vente de propriété viticole avec piscine à Pertuis, France

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, partenaire exclusif de Christie's, vous propose en EXCLUSIVITÉ la vente confidentielle d'une propriété historique entièrement restaurée, au charme inégalé dans le Luberon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et comprend 7 hectares de vignes AOP ainsi qu'une oliveraie offrant d'excellents rendements. La bâtisse historique a été soigneusement transformée en domaine hôtelier et est accompagnée de deux villas indépendantes et d'un appartement privatif. Une salle de réception majestueuse, idéale pour des événements ou un restaurant, vient compléter l'ensemble. Les extérieurs comprennent une piscine avec vue panoramique et un boulodrome aux dimensions exceptionnelles, adaptés à divers projets. La propriété dispose déjà de toutes les autorisations administratives nécessaires, offrant d'excellentes perspectives de développement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter sous engagement de confidentialité.

Ce remarquable domaine de plus de 250 hectares incarne l’authenticité et le prestige de la Provence. Ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle, il bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, bordé par une rivière et un étang, au cœur de collines et de paysages boisés préservés, à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence. L’accès se fait par un imposant portail en fer forgé ouvrant sur une allée goudronnée d’environ un kilomètre, bordée de pins, menant à la propriété principale. Une charmante cour pavée, ombragée par un platane centenaire, signe une arrivée remarquable. La bastide principale développe environ 750 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes reliées par un porche central. Malgré ses extensions successives, l’ensemble a conservé une parfaite harmonie architecturale et le charme authentique de l’ancienne ferme provençale. Sa façade aux teintes chaleureuses, rythmée de larges ouvertures et de persiennes vert céladon, s’élève sur trois niveaux sous une toiture traditionnelle en tuiles canal, affirmant son caractère intemporel. Au nord, les dépendances regroupent les espaces agricoles et viticoles, les locaux techniques ainsi qu’un logement de gardien. Au sud, de magnifiques restanques paysagées s’organisent autour d’un jardin fleuri avec bassins, piscine, vaste terrasse ensoleillée, pool-house, pigeonnier et orangeraie. À l’est, un potager soigneusement entretenu, deux serres en fer forgé, des espaces floraux et des arbres fruitiers complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes : autoroute à moins de 10 minutes, Aix-en-Provence en 35 minutes, gare TGV en 40 minutes et aéroport international en 50 minutes, offrant un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Un domaine unique, alliant prestige, patrimoine et art de vivre provençal dans un cadre exceptionnel. Classe Énergie : D (182 kWh/m²/an) – Classe Climat : A (5 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 810 € et 7 930 € (référence 2025) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Charmant domaine oeno-touristique à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal est situé dans un environnement paisible, accessible par une allée bordée d'arbres, à seulement 20 minutes de la ville. Avec une surface habitable de 342 m², il offre une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une grande terrasse et est entourée d'un parc soigné avec piscine. La propriété dispose également de 100 m² d'espaces supplémentaires comprenant des gîtes, ateliers et garages pour un revenu additionnel. Le domaine s'étend sur 10 hectares, incluant 4 hectares de vignes soigneusement entretenues, avec possibilité d'augmentation de la superficie grâce à des droits de plantation existants, ainsi que des oliviers et des chênes truffiers en excellente condition. C'est une opportunité idéale pour un achat de vignoble à Aix-en-Provence.

Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce superbe vignoble en vente à Roussillon, s'étendant sur près de 70 hectares. Situé au cœur du Luberon, à proximité de Gordes, ce mas provençal bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. La propriété comprend des terres cultivables, des landes, des bois, ainsi qu'un vignoble d'un peu plus de 6 hectares, classé en AOP Ventoux et IGP. Ce domaine offre un potentiel remarquable, idéal pour un projet viticole, agricole, oléicole ou une résidence au cœur de la Provence. Un lieu authentique et confidentiel, où la nature, le terroir et l'art de vivre se rencontrent. Vignoble de luxe à acheter à Roussillon, une opportunité rare sur le marché.