ventes de terrains avec vue mer Alabama, Etats-Unis

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10 Shy Ranch and Timber est une occasion rare de posséder une grande propriété principalement contiguë de loisirs et d’agriculture dans la région de Wiregrass en Alabama. S’étendant sur 2 290 ± acres dans le nord du comté de Henry et le sud du comté de Barbour, la propriété offre une combinaison exceptionnelle d’échelle, de diversité, d’améliorations, d’opportunités récréatives de haute qualité et d’un potentiel d’investissement à long terme. Composée de plusieurs parcelles, la majorité des terres étant contiguës, la propriété comprend près de 10 miles de façade routière sur plusieurs routes de comté et la route 131. De grandes parcelles reliées de cette taille deviennent de plus en plus difficiles à trouver, surtout dans une zone réputée pour sa forte demande récréative, forestière et agricole. Le terrain lui-même est incroyablement diversifié. Divers peuplements de bois vieillis avec du loblolly et du pin à longues feuilles, des pâturages productifs et des terres actuellement converties en pâturages, créant un paysage à la fois attrayant et fonctionnel. L’eau est abondante sur toute la propriété, avec environ 2,5 miles de façade le long de la rivière East Fork Choctawhatchee. De plus, plusieurs ruisseaux, étangs et bassins offrent un excellent habitat pour la faune et des possibilités de loisirs toute l’année. Pour les amateurs de plein air, la propriété est aménagée et prête à être appréciée. Des kilomètres de routes internes entretenues et de voies de sécurité facilitent l’accès à toute la superficie, tandis que des parcelles alimentaires pour la faune, des bosquets variés, des bordages de rivière et de nombreux éléments aquatiques créent des conditions idéales pour la chasse, la pêche, la randonnée et l’exploration. Les améliorations sont tout aussi impressionnantes. Un barndominium de 14 000 ±pieds carrés de 14 000 pieds carrés sert de centre opérationnel de la propriété et comprend environ 2 600 pieds carrés d’espace de vie confortable à deux étages ainsi que 11 400 pieds carrés d’espace de stockage et d’équipement fermés. Non loin, une maison de style ranch de 2 450 ±pieds carrés est située au sommet d’une colline pittoresque surplombant le paysage environnant et un étang de 3,4± acres. Adjacente à la maison se trouve une grange pour équipements de 4 000 ±pieds carrés avec un appartement supplémentaire de 1 000 ± pieds carrés. Que vous recherchiez une propriété de chasse de premier ordre, une exploitation bovine en activité, un investissement dans le bois ou une propriété familiale traditionnelle, 10 Shy Ranch and Timber offre des opportunités difficiles à reproduire. Avec une importante façade routière, des ressources en eau étendues, des améliorations de qualité et de multiples éléments générateurs de revenus, ce type de propriété est rarement disponible et presque impossible à remplacer.