ventes de villas de luxe Andalousie, Espagne (page 51)

Situees dans le cadre enchanteur de Casares, ces villas offrent une experience de vie exclusive et sophistiquee. Avec seulement cinq proprietes disponibles, chaque villa est concue pour offrir un maximum de confort et d'intimite. La proximite de la mer, a seulement 3 km, permet de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilegie. Les villas sont equipees de technologies de pointe, y compris la domotique et des appareils modernes, assurant une vie confortable et efficace. La climatisation et le chauffage par le sol garantissent une ambiance agreable tout au long de l'annee.Le design exterieur de ces villas a Casares est tout simplement impressionnant. Chaque propriete dispose d'un jardin prive, ideal pour profiter du climat mediterraneen. Les terrasses spacieuses offrent un espace parfait pour se detendre ou recevoir des invites, tandis que la piscine privee ajoute une touche de luxe et d'exclusivite. L'architecture moderne est completee par des materiaux de haute qualite, tels que le gres cerame, qui est non seulement esthetiquement agreable, mais aussi durable et facile a entretenir.L'interieur des villas est soigneusement concu pour maximiser l'espace et la lumiere naturelle. Les options de distribution incluent des villas avec 4, 5 ou 6 chambres et 4, 5 ou 8 salles de bains, s'adaptant aux besoins de chaque famille. Les placards integres offrent un rangement efficace, tandis que le garage prive assure confort et securite. L'integration de technologies avancees, telles que la domotique, permet de controler divers aspects de la maison de maniere simple et efficace, ameliorant la qualite de vie de ses residents.Casares, l'un des villages blancs les plus emblematiques d'Andalousie, offre une combinaison unique d'histoire, de nature et de proximite avec la Mediterranee. Sa vieille ville, avec ses rues etroites et ses maisons blanchies a la chaux, est situee sur une colline offrant une vue imprenable sur la cote et le parc naturel de la Sierra Crestellina.a quelques minutes de ses plages et du prestigieux terrain de golf Finca Cortesin, Casares offre un cadre exclusif ou la tranquillite rurale coexiste avec le luxe de la Costa del Sol. La region compte des restaurants gastronomiques, des sentiers naturels et une riche offre culturelle qui enchante les residents et les visiteurs.Avec un climat exceptionnel tout au long de l'annee et une situation privilegiee a proximite d'Estepona et de Marbella, Casares est la destination ideale pour ceux qui recherchent une qualite de vie dans un environnement authentique et sophistique.

Situees dans la prestigieuse zone de Las Lagunas de Mijas, ces villas exclusives offrent une experience de vie inegalee. Avec seulement cinq proprietes disponibles, chaque villa a ete concue pour maximiser le confort et l'elegance. Les vues imprenables sur la mer sont un element marquant, offrant un cadre serein et relaxant. La proximite d'un terrain de golf, a seulement 0,7 km, et de l'aeroport, a 29 km, assure une excellente connectivite et un acces a des services de premiere classe. Ces villas sont ideales pour ceux qui recherchent une residence de luxe dans un environnement privilegie.Le design exterieur des villas a Las Lagunas de Mijas est tout simplement spectaculaire. Chaque propriete dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des vues sur la mer et du climat mediterraneen. L'inclusion d'une pergola ajoute une touche de sophistication et de fonctionnalite, offrant ombre et style. La proximite du terrain de golf, a seulement 0,7 km, offre des opportunites inegalees pour les amateurs de ce sport. De plus, l'emplacement strategique permet un acces facile a l'aeroport, situe a 29 km, facilitant les deplacements internationaux.L'interieur de ces villas a Las Lagunas de Mijas est concu pour offrir un maximum de confort et de luxe. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, chaque espace est soigneusement planifie pour repondre aux besoins d'une vie moderne. Les sols en gres cerame apportent une touche d'elegance et de durabilite. Les villas sont equipees d'appareils electromenagers haut de gamme, de domotique avancee et de climatisation, assurant un environnement confortable et efficace. Les volets electriques et le chauffage par le sol sont des caracteristiques supplementaires qui ameliorent l'experience de vie. Les placards integres offrent un rangement pratique et stylise.Las Lagunas de Mijas, situee dans la province de Malaga, est une zone charmante qui allie la tranquillite de la vie de village a la proximite des principales attractions de la Costa del Sol. a quelques minutes de la plage et de villes comme Fuengirola, Las Lagunas offre un emplacement strategique pour ceux qui cherchent a vivre pres de la mer mais dans un cadre plus paisible.La zone est entouree de magnifiques paysages naturels, notamment de parcs et de lagunes, ce qui en fait un endroit ideal pour profiter des activites de plein air et de la nature. Las Lagunas de Mijas offre une variete de services, des centres commerciaux a une excellente gamme de restaurants et d'ecoles, ce qui en fait une option attrayante pour les familles et les personnes a la recherche d'une maison de vacances.Avec un climat chaud tout au long de l'annee, Las Lagunas de Mijas est la destination ideale pour ceux qui cherchent a combiner la tranquillite d'un environnement naturel avec la commodite de vivre a proximite des commodites de la Costa del Sol.

