ventes de propriétés viticoles Etats-Unis

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un vignoble de luxe à Clearlake Oaks, Comté de Lake, Californie. Ce domaine viticole historique, comprenant un vignoble, un bed & breakfast et un restaurant, constitue un investissement unique au cœur de l'AVA de Long Valley. Ce portefeuille de propriétés comprend le Stonehouse Cellars Estate Winery, un bed & breakfast charmant, et le restaurant Stein & Wein situé au bord du lac. Juste au nord de la Napa Valley, cette combinaison de propriétés offre non seulement des sources de revenus diversifiées, mais vous positionne également stratégiquement dans le marché florissant du vin et de l'hospitalité en Californie. 1. Stonehouse Cellars Winery et Bed & Barrel (500 Old Long Valley Road) : Superficie de 139 acres, avec 13,5 acres actuellement sous vigne, principalement du Cabernet Sauvignon. La winery est une installation multi-primée avec un permis de 15 000 caisses/an et est entièrement équipée de technologies de vinification modernes. Le Bed & Barrel est un bâtiment de 5 000 pieds carrés offrant un séjour relaxant avec des espaces extérieurs dédiés aux événements. La maison historique en pierre de 1 600 pieds carrés, ancien arrêt de diligence, dispose d'un magnifique étang alimenté par des sources. Gérée par un personnel qualifié, cette propriété garantit une efficacité opérationnelle, tout en offrant un excellent classement de 5,0 étoiles sur Google. 2. Résidentiel - Maison de ranch et piscine (580 Old Long Valley Road) : Superficie de 5 acres avec une maison de 2 300 pieds carrés avec vue sur le vignoble et un cottage pour les invités. Inclut deux garages, ce qui améliore l'occupation du bed & breakfast en offrant aux invités des commodités de luxe, notamment une piscine avec vue sur le vignoble. 3. Restaurant et bar au bord du lac (14625 Lakeshore Drive) : Sur une superficie d'1 acre avec 250 pieds de plage privée, ce restaurant de 1 600 pieds carrés dispose d'un quai pour bateau et d'une terrasse extérieure, parfaite pour des expériences culinaires. Avec peu de concurrence, il s'agit d'un complément idéal pour le vignoble, permettant d'organiser davantage d'événements tels que des mariages. Posséder ces trois propriétés permet d'optimiser les opérations, d'organiser des événements au restaurant tout en promouvant le vignoble et le Bed & Barrel, maximisant ainsi les revenus. Cet ensemble couvre plus de 145 acres de terrain immobilier prestigieux dans la région viticole prisée du comté de Lake. Avec des opérations déjà établies et une forte présence sur le marché, ce portefeuille représente une opportunité d'achat de vignoble de luxe à Clearlake Oaks aux multiples possibilités de revenus.

Stone Mountain Estate est un vignoble unique avec une histoire riche et des vues panoramiques, s'étendant sur près de 79 acres au sommet d'une crête en Virginie centrale. Ce domaine surplombe les Blue Ridge Mountains, offrant une combinaison rare d'intimité et de beauté naturelle. La propriété comprend une école de 1 400 pieds carrés qui a été transformée en une résidence de deux chambres et deux salles de bains. Le point central est une salle de dégustation de 13 800 pieds carrés, avec 6 900 pieds carrés à chaque niveau et des plafonds de 15 pieds au rez-de-chaussée. Cet espace, comprenant deux chambres, deux salles de bains et une grande cuisine, peut également être réaménagé en résidence principale. Une cave à vin complète l'ensemble, idéale pour les collectionneurs et l’exploitation du vignoble. Stone Mountain Estate est un vignoble actif avec 3,5 acres de Chardonnay et 1,5 acre de Pinot Noir plantés. Sa position élevée permet de profiter de vues imprenables sur les montagnes, tout en étant à proximité de Charlottesville, de l'Université de Virginie et d'attractions culturelles et de plein air variées.

