ventes de terrains à Sant Joan de Labritja, Espagne

Située dans la campagne prisée d'Arabi de Dalt, à quelques minutes seulement de Santa Eulalia, cette propriété représente une opportunité véritablement rare de créer un domaine privé exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ibiza. Occupant un terrain généreux d'environ 18 093 m², la propriété bénéficie d'un permis de construire pour un bâtiment historique, autorisant l'édification d'une villa de luxe de grande envergure avec piscine, un privilège devenu de plus en plus rare au regard des réglementations d'urbanisme actuelles. De ce fait, le projet représente non seulement la création d'une demeure remarquable, mais aussi un investissement précieux et pérenne sur l'île. Les plans approuvés prévoient une résidence contemporaine d'environ 658 m², complétée par une piscine de 75 m², conçue avec soin pour s'adapter au style de vie en plein air d'Ibiza tout en offrant intimité, confort et élégance moderne. Le concept architectural allie des lignes contemporaines épurées à des matériaux naturels et à une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. De grandes baies vitrées, des volumes généreux et des espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une maison conçue pour optimiser la lumière naturelle et offrir un mode de vie méditerranéen tout au long de l'année. Les propriétés offrant un tel potentiel de développement, combiné à une licence historique de cette nature, se font de plus en plus rares à Ibiza, faisant de cet emplacement une opportunité unique pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois l'exclusivité et une valeur à long terme. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est de 3 300 000 €. Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA). Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Située entre Santa Eulalia et San Carlos, cette parcelle plane de 18 093 m² représente une opportunité exceptionnelle pour développer une résidence contemporaine dans un environnement naturel privilégié, disposant en plus d'un permis de construire historique précieux qui permet de commencer la construction immédiatement. Le projet approuvé envisage une villa de plain-pied d'environ 658 m² construits, conçue pour intégrer l'architecture au paysage méditerranéen grâce à de larges baies vitrées, des espaces ouverts et une distribution qui favorise l'entrée de la lumière naturelle. La maison comprend une vaste zone de jour avec salon, salle à manger et cuisine design connectés aux porches extérieurs, une suite principale avec dressing, quatre chambres supplémentaires avec salle de bains en suite et un bureau indépendant. Le niveau semi-souterrain a été conçu comme un espace polyvalent pouvant accueillir un grand garage, une salle de sport, un espace bien-être avec spa, sauna et hammam, une cave à vin, une salle de cinéma et des locaux pour le personnel. À l'extérieur, le projet intègre une piscine de 75 m², des jardins méditerranéens, une toiture végétalisée accessible avec des vues dégagées sur le paysage ibicenco et son propre puits, garantissant intimité et une parfaite intégration dans l'environnement. Son emplacement combine la tranquillité de la campagne avec une excellente connexion à Santa Eulalia, San Carlos, la ville d'Ibiza, les ports de plaisance et certaines des plages les plus reconnues de l'île, en faisant une opportunité unique pour développer une résidence de haut niveau à Ibiza.

Terrain rustique avec projet de villa et fort potentiel d'investissement au cœur d'Ibiza. Situé au centre de l'île, ce terrain de 15 000 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'un terrain à Sant Antoni de Portmany. Le site, agréablement agencé en terrasses et entouré de caroubiers et d'arbres fruitiers matures, offre un cadre méditerranéen authentique, calme et privé, idéal pour le développement d'une propriété intégrée à son environnement. Le projet prévoit la construction d'une élégante résidence de plain-pied avec quatre chambres, pour une surface d'environ 220 m², conçue pour optimiser l'usage du terrain et sa connexion avec les espaces extérieurs. L'un des atouts de cette propriété est son sous-sol projeté d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, comme une zone bien-être, une salle de sport ou des espaces de vie supplémentaires. Le projet inclut également la possibilité d'ajouter une piscine, renforçant son attrait pour une résidence ou un investissement. Ce terrain se distingue par son caractère naturel et son atmosphère paisible, offrant un cadre idéal pour aménager des jardins et espaces extérieurs adaptés au mode de vie méditerranéen. Il est vendu avec l'électricité installée et un accès à un puits, offrant une base solide pour le développement. Une rare occasion de créer une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus stratégiques d'Ibiza.