Villa de luxe entièrement rénovée avec vue sur la montagne | Nueva Andalucía, MarbellaBienvenue dans cette villa de luxe magnifiquement rénovée, idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Nouvelle-Andalousie. Récemment modernisée à un niveau exceptionnel, la propriété allie un design contemporain à des finitions de haute qualité dans son ensemble, créant une maison raffinée et confortable au cœur de la Costa del Sol.La villa offre quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, ce qui la rend parfaitement adaptée à la vie familiale ou comme résidence secondaire haut de gamme. Au cœur de la maison se trouve une cuisine élégante d’inspiration scandinave, alliant lignes épurées et praticité et reliant harmonieusement les espaces de vie principaux.De généreuses terrasses invitent à la vie intérieure et extérieure, avec une vue ouverte sur La Concha et une vue partielle sur la mer, offrant un cadre naturel saisissant. L’espace de la piscine extérieure offre un espace privé et accueillant pour la détente ou les réceptions, idéal pour profiter du climat toute l’année de Marbella.À l’intérieur, le confort et la qualité sont évidents tout au long du film. Les salles de bain bénéficient d’un chauffage par le sol, garantissant un confort en toutes saisons, tandis qu’un système de ventilation PAX de pointe assure une excellente qualité de l’air dans toute la maison.L’une des chambres dispose d’une salle de bain attenante et d’une entrée séparée, offrant une excellente flexibilité en tant que suite d’invités, appartement pour adolescents, logement nounou ou bureau privé ou studio.L’emplacement est un point fort clé. Située en Nueva Andalucía, la villa est à distance de marche de restaurants, cafés, supermarchés et d’une salle de sport, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Des parcours de golf de classe mondiale, la plage et le centre-ville de Marbella ne sont qu’à quelques minutes en voiture.Cette villa entièrement rénovée représente une excellente opportunité d’acquérir une maison moderne prête à emménager dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. La combinaison qualité, emplacement et aménagement offre également un excellent potentiel de location à court et long terme, ce qui ajoute un fort attrait pour les investissements.

Villa Marbella Paraíso Alto incarne une rare synthèse d’architecture moderne, de confidentialité et de sophistication technologique. Cette villa à Marbella Paraíso Alto est installée sur un vaste terrain de 1 915 m², dévoilant 1 038 m² d’espace habitable qui allient perspective ouverte, calme et confort tactile de matériaux de haute qualité. Des plafonds à double hauteur et des vitrages délibérés du sol au plafond canalisent la lumière du sud, reliant chaque zone intérieure au cadre panoramique.Six chambres attenantes et des toilettes d’invités offrent à la fois intimité et hébergement généreux, tandis que la cuisine ouverte avec appareils haut de gamme est adaptée aux exigences des réceptions contemporaines. Les espaces de vie et de salle à manger passent sans effort du formel au détendu, adaptés aussi bien aux rassemblements conviviaux qu’aux moments privés.L’étage de loisirs est dédié à la restauration, avec un ancrage par une cave à vin, un spa, ainsi que des saunas finlandais et turcs. La mise en place d’une salle de sport dédiée et d’un appartement indépendant pour le personnel souligne l’attention portée aux détails du mode de vie. À l’extérieur, la piscine à débordement — revêtue de pierre indonésienne naturelle — allie durabilité et design, utilisant la purification naturelle pour maintenir clarté et équilibre.Une suite complète d’automatisation domestique, de chauffage par le sol, d’ascenseur et de garage pour trois voitures offre à la fois facilité et discrétion. L’efficacité énergétique, soutenue par des panneaux solaires et une note A, reflète un luxe conscient de la conscience. Située à proximité de parcours de golf d’élite, d’équipements, de Puerto Banús et d’écoles internationales, cette résidence distille un style de vie holistique—villa de luxe à vendre à Marbella—où qualité, intimité et design s’entremêlent discrètement.

EL MADROÑAL 1 - CHARMANTE VILLA PLONGÉE DANS LA FORÊT AVEC VUE SUR LA MER À BENAHAVÍS. AU SOMMET DU CHARMANT VILLAGE ANDALOU DE BENAHAVÍS, À 400 MÈTRES D’ALTITUDE ET ENTOURÉ PAR LA SIERRA DE LAS NIEVES ET UNE VÉGÉTATION LUXURIANTE, SE TROUVE CE REFUGE. Dans une communauté fermée exclusive, cette splendide villa, inspirée des cortijos traditionnels espagnols, se dresse nichée au cœur d’une forêt de pins et de lièges. Avec ses murs recouverts de chaux blanc éclatant et de toits en tuiles rouges, ce refuge offre des vues incroyables sur la mer et la sensation d’être immergé dans la nature, le tout à seulement 20 minutes de Marbella. Réparti sur un seul étage de 255 m², il allie une atmosphère chaleureuse à d’immenses fenêtres qui fusionnent l’intérieur avec l’environnement environnant. Le vaste salon et salle à manger s’intègre à une cuisine entièrement équipée, où cuisiner avec vue n’a jamais été aussi agréable. Le plan de travail spacieux devient un point de rassemblement central. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse qui s’étend le long du périmètre arrière de la propriété. Cet espace en plein air est un aimant à moments inoubliables. Une grande piscine et un jacuzzi à dégagement invitent à la baignade avec vue sur la Méditerranée. Un impressionnant espace barbecue invite à dîner avec ses proches, et un espace ombragé garantit le plaisir de la nature même pendant les heures les plus chaudes. Pour le repos, il y a quatre chambres, trois salles de bain attenantes et une salle de bain supplémentaire, toutes chauffées par le sol, garantissant confort et intimité. La chaleur est obtenue grâce à une soigneuse sélection des matériaux : murs blancs, sols en terre cuite, détails en bois, œuvres d’art et espace pour accueillir de nombreux invités, même en hiver près de la cheminée qui définit le salon. En plus de son style et de son design uniques, la villa propose un parking pour trois voitures et des finitions de grande qualité. Ce que vous voyez, c’est ce qui devient une partie de votre nouvelle vie, lorsque cette maison est vendue entièrement meublée. Au-delà de la maison, la zone est idéale pour des activités de plein air telles que la randonnée, l’équitation et l’observation des oiseaux, grâce à sa proximité avec des parcs naturels et des réserves. Pour les amateurs de golf, l’urbanisation voisine offre l’adhésion (les non-résidents sont les bienvenus) à deux magnifiques parcours de golf de 18 trous offrant une vue sur la mer et les montagnes. Pour les amateurs de gastronomie, les Benahavís sont souvent surnommés la « Salle à manger de la Costa del Sol » en raison de l’abondance de restaurants de haute qualité et de ses délices gastronomiques. Un parcours de 8 km mène à San Pedro Alcántara, où vous trouverez un large choix de restaurants, boutiques, écoles et supermarchés. Quelques minutes plus loin, vous pouvez profiter d’un shopping élégant ou vous promener le long de la Méditerranée à Puerto Banús. Demandez une brochure sans obligation.

