vente de terrain Castille-et-León, Espagne

Finca exclusive à bâtir à Sotosalbos, Segovia, une commune prisée pour les résidences secondaires des habitants de Madrid. Située à 40 minutes en AVE et en voiture de la Gare du Nord de Madrid, cette propriété se trouve dans une localité reconnue pour son développement durable, désignée par Amazon comme modèle espagnol. Le terrain à vendre est placé dans la meilleure zone, à la fin de l'urbanisation, offrant une isolation sans vis-à-vis avec d'autres maisons. Avec un total de 11.000 m2, cette finca comprend une maison rénovée, un bâtiment de jardin divisé en vestiaire et remise, salle à manger d'été, ainsi qu'une piscine d'eau salée de 72 m2. Des boxes pour chevaux et des pâturages sont également présents dans les prairies environnantes. Le jardin offre des niveaux variés avec des pierres naturelles, tandis qu'un autre espace de 2.442 m2, dont 228 m2 urbains et 2.214 m2 rustiques protégés, est disponible. Les normatives municipales permettent de diviser les terrains urbains en parcelles de 400 m2 pour construire des logements. Sur les terrains rustiques, il est possible d'ériger une habitation ainsi que des installations sportives ou agricoles avec un dossier de regroupement. En raison de ses caractéristiques uniques, le propriétaire envisage une urbanisation privée familiale, potentiellement pour environ 5 maisons. Deux ruisseaux traversent les propriétés, qui disposent d'entrées indépendantes et d'une végétation séculaire. La maison, offrant une vue dégagée sur la montagne, l'église romane classée et le village, est entièrement rénovée, s'étendant sur 420 m2 avec 5 niveaux, 3 chambres principales et 2 salles de bain, ainsi qu'un spacieux salon.