ventes de terrains à Radziejowice, Pologne

Je mets en vente un terrain d’investissement d’une superficie de 16 959 m², localisé dans la zone « 1U » à Radziejowice, dans le district de Żyrardów. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, bien visible depuis la route de Katowice. Il présente une forme polygonale avec des dimensions de 57,32 m, 149,39 m, 13,14 m, 209,96 m, 60,76 m et 80,96 m. L’accès se fait par une route asphaltée municipale et le terrain dispose de deux entrées. Sa position à la croisée de la route Katowicka assure une accessibilité aisée à la fois depuis les routes locales et municipales. Selon le Plan local de développement spatial, l’objectif principal est d’encourager le développement de services, notamment des infrastructures publiques, des bureaux, des salles techniques, des garages et des installations de protection contre les incendies, ainsi que des zones de communication telles que des parkings. L'utilisation autorisée inclut l'implantation de logements collectifs, comme un hôtel, un motel ou une maison d'hôtes, et permet également l'intégration de logements résidents à des bâtiments de services ou comme structures indépendantes. Les exigences de développement stipulent qu'au moins 35 % de la parcelle doit rester biologique active, avec un maximum de trois niveaux et une hauteur des bâtiments pouvant atteindre 14 m. Les types de toitures autorisés incluent des toitures plates et multi-pentes avec une inclinaison allant jusqu'à 40 degrés. Les services publics comme l'électricité, l'eau, le gaz et la ligne téléphonique sont disponibles à proximité. La distance à Varsovie est de 40 km, à Mszczonów 4 km et à Grodzisk Maz. 12 km. Pour toute information supplémentaire, contactez Hanna Urbanowicz, conseillère immobilière à h.urbanowicz@