Tout nouveau développement exclusif de villas et d’appartements à Nueva Andalucía, Marbella. Ce concept innovant combine la propriété privée avec des services hôteliers haut de gamme, offrant un investissement lifestyle unique dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol.Entouré de soleil, de plages immaculées et d’une scène sociale dynamique, ce projet offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs recherchant à la fois une maison de vacances et un investissement à haut rendement. Les propriétaires peuvent bénéficier d’un rendement annuel estimé à 8 %, avec un opérateur professionnel gérant les locations pendant les périodes d’inutilisation. Contrairement à d’autres propriétés résidentielles confrontées à des réglementations de location de vacances plus strictes, ce développement reste intact, garantissant une expérience d’investissement fluide avec une gestion sans tracas.Avec 43 unités exclusives allant d’une à six chambres, chaque résidence est conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Les équipements modernes et les finitions haut de gamme créent un environnement luxueux et confortable, adapté à la vie contemporaine. Le lotissement propose une gamme d’installations haut de gamme, dont des espaces verts luxuriants, des piscines, une salle de sport ultramoderne, un spa, un espace de coworking et un restaurant sur place, tous améliorant la qualité de vie des résidents.Situé dans un emplacement privilégié, le lotissement offre un accès facile à des parcours de golf de classe mondiale, des boutiques de créateurs et des restaurants étoilés Michelin. Sa position stratégique permet un accès rapide à la plage et à Puerto Banús, en faisant un choix idéal tant pour les résidents que pour les investisseurs. Avec un rendement annuel estimé à environ 8 %, ce projet offre la combinaison parfaite entre vie de luxe et investissement intelligent.

Villa contemporaine exceptionnelle | Nueva Andalucía, MarbellaNous sommes ravis de vous présenter une villa contemporaine saisissante située au cœur de Nueva Andalucía, au sein d’une communauté fermée exclusive, réputée pour sa sécurité avancée et sa confidentialité absolue. Ce chef-d’orchestre mêle un design géométrique audacieux à une palette raffinée de matériaux naturels dans des tons neutres apaisants, créant un foyer d’élégance et de sophistication.Actuellement organisée en trois spacieuses chambres avec salle de bain attenante, la villa offre également la possibilité d’en ajouter une quatrième, ce qui la rend adaptable aux besoins du style de vie individuel. Une vie intérieure-extérieure sans interfusion définit le design, avec une large terrasse couverte pour la restauration et les réceptions, ainsi qu’un spectaculaire solarium sur le toit avec une piscine privée offrant des vues panoramiques sur la vallée de la Golf et la montagne La Concha.S’étendant sur quatre niveaux luxueux reliés par un ascenseur privé, la villa allie un design de pointe à un confort exceptionnel. La cuisine Siematic élégante est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d’un chauffage par le sol fonctionne partout, et un système de maison intelligente Lutron offre un contrôle intuitif de l’éclairage, des stores et de l’ambiance. Une salle de sport privée équipée d’équipements premium Eleiko garantit une expérience d’entraînement professionnelle à domicile. Les enceintes et téléviseurs Bang & Olufsen sont intégrés de manière fluide dans les espaces de vie, offrant une expérience audiovisuelle de classe mondiale. La villa dispose également d’un garage privé pour 2 à 3 voitures, et se trouve à quelques pas de restaurants, de boutiques et d’installations sportives, rendant la vie quotidienne aussi pratique que luxueuse.Entièrement meublée avec des intérieurs conçus par Ambiance, cette résidence clé en main est prête à être appréciée immédiatement. En complément supplémentaire, les lignes électriques existantes dans la zone sont prévues pour être retirées, ce qui améliore encore la vue et l’esthétique générale.Une occasion rare d’acquérir un véritable chef-d’œuvre dans l’un des quartiers les plus prestigieux et sécurisés de Marbella. Absolument incontournable.

Nichée dans l’enclave résidentielle prestigieuse de Rocío de Nagüeles, cette villa intemporelle offre une combinaison rare d’intimité, de tranquillité et d’emplacement privilégié—à seulement quelques minutes du cœur vibrant de Marbella et de sa célèbre Golden Mile.Bénéficiant d’une orientation sud très recherchée, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et entourée de jardins matures magnifiquement aménagés. Depuis l’étage supérieur, des vues dégagées s’étendent sur la mer et les montagnes, créant un cadre serein et pittoresque.La villa est astucieusement répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné, conçu pour un quotidien confortable comme pour recevoir vos invités. De grandes fenêtres et un accès direct à une véranda couverte relient harmonieusement l’intérieur aux espaces extérieurs. Une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner charmant complète ce niveau, ainsi qu’une chambre d’amis et une salle de bains complète.À l’extérieur, la propriété révèle tout son éclat. Le vaste jardin dispose d’une pelouse luxuriante, d’aménagements paysagers élégants et d’une piscine chauffée, tandis qu’un hammam privé ajoute une dimension supplémentaire de relaxation et de luxe.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec salle de bains attenante, dressing et terrasse privée dominant le jardin et la mer. Une chambre supplémentaire et une salle de bains indépendante assurent confort et intimité pour la famille ou les invités.Alliant architecture classique et confort moderne, la villa présente des finitions de haute qualité, de grandes baies vitrées et une cheminée accueillante, pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée en toute saison.Une propriété d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella—idéale pour celles et ceux en quête d’élégance, d’espace et d’un mode de vie remarquable sur la Costa del Sol.

