Les agences Ă Green Turtle Cay
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Green Turtle Cay. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Découvrez la tranquillité unique de Green Turtle Cay, l'une des îles les plus enchanteresses des Abaco. Situé dans l'enclave paisible de Coco Bay, le lot 7 représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser l'achat d'un terrain à Green Turtle Cay. Avec une superficie spacieuse de 24 000 pieds carrés, ce terrain est idéalement placé à quelques pas des eaux turquoise et des plages de sable blanc de Coco Bay Beach, une destination prisée connue pour son ambiance calme, sa vie marine riche et ses superbes couchers de soleil. Caractéristiques notables : • Emplacement de choix dans la communauté tranquille et isolée de Coco Bay • Superbe parcelle surélevée de 24 000 pi² (0,55 acre) • À proximité immédiate de Coco Bay Beach avec ses eaux cristallines • Site parfait pour construire une résidence insulaire ou envisager un projet locatif • Terrain soulevé offrant un excellent drainage et la possibilité de vues maritimes • Services d'électricité et d'eau à proximité • À dix minutes en voiture du village historique de New Plymouth • Accès facile à des activités comme la plongée en apnée, le kayak et la pêche • Environnement calme et adapté aux familles, entouré d'une nature époustouflante Style de vie et emplacement : Ce lot exceptionnel offre un équilibre entre isolement et commodité, situé à dix minutes en voiture de golf du quartier historique de New Plymouth, avec ses cottages colorés et ses charmantes boutiques. Idéal pour envisager une résidence bahamienne personnelle, un refuge familial ou une location estivale, le lot 7 est la première étape vers votre projet de rêve. Avec son élévation pratique et ses proportions spacieuses, ce terrain promet des paysages à couper le souffle et un cadre authentique pour ceux qui aspirent à créer un héritage côtier durable.Vivez la simplicité et la connexion avec la nature. Ici, vous pourrez passer vos journées à explorer les eaux peu profondes, plonger parmi les récifs et admirer des couchers de soleil inoubliables. Ce lot à Coco Bay incarne véritablement l'essence de la vie insulaire bahamienne et est une opportunité de style de vie unique.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce Terrain de luxe à vendre à Green Turtle Cay, situé dans le département de North Abaco. Ne manquez pas la chance de réaliser un achat Terrain de luxe Green Turtle Cay, idéal pour construire la maison de vos rêves dans cet environnement paradisiaque.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain de luxe à vendre à Treasure Cay, Central Abaco. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain haut de gamme dans cette région prisée, parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Profitez de la beauté naturelle de Treasure Cay et investissez dans un achat de terrain de luxe.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Votre opportunité à Treasure Cay vous attend. Idéalement situé entre le parcours de golf pittoresque de 18 trous de Treasure Cay et sa célèbre plage en forme de croissant de 3,5 miles de sable blanc et d'eaux turquoise, le lot 92 offre une rare possibilité de construire la maison de vos rêves sur l'île. À quelques pas de la plage, cette propriété de 10 800 pieds carrés représente un cadre parfait pour une résidence permanente, un refuge de vacances ou une location générant des revenus. Une maison soigneusement conçue sur deux étages pourrait bénéficier de douces brises marines et de vues sur les eaux turquoise étincelantes qui caractérisent la côte de Treasure Cay, créant un style de vie à la fois relaxant et inspirant. Ce lot jouxte également l'arrière de Home Sweet Home (Bahamas MLS 64465), offrant une occasion unique de posséder ces deux propriétés ensemble. En combinant les deux, vous avez près d'un demi-acre d'espace idéal pour créer des jardins tropicaux luxuriants, ajouter un chalet pour les invités ou étendre votre oasis privée sur l'île dans l'une des communautés les plus prisées des Bahamas. Treasure Cay est reconnu pour son atmosphère sûre et conviviale, sa magnifique plage et ses possibilités de navigation et de pêche de classe mondiale juste au large. Que vous souhaitiez construire un refuge paisible ou une escapade raffinée sur l'île avec un fort potentiel locatif, le lot 92 vous invite à réaliser votre projet de vie insulaire.