitable 290 m² sur un terrain : 640 m² Année de construction : 1985. Il se compose de : Salon, cuisine, 3 chambres, balcons, véranda. La villa dispose de 2 places de parking.

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Cette villa contemporaine se trouve dans le quartier verdoyant de Psychiko. Avec une superficie de 689 m² sur un terrain de 900 m², elle s'étend sur trois niveaux. L'architecture exceptionnelle de la villa est composée de deux parties reliées par un long couloir surplombant une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception spacieux, une baie vitrée du sol au plafond, une cheminée, une salle à manger, un salon additionnel, une cuisine entièrement équipée et des toilettes. Le premier étage abrite une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que quatre autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le niveau inférieur de 217 m² comprend deux chambres de service, une buanderie, une kitchenette supplémentaire, des toilettes, un espace de rangement et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine, de deux espaces de détente et d'un coin barbecue. Une villa à vendre à Psychiko, offrant un cadre de vie moderne et agréable.

Dans le domaine exceptionnel de Paradisos Maroussi, cette impressionnante villa allie architecture moderne et confort absolu. Discrètement située dans une rue calme et pittoresque, la résidence s'étend sur un impressionnant terrain de 5 500 m², offrant intimité et tranquillité.La villa couvre une superficie totale de 876 m². sur trois niveaux et dispose de six chambres spacieuses, six salles de bains et un WC supplémentaire. L'intérieur comprend de grands espaces de réception, plusieurs salons et salles à manger, une cuisine entièrement équipée et de vastes espaces de service pour le personnel et le stockage. A l'extérieur, une grande piscine est entourée de jardins parfaitement aménagés, créant une oasis de détente.La résidence a été conçue avec flexibilité, permettant soit une utilisation comme une seule résidence de luxe, soit la configuration de deux résidences indépendantes. Les commodités comprennent le chauffage au sol au gaz naturel, la climatisation, une cheminée, une salle de jeux, un ascenseur privé ainsi qu'un parking privé sécurisé. De plus, la villa dispose d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'une alimentation nocturne et n'a pas de frais partagés.Il est situé dans un excellent emplacement, avec un accès facile aux centres commerciaux, aux axes routiers principaux, tels qu'Attiki Odos, et aux zones professionnelles. Le centre d'Athènes et l'aéroport international sont à seulement 20 minutes, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'exclusivité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Découvrez le summum de la sophistication dans cette villa flambant neuve, architecturale et impressionnante, située dans le prestigieux quartier de Kifisia. S'étendant sur 330 m² sur un terrain d'angle de 480 m², cette résidence dispose d'une piscine privée et offre des équipements de style resort pour les acheteurs les plus exigeants. À l'intérieur, profitez de quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. Détendez-vous dans deux salons élégants, équipés de cheminées, et régénérez-vous dans votre propre sauna. La cuisine spacieuse et ultramoderne, entièrement équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau, s'intègre parfaitement à une salle à manger chic et à un espace bureau dédié. Parmi les points forts supplémentaires, citons le chauffage au sol alimenté par du gaz, un système de climatisation VRV à la pointe de la technologie, un garage sécurisé pour deux voitures avec chargeur électrique, ainsi que des planchers en noyer américain et des meubles sur mesure.Située au cœur de Kifisia, cette villa offre non seulement un luxe incomparable à la maison, mais aussi un accès facile aux principales attractions de la banlieue : le réputé Musée d'Histoire Naturelle Goulandris, le Centre Gaia innovant, le Musée Drossinis historique, le parc serein Kefalari et la place centrale animée de Kifisia.NOTE : Contactez l'agent Emanuel pour plus d'informations. Exclusif de IBP Home & Group

