ventes de terrains à Philipsburg, Saint-Martin

Terrain de luxe à vendre à Saint-Martin, partie Hollande, dans le département de Saint-Martin, région des Caraïbes. Découvrez ce magnifique terrain de 3 050 m² offrant une vue imprenable sur la mer et Saint-Barthélemy. Situé dans un domaine privé, ce terrain idéal pour un projet villa de luxe comprend 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine et une terrasse. Profitez d'un rendement locatif très élevé et d'une fiscalité avantageuse, avec la possibilité d'une 2ème construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain de luxe.

Terrain constructible de 2 461 m2 à Friars Bay, proche de la mer. Ce terrain est proposé par le cabinet Emotion à la vente, situé à l'abri des risques de submersion, et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le secteur de Friars Bay est idéal pour profiter d'un cadre naturel préservé, tout en étant stratégiquement situé entre Marigot et Grand Case. Avec son environnement résidentiel et sa proximité avec les plages, il représente un emplacement très attractif. Le terrain, plat, bénéficie d'une emprise au sol de 0,4 et d'un COS de 0,35 (secteur UG), permettant une constructibilité allant jusqu'à 861 m2 au sol. Il est raccordé au réseau d'eau et dispose d'une attente EDF pour le raccordement électrique. Une station d'épuration des eaux usées est à prévoir. Exposition : Nord-OuestZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 559 000 EUR (charge vendeur)Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64 ou sur WhatsApp au +33 6 14 82 15 23, ainsi que par messages privés.

Nouveau mandat Hauteurs de MONT VERNON 3 Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, un terrain situé dans le lotissement de Mont Vernon 3 à Saint-Martin. Ce terrain en point élevé de l'île offre une vue mer et se trouve à quelques minutes des commerces ainsi que de la plage de la Baie Orientale. D'une superficie de 3 026 m2, ce terrain constructible est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, et bénéficie d'une exposition Nord, garantissant confort et tranquillité. Dossier sur demande. Ce terrain permet la construction de deux villas, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,10. Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 550 000 EUR Charges : NC EUR/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 11 05 89.

Dans le secteur prisé de CUPECOY, 89 000 m2 de terrain à vendre, divisés en 41 parcelles plates et faciles à construire. Située sur l'un des sites immobiliers les plus attractifs de l'île, cette vente est l'occasion d'acquérir les dernières parcelles de Cupecoy, dans la partie néerlandaise de Saint-Martin/Sint Maarten. Au cours des deux dernières décennies, Cupecoy a été au cœur du développement immobilier à Saint-Martin, avec des constructions telles que Porto Cupecoy, The Cliff, et les nouvelles tours Mullet Bay 14. Un programme immobilier, Jordan Village, a également été mis en place pour accueillir la majorité des étudiants de l'université médicale. De plus, des programmes résidentiels comme The Rainbow, Blue Residence et les Shore Point Lots 1 à 12 en font un emplacement idéal pour le développement d'une marina ou de villas avec pontons surplombant la lagune de Simpson Bay. Les parcelles 13 à 26, situées entre la lagune et la mer des Caraïbes, permettent la construction de résidences principales, d'hôtels ou de centres commerciaux. Les lots C1 à C5, offrant une vue sur les falaises et les plages de sable blanc avec une exposition ouest sur les eaux turquoise de la mer des Caraïbes, sont parfaits pour des projets résidentiels ou hôteliers. Ce terrain en vente à Saint-Martin, Guadeloupe dans la région DOM-TOM constitue une opportunité unique d'achat de terrain.

Nouvelle opportunité EXCLUSIVEHauteurs de ConcordiaLe cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia, un terrain situé en point élevé de l'île, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et des services, ainsi qu'à proximité du centre-ville.Ce terrain, d'une parcelle de 1 578 m2 constructible, est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée et sans vis-à-vis. Il garantit un confort et une tranquillité très recherchés, ainsi qu'une exposition Nord-Ouest. Le terrain n'est mitoyen que d'un seul côté et se situe en bout de route, assurant l'absence de futures constructions devant vous. Vous êtes les derniers sur la voie, en première ligne sur la vue.Dossier disponible sur demande.Ce terrain offre un COS permettant une construction de 473 m2, en R+1+combles, avec une emprise au sol de 35%. C'est idéal pour une promotion immobilière ou un développement résidentiel.Zone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 275 000 EURCharges : NC EUR/anPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 11 05 89.