Située au bout d’une rue calme dans le quartier prisé de Guadalmina Alta, cette villa superbement rénovée offre un équilibre parfait entre design moderne, intimité et environnement exceptionnel. Offrant des vues imprenables sur la mer et l’emblématique montagne La Concha, la demeure a été pensée pour une vie méditerranéenne détendue. La résidence principale, de plain-pied, propose un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine moderne, finitions contemporaines et abondance de lumière naturelle. Elle se compose de trois chambres confortables et de trois salles de bains, dont deux en suite, pour plus de praticité et de confort. Une maison d’amis indépendante apporte souplesse et polyvalence avec sa propre chambre, salle de bains, espace de travail et rangements intégrés — idéale pour accueillir des invités ou une famille élargie.Les espaces extérieurs constituent un atout majeur : une succession de terrasses accueillantes et de zones détente entourées de verdure luxuriante. Une piscine privée neuve, une douche extérieure, une cuisine d’été entièrement équipée, un sauna et un coin salon avec cheminée extérieure offrent un cadre idéal pour recevoir ou se détendre toute l’année.Parmi les prestations supplémentaires figurent une entrée privée sécurisée avec parking pour deux voitures, une buanderie séparée avec espace de rangement, et un système énergétique performant doté de panneaux solaires et d’un dispositif de stockage par batterie pour garantir durabilité et tranquillité d’esprit. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager immédiatement.Idéalement située à quelques minutes de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et du centre-ville de Marbella, avec un accès facile aux terrains de golf, aux boutiques et à la plage, cette villa représente une opportunité rare et clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.

Situee dans la zone exclusive de La Capellania, cette collection de 22 villas offre une experience de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. Les proprietes sont concues pour ceux qui recherchent un equilibre parfait entre luxe et confort. La proximite de la mer, a seulement 3 km, et de l'aeroport, a 17 km, garantit une excellente connectivite et un acces aux services essentiels. Ces villas, avec des options de 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, sont ideales pour les familles ou les couples qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodites modernes.Les villas disposent de caracteristiques exterieures exceptionnelles, y compris de grandes terrasses et des solariums, parfaits pour profiter du climat mediterraneen. Chaque propriete dispose d'un jardin prive, offrant un espace vert personnel pour se detendre ou divertir les invites. De plus, chaque villa est equipee d'une piscine privee, offrant un oasis personnel pour se rafraichir pendant les chaudes journees d'ete. L'infrastructure est prete pour la recharge des voitures electriques, soulignant l'engagement envers la durabilite et la modernite.L'interieur des villas est concu avec un accent sur le confort et la technologie. Les sols en gres cerame apportent une touche d'elegance et de durabilite. Les proprietes sont equipees d'appareils electromenagers haut de gamme et d'un systeme domotique permettant de controler divers aspects de la maison de maniere efficace. Le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'annee. Les placards integres offrent des solutions de rangement pratiques et stylisees, optimisant l'espace disponible.Les zones communes de la residence sont concues pour favoriser un style de vie actif et social. Les residents peuvent profiter de vastes espaces verts qui offrent un environnement naturel et relaxant. La salle de sport communautaire est equipee de tout le necessaire pour maintenir un style de vie sain. De plus, la piscine communautaire offre un espace supplementaire pour les loisirs et l'interaction sociale. Le garage communautaire assure a tous les residents un acces a un stationnement securise et pratique.La Capellania, situee a Benalmadena, est l'un des quartiers residentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol. Beneficiant d'une situation privilegiee sur les collines, il offre des vues panoramiques a couper le souffle sur la mer Mediterranee et un cadre paisible entoure de nature.Les villas et residences de luxe de La Capellania se distinguent par leur intimite et leurs vastes parcelles, alliant un design moderne a l'essence mediterraneenne. a quelques minutes de la plage et avec un acces facile a Marbella, Fuengirola et l'aeroport de Malaga, cette zone vous permet de profiter de la tranquillite sans renoncer aux meilleurs services, restaurants et terrains de golf de la region.Avec un climat ensoleille toute l'annee et un environnement exclusif, La Capellania est le choix ideal pour ceux qui recherchent la qualite de vie et le confort sur la Costa del Sol.

Située au cœur de La Resina Golf, l’un des quartiers résidentiels les plus raffinés et prometteurs d’Estepona, cette villa d’exception offre un art de vivre défini par la confidentialité, l’élégance et la beauté naturelle. Entourée de parcours de golf et de zones vertes protégées, l’environnement procure une atmosphère paisible tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús, Marbella et du centre-ville d’Estepona.Conçue selon une architecture méditerranéenne contemporaine, la villa allie lignes épurées et proportions équilibrées, créant ainsi une esthétique intemporelle et sophistiquée. Édifiée sur un terrain généreux de 1 130 m², la propriété offre 484 m² construits sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes pour invités.De vastes baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs tout en mettant en valeur les paysages alentours. La piscine à débordement constitue un point focal saisissant, accentuant la sensation d’ouverture et de continuité entre les espaces de vie et les jardins paysagers.À l’intérieur, la villa présente une conception pensée avec un agencement ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine en un espace élégant et fonctionnel. Les portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent entièrement sur de spacieuses terrasses, prolongeant les espaces de vie à l’extérieur et créant l’environnement idéal pour la détente et la réception.Des matériaux de haute qualité, des tons doux et des finitions raffinées apportent chaleur et équilibre aux intérieurs, offrant ainsi une maison à la fois moderne et accueillante. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de proposer une expérience de vie haut de gamme en harmonie avec son environnement méditerranéen. Une opportunité exceptionnelle de profiter du luxe contemporain dans un cadre paisible mais parfaitement connecté sur la Costa del Sol.

