ventes de villas de luxe à Aracena, Espagne

Spectaculaire finca rustique de 200 hectares, entièrement préparée pour l’élevage, l’agriculture, la sylviculture et la chasse au grand et petit gibier à Valverde del Camino, Huelva. La ferme dispose de 20 clôtures pour le bétail avec de l’eau dans toutes, 5 puits, 3 réservoirs et une concession d’eau Alcolea. Nous avons trouvé 3 hectares d’oliviers productifs avec la possibilité d’augmenter la plantation d’oliviers et 50 000 chênes-lièges. Le retrait du bouchon est prévu pour le mois de mai 2026. La ferme est préparée pour les cochons nourris au gland. Il possède 700 hectares de réserve de grande et petite faune avec une moyenne de 50 à 60 cerfs par an. Il y a aussi une maison de 200 m2, des entrepôts pour le bétail, un entrepôt d’outils... C’est une ferme préparée à la plantation en raison de la grande quantité d’eau disponible. La ferme bénéficie de plusieurs subventions. Le prix de vente n’inclut pas les frais immobiliers de l’acheteur, ni les taxes légales découlant de la vente : taxe de transfert, frais notariaux et registre foncier. Ces frais sont pris en charge par l’acheteur. Les informations publiées sont simplement informatives, et peuvent être comparées au cadastre, à l’acte public ou à la note d’enregistrement correspondante, si demandé. L’annonce peut être sujette à des erreurs, des variations de prix ou un rappel pendant la durée de l’annonce. Nous disposons d’un EIA - Document d’information abrégé - et d’un registre Nota Simple avec toutes les informations détaillées.

Vente d’une exploitation agricole de 1 587 ha à Cabezas Rubias (Huelva). Vente d’une exploitation agricole de 1 587 ha à Cabezas Rubias (Huelva). Il dispose d’une ferme d’un total d’environ 1 000 m2, avec 11 chambres, 7 salles de bains, 2 salons, cuisine, buanderie, annexes, manège... etc et plusieurs marécages.AGRICOLE : La ferme comporte deux zones avec un changement d’utilisation de la forêt (eucalyptus) à l’agricultured’oliveraies pluviales autorisées par des résolutions de la Délégation provinciale du Moyen-OrientAmbiance à Huelva. Auparavant, ces zones étaient occupées par des eucalyptus et desprairies naturelles.DEHESA : L’espèce d’arbre existante est le CHÊNE VERT. Le nombre moyen de pieds par hectare dansCette formation est de l’ordre de 30. La végétation arborée est accompagnée d’un cortège degarrigue, dans laquelle le ciste (Cistus sp.) est l’espèce nettement dominante.EUCALYPTAL : Il est constitué d’une plantation d’Eucalyptus globulus, répartis en terrasses.BRUSAILLERIE-PRAIRIE : Elle s’étend sur une superficie de 386 hectares. dans deux noyaux distincts, dans lesquels le blé est semé annuellement. Le reste est occupé par des parcelles de broussailles et quelques zones de prairies. Quelques chênes sont éparpillés.PINAR : Il est situé dans la zone sud-est de la route occupant une superficie de 8,60 hectares. Il s’agit d’une masse monospécifique de PIN PARASOL.REBOISEMENT : Il s’agit d’activités monospécifiques et mixtes subventionnées par la ligne de PROMOTION DE LA PRODUCTION FORESTIÈRE et le SOUS-PROGRAMME 1, avec des CHÊNES-LIÈGES, DES CHÊNES ET DES CAROUBIERS, et réalisées entre les années forestières 1992-93 et 1999-2000, toutes deux incluses.La confédération de l’irrigation attend d’être intégrée à la communauté de l’irrigation. Une fois que la demande d’utilisation de l’eau a été faite et que les cultures doivent être irriguées.La partie inférieure de l’environnement apparaît comme une forêt. Il doit être remplacé par un pluvial. C’est un changement de culture. Cela prendra environ 1 an. Les marécages du domaine seront légalisés immédiatement. Demandez l’utilisation des réservoirs et ils pourront être irrigués, car il existe un projet de culture intensive de l’olivier. Cet article la ferme en 2. La partie inférieure de la route a été labourée sur 300 ha, et dans l’agriculture, elle apparaît comme une culture, mais dans l’environnement, elle apparaît comme une forêt, le changement est en cours et les 300 ha restants ont été demandés à être défrichés.1200 ha ou 1400 ha seraient irrigués. Quand tout est résolu, la question de l’irrigation.FRAIS DE COURTAGE IMMOBILIER NON INCLUS DANS LE PRIX. (Ref.202705)

