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Ce bungalow indépendant rare est situé dans le quartier central de Sunder Nagar, l'un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de New Delhi, au cœur de la convoitée Zone des Bungalows de Lutyens (LBZ). Niché au sein d'une colonie sécurisée comprenant seulement 148 bungalows similaires, cette adresse incarne l'exclusivité et la vie privée. Occupant un terrain d'environ 1 445 m² (≈ 1 730 sq. yds.), la propriété à Sunder Nagar offre une opportunité unique de réaménagement, sous réserve des normes LBZ. Le vaste terrain et la faible densité de construction font de cet emplacement un choix privilégié pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de terrain à New Delhi et concevoir une résidence personnalisée. La structure existante est un ancien bungalow avec une grande surface construite, ce qui rend le site propice à une démolition et un réaménagement selon les goûts individuels. La propriété dispose d'une entrée orientée à l'ouest et/ou à l'est, permettant une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un petit parc à l'arrière pour un cadre paisible. Un grand parc communautaire à proximité est parfait pour des activités telles que la marche, le yoga, et la méditation. Les caractéristiques de l'emplacement, avec une excellente accessibilité et une bonne connectivité, ajoutent également un potentiel de stationnement important. Sunder Nagar est reconnu pour ses avenues bordées d'arbres et une infrastructure robuste, attirant des résidents prestigieux tels que magistrats, avocats, industriels et expatriés. Grâce à son ample superficie et à son accès, la propriété possède également un potentiel pour être utilisée comme maison d'hôtes. La localisation centrale garantit une connectivité optimale vers des points d'intérêt tels que le jardin Lodhi, le tombeau d'Humayun, et de nombreux hôtels et lieux de divertissement de premier plan. C'est une opportunité unique de transformer un bungalow emblématique dans l'un des quartiers les plus prisés et unis de New Delhi.

Située à 2 073 m d'altitude, cette vaste parcelle de terrain à Coonoor s'étend sur environ 32 370 m² (≈ 8 acres) offrant des vues panoramiques ininterrompues. Positionné pour allier intimité et connectivité, le site se trouve à seulement 10 minutes de Sims Park et bénéficie d'un excellent accès routier. Avec l'autoroute de Mysore à moins de 6 km, il offre un équilibre entre tranquillité isolée et accessibilité - idéal pour ceux qui recherchent une retraite dans les Nilgiris sans compromettre la commodité. Le terrain est prêt en matière d'infrastructures, avec un approvisionnement en eau, des routes internes, un puits ouvert et une connexion électrique existante, ainsi qu'une faisabilité pour l'Internet haut débit, permettant une utilisation immédiate. Pour les acheteurs cherchant à construire sans délais, le terrain est entièrement préparé pour le développement, avec des plans autorisés pour environ 1 390 m² (≈ 15 000 pieds carrés) de construction. La propriété offre également une flexibilité de configuration - permettant le développement de deux villas indépendantes ou la division en trois ou quatre parcelles, chacune conçue pour conserver la vie privée et des vues sur la vallée. La sécurité du site est assurée par un périmètre clôturé, une entrée sécurisée, une salle de sécurité et une surveillance par CCTV. Ce terrain rare à Coonoor est idéal pour les acheteurs exigeants recherchant une retraite exclusive à la montagne - parfaite pour un domaine familial privé, une seconde maison ou une villa sur mesure.