Terrain à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez un ensemble de 15 terrains constructibles, avec des superficies variant de 2 200 m2 à 4 100 m2, situés à Anse Marcel, offrant une vue mer panoramique à 180 degrés. Le cabinet Emotion vous propose ces terrains viabilisés, prêts à construire, avec des infrastructures modernes, incluant l'assainissement collectif et une voirie interne aménagée. L'achèvement des travaux de viabilisation est prévu pour le premier trimestre 2026. Chaque terrain bénéficie d'une réglementation flexible, permettant la construction de deux villas par lot. Ce programme est idéal pour une résidence principale avec vue sur la mer ou pour un investissement locatif, dans un secteur en pleine expansion, attirant une clientèle internationale. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par Whatsapp.

Le cabinet EMOTION vous propose à la vente de nouveaux terrains avec vue sur la mer, situés dans les hauteurs de l’Anse Marcel, à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. AZUR Privilège : 11 terrains prêts à construire. Chaque parcelle est viabilisée, et de nouveaux postes EDF viennent d'être installés. Une voirie bétonnée a été aménagée, desservant chaque parcelle. Une seconde route d'accès, partant de Grand-Case, a également été bitumée et reste privée, permettant uniquement aux propriétaires des futures constructions d'y accéder. Il y a 11 lots à la vente, avec des superficies allant de 1 506 m² à 7 873 m². PARCELLE 25 - AT 813 - 2 561 m² - 840 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 28 - AT 810 - 2 213 m² - 929 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 30 - AT 946 - 1 679 m² - 616 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 31 - AT 947 - 1 524 m² + PARCELLE 32 - AT 948 - 2 213 m² + PARCELLE 33 - AT 949 - 3 364 m² + PARCELLE 33BIS - AT 1025 - 772 m². ENSEMBLE DES 4 PARCELLES 31/32/33 ET 33 BIS 7 873 m² POUR 5 370 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 34 - AT 950 - 1 565 m² - 657 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 35 - AT 951 - 1 520 m² - 693 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 36 - AT 952 - 1 595 m² - 670 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 37 - AT 953 - 1 506 m² - 556 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 38 - AT 954 - 1 878 m² - 789 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 41 - AT 959 - 1 568 m² - 823 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. PARCELLE 42 - AT 960 - 1 691 m² - 630 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un PDF de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06 90 66 35 40, ou envoyez-nous un message via notre page Facebook : https://www.facebook.com/realestatesxm

Terrain constructible de 1620 m2 avec vue mer situé dans le secteur prisé des Hauts de la Baie, à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM en France. Ce terrain est à vendre dans un lotissement sécurisé, à quelques minutes à pied de la plage de Grand Case et des commodités locales. Ce terrain, légèrement en pente et entièrement viabilisé, permet la construction d'une surface de plancher maximale de 280 m2 en R+1 et offre la possibilité d'implanter deux bâtiments distincts. Ce bien constitue une opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Le terrain est libre de constructeur et vendu non clôturé, avec un accès sécurisé via le lotissement.

Nouveau mandat EXCLUSIF aux Hauteurs de Concordia. Le cabinet Emotion vous propose à la vente un terrain à Saint-Martin, Guadeloupe, situé dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia. Ce terrain, en dehors des risques de submersion, se trouve en hauteur, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville. D'une superficie de 1 680 m2, ce terrain constructible est niché dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée et bénéficie d'une exposition Nord-Est. Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,3, il permet une construction de 504 m2 en R+1+combles et une emprise au sol de 35%, idéal pour un projet immobilier ou un développement résidentiel. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 260 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone. Référence : 1388.