Découvrez l'une des destinations vinicoles les plus réputées de Californie du Nord, où une architecture intemporelle et des vignobles vallonnés se conjuguent pour offrir des expériences mémorables. Ce domaine d'exception, prêt à être exploité, génère des revenus immédiats grâce aux ventes de vin, aux repas et aux adhésions aux clubs, avec une infra-structure en place pour soutenir son développement. Vous pourrez également accroître les revenus à travers un permis d'événements, idéal pour les mariages et autres occasions. Située à Plymouth, cette propriété de près de 35 acres affiche une visibilité remarquable et comprend sept bâtiments totalisant environ 33 850 pieds carrés, adaptés à des événements majeurs et aux opérations vinicoles. Elle dispose des autorisations nécessaires pour accueillir une variété d'événements. Le domaine inclut également une installation de production complète avec un grand potentiel de croissance. En termes de matériel, tout est inclus : mobilier, équipements, cuisine commerciale, inventaire de vin et personnel formé. Le vignoble s'étend sur environ 17,5 acres avec des variétés de premier choix, renforçant la production de vin et l'authenticité de la marque. Avec un solide revenu récurrent issu de ses membres, l'entreprise est prête à passer le flambeau à un nouvel entrepreneur. Avec les outils modernes de marketing, les perspectives de développement sont considérables. C'est une opportunité unique d'acheter un vignoble à Plymouth, pleinement opérationnel et avec une infrastructure solide, prêts à être développés davantage.

Niché sur 170 acres avec des panoramas impressionnants sur la vallée, Ballena Vista est un vignoble exceptionnel à vendre à Ramona, offrant élégance, intimité et autosuffisance. La maison sur mesure, construite par Dave McGinnis, témoigne d'un artisanat de qualité et de finitions raffinées. Avec 40 acres dédiés à la culture de différentes variétés de raisins, ce domaine dispose également d'un potentiel d'expansion et de structures existantes idéales pour une cave à vin future. En plus de cela, vous trouverez une maison d'hôtes, 3 casitas et 5 maisons modulaires – parfaites pour accueillir des invités ou du personnel. Les infrastructures équestres comprennent une écurie comprenant 8 stalles, ainsi qu'une écurie séparée de 38 stalles, offrant une flexibilité incontestable. Un système de puits privé et une vaste ferme solaire favorisent un mode de vie durable. Reconnue comme l'un des domaines les plus prestigieux du comté de San Diego, cette propriété saura séduire par ses vues panoramiques et son attrait intemporel.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter un vignoble à Dyke, dans le comté d'Albemarle, en Virginie. Cette propriété de 54,99 acres se situe au sommet d'une crête, offrant des vues imprenables sur les montagnes Blue Ridge. Le cœur de la propriété comprend une structure spacieuse de 13 800 pieds carrés, adaptée pour devenir une résidence somptueuse ou un lieu d'événements. Certaines parcelles sont déjà plantées de vignes Chardonnay et Pinot Noir, ce qui permet de conserver une activité agricole tout en préservant l'essence d'un domaine prestigieux. Située à proximité de Charlottesville et de l'Université de Virginie, cette offre constitue un vignoble de qualité à vendre.

Ce domaine oléicole et vignoble de 162,61 acres, situé dans les collines de l'appellation Estrella de Paso Robles, est une opportunité d'achat de vignoble à San Miguel. Il est spécialisé dans la culture d'huile d'olive extra vierge primée et la production de raisins de vin de qualité. La propriété comprend une grande grange de 4950 pieds carrés sur deux niveaux, avec des installations adaptées comme une salle de bain, une douche, et un système d'irrigation efficace. Vous trouverez également un centre de divertissement extérieur avec une fontaine et des espaces de détente. Avec plus de 88 acres de vignes et 15 acres d’oliviers, cette exploitation viticole est bien établie, avec des baux en cours jusqu’en 2030 et 2046. De plus, un champ de lavande et diverses possibilités d'extension confèrent un potentiel encore plus grand. La propriété dispose d'un système d'approvisionnement en eau fiable grâce à deux puits, ainsi qu'une vue magnifique depuis une gloriette octogonale. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir un vignoble dans la région.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Prosser, dans le Comté de Benton, Washington, idéale pour un achat de vignoble de luxe. Ce domaine comprend un vignoble en pleine activité générant des revenus, ainsi qu'une maison locative indépendante, parfaite pour des locations à court ou long terme, comme un Air BnB ou un espace dédié aux événements. Les amateurs de vin apprécieront jusqu'à 5 acres de vignes de cabernet primées, assurant une récolte de grande qualité. L'ensemble de la propriété est en excellent état, soigneusement paysagé, et offre de multiples espaces de divertissement à l'intérieur comme à l'extérieur. Profitez également d'un garage spacieux, d'une cave à vin de 1 200 bouteilles, d'un atelier de stockage pour camping-car, et d'un générateur autonome. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux ainsi que par les vues imprenables. Les loisirs à proximité incluent des activités sur le fleuve Columbia, des parcs et de nombreux autres vignobles. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente de vignoble de luxe à Prosser!

