vente de terrain à Erwinna, Etats-Unis

Opportunité unique pour les amoureux de la nature et les investisseurs éclairés ! Ce terrain à vendre à Frenchtown, Comté de Hunterdon, New Jersey, offre 17,63 acres d'espace idéal pour construire une propriété de rêve dans un environnement serein. Situé le long d'une route de campagne paisible, ce bien comprend une partie du Lockatong Creek et de nombreux sentiers, créant un cadre pittoresque propice à diverses possibilités. Avec 26 acres de terres préservées à proximité, vous bénéficierez d'une intimité à long terme et de vues protégées. Un puits est déjà en place et un système septique pour quatre chambres a été approuvé. Le site proposé pour la maison, dissimulé derrière des lignes d'arbres matures, offre un cadre isolé à environ 1 200 pieds de la route. L'accès est facilité par un chemin d'accès en gravier menant à une large plateforme idéale pour l'équipement ou les remorques à chevaux. La parcelle est actuellement cultivée pour le foin et prête pour le pâturage, tandis que le ruisseau et les sentiers boisés offrent un cadre parfait pour l'exploration. Que ce soit pour un domaine équestre ou une retraite privée, ce terrain constitue une occasion rare alliant beauté naturelle et infrastructures de base. Idéalement situé près des commerces et des charmantes villes de Frenchtown et de ses environs, avec un accès facile aux routes 202 et 78, à environ 60 minutes de Philadelphie et 90 minutes de New York.

Cette parcelle exceptionnelle de plus de 11 acres, située à Doylestown dans le comté de Bucks, offre une occasion unique d'achat d'un terrain dans un cadre rural magnifique. Entourée de vastes champs agricoles, cette propriété résidentielle permet de concevoir un domaine sur mesure tout en profitant de vues panoramiques sur des terres agricoles préservées. Avec un permis pour un système septique traditionnel en sable, dimensionné pour une maison de cinq chambres, l'acquéreur peut débuter immédiatement la construction de sa résidence en harmonie avec l'environnement. De plus, elle est inscrite au programme Clean and Green de Pennsylvanie, garantissant des avantages fiscaux tout en préservant le caractère naturel de la région. Située à quelques minutes du centre-ville animé de Doylestown, connu pour ses restaurants et musées, cette propriété constitue un équilibre idéal entre intimité, espace et commodités. C'est une opportunité inestimable pour ceux qui souhaitent acquérir un terrain à Doylestown.

Parcelle exceptionnelle de 5,5 acres en coin dans la ville de Haycock (zonage VC-1) offrant un potentiel de subdivision et une flexibilité d'utilisation mixte. Une précédente subdivision en 2 lots avait été conditionnellement approuvée il y a plusieurs années pour le Lot 1 : une résidence de 4 chambres et le Lot 2 : une résidence de 4 chambres ou un bâtiment commercial ; les approbations n'ont pas été enregistrées et ont depuis expiré (l'acheteur doit vérifier auprès de la municipalité). La propriété dispose déjà de deux puits forés, l'électricité est disponible au niveau de la rue, et les tests antérieurs ont soutenu les systèmes septiques à lit alternatif (AB), offrant un précieux avantage pour la planification future. La topographie plate, la géométrie efficace et les deux façades routières créent un excellent accès et une bonne visibilité. Le zonage VC-1 permet une utilisation mixte réfléchie, idéale pour une résidence avec une entreprise à domicile ou un logement intergénérationnel, tout en explorant le potentiel de subdivision comme un investissement à long terme. Situé dans la campagne pittoresque du comté de Bucks, à quelques minutes du lac Nockamixon, des options de randonnée et de navigation, ainsi que de diverses commodités locales. À environ 1 heure de Philadelphie, 90 minutes du nord du New Jersey et environ 2 heures de New York, offrant intimité et espace tout en maintenant une grande commodité. Une rare opportunité d'acheter un Terrain à Haycock Township où des parcelles avec un tel potentiel deviennent de plus en plus rares. L'acheteur est responsable de vérifier les utilisations autorisées, les exigences de subdivision et les approbations des systèmes septiques/puits auprès de la municipalité de Haycock et des autorités concernées. Informations jugées fiables mais non garanties.

Terrain à vendre d'environ 71 acres le long de la Route 173 dans le borough de Bloomsbury, New Jersey. Situé dans un district de développement planifié (PUD), ce terrain est soumis aux réglementations de la zone de préservation des Highlands. Le zonage PUD permet un développement à grande échelle avec un mélange d'utilisations résidentiellement unifamiliales, maisons en rangée, multifamiliales et des bureaux limités, accompagné d'espaces récréatifs et ouverts, sous réserve de l'approbation du Conseil de planification. Ce terrain offre une flexibilité en matière de conception, d'allocation de densité et de disposition, avec une densité résidentielle brute autorisée jusqu'à 7,2 unités par acre. L'emplacement dans la zone de préservation des Highlands requiert le respect des normes environnementales, ce qui en fait une opportunité idéale pour un développeur expérimenté. Avec un accès direct à la Route 173 et l'I-78, cette propriété représente une chance unique d'acheter un terrain à développer dans l'ouest du comté de Hunterdon.