Terrain de 2000 m² à vendre à Cul-de-Sac, Saint-Martin. Le cabinet Emotion vous propose ce terrain constructible hors lotissement, idéalement situé à l'abri de tout risque de submersion. À seulement quelques minutes des plages, de la marina et de la zone commerciale d'Hope Estate, ainsi qu'à 5 minutes de l'aéroport de Grand Case, ce bien offre une vue mer dégagée. Le terrain en pente permet la construction de 240 m² habitables en R+1, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs de qualité, tels qu'une piscine et de vastes terrasses. Ce secteur calme et recherché est proche de l'île de Pinel. Prix avec honoraires d'agence inclus : 360 000 EUR. Pour des informations supplémentaires, contactez-nous par téléphone ou via WhatsApp au (+590) 690 66 08 39 ou par message privé sur notre page Facebook.

Terrain à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cet ensemble immobilier à rebâtir situé dans le secteur paisible d'Oyster Pond, à proximité de la Marina. Avec une surface de 2 195 m2, ce terrain bénéficie d'une vue sur la Marina, à l'abri des risques de submersions. Le bâtiment existant, endommagé par la tempête Irma, doit être démoli pour laisser place à un nouveau projet. Cette parcelle est idéale pour envisager des logements collectifs comme un investissement locatif ou pour la revente. Dossier disponible sur demande. Emprise maximale au sol de 35% et coefficient d'occupation de 0,25. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 630 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66, ou via des messages privés sur notre page Facebook.

Le cabinet Emotion met en vente un terrain d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien, hors zone de submersion, est situé dans un quartier haut de gamme, offrant une magnifique vue mer allant de Grand Case aux Terres Basses, ainsi qu'une vue sur l'île d'Anguilla. Situé sur le secteur prisé du Pic Paradis, il se trouve à proximité de la Loterie Farm et des sentiers de randonnée. Ce terrain, d'une superficie totale de 3000 m2, comprend 1500 m2 en zone constructible, permettant une surface habitable potentielle de 180 m2, et 1500 m2 en zone verte. Installé au point le plus élevé de l'île, il bénéficie d'un plateau déjà terrassé, idéal pour un futur projet. L'environnement paisible et la vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une exposition Nord, Ouest et Sud-Ouest, en font un emplacement privilégié. L'alimentation en eau se fera par citerne, tandis que l'électricité est disponible en bordure. Le secteur, à la fois historique et privilégié, garantit une qualité de vie rare sur l'île. Ce terrain est vendu libre de constructeur. Prix HAI : 450 000 EUR Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au (+590) 690 66 08 39, ou via notre page Facebook.

Nouveau mandat EXCLUSIF dans les Hauteurs de Concordia. Le cabinet Emotion vous propose à la vente un terrain à Saint-Martin, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia, ce terrain est en dehors des risques de submersion et se trouve à quelques minutes des commerces et du centre-ville. Avec une superficie de 1 201 m2 constructible, vous pourrez profiter d'un environnement paisible entouré d'une nature préservée, tout en bénéficiant d'une exposition Nord-Est. Ce terrain dispose d'un COS à 0,3, permettant une construction de 360 m2 en R+1+combles, avec une emprise au sol de 35%. Cela en fait une excellente opportunité pour un projet immobilier ou un développement résidentiel. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 220 000 EUR. Taxe foncière : 152 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone. Référence : 1389.

Découvrez ce terrain à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, offrant une occasion unique de bâtir la villa de vos rêves à seulement 5 minutes de la plus belle plage des Caraïbes, avec une vue imprenable sur la mer. Ce terrain de 1620 m² dispose d'une surface d'emprise au sol de 320 m² pour 1 ou 2 bâtiments. Situé dans un lotissement sécurisé, c'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un terrain à acheter à Saint-Martin dans la région DOM-TOM.