Découvrez l'harmonie rare entre héritage et potentiel – uniquement à AthènesDerrière un voile de confidentialité, au cœur d'Athènes, se cache un trésor rarement vu sur le marché. Cette résidence en tour, inscrite au patrimoine, construite à l'origine en 1932 et méticuleusement préservée, offre près de 500 mètres carrés d'espace de vie élégant, niché sur un terrain de 1500 mètres carrés avec un potentiel de construction futur.La résidence principale s'étend sur trois étages luxueux d'environ 120 m² chacun, couronnés par une tour en pierre unique, offrant une vue panoramique et une identité architecturale que peu de maisons en Grèce peuvent rivaliser. Chaque mur est construit en pierre de 80 cm d'épaisseur, offrant à la fois isolation et une sensation de gravité historique.Attenant à la structure principale, la deuxième maison – discrètement située juste derrière la piscine – offre 120 m² d'espace supplémentaire, idéal pour les invités, les studios créatifs ou les quartiers privés.Qu'est-ce qui distingue ce domaine ? Ce n'est pas seulement la taille, l'élégance ou l'inscription légale rare – c'est l'artisanat extraordinaire : des carreaux florentins peints à la main datant de 1938 décorent les murs intérieurs et extérieurs, fusionnant l'art italien avec la tradition grecque d'une manière qui ne pourra jamais être reproduite.Le terrain offre un coefficient de construction restant, offrant ainsi aux investisseurs visionnaires ou aux chercheurs de style de vie l'opportunité d'étendre ou de réinventer sans compromettre l'essence classique de la propriété.Cette maison a été soigneusement entretenue par la même famille, qui demande la plus grande discrétion. Toutes les visites et demandes sont traitées uniquement sur rendez-vous, et les détails sont partagés exclusivement avec les clients vérifiés.Ce n'est pas simplement une maison. C'est un héritage. Et pour la bonne personne – c'est le prochain chapitre.NOTE : ., votre conseiller immobilier mondial d'IBP Grèce, détient toutes les informations officielles. N'hésitez pas à appeler.Présenté exclusivement par IBP Grèce

Une villa néoclassique exquise située sur l’une des rues les plus recherchées de Kefalari avec un grand jardin et une piscine. La maison individuelle est construite sur une parcelle de terrain qui est un peu plus de 2 acres et est disposé sur 2 étages. Le bâtiment lui-même est conçu comme une forme L centrée autour de la piscine et le grand jardin assurant que toutes les chambres ont accès et vue sur l’extérieur. La maison familiale est composée d’un hall d’entrée, grande salle de réception, salle à manger séparée, cuisine importante, chambre principale avec salle de bains avec salle de bains et salon, 2 autres chambres avec salle de bains privative, 2 quartiers de gardien aussi avec salle de bains privative, étude, et grand espace de rangement.

