ventes de terrains à Marion, Etats-Unis

Un domaine de montagne unique dans une vie, bordant l’intimité de la forêt nationale de Pisgah. Histoire. Aventure. Des possibilités. C’est le genre de propriété qui devient rarement disponible. Niché au bout d’une route de campagne tranquille, ce domaine remarquable de 14+ acres offre une isolement total tout en bordant la forêt nationale de Pisgah sur trois côtés, créant votre propre porte d’entrée privée vers des milliers d’acres de nature protégée pour la randonnée, l’équitation, la chasse et l’observation de la faune sans fin. Le magnifique ruisseau Paxton traverse toute l’année la propriété — un véritable ruisseau éprouvé par Helene — offrant une bande-son paisible depuis plusieurs endroits, y compris le porche moustiquaire surplombant l’eau. La propriété se compose de deux résidences, de multiples dépendances, de pâturages clôturés et de plusieurs sites de construction exceptionnels, dont un le long de l’historique Wagon Trail où vous attendent des vues à couper le souffle à 360 degrés sur Old Fort Mountain et les chaînes de montagnes environnantes. La résidence principale s’étend sur environ 10 acres et a été soigneusement conçue pour le confort et la fonctionnalité. Construit sur un impressionnant système de fondation Superior Walls de 10 pieds, le sous-sol semi-aménagé est chauffé et refroidi, offrant un espace de vie ou de loisirs exceptionnel. La maison propose deux systèmes de chauffage, dont une toute nouvelle pompe à chaleur de 3 tonnes (2025) et une chaudière à bois à souffle chaud répartie dans toute la maison, vous offrant un confort efficace toute l’année grâce à la flexibilité du chauffage au bois. Les amateurs d’équitation et les colons apprécieront les améliorations exceptionnelles de la propriété, notamment une grange à trois stalles avec espace pour les grains et le harnachement, un grenier à foin complet avec débordement, une arène d’équitation parfaite pour la flèche, l’entraînement, l’équitation ou l’utilisation comme terrain sec, trois pâturages clôturés et clôturés en croix, une source naturelle d’eau douce capable d’alimenter la grange, un poulailler et une charmante forge historique. Un atelier spacieux de 30' x 30' avec surplomb latéral offre un parking couvert, un parking pour camping-cars avec raccordement de 50 ampères, et des possibilités infinies de loisirs ou de stockage de matériel. Parmi les équipements supplémentaires figurent un abri pour deux voitures, un raccordement de générateur, des appareils plus récents, deux aires de pique-et un foyer intégré parfait pour se rassembler sous les étoiles. Encore plus de valeur, la deuxième résidence au 662 Paxton Creek Road, située sur environ quatre acres supplémentaires. Construite à l’origine comme un cottage en rondins que l’on pense dater de 1841, cette maison historique a été préservée avec soin, les propriétaires actuels étant seulement la quatrième famille à la gérer en près de deux siècles. Entièrement rénovée en 2020, la maison propose désormais trois chambres et deux salles de bain complètes tout en conservant son charme intemporel de montagne. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle pompe de puits (2024), un nouveau système mini-split (2025) et un chauffage au propane supplémentaire pour la chaleur supplémentaire. Qu’il soit utilisé comme maison d’hôtes, location de vacances, résidence de soignant ou résidence privée pour la famille élargie, il offre une flexibilité incroyable. Que vous rêviez d’un domaine équestre privé, d’une maison autonome, d’un complexe familial multigénérationnel ou simplement d’un sanctuaire montagneux paisible comme rien d’autre sur le marché, cette propriété extraordinaire est à ses promesses. Avec une intimité inégalée, une faune abondante, une eau courante, des limites de forêts nationales, un caractère historique et une place de croissance accrue, ce n’est pas qu’une maison — c’est une propriété héritée qui sera chérie pour des générations.