Vente d’un terrain rustique de 4 ha avec cortijo à Aljarafe. Vente de biens rustiques avec Cortijo à Aljarafe. Il a une capacité totale d’environ 4 hectares, dont 2 hectares de pruniers et 1 hectare d’orangers irrigués, le reste étant consacré aux jardins et aux chevaux. En plus de la maison, de divers entrepôts pour outils et véhicules, d’une zone de fosses et d’enclos pour chevaux, qui seront décrits plus tard, on trouve une plantation d’orangers de la variété Navel et de pruniers de la variété Red Beaty, à la fois en production et avec un système d’irrigation goutte-à-goutte puisque la ferme possède son propre puits, En plus de ces deux espèces principales, on trouve des arbres fruitiers de diverses espèces dans tout le domaine, tels que les pêchers, figuiers, kakis, amandiers et grenadiers,... ainsi que des oliviers et des citronniers.Le bâtiment dans son ensemble est organisé autour d’une cour centrale d’où se dérouleElle donne accès à la fois à la maison principale et au garage, aux entrepôts et aux boîtes pour les chevaux et à la cave, et possède également une maison annexe avec un grand salon avec cuisine, deux toilettes et trois chambres.La maison principale est développée sur deux étages, composés comme suit.· Rez-de-chaussée.Occupée par un grand salon, salle à manger, salon, cuisine, garde-manger et buanderienettoyage et entretien de la maison.· Étage supérieur.Répartie en 6 chambres, dont une avec dressing et salle de bain, ainsi que deux salles de bainTrès large.La maison possède également un grand porche et un jardin impressionnant avecPiscine et barbecue.FRAIS IMMOBILIERS NON INCLUS (Ref.119612)

Nous vous présentons cette propriété exclusive à Valencina de la Concepción, un emplacement unique offrant tranquillité, intimité et design haut de gamme dans un cadre naturel privilégié.Construite sur un terrain de plus de 4 700 m², cette propriété offre 556 m² de surface habitable, répartis entre une pièce principale et deux lofts indépendants de 60 et 120 m² chacun. Au total, elle comprend sept chambres, sept salles de bain complètes, trois cuisines et trois salons, parfaits pour un séjour confortable et spacieux.La maison principale, construite en 1996 et rénovée en 2023, s'étend sur deux étages et une petite tour avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Séville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec une belle cheminée ornée de carreaux de Mensaque anciens d'origine, ainsi qu'une véranda extérieure au bord de la piscine, équipée d'un coin repas, d'un espace détente et d'un bar sous une pergola pour profiter de l'été. De plus, la propriété comprend deux chambres avec placards intégrés et salles de bain complètes, ainsi qu'un débarras et une buanderie.Au premier étage, deux chambres très spacieuses avec salles de bain attenantes et accès à des terrasses, dont une d'environ 40 m². Le deuxième étage abrite la tour, avec une chambre avec salle de bain attenante et une grande terrasse avec vue sur la campagne et Séville, idéale pour se détendre et profiter du paysage.La propriété a été soigneusement rénovée, intégrant des matériaux de haute qualité et des technologies durables. Elle dispose de l'énergie solaire pour l'eau chaude, de l'énergie photovoltaïque et de l'aérothermie pour la climatisation, ainsi que de son propre puits qui fournit l'eau toute l'année, et/ou de la possibilité de se raccorder au réseau d'eau à proximité si vous le souhaitez. Le chauffage au sol par aérothermie assure une climatisation agréable et économique. Au rez-de-chaussée, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets roulants motorisés (transformables en stores minorquins) garantissent confort et sécurité. Elle dispose également d'un système d'alarme et d'un garage couvert pour deux véhicules. Située au cœur de l'Aljarafe, une région alliant tradition et développement durable, cette propriété se trouve à seulement 6 km de Séville. Très bien desservie par les transports, elle est entourée d'un cadre rural idéal pour les amoureux de la nature, de l'agriculture et des chevaux. L'altitude de plus de 150 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à tempérer les températures, rendant le climat très agréable hiver comme été.De plus, la région est riche en histoire et en culture, avec des vestiges préhistoriques tels que les dolmens de La Pastora, Matarrubilla et Ontiveros, ainsi que le site de l'âge du cuivre le plus important d'Andalousie occidentale. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier la proximité et le confort de la ville.Appelez-nous et visitez-nous aujourd'hui !Les taxes, les frais d'enregistrement et de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.Hispalica Properties Là où vos rêves deviennent réalité

