ventes de terrains à Santa Teresa, Costa Rica

Cette villa de luxe exceptionnelle en bord de mer à Santa Teresa est un véritable sanctuaire et une occasion unique de posséder un domaine de premier plan en plein cœur de la ville, se démarquant parmi les meilleures offres immobilières de luxe au Costa Rica. Située sur une vaste concession en bord de mer de 2,25 hectares et 5,5 acres, cette villa privée de 4 chambres et 4 salles de bains est entourée d’une verdure luxuriante et offre une intimité remarquable ainsi qu’une vue imprenable sur l’océan et les vagues depuis les chambres principales, le salon et la cuisine. Depuis le confort de la maison, vous pouvez regarder les surfeurs surfer sur les vagues toute la journée et profiter de couchers de soleil spectaculaires chaque jour alors que le soleil fond dans le Pacifique. Conçue avec soin pour mêler vie intérieure et extérieure, la villa propose deux vastes suites parentales avec une vue imprenable sur l’océan et des baignoires extérieures luxueuses, créant une retraite de type spa immergée dans la nature. En franchissant les grandes portes, vous arrivez dans une terrasse intérieure avec un aménagement paysager luxuriant et une vue sur l’espace de vie et directement sur l’océan devant. L’espace de vie et de cuisine à aire ouverte bénéficie d’une vue panoramique sur le Pacifique, ce qui en fait un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du paysage côtier paisible. Le centre social de la maison est une immense piscine de 20 mètres, une caractéristique extraordinaire rarement trouvée dans les propriétés résidentielles, s’étendant le long de la plage et encadrée par un environnement tropical luxuriant. Située à quelques pas du sable, la piscine offre une vue dégagée sur les vagues et les spectacles nocturnes du coucher de soleil, créant une ambiance de style resort parfaite pour nager des longueurs, se détendre ou se rassembler avec amis et famille en écoutant le rythme des vagues. Située directement sur la plage, la villa offre un accès immédiat aux vagues juste devant la propriété, plaçant littéralement à votre porte certaines des meilleures vagues de Santa Teresa et illustrant l’exclusivité qui caractérise l’immobilier de Santa Teresa. Malgré son atmosphère paisible et isolée, la propriété est parfaitement située à distance de marche de la ville, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités quotidiennes. Le domaine ressemble à un refuge privé, où toutes les pièces sont conçues pour le confort et l’intimité, avec de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et relient harmonieusement la maison à son environnement luxuriant. Que vous passiez vos journées à surfer, à vous prélasser au bord de la piscine ou à déguster des cocktails au coucher de soleil en regardant les vagues arriver, cette propriété offre le style de vie ultime en bord de mer à Santa Teresa. Cette concession extraordinaire comprend une nouvelle concession en bord de mer valable jusqu’en 2043 avec une vue dégagée sur l’océan et comprend une utilisation conditionnelle approuvée pour des cabinas sur environ 1,2 hectare, soit environ 3 acres, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Un total de 12 480 mètres carrés du terrain est zoné ZRR1 Residencial Recreativa, permettant la construction à 50 % de deux magasins ; il y a une autorisation pour construire plus de 12 000 m2 ici. Ce zonage permet davantage de maisons individuelles, d’espaces sportifs, d’espaces verts, de villas, de cabanes, de sodas, de restaurants et de commerces. Les hôtels, bars, discothèques, centres commerciaux, quincailleries, ateliers de mécanique et usages industriels ne sont pas autorisés, ce qui permet de conserver le caractère résidentiel exclusif de la propriété. Les 10047 mètres carrés restants sont désignés comme zones de protection fluviale et forestière, formant un corridor faunique protégé et une zone tampon naturelle autour de la rivière, garantissant une intimité à long terme, une faune abondante et un environnement naturel vierge.