Villas modernes sur la colline avec vue panoramique | BenahavísCette toute nouvelle collection de villas contemporaines réinvente le luxe de la vie sur la Costa del Sol. Située dans un domaine fermé exclusif au milieu des collines de Benahavís, chaque résidence est surélevée pour capturer la lumière, l’espace et les vastes vues méditerranéennes. Le design allie une architecture saisissante à un flux fluide intérieur-extérieur, créant des havres privés avec de vastes terrasses, des intérieurs à aire ouverte et des piscines à bords infinis.Inspirées par les maisons californiennes en pente, les villas suivent une large disposition linéaire qui maximise la connexion avec l’environnement naturel. Les intérieurs sont aménagés selon les plus hautes normes avec un chauffage par le sol, un contrôle climatique avancé et des cuisines et salles de bains raffinées. De vastes suites de chambres et des bureaux à domicile s’ouvrent sur des terrasses privées, offrant à la fois confort et fonctionnalité.Encadrée de collines couvertes de pins et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes, cette communauté sécurisée est une échappée paisible à quelques minutes seulement de la côte. Les résidents bénéficient des équipements sur place, d’une sécurité 24h/24 et d’un accès facile à Marbella, Estepona et San Pedro. Ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne, sans effort, élégantes et conçues pour ceux qui valorisent le style et la simplicité sans compromis.

11 nouvelles villas exclusives avec livraison clé en main au quatrième trimestre 2025. Cette promotion vient d`être lancée sur le marché pour la première fois. Il s`agit de 11 villas modernes de classe premium, situées dans une parcelle au cœur du Triangle d`Or : Marbella – Estepona – Benahavís. Chaque villa de haute qualité dispose de surfaces entre 428 m2 et 473 m2, réparties sur 4 à 5 chambres, piscine privée, garages spacieux, jardins tropicaux, systèmes de sécurité et de confidentialité intégrés, certification énergétique A+ et installations de premier niveau. Le design a été développé par des architectes et designers de renom. Le positionnement est stratégique : à courte distance de supermarchés, pharmacie, bars, restaurants, mer et plage. En voiture, l`accès est rapide et confortable vers Marbella, Estepona, le club de plage exclusif, ainsi que des courts de tennis et de padel. La zone est également entourée d`hôtels de luxe, trois prestigieux clubs de golf et restaurants de haute catégorie. Presque toutes les villas bénéficient de vues sur la mer. Les prix varient entre 2,55 et 2,75 millions d`euros. Il existe la possibilité exclusive de réserver à l`étape actuelle de développement; après l`achèvement des travaux, les prix seront plus élevés.

Implantée dans le paysage doux d’Estepona, où le littoral rencontre les contreforts de la Sierra Bermeja, cette collection exclusive de villas présente un concept résidentiel raffiné alliant design moderne et lien profond avec la nature. Entourées de végétation autochtone, de ciels dégagés et de terrasses de jardins paisibles, ces résidences offrent un art de vivre défini par la lumière, l’espace et la simplicité du quotidien.Surplombant la vallée, les villas jouissent de vues imprenables sur le parcours de golf voisin, la mer Méditerranée et la côte s’étendant vers Estepona. À l’arrière, le paysage naturel s’étire jusqu’aux montagnes, créant un environnement où architecture et nature coexistent en parfaite harmonie.Le projet se compose de 17 villas, déclinées en trois styles architecturaux, proposant de 3 à 4 chambres et des surfaces bâties comprises entre 271 m² et 427 m². De généreuses terrasses, allant de 164 m² à 212 m², ainsi que des jardins privés de 403 m² à 656 m², offrent de vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Chaque villa dispose de stationnement privé, de jardins paysagers et d’une piscine, tous conçus pour garantir l’intimité et la continuité des vues.L’architecture se distingue par ses lignes épurées, ses intérieurs ouverts et sa priorité à la qualité comme à la fonctionnalité. Ces habitations sont pensées pour allier élégance et praticité — faciles à entretenir et parfaitement adaptées aux modes de vie contemporains. Les normes de construction élevées, l’utilisation de matériaux premium et l’attention minutieuse portée aux détails assurent un confort optimal dans un cadre sophistiqué et moderne.Ces propriétés représentent également une opportunité attrayante pour les investisseurs, offrant la vie privée d’une villa avec un fort potentiel de location haut de gamme. Des services optionnels de gestion locative professionnelle renforcent leur attrait.L’emplacement propose un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Bordé de golfs et de paysages naturels, le développement se trouve à quelques minutes des plages, de la marina et des commodités d’Estepona, ainsi que de Sotogrande à l’ouest et de Marbella à l’est. Écoles internationales, restaurants, centres de bien-être et installations sportives sont tous à proximité, faisant de ce projet un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire.Avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028, ce projet représente une occasion unique de profiter d’un style de vie contemporain dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la Costa del Sol, où design, nature et art de vivre s’unissent harmonieusement. Ceci est un exemple de la Villa 16, Type 2.

Située dans le quartier très recherché de Cancelada, le long de la Nouvelle Mille d'Or, cette impressionnante villa offre une combinaison rare d'espace, de confidentialité et de potentiel d'investissement, le tout à distance de marche de la plage.Édifiée sur un généreux terrain de 2 000 m², la propriété comprend cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour le confort et la flexibilité. Son orientation sud-ouest garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant la sensation d’espace et d’ouverture dans toute la maison.Le jardin privé est un atout majeur, offrant un environnement paisible et intime agrémenté d’un aménagement paysager mature, d’une grande piscine et de nombreux espaces dédiés à la détente ou à la réception. Que vous profitiez des longues journées d’été au bord de la piscine ou que vous organisiez des réceptions en plein air, le cadre propose une authentique expérience de vie méditerranéenne.Bien que la villa soit prête à être habitée, elle offre également un potentiel significatif de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à moderniser et à valoriser leur bien dans un emplacement privilégié et de plus en plus prisé.Idéalement située sur la Nouvelle Mille d’Or, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de la plage, de parcours de golf réputés, d’établissements scolaires internationaux et d’un large éventail de commodités. Estepona, Marbella et Puerto Banús ne sont qu’à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à une multitude de restaurants, de commerces et de loisirs.Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une villa d’envergure dans une zone en plein essor de la Costa del Sol, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

Cette urbanisation de luxe redéfinit le concept de vie durable avec ses 18 villas architecturées de façon individuelle, chacune possédant un caractère distinct. Nichées dans un cadre exceptionnel au cœur de 200 hectares de club de campagne, ces propriétés sont entourées par le paysage époustouflant d`une réserve de biosphère de l`UNESCO. Situées à seulement 15 minutes de Marbella, ces villas offrent des vues panoramiques englobant la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et la côte africaine. Chaque demeure combine design avant-gardiste avec innovation et créativité, proposant des finitions de la plus haute qualité et un système avancé de domotique qui transforme chaque espace en une maison intelligente. Avec des parcelles privées qui garantissent une intimité maximale, vous pourrez profiter de vastes terrasses, de jardins luxuriants et de piscines à débordement authentiques, idéales pour se détendre tout en admirant l`horizon. Si vous recherchez un environnement exclusif, durable et doté des meilleures commodités, ce projet est le choix idéal pour ceux qui souhaitent savourer le luxe en harmonie avec la nature. Vivez l`expérience!