Villa exclusive en urbanisation de luxe, Hijuela de la Gitana, avec une sécurité 24h/24, qui apporte tranquillité à ses habitants. Situé dans les environs de Castilleja de la Cuesta, à côté de l’hôpital Vithas. Cette villa indépendante allie élégance, distinction et confort, ainsi qu’intimité, entourée de magnifiques jardins à la végétation luxuriante. Située sur un terrain de 2 119 m2, la villa compte 687 m2 construits, répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier étage et à une tour. La maison comprend plusieurs très grands salons avec cheminées, 6 grandes chambres, 5 salles de bain complètes, une grande cuisine avec cheminée et diverses pièces, idéales pour les familles qui ont besoin d’espace, de confort et de qualité de vie. La maison se distingue par l’espace de ses pièces, la luminosité et la qualité des matériaux : sols en marbre, portes et fenêtres en bois noble, plafonds très hauts, climatisation par fendres indépendantes...... À l’extérieur, vous pouvez profiter de son magnifique jardin, de sa piscine privée pour profiter en été en famille et entre amis, d’un porche spectaculaire, d’un espace barbecue, d’une aire de pique-et de quatre places de parking couvertes, garantissant confort et sécurité pour tous les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve aux qualités, au design, à l’élégance et au confort uniques, à seulement quelques minutes de Séville. Demandez une visite dès aujourd’hui !! Conformément aux obligations d’information prévues pour Disp. le dernier 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services de service client et la transparence, ainsi que dans les règlements sectoriels en vigueur, et le RD 218/2005 de l’Inf. de la Junta d’Andalousie, le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont déclassés estimés ou avec possibilité de calcul ci-dessous ; les dépenses les plus ajustées seront indiquées dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou avant. *Frais notariaux : Les frais seront calculés selon les frais notariaux officiels : Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre du portail notarial. Lien : https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Frais d’enregistrement des biens : L’enregistrement sera facturé selon le tarif officiel : ANNEXE I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Même lien ci-dessus * Frais de gestion (Agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’enregistrement s’élèvent à environ [363 € environ.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté. *Frais d’agence du vendeur : inclus dans le prix de vente référentiel. *Frais d’agence de l’acheteur : 3 % + TVA (21 %) non inclus dans le prix de vente. L’agence fournira les services de médiation, de conseil et d’accompagnement prévus dans le Contrat de Prestation de Service ainsi que dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos honoraires seront informés à l’avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté d’accord et à la réglementation en vigueur. *Si vous avez besoin de financement : votre banque vous en informera * Taxe sur les transferts de biens (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur les plus hauts entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2. - Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le site officiel de l’A.T. d’Andalousie. Lien : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Dans l’urbanisation où il se trouve, vous pouvez profiter d’un excellent club social avec jardins, piscines, terrains de sport......

Le monastère, aujourd'hui hôtel et lieu de célébrations, dédié à l'Immaculée Conception est situé dans la Sierra Norte de Sevilla sur un plateau à 650 mètres d'altitude dans un lieu idyllique chargé d'histoire, entouré de forêts, d'une source d'eau inépuisable et de vues exceptionnelles. On y trouve des vestiges celtes, phéniciens, romains, musulmans et chrétiens. Il semble que les premières personnes à s'installer ici aient été les Phéniciens, qui ont créé la route de l'argent et exploité les mines de Cerro del Hierro.Au VIIIe siècle, les Fihrides arrivèrent du Maroc, dont le chef fut élu Walí de Cordoue de 747 à 756. Pendant cette période, il construisit une mosquée, le plus grand moulin à huile d'Andalousie et un moulin à farine dans la zone connue sous le nom de El Castillejo, et il reste aujourd'hui des vestiges de toutes ces constructions. Lorsque les musulmans sont partis au XIVe siècle, on sait que Don Pedro El Cruel, roi de Castille et Léon, a séjourné à El Castillejo et a chassé l'ours avec le prince de Galles, connu sous le nom de Prince noir.Entre 1417 et 1420, Fray Lope de Olmedo a construit le monastère de San Jerónimo de Acela sur le site et en 1476, les Chartreux ont repris le monastère des Hiéronymites. Les moines hébergeaient les pèlerins du chemin de Saint-Jacques dans la Casa del Peregrino (maison du pèlerin) et cultivaient la terre. Ils ont également introduit leurs propres techniques d'élaboration de liqueurs, aujourd'hui connues dans le monde entier sous le nom de liqueur de Cazalla. Les suites et les chambres sont des cellules aménagées, construites en 1416 par l'ordre des Hiéronymites. Aujourd'hui, ce sont des espaces confortables et charmants avec de belles vues sur les jardins, le cloître ou la vallée. La décoration est rustique mais pas austère et les salles de bains ont des mosaïques et des douches intégrées. Les suites et les chambres sont des cellules aménagées, construites en 1416 par l'ordre des Hiéronymites. Aujourd'hui, ce sont des espaces confortables et charmants avec de belles vues sur les jardins, le cloître ou la vallée. La décoration est rustique mais pas austère et les salles de bains ont des mosaïques et des douches intégrées. 4 GRANDES SUITES (pour 4 personnes) avec 2 chambres doubles séparées et 1 salle de bain avec douche au rez-de-chaussée. Total de 16 lits.2 CHAMBRES DOUBLES (pour 2 personnes) au 1er étage. L'une avec salle de bain privée, l'autre avec salle de bain dans le couloir.4 lits supplémentaires.6 salles de bain avec douche dans toute la maison.Le monastère est un lieu idéal pour la célébration d'un mariage. Tous les mariages organisés dans ce cadre spectaculaire ont été très mémorables et uniques.

