ventes de terrains Nouvelle-Galles du Sud, Australie

Situé dans l'une des localités les plus prisées du littoral de Byron Bay, le 750A Federal Drive présente une occasion exceptionnelle d'acquérir une vaste propriété de 173,5 acres avec une flexibilité remarquable et un potentiel à long terme. Établi sur un sol volcanique riche et entouré d'une forêt indigène bien établie, ainsi que de magnifiques vues sur l'arrière-pays, c'est une opportunité rare de créer un domaine rural emblématique ou de sécuriser un terrain de premier choix au cœur de Federal. La propriété comprend une grange en briques au caractère existant avec des poutres en bois surélevées, offrant une esthétique unique et un potentiel pour diverses possibilités futures, sous réserve de l'approbation du conseil. Le sol volcanique riche, les espaces ouverts et les environs naturels créent d'infinies possibilités pour des vergers, des jardins, de l'agriculture de loisirs ou la création d'une résidence architecturale sur mesure (STCA). Alliant échelle, intimité et opportunités futures dans l'un des villages les plus désirables des Northern Rivers, c'est une offre rare où vision et emplacement se rejoignent pour créer quelque chose de vraiment extraordinaire.

Bienvenue à « Amaroo », un domaine de premier ordre s’étendant sur plus de cinq acres de terrain privé et surélevé, offrant une vue panoramique sur le sud de Pittwater. L’une des maisons les plus vastes et les plus exclusives des plages du nord, ce joyau bénéficie d’une orientation nord, se prélassant au soleil dès les premiers rayons du lever du soleil jusqu’aux dernières teintes du crépuscule. En son cœur se trouve la résidence principale, qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Des étangs de carpes koï mènent à son grand foyer, doté de plafonds de 4,5 mètres de haut, donnant un ton élégant à ce qui va suivre sur deux niveaux somptueux, chaque tournant dévoilant de nouveaux délices. Un mélange d’espaces de vie formels et informels s’articule autour d’une cuisine gastronomique, avec des portes coulissantes en verre créant un flux intérieur-extérieur directement vers le balcon orienté au nord. Les murs incurvés et les vastes baies vitrées tirent parti des vues panoramiques, tandis que le parquet en écorce de fer récupérée, les rideaux en lin organique et une cheminée centrale à combustion pivotante dégagent une chaleur subtile. Parmi les autres points forts, citons six chambres stratégiquement placées, trois à chaque niveau, le luxueux maître étant situé dans une aile privée, avec un vaste dressing et une somptueuse salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux ou une salle de sport. Pendant ce temps, un studio séparé nouvellement construit offre plus d’intimité et de flexibilité. Il comprend un salon et une salle à manger qui s’ouvrent sur un balcon couvert et bénéficient d’une vue magnifique. Au-delà de ces structures, la propriété dispose d’un terrain paysager. Les loisirs de plein air se déroulent sur la grande terrasse en plein air avec pavage en travertin et plafonds en cèdre et en bouts noirs, ainsi que sur la piscine en forme de rein rénovée, la cabane de piscine et le bain à remous séparé. Parmi les autres luxes, citons un sauna en cèdre finlandais pour 10 personnes, un garage pour quatre voitures avec accès interne, un grand parking supplémentaire, un potager établi et une zone de foyer extérieure pittoresque, le tout ajoutant à sa magnificence. + Résidence remarquable entièrement rénovée en 2020, incluant le recâblage et la plomberie + Complet avec un nouvel aménagement paysager et une piscine reconstruite, un spa et une terrasse divertissante en 2021 + Entrée par un grand foyer avec des plafonds de 4,5 m de haut et deux étangs de carpes koï tranquilles + sols pavés en calcaire de 30 mm et bois d’écorce de fer récupéré dans tout l’intérieur + Stores électriques, rideaux en lin biologique et ventilateurs de plafond + Foyer à combustion pivotant trimode Stuv 30 pour les salons formels et les salles familiales + Sauna finlandais en cèdre pour 10 personnes avec nouveau poêle SAWO de 12 kW + Piscine en magnésium avec un filtre en verre et un nettoyant filaire + Spa en cèdre pour 10 personnes avec chauffage de 3 kW, huit jets, éclairage d’ambiance et contrôle WiFi + Système solaire 10kVa avec Tesla Powerwall et surveillance de l’énergie WiFi + Maison intelligente avec système d’alarme Wi-Fi et ouverture de porte à distance + Maison entièrement connectée avec fibre optique haut débit jusqu’à la connexion NBN sur site + Câblage sur le toit pour jusqu’à 60 kW supplémentaires d’énergie solaire et une connexion satellite Starlink + Système d’arrosage automatisé de la pelouse et stockage d’eau de secours de 32 kL + Escalier en béton menant à une piste inférieure autour de la propriété et de la grotte de brousse