ventes de terrains à Huger, Etats-Unis

Nichée sur environ 4,5 acres et entourée par la beauté naturelle de la forêt nationale Francis Marion, cette propriété soigneusement aménagée offre un rare mélange d’espace, de fonctionnalité et de commodité — à seulement quelques minutes en voiture de Mount Pleasant et de tout ce qui longe Clements Ferry Road. Ce qui distingue cette propriété, c’est la manière dont elle a été pleinement concrétisée. Du terrain brut à une construction soigneusement réalisée en 2022, avec des terrains défrichés, des clôtures, une allée et plusieurs structures, le temps et l’investissement nécessaires pour créer un tel environnement se reflètent déjà ici — offrant à la fois un plaisir immédiat et une flexibilité à long terme. Le tracé actuel se prête également bien à l’équitation, avec des paddocks existants, des terrains ouverts et un accès aux sentiers équités à proximité. La maison est conçue pour un confort quotidien avec un rez-de-chaussée à aire ouvert comprenant un spacieux salon familial, une cuisine et une salle à manger sur place, ainsi qu’un espace flexible polyvalent, idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un usage créatif. La suite principale et la buanderie sont idéalement situées au rez-de-chaussée, tandis que l’étage comprend deux chambres de taille généreuse — presque de la taille bonus — partageant une salle de bain complète. La vie extérieure est tout aussi accueillante, avec un porche complet à l’avant, un porche à l’arrière moustiquaire et une terrasse surplombant les terres environnantes. Au-delà de la maison, la propriété continue d’impressionner. Un garage/atelier détaché de 40x24 offre une polyvalence exceptionnelle, installé sur une dalle de béton armé de 6 pouces et équipé de son propre compteur électrique, d’un tableau électrique et d’un câblage de 220 gradés, offrant un espace spacieux idéal pour le matériel, les véhicules de loisirs, le stockage, les loisirs ou un usage équestre futur. D’autres structures comprennent un poulailler et un enclos à poules, un abri à femelle et un abri de stockage, tous contribuant à la flexibilité et à la fonctionnalité de la propriété. La partie avant de la propriété comprend des pâturages clôturés actuellement utilisés pour le pâturage des chevaux, générant environ 600 $ par mois de revenus locatifs — offrant à la fois un usage immédiat et un potentiel de revenus. Les terrains arrière sont défrichés et prêts pour l’agrandiment, la récréation ou un usage supplémentaire. Avec un accès à des kilomètres de sentiers équestres à proximité, ce cadre se prête à une variété d’activités de plein air, qu’elles soient équestres, récréatives ou simplement pour profiter du paysage environnant. Des caractéristiques pratiques renforcent encore l’attractivité, notamment un puits et une fosse septique (sans facture d’eau), un internet à fibre optique, une cuisinière au gaz propane avec réservoir autonome, un branchement supplémentaire pour lave-linge/sèche-linge dans le garage, et un sauna qui peut transporter si besoin. Située dans une zone inondable X au sein du zonage Flex-1 du comté de Berkeley et au sein d’un ensemble de maisons récentes et de propriétés de style ferme, cette propriété offre un équilibre unique entre espace, flexibilité et accessibilité — offrant un sentiment de séparation tout en restant étroitement liée aux commodités quotidiennes. Que ce soit pour l’équitation, les loisirs ou simplement pour profiter de l’espace, la disposition offre un niveau de polyvalence difficile à reproduire si près de Mount Pleasant.