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Vente d’un bien d’un bâtiment de 1 300 m2 construit et de 62 945 m2 de terrain. Vente d’une finca avec une hacienda andalouse du XIXe siècle, décorée noble, majestueuse et unique, avec une saveur classique remarquable.L’entrée principale passe par un patio andalou typique. Des chambres agréables et confortables, remplies de lumière et d’angles. 8 chambres, 9 salles de bains, grand jardin avec pelouse, entouré d’arbres, porche et grande piscine, cuisine au sol large, grande salle à manger et cave souterraine, patio avec dix écuries, sept enclos avec mangeoire pour les animaux, arène pour animaux sauvages, trois puits d’eau, 62 945 m2 de ferme florale.La surface du salon : 85 m2, peut être doublée en ayant les piliers en haut, là où se trouve la terrasse, ils seraient retirés et agrandis, doublés.M2 de garage : Il y a 2 garages, un couvert pour 2 voitures avec porte fermée, et un autre couvert sans porte, mais avec un toit pouvant accueillir trois voitures.Cuisine : Complète, il y a deux cuisines, la principale en maçonnerie et équipée d’appareils électroménagers. Et l’autre cuisine de la maison des propriétaires.Année de construction : fin du XIXe siècle. Elle a subi une rénovation des canalisations et de l’électricité, dont le coût de 80 000 € a été réalisée en 2005. La construction est des murs d’un mètre et demi de large, la construction est saine.Climatisation : split splits, indépendante dans : pièce principale, salon, salle de loisirs, dans une chambre d’amis et dans la maison du propriétaire. Chaleur froide.Superficie : La superficie totale est de 62 945 m2. Le terrain où se trouve la maison, le jardin, les entrepôts, la maison du propriétaire, le bar... 3 500 m2. . La superficie de la maison principale est de 600 m2. (Ref.36665 / 8192)

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Villa de 4 chambres dans un emplacement splendide et enchanteur, avec une vue dégagée et unique sur la ville d’Alcoutim. Alcoutim est une ville typique et paisible de l’Algarve, avec le fleuve Guadiana en arrière-plan et à quelques kilomètres de l’Espagne, de Vila Real de Santo António ou de Tavira. Sur les plages fluviales tranquilles d’Alcoutim, vous pouvez profiter de toutes sortes de sports nautiques, mais vous pouvez aussi facilement vous déplacer vers les plages de Cacela Velha, Praia Verde, Monte Gordo et profiter des coins uniques que ces arrêts ont à offrir. aʾ Actuellement en construction, cette villa luxueuse est implantée sur un terrain de 1328 m² et aura une superficie brute de 448 m², répartie comme suit : Étage 0 : Grand hall d’entrée avec beaucoup de lumière naturelle ; 1 suite avec garde-robe intégrée ; 1 toilette de service ; Cuisine (entièrement équipée) et salon et salle à manger, avec cheminée, dans un espace ouvert et accès direct à la piscine ; Étage 1 : 1 suite parentale avec bassin et douche + placard ; 2 suites avec armoires encastrées ; Balcon adjacent à toutes les pièces ; Terrasse ; Cave : Garage pour plusieurs voitures et espace libre pour le stockage ; Lessive ; salle de jeux ; Espace extérieur : Grand jardin, barbecue ; Piscine chauffée ; Autres caractéristiques : ⃝Chauffage par inondation ; La climatisation ; Panneaux solaires pour chauffer l’eau ; Ossature avec double vitrage et découpe thermique ; Coupures électriques ; La climatisation ; C’est une propriété d’architecture contemporaine et de lignes droites, avec des matériaux et des finitions de haute qualité, de grandes divisions et beaucoup de lumière naturelle. Achèvement estimé : 2025 Venez découvrir cette villa incroyable et ne manquez pas l’occasion de la visiter ! Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit par l’achat ou la vente de votre bien.