Un terrain rustique exclusif de 25 500 m² est proposé à la vente, situé à Puig des Planells (Sant Antoni de Portmany), à seulement 5 minutes de San Rafael et à 10 minutes d'Ibiza, dans un emplacement stratégique qui allie tranquillité, intimité et excellente connexion avec les principaux centres de l'île. Du point de vue de l'urbanisme, le terrain se trouve dans une situation très solide : permis accordé, projet d'exécution approuvé et délais parfaitement définis, ce qui permet à l'acheteur de planifier le démarrage et l'exécution complète des travaux en toute sécurité juridique. Le projet prévoit la construction d'une maison individuelle sur un terrain rural, avec un parking en sous-sol, une piscine et une annexe séparée, conçue pour s'intégrer à l'environnement naturel et optimiser la lumière, l'intimité et l'efficacité énergétique. Le bâtiment se compose de trois volumes indépendants au rez-de-chaussée, dont un à double hauteur, reliés par des joints qui préservent l'indépendance formelle de chaque élément. L'ensemble totalise environ 520 m² de surface construite (maison principale, annexe et sous-sol) et 440 m² de surface habitable. Distribution: - Sous-sol: 205 m² de surface utile, destinés à un garage, des installations et de vastes espaces polyvalents, idéaux pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace de détente. La piscine bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses fenêtres donnant sur ce niveau. - Rez-de-chaussée: 164 m² de surface utile, avec un grand espace de vie ouvert intégrant l'accès, le couloir, la cuisine, le salon-salle à manger avec accès direct aux terrasses et à la piscine, la buanderie et les toilettes. Elle comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative, chacune équipée d'une salle de douche et d'un dressing. - Premier étage : 40 m² d'espace utilisable, correspondant à la suite principale, avec dressing, salle de bains et terrasse privée donnant sur Dalt Vila et Ibiza. - Annexe séparée : Surface habitable de 31 m², comprenant une chambre, une salle de bains, un salon et la possibilité d'y intégrer une cuisine, idéale pour les invités ou le personnel de service. Concept extérieur et architectural : Toutes les pièces principales donnent sur la piscine et les terrasses, renforçant ainsi le lien entre l'intérieur et l'extérieur et l'entrée de lumière naturelle. La maison est fermée au nord et ouverte au sud, intégrant un éclairage contrôlé grâce à des patios privés qui garantissent l'intimité dès l'entrée. La piscine rectangulaire mesurant 11,65 x 3,00 m, orientée est-ouest, est intégrée à une plage en bois qui longe la façade sud, desservant tous les volumes. L'accès au garage se fait par le point le plus bas du côté nord, tirant parti du terrain presque plat et réduisant l'impact visuel grâce à une rampe verte aménagée. La conception architecturale a été pensée en tenant compte de l'ensoleillement et de l'efficacité énergétique, intégrant une ventilation transversale, des cours intérieures et une protection solaire grâce à des lattes de bois de sécurité. Une opportunité unique de développer une villa haut de gamme dans un environnement naturel privilégié à Ibiza, avec un projet avancé et une licence en phase finale. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Située sur un terrain d'environ 25 000 m², cette propriété à Ibiza offre une excellente opportunité pour acquérir un terrain avec un permis de construire récemment accordé, permettant de commencer immédiatement la construction dans une zone stratégique de l'île. Le permis autorise le développement d'une habitation jusqu'à 520 m², conçue comme une maison principale avec une annexe indépendante et une piscine. Ce projet offre la possibilité de concevoir une résidence spacieuse et fonctionnelle, avec différents espaces adaptés aux besoins actuels et pensés pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. La taille du terrain permet de créer de vastes zones jardinées, des terrasses et des espaces de détente qui tirent parti de l'environnement naturel et du climat méditerranéen de l'île. De plus, disposer d'un permis approuvé représente un avantage important, facilitant le début des travaux sans avoir à affronter de longs processus administratifs. La propriété est proche de Sant Rafel et de Santa Gertrudis, deux des zones les plus prisées du centre d'Ibiza. Santa Gertrudis est célèbre pour son ambiance animée toute l'année, avec des restaurants, cafés et boutiques autour de sa place principale. Sant Rafel, quant à lui, offre un emplacement très bien connecté entre la ville d'Ibiza et Sant Antoni. Depuis cette zone, on accède également facilement à l'école internationale Morna, au port de plaisance d'Ibiza et à plusieurs des plages les plus connues de l'île, ce qui en fait un lieu pratique et équilibré pour vivre ou investir à Ibiza. *Les images sont illustratives et peuvent différer du résultat final.