Code du bien : 11680253 - Kifissia Kato Kifissia À VENDRE, villa à 3 niveaux d’une superficie totale de 410 m². Elle se compose de 5 chambres et 6 salles de bains. Il a été construit en 2024 avec une classe d’énergie A+ et dispose d’un chauffage par le sol - pompe à chaleur, cadres en aluminium, sols en granit, porte de sécurité, armoires intégrées, ascenseur, accès aux personnes handicapées, parking, débarras, jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, chauffage par niveau, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chaudière, barbecue, photovoltaïque, salle de jeux, vestiaire, antenne satellite, caméras, interphone, escalier intérieur - Prix : 2 400 000 € CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Une villa unique où élégance et fonctionnalité se combinent parfaitement, créant un espace offrant confort et luxe. Elle est située dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied du centre de Kifissia, près de la station HSAP Kifissia, ainsi que de divers équipements tels que supermarchés, parcs, écoles (British School of St. Catherine) et hôpitaux. Elle offre un accès direct à l’autoroute, à l’Attiki Odos et à l’avenue Kifissias, ce qui en fait un choix idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique.3 FLOORS5 BEDROOMS6 BATHROOMS1 DESCRIPTION DU BUREAU : Espace extérieur : La piscine chauffée avec une terrasse qui définit l’esthétique, la sécurité et le confort de la zone de piscine devient l’élément central des moments de détente ou de rassemblements sociaux. Les quatre places de parking spacieuses offrent du confort à vous et à vos invités. Rez-de-chaussée : Avec une superficie totale de 150 m², le rez-de-chaussée est un espace d’une grande esthétique et fonctionnalité. Le salon, équipé d’une cheminée électrique, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger est parfaitement reliée à la cuisine, qui présente une disposition moderne en îlot, offrant fonctionnalité et style ergonomiques. En plus des espaces communs, le rez-de-chaussée comprend une impressionnante chambre principale avec armoires éclairées, une cheminée électrique et une salle de bain attenante avec jacuzzi, créant ainsi un refuge bien-être personnel. De plus, il y a une pièce pratique pouvant servir de bureau ou d’espace de service, ainsi que de salle de bain pour invités pour un confort supplémentaire. Premier étage : En montant au premier étage de 110 m², vous êtes accueilli par un espace de vie confortable, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les deux chambres principales offrent luxe et espace avec salle de bains attenante, tandis qu’une chambre dispose d’un dressing entièrement équipé. Demi-sous-sol : Le semi-sous-sol, d’une superficie totale de 150 m², offre des espaces polyvalents conçus pour répondre à une variété de besoins. Une vaste salle de jeux offre un cadre parfait pour la détente ou le divertissement, tandis qu’une cuisine entièrement équipée et un espace bien-être dédié – avec sauna et salle de bain avec jacuzzi debout – ajoutent une touche luxueuse. Le niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Technologie et confort dans chaque coin : La villa est équipée d’un ascenseur pour 8 personnes, assurant un accès facile à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur assure la chaleur et le refroidissement, tandis que les vannes intelligentes permettent une autonomie selon la pièce. De plus, la villa dispose d’un système domotique, permettant le contrôle à distance de l’éclairage, de la température, des systèmes de sécurité, des volets roulants et des caméras via votre smartphone ou tablette. Durabilité et efficacité énergétique : Conçue dans la catégorie A++. Des cadres en aluminium économes en énergie avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique, tandis que les murs en laine de roche offrent une excellente isolation acoustique et une protection supplémentaire contre les fluctuations de température. Construite avec des matériaux de haute qualité et écologiques, la villa met l’accent sur l’efficacité énergétique tout en alliant durabilité et esthétique remarquable. La villa est équipée de systèmes solaires photovoltaïques qui fournissent suffisamment d’électricité pour répondre à toutes les exigences énergétiques de la maison, fournissant une énergie propre et renforçant l’esthétique moderne de la villa tout en favorisant la durabilité environnementale en minimisant l’empreinte carbone. Sol : Marbre de granit Type de chauffage : Autonome Moyen de chauffage : Pompe à chaleur Installations de sécurité : Porte de sécurité, circuit fermé TV, Alarme, caméras de sécurité, Système de lutte contre l’incendie Installations supplémentaires : Moustiquaires, auvents, Ascenseur, Jacuzzi, Appareils électriques, Cheminée à énergie, Chauffage par étage, Chauffage par étage, Climatisation, Système solaire d’eau, Chaudière, Système de ventilation, Isolation phonique, Isolation thermique, Ascenseur interne, Internet, Salle de jeux, Barbecue, Accès aux personnes handicapées, Télévision par satellite, Maison intelligente, terrasse, volets électriques, cour intérieure, salle de service/service, salle de sport. Près de : train électrique, transports, parc, écoles comme St. Cathrines British School., place, église, jardin d’enfants, marché de rue, supermarché, centre commercial, centre-ville,

Villa de luxe de 2 197 m² dans la région de Politeia, construite sur un terrain de 2 460,70 m². La villa se compose de trois étages et dispose de deux piscines. ÉQUIPEMENTS : • Hall d'entrée • Cuisine • Salon • Chambre principale • Salon avec cheminée • Chambre d'amis • Salle de jeux • Hammam • Piscine intérieure • Piscine extérieure • Vestiaires pour la piscine • Stationnement pour 10 voitures • 2 appartements pour le personnel • Appartement autonome de 56 m² pour la sécurité Porte supplémentaire : Simple Piscine : Privée Stationnement : Fermé Cheminée Informations cartographiques

Une villa de luxe de 380 m² construite sur un terrain de 1 133 m² situé dans les banlieues nord d'Athènes, dans la région de Politeia. La villa se compose de 3 niveaux et offre des vues panoramiques exceptionnelles. AGENCEMENT : • Salon et salle à manger • Cuisine moderne • WC invités • 2 chambres • 3 salles de bains • Escalier intérieur • Unité indépendante - 3ème étage : • Une chambre • Salle de bains • Salle de jeux • Home cinéma À l'extérieur : • Vérandas • Jardin • Terrasse en bois avec espaces de détente • Piscine Accès supplémentaire : Piscine simple : Privée