Dans un lotissement résidentiel, à proximité immédiate de la plage du Galion et de la Baie Orientale, ce terrain viabilisé de 1 620 m² offre un emplacement recherché, au calme et dans un cadre agréable. Caractéristiques constructives :- Emprise au sol : 360 m²- Surface de construction autorisée : 280 m²Points forts :- Lotissement sécurisé et bien entretenu- Quartier résidentiel paisible- Accès rapide à la plage du Galion et de la Baie OrientaleCe terrain convient aussi bien à la construction d’une villa familiale, d’une résidence secondaire ou d’un projet locatif saisonnier ou à l’année. C'est une belle occasion d’acheter un terrain à Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, alliant tranquillité, proximité des plages et accès rapide aux commerces et activités.

Superbe terrain constructible de 2 782 m² situé sur les hauteurs de La Savane, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles voisines. Profitez de cette occasion pour réaliser l'achat d'un terrain à La Savane et construire la villa de vos rêves d'une superficie de 278 m². Détails : Zone NB, Emprise au sol : 0,2, COS : 0,10. *Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Unique à Orient Bay, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, ce terrain est une véritable opportunité pour votre projet de construction. Situé dans la résidence sécurisée de Hope Hill, vous découvrirez un terrain constructible de 1 500 m², avec un permis de construire déjà accordé pour une villa de 4 chambres réparties sur deux niveaux, incluant une piscine et un garage. Établi en hauteur, ce terrain offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et les îles environnantes. À proximité des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, ce terrain est idéal pour concrétiser votre rêve. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à acheter Orient Bay.

À vendre – Terrain à Cul-de-Sac, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce terrain rare, d'une superficie totale de 1 959 m², est composé de 3 parcelles cadastrées : 708,53 m², 264,25 m² et 685,70 m². Idéal pour un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre une vue mer imprenable et se situe dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du triangle d'or. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de 15 logements avec piscine et stationnements. L'ensemble est à vendre en totalité, mais une acquisition parcellaire est envisageable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Situé à Flamands, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Barthélemy, ce terrain de luxe est à vendre dans la magnifique région de la Guadeloupe, au sein des DOM-TOM. Offrant un emplacement privilégié, à proximité de la plage et des eaux turquoise de la mer des Caraïbes, ce bien rare se caractérise par un cadre paisible et un accès rapide aux commodités locales. D’une superficie totale de 10 842 m², la parcelle cadastrée section AE 548 présente un important potentiel de développement. La zone constructible, s’étendant sur environ 770 m², permet une constructibilité de plus de 200 m², offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un terrain de luxe à acheter à Saint-Barthélemy pour la réalisation d'une villa ou d'un projet immobilier haut de gamme, intégrée harmonieusement à son environnement naturel. Ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet alliant luxe, sérénité et confort dans un cadre idyllique. À seulement quelques minutes de Gustavia, de ses restaurants et boutiques, il s'agit d'une adresse de choix pour une résidence exclusive. Le prix mentionné inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur au profit du vendeur.

À saisir, ce terrain de luxe à vendre à Saint Barthélémy, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Situé à quelques minutes du prestigieux hôtel Cheval Blanc et de sa belle plage, ce terrain de 561 m² offre une vue mer imprenable. Ce bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, permettant l'édification d'une somptueuse maison contemporaine de trois chambres. La construction s'étendra sur trois niveaux et comprendra un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, des chambres avec salles de bains attenantes, un grand deck, une piscine, ainsi qu'un parking souterrain pour quatre véhicules. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain de luxe à Saint Barthélémy.

Situé dans le très prisé quartier de Colombier, ce terrain à vendre de 629 m² bénéficie d’une superbe vue sur la mer. Il offre la possibilité de réaliser un projet de construction avec une surface de plancher autorisée de 144 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière. Ce terrain de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, représente une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés.

À vendre, terrain de luxe à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), situé dans un environnement paisible, à quelques pas des plages les plus magnifiques de l'île. Ce terrain rare de 2 597 m² offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Divisé en trois parcelles cadastrées, il dispose d'une surface constructible de plus de 450 m², idéal pour la réalisation d'une ou plusieurs villas haut de gamme. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier unique, tout en étant proche de Gustavia et de ses nombreux restaurants et boutiques. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.