ventes de villas de luxe Attique, Grèce (page 9)

Maison d'angle nouvellement construite de 450 m² à vendre. sur 7 500 m² terrain de luxe, façade, trois niveaux, avec chauffage urbain indépendant. La résidence est meublée et entièrement équipée de tous les appareils électriques. Il a été construit en 2018 et offre une vue unique sur la mer et la région de Galata.La disposition de la maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 6 salles de bains, jardin et débarras. Le rez-de-chaussée a 90 m². avec une entrée séparée et est entièrement meublé. Il comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec filtre à eau par osmose inverse, une salle à manger, une salle de bain et un entrepôt de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, de 2 débarras de 140 m². équipé d'étagères, armoires, lave-linge, congélateur et réfrigérateur auxiliaire, ainsi que d'une cave de 20 m². à température constante.Au premier et deuxième étage se trouve la maisonnette de 220 m². avec des vérandas confortables et un grand salon. La maisonnette comprend 2 salles à manger (une dans le salon et une dans la cuisine), une cuisine entièrement équipée avec filtre à eau par osmose inverse, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maisonnette est meublée et le mobilier sera fourni selon accord.Le chauffage se fait avec un système au sol, tandis que des climatiseurs inverseurs LG (classe énergétique A+) sont installés en 2022. Le bâtiment est doté d'une isolation sur les murs, les sols et les toits en tuiles avec des cadres en DOW et en aluminium robustes de l'entreprise ETEM avec rupture de pont thermique et cristaux d'énergie. Il existe un système de sécurité avec 10 caméras haute résolution et des capteurs de mouvement intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme Siemens.L'espace extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres avec système de cascade et système d'électrolyse écologique, construite en 2022. Il y a aussi un espace barbecue avec un banc, un évier et un coin salon à côté du garage. La résidence dispose de 7 places de parking, dont 2 dans le garage et 5 à l'extérieur de l'entrée de la maisonnette.Sur la ferme il y a 160 oliviers vivaces, arbres fruitiers, 50 cyprès ornementaux et 6 jardins séparés avec plantes succulentes et fleurs diverses. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.La demeure possède une petite église orthodoxe de 20 m², entièrement réalisée en pierre et bois. La propriété est située à Galatas Troizinia, en face de l'île de Poros. Elle se trouve à 2 heures de voiture d'Athènes et à 160 kilomètres de la capitale, proche de la plage et dominant la baie et le paysage environnant.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Découvrez cette magnifique villa de 340 m² dans le célèbre quartier de Voula, une résidence qui équilibre parfaitement entre élégance et confort moderne. Il s’étend sur trois niveaux spacieux et est situé dans un jardin luxuriant de 500 m², offrant un style de vie exclusif avec des intérieurs confortables, des finitions luxueuses et des espaces extérieurs privés pour une détente et un divertissement complets.Caractéristiques principales :Espaces de vie spacieux : Le niveau principal comprend un espace ouvert spacieux de 170 m² qui comprend des espaces de vie et de restauration élégants, idéaux pour l’hospitalité avec vue sur le magnifique jardin et la piscine scintillante.Chambres et salles de bains de luxe : La maison dispose de quatre chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort. Au total, il y a cinq salles de bains élégantes, offrant commodité pour la famille et les invités.Étages inférieurs multifonctionnels : Le sous-sol de deux étages comprend une superficie de 170 m² avec une chambre de bonne, une chambre d’amis et une salle de jeux - idéal pour les activités familiales et l’hospitalité supplémentaire. Un deuxième sous-sol plus petit de 40 m² offre un espace supplémentaire pour les fonctions auxiliaires et le stockage.Paradis extérieur luxuriant : Le jardin soigneusement aménagé de 500 m² offre une escapade tranquille, avec une piscine privée, des pelouses luxuriantes et un espace pour manger en plein air et se détendre, créant un véritable paradis en plein air.Grand parking et rangement : Avec trois places de parking et un grand espace de rangement, cette résidence offre toutes les commodités pour une vie facile.Construite en 2009, cette villa est un exemple de vie gentrifiée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Idéale pour ceux qui apprécient une résidence luxueuse et spacieuse avec d’excellents espaces extérieurs, cette propriété à Voula allie luxe moderne et élégance intemporelle dans un environnement calme et sophistiqué.Les informations fournies sont fournies à titre indicatif seulement. Sous réserve de modifications.Les détails de la propriété sont fournis par le propriétaire. La Société n’est pas responsable des inexactitudes

Résidence de luxe 450 m² disponible à la vente dans la région de Lagonisi, Kalyvia Thorikou, sur un terrain de 7 500 m², offrant une vue unique sur la mer et la montagne. Il s'agit d'une excellente construction à trois niveaux qui allie fonctionnalité et haute esthétique. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine spacieuse et deux salons, idéaux pour une vie confortable et luxueuse.De plus, il dispose d'un garage intérieur avec accès depuis le sous-sol, d'un ascenseur, d'espaces de stockage et d'une résidence de 100 m². pour le personnel de soutien. L'arrière du bâtiment est revêtu de marbre, tandis que les environs comprennent un jardin, une piscine et de grandes terrasses, offrant des moments de détente uniques. La résidence est équipée d'un chauffage autonome à l'énergie géothermique et se caractérise comme une construction luxueuse et nouvellement construite en 2016.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa à vendre à Filothei. 2 niveaux, surface habitable 290 m² sur un terrain : 640 m² Année de construction : 1985. Il se compose de : Salon, cuisine, 3 chambres, balcons, véranda. La villa dispose de 2 places de parking.