ventes de propriétés viticoles à Gordes, France

Découvrez un vignoble exceptionnel à vendre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole certifié bio, situé au cœur du Luberon, près de Gordes, Bonnieux et Roussillon, se distingue par son mas provençal historique, anciennement une magnanerie. La propriété comprend une unité en U de 260 m² entièrement rénovée sur deux niveaux, ainsi qu'une maison de fonction mitoyenne. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec pool house, d'une cave de vinification de 250 m², et d'espaces dédiés à la réception et à la vente, tout cela dans un cadre idyllique. Ce vignoble de qualité offre une belle opportunité d'activité œnotouristique avec une clientèle fidèle. À seulement 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

À seulement 3 km d'un village culturel et à 35 minutes d'Avignon, ce domaine de 16 hectares présente une superficie de 10,5 hectares de vignes biologiques ainsi qu'une oliveraie. Le mas en pierres de 400 m², restauré avec soin, allie charme provençal et confort moderne, agrémenté de deux gîtes indépendants, d'une piscine et d'un jardin arboré. L'ensemble des infrastructures forme une unité harmonieuse avec des vues dégagées sur le Ventoux. Un chai comprend une cuverie de précision, un caveau de vente et un chai à barriques, idéalement situé dans une zone touristique. Ce domaine, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre préservé et un fort potentiel œnotouristique.

Domaine de caractère en Cru Gigondas Dentelles de Montmirail Au cœur de la Provence, sur la commune emblématique de Gigondas, ce remarquable domaine viticole s'inscrit dans un environnement naturel d'exception, au sein du prestigieux massif des Dentelles de Montmirail. Paysage spectaculaire, reliefs majestueux et végétation méditerranéenne composent un cadre authentique et préservé, au fort pouvoir d'attractivité. La propriété bénéficie par ailleurs dune situation aisément accessible, à seulement 30 minutes d'Orange et d'Avignon, et à environ 25 minutes des principaux axes autoroutiers. Le domaine s'étend sur une superficie totale d'environ 9 hectares de vignes, répartis entre 5,46 hectares en appellation Gigondas AOP et 3,30 hectares en Côtes du Rhône Villages Sablet et IGP Vaucluse. Le vignoble, en très bon état général, a été intégralement replanté à l'exception d'environ 0,70 hectare. Il est conduit en agriculture conventionnelle, sans désherbage chimique, avec une récolte entièrement mécanisée. La partie habitation se compose dun ancien mas de vigneron du début du XIXᵉ siècle, bâti en pierre du pays, développant environ 150 m² habitables. La demeure offre un vaste séjour, une cuisine équipée, six chambres ainsi que quatre salles d'eau avec WC. L'ensemble profite de belles vues dégagées sur le vignoble et la campagne environnante, dans une atmosphère paisible et confidentielle. La propriété dispose également dune cave traditionnelle d'environ 400 m², située sous et à l'arrière du mas, dédiée à la vinification et au stockage. Elle est équipée dune cuverie mixte béton, résine époxy et acier émaillé, pour une capacité totale denviron 1 000 hectolitres, constituant une base technique solide à moderniser selon les projets. À larrière du mas, plusieurs dépendances attenantes complètent lensemble, dont deux grands gîtes d'environ 120 m² chacun, rénovés avec soin et parfaitement adaptés à une activité d'accueil œnotouristique immédiate. Deux hangars, une grande piscine avec pool house ainsi qu'un matériel viticole complet viennent parfaire ce bien rare. Un domaine de caractère, associant terroir prestigieux, patrimoine provençal et fort potentiel de développement viticole et touristique.

Situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce vignoble est à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 55 hectares abrite une impressionnante bastide du XIIe siècle, ancien prieuré surplombant les terres environnantes. Avec plus de 800 m² habitables, partiellement rénovés, elle préserve le charme d'une demeure historique. Le vignoble de 29,7 hectares, cultivé en bio depuis 2012, se développe sur des sols sablo-graveleux, produisant des vins raffinés. Le chai moderne de 3 000 hl et l'équipement complet témoignent de l'harmonie entre patrimoine et excellence viticole. Situé à seulement 20 minutes d'Avignon TGV et à 5 minutes de l'autoroute, ce domaine représente une opportunité rare pour un achat de vignoble.

Vignoble à vendre à Loriol-du-Comtat, situé dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du vignoble du Vaucluse, à proximité du célèbre Mont Ventoux et d'une charmante ville méditerranéenne, ce domaine offre une vue imprenable sur la vallée depuis sa colline. À seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon, ce vignoble est également à une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille, tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à une heure de route.La résidence principale présente une surface habitable d'environ 240 m² et s'ouvre au sud sur une magnifique piscine à débordement. Entièrement rénovée ces dix dernières années, la maison est en excellent état. La terrasse offre des vues superbes sur la vallée. Un gîte de 110 m² pour 8 personnes, aussi rénové récemment, génère des revenus locatifs d'environ 40K€ par an.Les bâtiments d'exploitation, comprenant des chais de vinification, d’élevage et de stockage, sont en parfait état, équipés de matériel moderne et de qualité. Le caveau de vente est spacieux et bien éclairé, offrant un cadre agréable pour accueillir la clientèle.Avec une surface viticole de 13,6 hectares en AOP Ventoux et IGP, ce domaine est certifié Bio depuis 1992, étant un précurseur en agriculture biologique dans la région. Le terroir, composé d’argile et d’éboulis calcaires, permet la production de vins de grande qualité. En pleine propriété, le domaine dispose de 18 hectares répartis sur trois communes, dont 11 hectares sont irrigués.Le domaine produit une gamme de 12 cuvées vinifiées et élevées sur place, avec environ 80 000 bouteilles vendues, ainsi que des ventes en Bag-in Box et en vrac. L’EBITDA annuel est estimé à 160K€. Ce vignoble à acheter à Loriol-du-Comtat est une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, avec une commercialisation déjà en place. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Situé aux portes d’un des plus magnifiques villages du Sud Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ce domaine de 670 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel avec des vues panoramiques sur le Luberon. Cette propriété représente une réalisation de rénovation parmi les plus impressionnantes de la région. La qualité des matériaux et le respect des traditions architecturales provençales s’y révèlent à chaque coin. Le confort est tout simplement inégalé, avec de grands espaces, des pièces en enfilade et une luminosité abondante. Le terrain s'étend sur 25 hectares, comprenant un jardin d'essences méditerranéennes, une oliveraie et un vignoble. Vous trouverez également une piscine de 17 mètres avec un pool house, ainsi qu'un appartement de gardien. Cette propriété est idéalement présentée comme un Vignoble de luxe à acheter à Ansouis, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.