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez cette magnifique parcelle résidentielle en bord de mer à Treasure Cay, Central Abaco, qui s'étend sur 11 818 pieds carrés, avec 90 pieds de façade sur la mer d'Abaco. Idéal pour l'achat de terrain de luxe à Treasure Cay, ce site unique est parfait pour construire une rampe de mise à l'eau privée, offrant un accès direct aux eaux paisibles et aux îles voisines. Nichée dans un cadre naturel époustouflant, cette propriété bénéficie de fraîche brise marine et de services essentiels tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, la télévision par câble et l'internet haut débit. Treasure Cay est renommée pour ses 3,5 miles de plages de sable blanc et son marina animé, tout en offrant un accès facile à la pêche sportive de calibre mondial dans l'océan Atlantique. Proche de toutes les commodités de la station, ce terrain de luxe à vendre est l'endroit rêvé pour profiter d'un style de vie tranquille et prestigieux.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Aperçu de la propriétéDécouvrez l'opportunité d'achat d'un terrain à Treasure Cay, Central Abaco, dans les Bahamas. Le lot 18, bloc 194 est un terrain intérieur de 10 000 pieds carrés, idéalement situé près de Galleon Bay Drive au sein de la prestigieuse communauté de Treasure Cay. Ce lot résidentiel représente une occasion parfaite pour concevoir une résidence unifamiliale sur mesure, intégrant la beauté de la vie côtière bahaméenne.Caractéristiques principales• Terrain intérieur unifamilial de 10 000 pieds carrés (0,23 acre)• Situé près de Galleon Bay Drive à Treasure Cay• Accès à Internet haut débit, électricité, eau et télévision par câble• À distance de marche de la célèbre plage de sable blanc de 3,5 miles• Proximité d'un parcours de golf de championnat de 18 trous• Marinas, restaurants et services de location de bateaux, de voitures et de buggys de golf à proximité• Accès pratique via des vols directs depuis la Floride et Atlanta vers Marsh Harbour, avec un court transfert vers Treasure CayStyle de vie et emplacementTreasure Cay est réputé pour sa beauté naturelle et ses commodités de station balnéaire. Les résidents profitent d'une des plages les plus appréciées des Bahamas, s'étendant sur trois miles et demi de sable blanc et d'eau turquoise. Cet emplacement idyllique offre une tranquillité combinée à des commodités, permettant de commencer chaque journée par une promenade au bord de la mer et de la terminer en admirant le coucher de soleil.Les nombreuses commodités de la communauté enrichissent la vie quotidienne, allant de son parcours de golf célèbre à ses installations de marina, restaurants raffinés et nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Avec les services disponibles et l'infrastructure en place, le lot 18 est un choix inspirant pour ceux souhaitant créer leur maison insulaire ou une propriété d'investissement.Que vous envisagiez un cottage de plage ou un refuge moderne, ce terrain vous permet de réaliser votre vision dans l'une des destinations côtières les plus prisées d'Abaco. Sa proximité avec les attractions locales et son accès de voyage facile en font un lieu idéal tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de maisons de vacances. Offrez-vous un terrain à acheter à Treasure Cay et construisez la maison qui correspond à votre idée du paradis, où la vie insulaire se déploie dans toute sa splendeur.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez ce Terrain de luxe à acheter à Treasure Cay, situé sur 88 acres au bord de l'eau dans la région des Turtle Rocks, Abaco. Cette toile blanche offre une multitude de possibilités allant d'un éco-resort à une maison de maître, en passant par un hôtel-boutique ou une communauté résidentielle. La propriété est astucieusement divisée en deux parcelles par la Great Abaco Highway, assurant un accès facile depuis la route avec des services publics disponibles à proximité. De plus, les splendides cayes extérieures et les riches zones de pêche se trouvent à proximité pour les passionnés de navigation. Avec l'aéroport Leonard Thompson à Marsh Harbour et l'aéroport international de Treasure Cay situés à seulement 25 minutes, cet emplacement est idéal pour accueillir vos futurs invités ou résidents. Ce Terrain de luxe à vendre est proposé en dollars américains.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Situé dans le charmant village de Guana Cay, ce lot exceptionnel représente une opportunité rare d'acheter un terrain convoité près du port animé de l'île. Avec ses vues possibles et son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre insulaire idyllique tout en promettant des perspectives d'investissement intéressantes. Caractéristiques clés : • À quelques minutes de la plage de l'Atlantique, des restaurants locaux et des commodités, favorisant un mode de vie insulaire détendu. • Situé dans une zone recherchée, avec un accès facile au port et à des environs pittoresques. • Possibilité de vues sur le port grâce à une construction modeste. • Bordant un étang paisible au nord, offrant intimité et beauté naturelle. • Terrain boisé, propice au développement et offrant un cadre luxuriant. • Sa forme longue et étroite permet un design architectural créatif ; pensez à acheter le Lot #3 adjacent pour un espace accru. • À cinq minutes à