Cette impressionnante villa de 700 m² est située à Politeia, l'une des zones les plus prestigieuses des banlieues nord d'Attique. Construite en 1984, la propriété comprend une vaste résidence principale de 700 m², complétée par 450 m² d'espaces de sous-sol, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage supplémentaire en tant qu'habitation, stockage ou loisirs. Nichée au sein d'un jardin paysager de 7,5 stremmas, la villa dispose d'une grande piscine de 20 x 10 mètres, créant un environnement idéal pour la vie en plein air et les réceptions. L'intérieur se compose de trois suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. De plus, il y a un appartement indépendant avec kitchenette, idéal pour les invités ou la famille élargie, ainsi qu'une chambre de personnel séparée. La propriété offre un total de six salles de bains et est agrémentée de deux cheminées, ajoutant chaleur et caractère aux espaces de vie. Cette villa représente une occasion rare de posséder une résidence substantielle alliant intimité, élégance et généreux espaces extérieurs dans un emplacement résidentiel de premier choix. Caractéristiques de la propriété • Résidence principale de 700 m² • Espaces de sous-sol de 450 m² • Située à Politeia, banlieues nord d'Attique • Année de construction : 1984 • Jardin paysager de 7,5 stremmas • Piscine de 20 x 10 m • Trois suites parentales avec salles de bains attenantes • Appartement indépendant avec kitchenette • Chambre de personnel • Six salles de bains au total • Deux cheminées • Espaces extérieurs spacieux adaptés pour recevoir • Haut niveau d'intimité dans un quartier résidentiel prestigieux

Adoptez un mode de vie durable au cœur de Kato Kifisia avec ce duplex à vendre, offrant 131 m² d’espace soigneusement conçu. Cette résidence incarne le style de vie écoresponsable dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie pratique et chaleureux, idéal pour des soirées de détente en famille ou pour recevoir des convives dans une ambiance intime. À proximité se trouve une salle à manger bien aménagée, où vous pourrez partager vos repas avec vos proches. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et un vaste espace de rangement, rend la préparation des repas agréable. En sortant, vous pouvez profiter d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre au soleil dans cette oasis privée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant un charme et un confort uniques. La chambre principale constitue un refuge spacieux, avec sa salle de bains privative et des éléments de design élégants créant une atmosphère apaisante. Les autres chambres offrent un espace généreux pour les invités ou les membres de la famille, garantissant un sanctuaire privé pour chacun.

Nichée au pied du mont Hymette, cette somptueuse villa de 320 m² offre un parfait mélange de luxe moderne et de sérénité naturelle. Située sur un terrain de 4 100 m², cette résidence incarne le raffinement, alliant technologie de pointe et design sophistiqué.Un Chef-d'Œuvre de la Vie ModerneLa villa est répartie sur deux niveaux spacieux, offrant un espace généreux pour la détente et les divertissements. Avec une classification énergétique de classe A, cette résidence est conçue pour une vie durable sans compromettre le luxe. Le système de maison intelligente permet une gestion à distance de l'éclairage, de la sécurité, des caméras et de divers automatismes, assurant ainsi que votre maison est toujours sous votre contrôle, où que vous soyez.Équipements de LuxeLa piscine d'eau salée de 45 m² offre une retraite rafraîchissante, tandis que la maison d'hôtes indépendante de 40 m² assure intimité et confort à vos visiteurs. Le rangement est abondant avec 50 m² d'espace dédié, et la cheminée économe en énergie ajoute une touche chaleureuse aux espaces de vie.La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec chauffage autonome. Il y a trois salles de bains complètes et deux WC supplémentaires, tous équipés de finitions haut de gamme. La sécurité est primordiale avec une porte de sécurité renforcée, un système d'alarme complet connecté à votre smartphone et un système de surveillance CCTV.Caractéristiques et Finitions Haut de GammeL'attention aux détails est évidente dans toute la villa, des fenêtres écoénergétiques SCHUCO aux planchers en chêne massif. La maison comprend également un système d'aspiration centralisé, une isolation thermique extérieure et un générateur électrique pour un confort ininterrompu. Le système électrique est équipé d'un système BUS pour une automatisation sans faille.Élégance ExtérieureLes espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des jardins magnifiquement paysagés dotés d'un système d'irrigation automatique et de finitions en marbre. Un réservoir de collecte des eaux de pluie assure une utilisation durable de l'eau. Pour les loisirs, il y a un terrain de basket et une zone de barbecue dédiée, idéale pour recevoir des invités. Les amoureux des animaux apprécieront les niches personnalisées.Avec un parking pour jusqu'à cinq véhicules, cette villa répond à tous vos besoins. Que vous profitiez d'une partie de billard, que vous vous prélassiez près de la piscine ou que vous receviez des invités dans les jardins luxuriants, cette maison offre une expérience de vie inégalée.

