vente de terrain à Sarcelles, France

Situé au cœur du « Triangle d'Or » à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce terrain de 526 m² est une occasion unique de construire la maison de vos rêves. Parfaitement plat et clos, il se trouve dans le quartier résidentiel le plus recherché, à proximité du Château et des bords de Seine. L'emplacement est idéal : le centre-ville et ses commodités se trouvent à seulement cinq minutes à pied, tandis que la gare (RER A et ligne L), à dix minutes, offre un accès rapide à Paris en vingt minutes. De plus, un permis de construire est déjà accordé pour une maison d'environ 200 m², et le projet, élaboré par un architecte, n'attend plus que votre touche personnelle. Pour ceux qui envisagent un achat de terrain à Maisons-Laffitte, un dossier détaillé est disponible sur demande.

L'Agence de l'Empereur vous propose ce magnifique terrain constructible de 734 m2, situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du parc du Bois-Préau et à 17 minutes du centre-ville. Habilité d'un cadre résidentiel très recherché, ce terrain est à proximité d'établissements scolaires publics et privés réputés, tels que l'école George Sand à 7 minutes, le collège Jules Verne et le lycée Richelieu à 6 minutes, et les écoles Daniélou et Passy-Buzenval accessibles respectivement en 9 et 19 minutes. Les commodités du centre Iéna, incluant boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, et plusieurs restaurants, sont à seulement 6 minutes. Ce terrain rectangulaire dispose d'une profondeur moyenne de 17 m et d'une largeur de 43 m, avec un garage déjà construit sur la parcelle. Les normes de construction stipulent un retrait de 6 m pour les voies publiques et de 4 m par rapport aux limites séparatives, avec une hauteur maximale des constructions atteignant 8 m à l'égout du toit. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un projet de construction d'une belle maison d'environ 150/200 m2.

Découvrez ce terrain à vendre à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce projet de construction neuve inclut une magnifique parcelle de 1000 m2, orientée principalment Sud/Ouest, offrant un permis de construire valide pour une maison contemporaine de 367 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée de 137 m2 comprends une belle cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon et une chambre. À l’étage, vous trouverez la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 chambres avec salles d’eau privées. Le sous-sol est composé d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de cinéma et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Situé dans une petite rue paisible de Rueil-Malmaison, à proximité des écoles privées réputées et à seulement 15 minutes à pied, ce terrain offre également un accès rapide au Country Club et à l'Hippodrome de Saint-Cloud. Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre plus d'informations sur ce bien unique, qui n'est ni en copropriété ni dans un programme de plusieurs maisons.