pied de la plage, parfait pour profiter des loisirs en bord de mer. • À huit minutes de lieux populaires comme le Nipper's Beach Bar. • Le quai public à proximité est à seulement six minutes à pied, facilitant les activités nautiques. Description de la propriété : Cette parcelle spacieuse est stratégiquement située au cœur de Guana Cay, accessible via une route parallèle à Front Street. Son positionnement permet des vues sur le port, offrant un cadre idyllique pour une retraite insulaire. Le terrain boisé peut être personnalisé selon les préférences, et sa configuration allongée offre des opportunités pour des conceptions innovantes. Il est fortement recommandé d'acheter le Lot #3 voisin, additionnant du potentiel à cette propriété. Proximité avec les commodités : À seulement cinq minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre la plage de l'Atlantique, parfait pour se détendre et nager. Les commodités, comme le supermarché, sont accessibles en cinq minutes. Pour les repas, le Nipper's Beach Bar et le Grabber's Bar and Grille sont également proches. Accès à l'eau : À six minutes à pied du quai public, ce qui facilite la navigation, la pêche ou les croisières. Globalement, ce terrain à Guana Cay représente une opportunité unique d'acquérir un bien patrimonial dans un cadre prisé, idéal pour une résidence ou un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acheter un terrain à Guana Cay qui répond à vos aspirations insulaires.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez le plus grand terrain contigu en bord de mer disponible sur Great Guana Cay. Cette propriété de 7 acres est approuvée pour le développement et dispose de plus de 400 pieds de superbe façade sur l'océan Atlantique. Avec une élévation dépassant 25 pieds, ce terrain offre des vues imprenables sur l'océan et une protection naturelle contre les éléments. Il comprend une citerne à eau en béton solide et une fondation, ce qui en fait une toile parfaite pour votre projet de rêve. Avec un zonage ouvert et des services publics souterrains déjà en place, le potentiel pour un développement résidentiel ou commercial est sans égal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain exceptionnel à Great Guana Cay—contactez-nous aujourd'hui pour plus de détails!
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Situé dans le charmant village de Guana Cay, ce terrain offre une opportunité unique d'acheter un bien immobilier prisé à proximité du port animé de l'île. Avec d'éventuelles vues élevées et un emplacement privilégié, cette propriété promet un style de vie idyllique tout en offrant des perspectives d'investissement intéressantes.**Caractéristiques Principales**• À quelques minutes de la plage de l'Atlantique et des restaurants locaux, favorisant un mode de vie insulaire agréable.• Dans un quartier prisé, avec un accès facile au port, au quai public et à son cadre pittoresque.• Possibilités de vues panoramiques sur le port grâce à une construction modeste, offrant des horizons exceptionnels.• Limité par un étang tranquille au nord, garantissant intimité et beauté naturelle.• Terrain boisé, offrant un cadre luxuriant et privé propice au développement.• Sa forme allongée et étroite est idéale pour un design architectural créatif ; envisagez d'acquérir le lot adjacent numéro 3 pour plus d'espace.• À seulement cinq minutes à pied de la plage de l'Atlantique, parfait pour les loisirs en bord de mer.• Un accès rapide à des lieux populaires comme le Nipper’s Beach Bar et le Grabber’s Bar and Grille.• Le quai public à seulement six minutes à pied permet un accès facile aux activités nautiques.**Lot et Emplacement**Ce vaste terrain est situé au cœur du village de Guana Cay, à proximité du port animée et accessible via une route parallèle à Front Street. Sa localisation stratégique permet d'obtenir des vues élevées sur le port, créant l'arrière-plan idéal pour votre retraite insulaire. Bordant un étang paisible, il allie charme et intimité, tandis que son accès direct à la route facilite la commodité.**Terrain et Environnement**Ce terrain naturellement boisé offre un environnement luxuriant qui peut être modelé selon vos préférences. Sa forme particulière en fait une toile idéale pour un design architectural créatif, créant des opportunités pour une résidence sur mesure qui maximise l'espace et les vues. L’achat du lot voisin numéro 3 est recommandé pour plus d’intimité et de potentiel.**Proximité des Commodités et Attractions**Les résidents peuvent rejoindre la plage immaculée de l'Atlantique en quelques minutes, célèbre pour ses sables fins et ses eaux bleu turquoise. Les commodités locales, y compris un supermarché, sont également à proximité, rendant le quotidien plus pratique. Pour les divertissements, le Nipper’s Beach Bar et le Grabber’s Bar and Grille se trouvent à deux pas, offrant une expérience culinaire vivante.