Située dans les collines recherchées de Benahavís, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Marbella et à 7 minutes des plages de San Pedro de Alcántara.La propriété profite de vues dégagées sur la Méditerranée, les montagnes et le détroit de Gibraltar, offrant une réelle sensation d’espace, de tranquillité et d’intimité, tout en restant proche de toutes les commodités.Implantée sur un terrain généreux de 4 500 m², la villa développe environ 800 m² construits au sein d’une communauté sécurisée, avec une implantation qui garantit une totale discrétion, sans vis-à-vis.Les intérieurs sont lumineux et bien pensés, avec cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 12 personnes. Les espaces de vie sont élégants tout en restant chaleureux, avec cheminée, climatisation et chauffage dans toute la maison, une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie indépendante.Les extérieurs sont particulièrement réussis, avec de vastes terrasses conçues pour être utilisées toute l’année, une piscine privée, un jacuzzi saisonnier en option, un espace barbecue et des jardins matures, parfaits pour profiter de la vie en plein air et recevoir. La propriété dispose également d’un grand espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures.À proximité des meilleurs parcours de golf de la côte, ainsi que de restaurants, beach clubs et de toutes les commodités, il s’agit d’une propriété très complète, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Spacieuse villa de 8 chambres située dans le quartier résidentiel établi de Guadalmina Alta, à quelques minutes des golfs, commerces, écoles et de la plage. Implantée sur un terrain de 1.400 m² et orientée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable intimité.La maison a été pensée pour la vie de famille et la réception. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec une piscine privée, des jardins paysagers et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, idéale pour profiter de la vie en plein air. Un putting green privé apporte également une touche originale, particulièrement appréciée des amateurs de golf.À l’intérieur, les espaces de vie sont lumineux et bien proportionnés, avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger indépendante et une cuisine moderne entièrement équipée. L’un des points forts pratiques est l’appartement indépendant pour invités, avec sa propre entrée et cuisine, parfait pour les enfants plus âgés, la famille ou les invités souhaitant plus d’autonomie.Parmi les prestations supplémentaires, on trouve une salle de sport climatisée, des placards intégrés, une buanderie, un espace de rangement, un solarium, du double vitrage, un système d’alarme, le Wi-Fi et un garage privé.La propriété est en très bon état, récemment rénovée, et peut être vendue avec du mobilier en option. Elle offre des vues dégagées sur le jardin et la piscine, dans un environnement calme mais bien situé à San Pedro, idéale pour une résidence principale ou une grande maison familiale.

Une villa de cinq chambres à El Madroñal, Benahavís, offrant cinq salles de bains et un vestiaire. Le premier étage est dédié à la suite parentale avec dressing et bibliothèque, ainsi qu'à une salle de bains privative pour les invités. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de vie formels et informels, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une cave à vin et d'une suite d'invités donnant sur une terrasse et une piscine à débordement chauffée au sel marin. Un niveau inférieur abrite un garage et un bureau. La propriété est située sur un vaste terrain offrant une vue panoramique et comprend une salle de sport extérieure entièrement équipée avec appareils professionnels et ring de boxe. L'architecture est partiellement intégrée à la montagne, créant un environnement naturellement climatisé. Ce confort est optimisé par le chauffage au sol dans toute la maison et un système domotique complet gérant la sécurité et le confort. Située dans un domaine sécurisé avec gardien armé (une autorisation rare en Espagne) et un temps de réponse inférieur à cinq minutes, la maison est conçue pour ceux qui apprécient l'intimité sans sacrifier le confort. L'agencement est clair et fonctionnel. Les espaces privés se trouvent à l'étage, tandis que les espaces de vie se déploient au niveau du jardin. La suite parentale, avec son dressing et sa bibliothèque, offre un espace privatif. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'harmonisent avec élégance entre espaces formels et informels. Rares sont les maisons qui permettent de recevoir avec aisance tout en offrant un confort optimal au quotidien. De larges ouvertures invitent à profiter des terrasses et de la piscine, d'où la vue panoramique est imprenable. En bordure de propriété, la salle de sport extérieure, véritable atout, est un élément de style à part entière. Entièrement équipée et digne des plus grands professionnels, elle offre un cadre d'entraînement privé avec une vue dégagée sur le paysage. Vous préférez travailler à domicile ? Le bureau situé au niveau inférieur offre un espace de travail séparé sans isolement. La cave à vin, le garage spacieux et le vaste terrain complètent cette propriété qui répond avec autant de soin aux besoins pratiques qu'aux aspirations d'un style de vie raffiné. El Madroñal continue de séduire les acheteurs en quête d'espace, de sécurité et de discrétion. Calme et bien établi, ce quartier est à l'écart de l'agitation côtière tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de Marbella. Vous recherchez la tranquillité sans vous sentir coupé du monde ? Ici, cet équilibre est naturel. Pour un acheteur exigeant, à la recherche d'un cadre résidentiel sécurisé, spacieux, doté d'équipements de pointe et d'une fonctionnalité optimale, cette villa représente une proposition d'exception. Si l'intimité, la vue panoramique et un vaste espace extérieur sont vos priorités, organisez une visite et découvrez les lieux par vous-même.