Une occasion unique d’acquérir une magnifique villa jumelée de 600 m² au cœur de Kifisia, l’une des adresses les plus prisées d’Athènes. Cette propriété est divisée en deux résidences indépendantes de 300 m² chacune, offrant une complète intimité avec des entrées séparées. La villa, située sur un terrain privé de 1 011 m², s’étend sur trois niveaux et est terminée à 90%. Elle offre une occasion idéale de personnaliser les dernières finitions selon vos préférences, vous permettant de créer un espace de vie de luxe sur mesure.Idéalement située entre l’avenue Harilaou Trikoupi et le commissariat de police, cette villa allie tranquillité et accès facile aux zones animées de Kifisia. Avec une totale liberté de choisir les matériaux et finitions, c’est l’opportunité de créer la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Athènes.Parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué tout en ayant la possibilité d’ajouter une touche personnelle, cette propriété constitue un investissement exceptionnel, alliant luxe et valeur à long terme.Points d'Intérêt:Aéroport : ~30 km (Aéroport international d'Athènes)Plage : ~12 km (vers la plage la plus proche à Glyfada)Arrêt de bus : ~500mStation de bus : ~2 km (Terminal de bus Kifisia)Centre de congrès : ~17 km (Megaron Athènes)Crèche : ~1-2 km (plusieurs options à Kifisia)Médecin : ~1 km (plusieurs cliniques et cabinets privés)Golf : ~4-5 km (Golf de Glyfada)Autoroute : ~5 km (Attiki Odos)Hôpital/Clinique : ~5 km (Hôpital KAT)Lac : ~15 km (Lac Marathon)

Maisonnette de 315 m² à Kifissia (Politia), prix 1.350.000 €. État : En construction. Chambres : 4Étage : 2ème, 1er, Rez-de-chaussée Classe énergétique : En attenteZone : Résidentiel Dans le meilleur endroit de l’État, haute esthétique, avec chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation centrale VRV LG et planchers en bois. La superficie environnante est de 138 mètres carrés. Il dispose d’un jardin sur le toit de 65 mètres carrés et d’un ascenseur.

Cette villa moderne et impressionnante est située dans le quartier prestigieux de Nea Kifisia. Elle offre 270 m² de surface habitable, plus 100 m² supplémentaires de garage souterrain. La maison dispose de grandes ouvertures avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin et une cuisine extérieure avec un espace barbecue, idéal pour une utilisation toute l'année. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de ventilateurs cachés pour la climatisation/chauffage, d'un chauffe-eau solaire et de la technologie smart home.Caractéristiques :Surface totale : 270 m²Terrain : 363 m²Niveaux : 3Pièces : 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, 2 salons, 1 cuisineSystème de chauffage : Autonome (électrique), chauffage au solAnnée de construction : En constructionClasse énergétique : A+Orientation : Sud-estSuppléments : Piscine, jardin, cuisine extérieure avec BBQ, pièce de stockage, salle de jeux, smart home, chauffe-eau solaire, porte de sécurité, système d'alarmeLe certificat énergétique est en cours de délivrance et sera ajouté à cette annonce dès qu’il sera disponible, conformément aux obligations légales.