**Accès à l'Eau et Communauté**Pour les passionnés de nautisme, la proximité du quai public, qui se trouve à seulement six minutes à pied, facilite toutes vos activités nautiques, allant de la pêche aux croisières au coucher du soleil. Ce lieu combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la commodité des services voisins, idéal tant pour une résidence privée qu’un investissement judicieux.Dans l'ensemble, ce terrain à Guana Cay présente une réelle occasion d’acquérir une propriété idéale dans un cadre recherché. Son emplacement stratégique, sa beauté naturelle et son potentiel de vues en font un choix excellent pour ceux qui aspirent à un mode de vie authentique aux Bahamas.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un terrain à Great Guana Cay. Ce terrain surélevé en bord de mer s'étend sur une superficie impressionnante de 36 840 pieds carrés, avec 120 pieds de façade le long d'une magnifique côte rocheuse. Situé dans la communauté prisée et dynamique de Great Guana Cay, ce bien offre des vues panoramiques sur l'océan et la nature environnante. Imaginez-vous profiter de la douce mélodie des vagues et des levers de soleil depuis votre propre espace privé. Ce terrain constitue le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour les activités en extérieur et toutes les commodités souhaitées. À seulement 5 minutes en voiture de golf du Bakers Bay Golf and Ocean Club, cette vente de terrain à Great Guana Cay représente une occasion unique d'acquérir un véritable morceau de paradis. Proche de divers attraits, Great Guana Cay est connu pour ses plages superbes, son ambiance conviviale, et ses couchers de soleil inoubliables.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Niché dans la communauté dynamique de Dolphin Beach Estates, ce terrain de 36 839 pieds carrés en bord de mer offre des élévations de 40 pieds ainsi que des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Avec 65 pieds de plage sur l'un des tronçons les plus recherchés de Great Guana Cay, ce terrain présente un excellent potentiel de construction, en hauteur et éloigné de la dune, assurant une solide fondation et des panoramas exceptionnels. À seulement 5 minutes des commodités du village, incluant une quincaillerie, un supermarché, des restaurants, un quai de ferry et des services de fret. C'est une occasion idéale pour ceux souhaitant acheter un terrain à Great Guana Cay.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Ce magnifique terrain de luxe à vendre à Great Guana Cay, dans le département d'Abaco, région de Hope Town, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir une parcelle de paradis. S'étendant sur 21 849 pieds carrés, cette propriété est idéalement située à quelques pas de la plage immaculée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un accès direct à la plage de l'autre côté de la rue, il vous sera possible de profiter du soleil et des vagues à tout moment. Situé à seulement 2 minutes en voiture du charmant village, où vous trouverez des commerces locaux, des restaurants et une vie communautaire animée, ce terrain est également à 5 minutes de Baker’s Bay, célèbre pour ses équipements de luxe et ses paysages à couper le souffle. Cette parcelle est une toile vierge, prête à accueillir votre maison de rêve ou votre retraite de vacances. Entouré d'une végétation tropicale luxuriante et des sons apaisants de l'océan, elle offre le cadre idéal pour se détendre et profiter d'un des endroits les plus beaux et sereins des Bahamas.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Red Bay offre une des opportunités les plus significatives pour un achat de terrain à Marsh Harbour. S'étendant sur 72 acres de hautes terres et plus de 1 600 pieds de front de mer protégé sur la mer d’Abaco, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, étant l'emplacement continental en eau profonde le plus proche du célèbre Baker’s Bay Golf and Ocean Club. Le site dispose d'une marina creusée de plus de 5 acres avec une profondeur moyenne de 10 pieds et une entrée de brise-lames spacieuse. Red Bay convient parfaitement à un développement à usage mixte, combinant marina, villas de villégiature et résidences dans une destination insulaire en forte demande. Les permis d'urbanisme et les approbations gouvernementales pour le développement sont déjà en place.
…ÂPar Annonceur International
Ce vaste terrain de luxe à acheter à Great Guana Cay s'étend sur 9 863 pieds carrés et dispose de 60 pieds de front de mer, offrant une vue imprenable ainsi qu'un accès facile aux eaux cristallines des Bahamas. Parfaitement situé à proximité des magasins, des locations de bateaux et des restaurants, cette propriété représente une opportunité idéale pour construire votre maison de rêve ou envisager un investissement. Ne manquez pas cette chance de découvrir le style de vie insulaire dans cet emplacement très prisé!