Cette villa indépendante de luxe se situe dans la prestigieuse urbanisation Lomas de Marbella Club, sur la très convoitée Golden Mile de Marbella. Cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort et intimité, offrant une vue panoramique incomparable sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha. La villa dispose de six chambres et six salles de bains, ainsi que de quatre toilettes supplémentaires, organisées dans un agencement moderne et fonctionnel qui maximise la lumière naturelle et les espaces ouverts. Sa spacieuse cuisine indépendante est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement au salon de 69,5 m², qui donne sur une terrasse ouverte de 284 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu’un solarium privé offrant des vues spectaculaires.Le jardin privé d’environ 794 m² entoure la villa ainsi qu’une élégante piscine d’eau salée, créant un environnement idéal pour la détente et les loisirs. La propriété comprend un sous-sol avec garage, buanderie et chambres de service, ainsi qu’une salle de sport et des espaces de loisirs, garantissant confort et fonctionnalité à tous les niveaux. Les finitions de luxe comprennent des armoires encastrées, du double vitrage, la climatisation et un système de sécurité 24 heures, assurant une vie de tranquillité et d’exclusivité.Située à seulement 10 minutes du centre de Marbella et à proximité de Puerto Banús, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de restaurants étoilés Michelin, de parcours de golf internationaux et de boutiques de luxe. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant luxe, intimité et style de vie méditerranéen.[IW]

Cette villa indépendante de luxe se situe dans la prestigieuse urbanisation Lomas de Marbella Club, sur la très convoitée Golden Mile de Marbella. Cette propriété exceptionnelle allie élégance, confort et intimité, offrant une vue panoramique incomparable sur la mer Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha. La villa dispose de six chambres et six salles de bains, ainsi que de quatre toilettes supplémentaires, organisées dans un agencement moderne et fonctionnel qui maximise la lumière naturelle et les espaces ouverts. Sa spacieuse cuisine indépendante est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement au salon de 69,5 m², qui donne sur une terrasse ouverte de 284 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu’un solarium privé offrant des vues spectaculaires.Le jardin privé d’environ 794 m² entoure la villa ainsi qu’une élégante piscine d’eau salée, créant un environnement idéal pour la détente et les loisirs. La propriété comprend un sous-sol avec garage, buanderie et chambres de service, ainsi qu’une salle de sport et des espaces de loisirs, garantissant confort et fonctionnalité à tous les niveaux. Les finitions de luxe comprennent des armoires encastrées, du double vitrage, la climatisation et un système de sécurité 24 heures, assurant une vie de tranquillité et d’exclusivité.Située à seulement 10 minutes du centre de Marbella et à proximité de Puerto Banús, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de restaurants étoilés Michelin, de parcours de golf internationaux et de boutiques de luxe. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive alliant luxe, intimité et style de vie méditerranéen.[IW]

Situee dans la zone exclusive de Marbella, cette collection de 23 villas offre une experience de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. Chaque villa a ete concue pour maximiser le confort et l'elegance, integrant des caracteristiques modernes et des finitions de haute qualite. Les proprietes sont situees a seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et de l'ambiance cotiere. Les villas sont disponibles en configurations de 4, 5 et 6 chambres, avec des options de 5 et 6 salles de bains, s'adaptant aux besoins de differentes familles et styles de vie. L'emplacement privilegie a Marbella assure un environnement tranquille et exclusif, ideal pour ceux qui recherchent un refuge prive sans renoncer a la proximite des services et des activites de loisirs.Les exterieurs de ces villas a Marbella sont concus pour offrir un style de vie en plein air inegale. Chaque propriete dispose d'un jardin prive, parfait pour profiter de moments de detente ou d'activites en plein air. Les terrasses spacieuses permettent de profiter des vues sur la mer et du climat mediterraneen tout au long de l'annee. De plus, chaque villa dispose d'un solarium, ideal pour bronzer dans un cadre prive. L'inclusion d'une pergola offre un espace ombrage supplementaire, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se detendre. Les villas disposent egalement d'une piscine privee, offrant un oasis personnel pour se rafraichir et profiter du soleil. Le design exterieur est complete par un garage prive, assurant confort et securite pour les residents.L'interieur de ces villas a Marbella est concu avec un accent sur le luxe et la fonctionnalite. Les sols en bois apportent chaleur et elegance aux espaces, tandis que le chauffage par le sol assure un confort tout au long de l'annee. Les villas sont equipees de la climatisation, garantissant une atmosphere agreable en toute saison. Les volets electriques et le systeme domotique offrent confort et controle total sur l'environnement de la maison. Les cuisines sont entierement equipees d'appareils modernes, facilitant la vie quotidienne. Les placards integres offrent un espace de rangement ample, gardant les espaces ordonnes et organises. Chaque villa est concue pour offrir un equilibre parfait entre style et fonctionnalite, assurant que chaque detail contribue a une experience de vie exceptionnelle.Les espaces communs de cette residence a Marbella sont concus pour completer le style de vie exclusif des villas. Les residents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour des promenades tranquilles ou pour profiter de la nature. De plus, la residence dispose d'un gymnase communautaire, equipe d'installations modernes pour maintenir un style de vie actif et sain. La piscine communautaire offre un espace supplementaire pour se detendre et socialiser, fournissant un lieu ideal pour profiter du climat ensoleille de Marbella. Ces installations communes sont concues pour enrichir l'experience de vie des residents, offrant confort et options de loisirs sans quitter la residence.Marbella, situee dans la province de Malaga, est l'une des destinations les plus exclusives et les plus recherchees de la Costa del Sol. Connue pour son elegant port de plaisance, Puerto Banus, et sa vie nocturne trepidante, Marbella offre un style de vie luxueux aux accents mediterraneens. Outre ses celebres restaurants, ses boutiques haut de gamme et ses terrains de golf de classe mondiale, la ville possede de magnifiques plages de sable dore et des eaux cristallines.La vieille ville de Marbella, avec ses rues pavees et ses maisons blanchies a la chaux, conserve un charme traditionnel qui contraste avec la modernite de la ville. Son excellente situation, a proximite de la chaine de montagnes de la Sierra Blanca, permet de profiter d'un environnement naturel incomparable, ideal pour les amateurs de randonnees et de sports de plein air.Avec un climat ensoleille tout au long de l'annee, Marbella est un endroit parfait pour les residences permanentes et de vacances, ou la qualite de vie se conjugue avec le luxe et le confort.

