ventes de terrains à Kéa, Grèce

Luxueuse villa de 335 m² en bord de mer à vendre dans les Cyclades Vue panoramique et intimité absolueÀ vendre : la Villa Aperon, une superbe villa de 335 m² sur deux niveaux, située dans les Cyclades, à seulement 120 mètres d'une plage privée. Alliant l'architecture traditionnelle cycladique en pierre à des matériaux de qualité et un design moderne, cette propriété offre une résidence exclusive pour ceux qui recherchent confort, intimité et style méditerranéen. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique haut de gamme.La villa est entourée d'un terrain de 4 100 m² agrémenté d'un jardin méditerranéen, de terrasses ombragées et d'un barbecue en pierre. Il est possible d'y aménager une piscine ultérieurement. L'intérieur est meublé et décoré. des professionnels pour optimiser la lumière, le confort et la fonctionnalité, y compris tout le mobilier.Caractéristiques principalesSurface habitable : 335 m² Terrain en bord de mer : 4 100 m² Année d'achèvement : 2019-2022 Type : Villa individuelle sur deux niveaux Orientation : Sud-Ouest Chambres : 5 Salles de bain : 5 (dont 3 attenantes) Appartements indépendants : 2 + 1 suite indépendante Capacité : 10 à 12 personnes Architecture : Pierre traditionnelle des Cyclades, style ancien État : Prête à habiter, meublée Système d'alarme installéRépartition des espacesRez-de-chaussée:4 chambres avec 4 salles de bains (douche). Grands espaces communs comprenant salon et cuisine. Accès direct au jardin et aux terrasses. Cheminée, climatisation et chauffage. Semi-premier étage.1 chambre, salon avec cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains avec douche, balcons et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.Équipements et confortClimatisation et ventilateurs de plafond, cheminée intérieure, barbecue en pierre, garage ombragé pour une voiture, citerne de récupération d'eau de pluie de 170 m³, système de traitement des eaux, projet de piscine de 24 m², terrasses et pergolas ombragées, jardin méditerranéen arboréEmplacement et avantagesEn bord de mer avec accès direct à la plage. Calme et intimité garantis toute l'année. Vue panoramique sur la mer et les couchers de soleil. Facilement accessible depuis Athènes (75 minutes en ferry). Fort potentiel pour les locations saisonnières. Éligible au Golden Visa.Opportunité d'investissementLa Villa Aperon est une propriété exclusive des Cyclades, alliant tradition, luxe et fonctionnalité moderne. Idéale pour :Une résidence privée en bord de mer, une maison de vacances prestigieuse et un investissement touristique à fort rendement économique.Une occasion rare d'acquérir une villa des Cyclades avec vue sur mer, intimité absolue et finitions haut de gamme, prête à être habitée à l'année ou destinée au marché locatif de luxe.