Lucas Fox Ibiza est ravi de présenter une opportunité de développement exceptionnelle à Sant Jordi de Ses Salines, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et stratégiquement situés de l'île. Situé à quelques minutes seulement d'Ibiza Town, de l'aéroport international, de Marina Botafoch, de Las Salinas et de certaines des plages et clubs de plage les plus réputés d'Ibiza, ce projet allie un emplacement exceptionnel à un fort potentiel d'investissement sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Ibiza. Le bien est proposé à la vente avec une demande de permis de construire actuellement en cours d'examen par la mairie. La demande a été déposée il y a environ un an et l'approbation est attendue dans les 6 à 12 prochains mois, sous réserve des délais administratifs. Le projet comprend quatre villas contemporaines avec piscines privées, dont deux villas individuelles et deux villas jumelées, toutes conçues pour allier architecture moderne, fonctionnalité et style de vie méditerranéen. Chaque résidence a été conçue avec soin pour optimiser la lumière naturelle, l'intimité et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. De vastes espaces de vie ouverts, de généreuses terrasses, des jardins privés et des piscines créent des demeures parfaitement adaptées au style de vie ibicenco tout au long de l'année. Conçues pour répondre aux attentes du marché du luxe actuel, ces villas allient esthétique contemporaine, agencement pratique et généreux espaces de vie extérieurs, offrant une excellente opportunité aux promoteurs comme aux investisseurs. Avec une demande de permis déjà bien avancée et une demande de logements neufs qui continue de croître à Ibiza, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un projet de développement à fort potentiel dans un emplacement résidentiel de premier choix, à proximité de toutes les commodités et des destinations les plus prisées de l'île. Des informations complémentaires, les plans architecturaux, la documentation du projet et les détails concernant la demande de licence sont disponibles sur demande auprès de Lucas Fox Ibiza. Classe énergétique : En attente. La vente comprend quatre parcelles constructibles correspondant à deux villas individuelles et deux villas jumelées, ainsi que le projet architectural et toute la documentation relative à la demande de permis de construire actuellement en cours de traitement. Le prix de vente est de 2 763 000 €, hors taxes. Les taxes applicables, les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et tous autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et de la structure de la transaction. Des informations détaillées peuvent être fournies sur demande. Le bien est vendu avec le projet architectural et la demande de permis de construire, actuellement en cours d'examen par l'autorité compétente. L'acquéreur sera responsable de la poursuite des démarches administratives, ainsi que de l'exécution et de l'achèvement des travaux de construction une fois le permis de construire accordé. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des renseignements communiqués par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Terrain situé dans le sud-ouest d'Ibiza. Ce terrain représente une opportunité optimale pour construire la maison de vos rêves sur l'île blanche. Le terrain, d'une superficie de 1000 m², a une classification urbaine UA3, qui permet le développement d'une maison spacieuse avec de généreuses terrasses qui profitent de la tranquillité des environs. Toutes les chambres prévues auraient une orientation extérieure, garantissant une lumière naturelle abondante, créant l'environnement idéal pour une maison élégante et confortable. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété est proche des services essentiels et des points d'intérêt. À distance de marche, l'accès à des installations médicales de premier ordre, telles que l'hôpital Can Misses, garantit l'accès à des services de santé de haute qualité. De plus, la proximité de diverses institutions éducatives reconnues offre d'excellentes options éducatives pour les enfants et les adolescents.

Située à Sant Jordi de Ses Salines, l'une des zones résidentielles les mieux desservies d'Ibiza, cette promotion de nouvelle construction se compose de cinq logements, dont quatre parcelles sont disponibles. L'ensemble combine architecture contemporaine, intimité et espaces soigneusement conçus, à quelques minutes de la ville d'Ibiza, de l'aéroport et des principales plages du sud de l'île. Développées sur un terrain principal de 2.776 m², les quatre parcelles à vendre sont destinées à la construction de deux maisons unifamiliales et de deux maisons jumelles, toutes avec quatre chambres, quatre salles de bains, sous-sol, citerne, grandes terrasses et piscine privée, conçues pour offrir une expérience résidentielle confortable et fonctionnelle. La Maison 2 dispose d'une parcelle de 590 m² et 305 m² construits. Sa distribution inclut une lumineuse zone de jour à concept ouvert, quatre chambres, dressing et une piscine privée de 45,60 m². La Maison 3, sur une parcelle de 541 m², offre 305 m² construits, quatre chambres, quatre salles de bains et une piscine orientée au sud. Les Maisons 4 et 5 ont 295 m² construits et des parcelles de 382 m² et 412 m² respectivement, tout en maintenant la même ligne architecturale et qualité de construction. Sant Jordi de Ses Salines se distingue par son emplacement stratégique, combinant un environnement résidentiel paisible avec une excellente connexion à la ville d'Ibiza, l'aéroport, Marina Botafoch et des plages comme Ses Salines, Es Cavallet ou Playa d'en Bossa, en plus d'une large offre de services et de restaurants.

Dils Lucas Fox Ibiza propose un terrain de 41 000 m² à San José, plus précisément dans le quartier de Cala Bassa. Un permis de construire a été accordé pour une propriété d'environ 300 m² avec piscine. Le projet prévoit une maison avec quatre chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d'une terrasse privée, et un grand salon ouvert comprenant une cuisine ouverte et un garde-manger dissimulé. L’impression d’espace est obtenue grâce aux jardins intérieurs et aux pergolas extérieures qui procurent de l’ombre dans la salle à manger et les espaces de détente. Le sous-sol comprendra un garage triple, une salle de sport, une salle de cinéma et une buanderie. Le permis de construire a déjà été accordé ; seuls les plans définitifs doivent encore être déposés avant le début des travaux. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.