Découvrez une villa indépendante de luxe récemment construite, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella Est, à quelques minutes des plus belles plages, des parcours de golf et des services de la Costa del Sol.Conçue selon un concept architectural contemporain, cette propriété combine des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des espaces ouverts qui relient naturellement l’intérieur à l’extérieur. La maison offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité, créant une atmosphère lumineuse et sophistiquée dans chaque pièce.Le salon principal s’ouvre sur la terrasse et l’espace piscine privé, permettant de profiter du style de vie méditerranéen toute l’année. Les chambres sont conçues comme des espaces de repos spacieux et confortables, tandis que les espaces extérieurs offrent intimité et cadre idéal pour le loisir et la détente.La propriété comprend également un solarium panoramique, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, un sous-sol multifonctionnel et un garage privé, en faisant une résidence parfaite, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de luxe.Située dans un environnement calme mais stratégiquement reliée à Marbella, Puerto Banús et l’aéroport de Málaga, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent qualité, design et expérience de vie exclusive au bord de la mer.[IW]

Découvrez cette villa panoramique exclusive à Mijas Costa, un refuge de luxe où le design contemporain se marie avec la beauté naturelle et la sérénité de la Costa del Sol. Cette magnifique résidence de 4 chambres et 4 salles de bains a été soigneusement conçue pour offrir un confort maximal, de l’intimité et des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes de Mijas.Le spacieux salon ouvert avec cuisine entièrement équipée crée une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. De grandes fenêtres et portes coulissantes relient les intérieurs à de vastes terrasses et à un jardin privé, mêlant vie intérieure et extérieure et offrant un espace parfait pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de dîners en plein air avec une vue à couper le souffle.La villa présente des finitions de haute qualité, incluant le chauffage au sol, la climatisation indépendante, des placards intégrés et la domotique, garantissant un confort moderne et raffiné. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens ou équivalents, et chaque chambre dispose d’une salle de bains privative, la suite principale se distinguant par son espace généreux et sa terrasse privée offrant des vues impressionnantes.Située dans un lotissement privé et calme, la villa est proche de plages de sable doré, de parcours de golf de renommée mondiale, d’écoles internationales et de tous types de services. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen détendu, combiné au confort, au luxe et à la confidentialité, profitant du soleil, de la mer et des montagnes chaque jour.Cette villa n’est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie, conçue pour ceux qui apprécient l’élégance, la tranquillité et le lien avec la nature, sans renoncer à la modernité et à la technologie de pointe.[IW]

Villa exclusive en urbanisation de luxe, Hijuela de la Gitana, avec une sécurité 24h/24, qui apporte tranquillité à ses habitants. Situé dans les environs de Castilleja de la Cuesta, à côté de l’hôpital Vithas. Cette villa indépendante allie élégance, distinction et confort, ainsi qu’intimité, entourée de magnifiques jardins à la végétation luxuriante. Située sur un terrain de 2 119 m2, la villa compte 687 m2 construits, répartis au sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier étage et à une tour. La maison comprend plusieurs très grands salons avec cheminées, 6 grandes chambres, 5 salles de bain complètes, une grande cuisine avec cheminée et diverses pièces, idéales pour les familles qui ont besoin d’espace, de confort et de qualité de vie. La maison se distingue par l’espace de ses pièces, la luminosité et la qualité des matériaux : sols en marbre, portes et fenêtres en bois noble, plafonds très hauts, climatisation par fendres indépendantes...... À l’extérieur, vous pouvez profiter de son magnifique jardin, de sa piscine privée pour profiter en été en famille et entre amis, d’un porche spectaculaire, d’un espace barbecue, d’une aire de pique-et de quatre places de parking couvertes, garantissant confort et sécurité pour tous les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve aux qualités, au design, à l’élégance et au confort uniques, à seulement quelques minutes de Séville. Demandez une visite dès aujourd’hui !! Conformément aux obligations d’information prévues pour Disp. le dernier 3 de la loi 10/2025, du 28 décembre, sur les services de service client et la transparence, ainsi que dans les règlements sectoriels en vigueur, et le RD 218/2005 de l’Inf. de la Junta d’Andalousie, le prix indiqué n’inclut pas les dépenses et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont déclassés estimés ou avec possibilité de calcul ci-dessous ; les dépenses les plus ajustées seront indiquées dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou avant. *Frais notariaux : Les frais seront calculés selon les frais notariaux officiels : Annexe I, du décret royal 1426/1989, du 17 novembre du portail notarial. Lien : https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Frais d’enregistrement des biens : L’enregistrement sera facturé selon le tarif officiel : ANNEXE I, du décret royal 1427/1989, du 17 novembre. Même lien ci-dessus * Frais de gestion (Agence) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’enregistrement s’élèvent à environ [363 € environ.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté. *Frais d’agence du vendeur : inclus dans le prix de vente référentiel. *Frais d’agence de l’acheteur : 3 % + TVA (21 %) non inclus dans le prix de vente. L’agence fournira les services de médiation, de conseil et d’accompagnement prévus dans le Contrat de Prestation de Service ainsi que dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos honoraires seront informés à l’avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté d’accord et à la réglementation en vigueur. *Si vous avez besoin de financement : votre banque vous en informera * Taxe sur les transferts de biens (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur les plus hauts entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2. - Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le site officiel de l’A.T. d’Andalousie. Lien : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Dans l’urbanisation où il se trouve, vous pouvez profiter d’un excellent club social avec jardins, piscines, terrains de sport......