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Great Guana Cay avec ces deux terrains à vendre totalisant 2,4 acres le long de 200 pieds de plage spectaculaire dans les Abacos. Cette propriété unique offre un potentiel illimité pour construire la maison de vos rêves ou un projet commercial ambitieux. Caractéristiques clés : • Deux terrains totalisant 2,4 acres • 200 pieds de plage magnifique • Superficie généreuse pour des conceptions variées • Possibilité de subdivision pour des options d'investissement • Emplacement privilégié dans les Abacos recherchés • Proximité des commodités et des activités de loisirs • Vues à couper le souffle sur les couchers de soleil. Les dimensions spacieuses vous permettent d'explorer diverses possibilités architecturales, que ce soit pour un domaine raffiné ou un environnement convivial. Grâce à sa situation idéale, ce terrain constitue une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Great Guana Cay.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Imaginez-vous réveillant chaque matin avec des vues panoramiques à couper le souffle ! Ce terrain de demi-acre en pente situé au sud de Great Guana Cay constitue une opportunité inégalée pour l'achat d'un terrain de luxe à Great Guana Cay. Nichée parmi un feuillage tropical vibrant, cette propriété époustouflante offre une escapade sereine avec des vues imprenables sur les eaux azurées et les plages immaculées à quelques pas. L'emplacement est tout simplement idyllique. Avec un accès facile aux sables doux et aux vagues cristallines de la plage, vous pouvez profiter de journées baignées de soleil et de soirées tranquilles au bord de l'eau. Great Guana Cay est connue pour sa communauté accueillante, sa culture vivante et sa beauté naturelle, en faisant l'une des destinations les plus prisées des Abacos. Que vous envisagiez une maison de vacances luxueuse, un cottage douillet ou une propriété d'investissement, ce terrain de luxe à vendre est la toile idéale pour vos projets. Grâce à sa position élevée, vous bénéficierez de brises douces, ainsi que de levers et couchers de soleil spectaculaires qui peignent le ciel de couleurs vives. Saisissez cette occasion rare de posséder un morceau de paradis dans une zone de plus en plus convoitée. N'attendez pas—contactez-nous aujourd'hui pour explorer les possibilités de votre avenir sur Great Guana Cay.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de luxe à acheter à Great Guana Cay, situé dans le magnifique département de Hope Town. Ce terrain exceptionnel est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat de terrain de luxe à Great Guana Cay, où le rêve de posséder un coin de paradis peut devenir réalité.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Oceanair, Scotland Cay. Découvrez un terrain en bord de mer idéal pour réaliser votre rêve dans les Abacos. Niché contre les eaux vibrantes de l'océan Atlantique, ce terrain de 28 500 pieds carrés sur Scotland Cay constitue un emplacement exceptionnel au cœur des îles des Abaco. Ce terrain offre une toile vierge pour concevoir et construire la maison bahaméenne que vous avez toujours imaginée, avec des vues panoramiques sur l'océan et un accès direct à l'une des plus belles plages de la région.Points forts caractéristiques :- Terrain en bord de mer : S'étendant sur plus d'un demi-acre, ce terrain offre une vue imprenable et un accès direct à la plage.- Vistas exceptionnelles : Le terrain surélevé permet d'admirer des vues dégagées sur l'Atlantique et les teintes changeantes de la mer.- Accès à la plage : Profitez d'un accès aisé à une plage de sable blanc, à quelques pas de votre future porte.- Piste d'atterrissage privée : Scotland Cay dispose d'une piste pavée de 3 200 pieds, facilitant les arrivées en avion privé.Un style de vie enveloppé par la beauté naturelle :À proximité se trouve la lagune de Scotland Cay, perfect pour la baignade et le snorkeling. La communauté est paisible, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie insulaire détendu avec des activités exceptionnelles de navigation et de sports nautiques. De votre propriété, la vaste chaîne d'îles des Abaco est facilement accessible par bateau, offrant des possibilités d'exploration.Design sans limites :Oceanair n'est pas seulement un site de construction, mais une invitation à créer un héritage. Que votre vision soit moderne ou classique, cette propriété offre l'espace et le style de vie pour donner vie à vos projets.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Découvrez ce Terrain de luxe à vendre à Marsh Harbour, Central Abaco. S'étendant sur 353 acres, cette propriété est située à seulement 10 minutes au nord de Marsh Harbour, offrant de superbes vues sur l'eau et un accès facile depuis la route principale. Avec sa taille généreuse et sa façade maritime, ce terrain ouvre la voie à de nombreuses opportunités, allant d'un domaine résidentiel de luxe à un développement de complexe hôtelier. Idéalement placé en bord de mer, il permet de profiter d'activités nautiques telles que la navigation et la pêche, tout en étant à proximité des commodités offertes par la ville de Marsh Harbour. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat terrain de luxe à Marsh Harbour.
…ÂPar Bahamas Sotheby's International Realty
Recevez par email les nouvelles annonces correspondant Ă votre recherche
Vos critères :
En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d’utilisation de Propriétés le Figaro.
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Green Turtle Cay. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.