À vendre à Clinton Township, dans le comté de Hunterdon, le 63 et le 65 Valley Crest Road représentent environ 83,6 acres contigus dans un quartier recherché. Cet ensemble comprend des terres agricoles productives, des zones boisées et une belle façade le long de Valley Crest Road et de la Route 31. Le 63 Valley Crest Rd (MLS #4006168) se compose de 43,63 acres de terres agricoles préservées avec un verger établi, une infrastructure agricole, ainsi qu'une exception de développement non divisible de 2,90 acres pour la construction d'une maison unifamiliale. Le 65 Valley Crest Rd (MLS #4006167) ajoute 40 acres avec des terres agricoles actives, une zone tampon boisée et une visibilité routière dans le couloir de la Route 31. Ensemble, ces terrains offrent une échelle et une flexibilité remarquables, idéales pour un domaine privé, une exploitation agricole ou un investissement à long terme dans l'un des plus beaux environnements du comté de Hunterdon.

Opportunité unique d’acquérir un terrain à Clinton Township, comté de Hunterdon, New Jersey. Cette exploitation agricole de près de 40 acres propose des terres agricoles préservées, un verger établi et des infrastructures essentielles déjà présentes. La propriété inclut une exception de développement non divisible de 2,90 acres, offrant la possibilité de construire une résidence unifamiliale, parfaite pour ceux qui recherchent un domaine agricole privé. La topographie générale et le vaste front routier facilitent le développement, tandis qu'un bâtiment agricole de 48' x 60' (2 880 pieds carrés) s'avère idéal pour le stockage ou d'autres utilisations opérationnelles. Avec un accès à des services électriques et une infrastructure de gravier déjà en place, ce terrain réduit les coûts initiaux. Idéal pour les exploitants de vergers ou les investisseurs souhaitant développer une activité agricole, ce terrain à vendre à Clinton Township offre également une vue protégée à long terme. Situé le long de la pittoresque Valley Crest Road, ce terrain constitue une excellente opportunité d'achat pour ceux désirant s'installer dans l'un des marchés ruraux les plus recherchés du New Jersey, à proximité de New York et Philadelphie.

Une offre exceptionnelle de 40 acres au cœur du comté de Hunterdon, cette propriété constitue une rare opportunité d'acquérir un terrain avec un front remarquable et un potentiel à long terme. Situé au coin sud-est de la Route 31 et de Valley Crest Road, le site offre environ 1 769 pieds de façade le long de la Route 31 et 910 pieds supplémentaires le long de Valley Crest Road, garantissant une excellente visibilité et un accès le long d'un corridor majeur nord-sud. Le terrain présente une topographie généralement plate à légèrement inclinée, adaptée à divers usages futurs. Environ 26 acres sont actuellement en usage agricole productif, complétées par 14 acres de terrain boisé et non défriché qui renforcent la confidentialité et le caractère naturel. La propriété est évaluée comme terre agricole, offrant des coûts de maintenance avantageux tout en étant utilisée à des fins agricoles. Classée ROM-1 (recherche, bureaux et fabrication), la parcelle permet une large gamme d'utilisations, y compris des installations de recherche et de laboratoire, des bureaux professionnels et de la fabrication légère. Située dans une zone communautaire existante de la planification des Highlands, cette propriété offre un accès proche des centres d'emploi régionaux tout en préservant le caractère pastoral qui fait la renommée du comté de Hunterdon. Que ce soit envisagé comme un investissement à long terme, une opportunité de construction personnalisée, ou pour maintenir ses activités agricoles, cette offre combine l'échelle, le front, la flexibilité de zonage et l'accès.

Ce terrain remarquable de 12,51 acres offre un cadre inimitable pour réaliser votre projet de maison. Situé sur une route de campagne paisible avec un ruisseau sinueux, il constitue une toile de fond idéale pour bâtir votre demeure unique. À seulement quelques minutes de Hopewell, Princeton, Lambertville et New Hope, cette propriété permet un accès facile à New York et à Philadelphie tout en offrant un havre de tranquillité. Actuellement évalué pour l'agriculture dans le cadre de la foresterie, l'acheteur devra s'occuper des taxes associées et aucune amélioration ne sera faite par le vendeur. Ce site est destiné à une seule maison, et les acheteurs potentiels doivent effectuer toutes les vérifications nécessaires. Accédez au terrain par une allée marquée par une chaîne et un panneau Callaway Henderson Sotheby’s. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce terrain à Hopewell, idéal pour concrétiser votre projet !

Un terrain de qualité rare se trouve dans le comté de Bucks, avec une superficie de 5,46 acres, sur une belle route de campagne offrant une vue sur un champ de chevaux. Protégé par des arbres matures sur deux côtés et avec une topographie ondulante, ce terrain constitue une excellente opportunité pour un achat de terrain à Newtown. Avec un constructeur expérimenté tel que Zaveta Custom Homes, qui propose des constructions à partir de 700 $ le pied carré, vous aurez la possibilité de créer la maison de vos rêves. La superficie minimale requise pour la construction est de 4500 pieds carrés. Des améliorations sont en cours sur la propriété, et des photos seront bientôt disponibles.