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vignoble de luxe à Ellinger, Comté de Fayette, Texas. Cette ferme magnifiquement rénovée s'étend sur 5 acres de pâturage, offrant le parfait équilibre entre un prix attractif, une maison charmante et un terrain suffisant. L'extérieur, entièrement modernisé, nécessitera peu d'entretien pour les décennies à venir. Les travaux intérieurs soutiennent le caractère d'une ferme de 1918 tout en offrant des commodités contemporaines. À seulement cinq miles de Fayetteville Square et à 15 miles des événements de Round Top, cet emplacement est idéal. Profitez des porches avant et arrière pour observer la faune dans un cadre paisible. La chambre principale se situe au rez-de-chaussée, avec des murs en lambris, tandis qu'un spacieux salon avec des panneaux en bois et un plafond à poutres jouxte une cuisine moderne avec coin repas, comptoirs en quartz et buanderie. À l'étage, un grand espace ouvert peut être aménagé en salle de jeux ou en chambre supplémentaire, complété par deux chambres privées et une salle de bain moderne. Deux granges et un enclos pour animaux offrent de multiples possibilités pour des activités agricoles, récréatives ou de stockage. Un cadre exceptionnel pour les familles et amis, idéal pour ceux à la recherche d'un vignoble de luxe à acheter à Ellinger.

Découvrez cette Maison à vendre à St. Helena, en Californie, offrant un vignoble de Cabernet Sauvignon récemment établi dans l'AVA de Rutherford. S'étendant sur 14,96 acres plantés en 2021, cette propriété de 17 acres combine une exploitation agricole fonctionnelle et un accès pratique depuis Zinfandel Lane. Avec d'importantes ressources en eau grâce à deux puits fournissant respectivement 500 GPM et 120 GPM, cette Maison à acheter à St. Helena est certifiée pour l'agriculture biologique CCOF et respecte des pratiques respectueuses de l'environnement. Située dans un emplacement privilégié, elle présente un excellent potentiel pour la construction ou le développement d'une cave, à proximité de vignobles renommés tels que Raymond, Kelham et Wheeler Farms.

Découvrez une propriété remarquable à seulement 22 miles du centre-ville d'Austin et à 74 miles de San Antonio. Ce domaine multifonctionnel, idéalement situé à l'angle des routes 1826 et 967 avec un frontage sur Onion Creek, représente une opportunité d'investissement unique dans la région. Actuellement exploité sous le nom de Fall Creek Vineyards Driftwood, ce site offre une flexibilité incroyable pour diverses visions. Situé en face du célèbre Salt Lick BBQ, qui attire des centaines de milliers de visiteurs chaque année, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour des projets de développement. Cet emplacement très fréquenté garantit une exposition optimale pour toute entreprise, tout en préservant l'atmosphère paisible qui caractérise le Hill Country. Que vous souhaitiez acquérir un vignoble, développer une entreprise ou les deux, cette propriété propose des options illimitées pour l'acheteur avisé. Ce domaine captivant présente un vignoble établi sur des acres de paysages pittoresques du Hill Country. La salle de dégustation élégante accueille les visiteurs avec une atmosphère raffinée, tandis que plusieurs patios offrent des vues splendides sur les vignobles et le terrain vallonné du Texas. La propriété comprend un accueillant Wine Country Inn avec des suites spacieuses, un vaste salon avec une cheminée en pierre et une cuisine entièrement équipée. Chaque détail est soigneusement pensé pour offrir un confort d'exception. La polyvalence de ce domaine est véritablement unique. Les nouveaux propriétaires peuvent poursuivre l'exploitation du vignoble et de la salle de dégustation, créer un espace de location à court terme, transformer la propriété en un somptueux domaine privé, développer un lieu d'événements ou concevoir une expérience d'hospitalité innovante. Attirant des visiteurs de tout le Texas grâce à sa réputation bien établie, cette propriété combine un potentiel commercial hors pair, un attrait résidentiel et le charme du Hill Country. Avec son infrastructure en place et son emplacement privilégié à l'intersection de deux routes principales, elle est prête pour un avenir prometteur. Explorez la possibilité d'acheter un vignoble à Driftwood et donnez vie à votre vision dans ce cadre exceptionnel.