Maisonnette à vendre à Elliniko, Athènes Élégance et confort à deux pas de la mer A vendre une maisonnette de luxe de 203 m². en construction, situé dans le quartier exclusif d'Elliniko, Athènes. Avec une vue imprenable sur la mer, cette résidence moderne offre des intérieurs spacieux et une multitude d'équipements haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes. Répartition des espaces 3ème étage : Une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, un WC séparé. 4ème étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et WC, un dressing. Caractéristiques et commodité Piscine privée pour une détente et une intimité ultimesJardin privé qui ajoute une touche de verdure à votre résidenceGarage et parking privés pour un confort quotidienCheminée qui crée une atmosphère chaleureuseSystème de chauffage et de climatisation via pompes à chaleur pour un confort optimal en toutes saisonsAscenseur pour un accès facile et pratique entre les étagesSystème d'alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit Caractéristiques techniques Livraison prévue : décembre 2025Construction de luxe, avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et une esthétique supérieurePompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces, avec un faible impact environnemental Localisation et vue Située au cur d'Elliniko, un quartier calme mais bien desservi, cette maisonnette bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et de la proximité des principales commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins et les restaurants. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et en même temps bien reliée au reste de la ville. Une opportunité à ne pas manquer Cette maisonnette de 203 m2 avec piscine privée et vue sur la mer représente une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Avec sa construction luxueuse, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, élégant et sûr. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

À vendre : Villa de luxe sur 5 niveaux à Nea Erythraia, AthènesSituée au cur de Nea Erythraia, dans le quartier exclusif de Kastritsa, cette magnifique villa de 837 m² offre une élégance intemporelle et le plus grand confort de vie. Construite en 1983 et rénovée en 1990, la propriété s'étend sur un grand terrain de 3 100 m2, assurant une intimité totale grâce à ses jardins luxuriants.Aménagement des espaces :Sous-sol : Comprend une chambre, une salle de bain, des WC, un bureau et une grande salle de loisirs idéale pour les loisirs et le divertissement.Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec cheminée, parfait pour des moments de détente, salle à manger pour des réceptions élégantes, cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement.Premier étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, conçues pour le confort et la fonctionnalité.Deuxième étage : Deux autres chambres, idéales pour les invités ou la famille.Troisième étage : Suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, assurant un maximum d'intimité et de luxe.Espaces extérieurs :L'espace extérieur est une oasis de détente avec une piscine privée entourée de jardins bien entretenus, parfait pour profiter des chaudes journées d'été. La villa dispose également d'un grand parking pour plusieurs véhicules.Confort et fonctionnalités :Chauffage au fioul avec système de plancher chauffant pour une répartition uniforme de la chaleur.Fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.Escalier intérieur reliant tous les niveaux, assurant une facilité d'accès maximale.Cheminée, climatisation, système d'alarme et espace barbecue.La propriété est vendue meublée, prête à emménager.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la banlieue nord sophistiquée d'Athènes, alliant luxe, commodité et intimité.

À vendre : Villa de luxe sur 3 niveaux en AttiqueCette superbe villa de 500 m², située dans un emplacement privilégié en Attique, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, la mer et la forêt. Caractérisé par des pièces spacieuses et des finitions de haute qualité, il représente la solution idéale pour ceux qui désirent une résidence exclusive et raffinée.Aménagement des espaces :Sous-sol : Une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain avec douche, parfait pour les invités ou le personnel de service.Rez-de-chaussée : Élégant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC, créant un environnement accueillant et fonctionnel.Premier étage : Quatre chambres et deux salles de bain, idéales pour assurer un maximum de confort et d'intimité.Espaces extérieurs :Entourée d'un jardin bien entretenu, la villa dispose d'une splendide piscine privée et d'un espace barbecue parfait pour des moments de détente en plein air. Un parking privé et un garage assurent confort et sécurité.Confort et fonctionnalités :Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, optimisant l'efficacité énergétique. Cheminée, climatisation et stores bannes pour un bien-être optimal en toute saison. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux de la maison. Système d'alarme pour une sécurité totale. La propriété est vendue meublée et prête à être habitée.Cette villa exclusive représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une vue enchanteresse dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Attique.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.