ventes de terrains à Aixirivall, Andorre

Villa neuve exclusive à Aixirivall ? € ? Élégance, espace et lumière dans un environnement privilégiéNous présentons cette magnifique villa individuelle nouvellement construite située dans le quartier résidentiel paisible et exclusif d’Aixirivall, un bien conçu pour offrir un confort maximal, une intimité et une qualité de vie dans un environnement naturel incomparable.Répartie sur trois étages parfaitement différenciés, cette propriété se distingue par son excellente orientation, l’entrée de lumière naturelle et l’utilisation de matériaux nobles et de finitions de haute qualité.Au rez-de-chaussée, on trouve un spectaculaire espace de jour composé d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct à une magnifique terrasse de 40 m2 et à un jardin privé, un espace idéal pour profiter de réunions de famille, de moments de détente ou de soirées en plein air. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée d’appareils haut de gamme. Cet étage est achevé par une élégante toilette pour invités et une pièce polyvalente simple, parfaite comme bureau, salle de lecture ou chambre d’amis.Le rez-de-chaussée est destiné à l’aire de repos et offre trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain attenante. Toutes les pièces bénéficient d’un accès à une large terrasse périphérique qui entoure la maison, offrant une sensation unique d’espace et de connexion avec l’environnement. Cet étage dispose également d’une seconde salle de bain complète avec douche pour desservir le reste des pièces.La propriété se distingue par ses finitions exceptionnelles, avec une menuiserie intérieure en noyer, une menuiserie extérieure triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’une distribution entièrement extérieure qui vous permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Conçu pour offrir un bien-être maximal, il dispose de chauffage et d’eau chaude domestique via une chaudière au fioul, ainsi que de thermostats indépendants dans chaque pièce, permettant une régulation personnalisée de la température et une meilleure efficacité énergétique. Les stores électriques motorisés offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires à toute la maison.Au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis la route, on trouve un grand garage de type boîte d’une capacité allant de trois à quatre véhicules, ainsi qu’une buanderie pratique et la chaufferie.Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence exclusive, moderne et fonctionnelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Juliá de Líòria, où la tranquillité, la vue et la proximité des services sont parfaitement combinées.Une maison conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l’espace, la technologie et l’exclusivité sans renoncer au confort quotidien.