vente de propriété de luxe avec vue mer à Cavalaire-sur-Mer, France

Cette propriété à vendre à La Croix-Valmer offre un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les îles d'Or. Située au cœur d'un des secteurs les plus recherchés et discrets de La Croix-Valmer, cette maison bénéficie d'un environnement naturel préservé, alliant intimité, élégance et douceur de vivre. C'est une occasion rare d'effectuer un achat propriété La Croix-Valmer, offrant un véritable pied dans l'eau sur la Côte d'Azur dans un cadre exclusif. Pour des raisons de confidentialité, cette propriété dans le département du Var est proposée sans diffusion publique. Les détails complets, incluant les spécificités de cette propriété, seront fournis uniquement aux acquéreurs qualifiés après l'examen de leur projet.

Propriété d’exception d’environ 240 m², exposée Sud, Sud-Ouest offrant une vue mer panoramique spectaculaire allant de l’île du Levant au Cap Nègre, en passant par Port-Cros, Bagaud, Porquerolles et le Cap Bénat. Dès l’entrée, l’effet « wow » est immédiat grâce à une vue imprenable sur l’île de Bagaud. Le séjour avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent généreusement sur une terrasse ombragée ainsi qu’une terrasse ensoleillée, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et de la lumière. Côté cuisine se trouvent une chambre de service ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le côté séjour accueille une vaste suite propriétaire bénéficiant d’une superbe vue mer, ainsi qu’un WC de réception. En rez-de-jardin, la maison propose une chambre côté Ouest avec vue sur le jardin et sa salle d’eau, une suite avec vue mer, une chambre supplémentaire offrant également une vue mer, une salle de douche, deux WC et une grande buanderie ouverte sur un patio. Un appartement indépendant complète cet espace, avec une grande cuisine entièrement équipée ouverte par une baie vitrée à galandage sur le jardin et son magnifique mûrier platane, ainsi qu’une grande chambre. À l’extérieur, une piscine au sel vient sublimer cette propriété rare au Rayol-Canadel, véritable écrin de tranquillité face à la Méditerranée. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

À vendre, cette propriété à La Croix-Valmer, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un emplacement privilégié, offrant un calme absolu tout en étant à quelques pas du centre-ville. Avec une exposition plein sud, cette villa provençale s'étend sur plus de 1 900 m² de terrain plat et paysager, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées, comprenant de vastes terrasses, un grand pool-house de 50 m², une belle piscine, de nombreux stationnements ainsi qu'un grand garage de 60 m². Le niveau principal comprend une entrée qui mène à un espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Une suite principale avec salle de bains complète ce niveau. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un bureau, une buanderie et une cave. Cette propriété à acheter à La Croix-Valmer offre une luminosité optimale et représente une réelle opportunité avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit par une rénovation moderne ou un projet d'agrandissement.

Propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 350 m² se trouve sur un terrain paysager de 5 000 m², à proximité immédiate des plages de Gigaro. La villa principale dispose d'un grand séjour avec cheminée, un second salon, une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite, y compris une suite parentale avec terrasse privée et vue panoramique sur la mer. Une maison d'invités indépendante est également présente, offrant une chambre principale avec salle d'eau et une chambre d'enfant. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin, une piscine chauffée, des terrasses, des salons extérieurs et un terrain de pétanque. Le bien dispose de prestations de qualité telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à La Croix-Valmer, tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Propriété vue mer à quelques minutes à pied de la plage de Gigaro... Cette propriété de 1 730m² se situe au cœur d'un quartier résidentiel et calme, à seulement 12 minutes à pied de la plage de Gigaro, à la Croix-Valmer. Une belle vue mer s'étend dans la baie de Gigaro jusqu'au Cap Lardier. Le jardin est aménagé en restanques, parfaitement paysagé et planté d'essences méditerranéennes. L'espace piscine, sans vis-à-vis, profite du calme ambiant. Villa de style provençal d'environ 150m² abritant 6 chambres au total et prolongée par une terrasse au sud avec une belle vue mer. Piscine 7.5x3m. Chalet. Local de stockage. DPE:D ; GES :B . ADR1369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété à vendre à La Croix-Valmer offre une splendide vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, elle se trouve dans un emplacement de choix, à proximité des plages et du cœur du village de La Croix-Valmer, tout en permettant un accès rapide à Saint-Tropez via Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la villa s'étend sur environ 187 m² répartis sur trois niveaux. Elle inclut un jardin, de spacieuses terrasses ensoleillées, plusieurs places de stationnement et un grand garage. Le niveau principal abrite une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bains, et une grande buanderie pouvant être aisément transformée en quatrième chambre avec salle d’eau. Une mezzanine d'environ 40 m² complète cet étage. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose d'une terrasse privative et d'une salle de bains. Un permis de construire pour l'ajout d'une piscine est envisageable, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. Cette propriété à acheter à La Croix-Valmer présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de transformer la villa en un espace de quatre à cinq chambres sans nécessiter d'extension. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à La Croix-Valmer.

A vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer ensemble immobilier Au cœur du Rayol-Canadel-sur-Mer, charmant village côtier du Var reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie, se situe une propriété rare sur le marché, mêlant histoire, rentabilité et fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier réunit les murs et le fonds de commerce d’un restaurant emblématique, véritable institution locale fondée en 1985. Son succès durable, nourri par une clientèle fidèle et prestigieuse, en fait aujourd’hui le seul établissement ouvert à l’année dans la commune. L’ensemble s’étend sur environ 690 m², comprenant : •Le fonds de commerce du restaurant, exploité avec succès depuis près de 40 ans. •Les murs du restaurant, bénéficiant d’un emplacement central et d’une belle visibilité. •Les murs d’un second local commercial, actuellement exploité en tabac, presse, cave à vin, librairie et épicerie fine. Le fonds de commerce correspondant est également disponible à la vente, permettant à l’acquéreur d’envisager l’achat de l’ensemble. •Trois appartements indépendants (T4, T3 et T2), offrant de multiples possibilités : hébergement saisonnier, logement de fonction ou valorisation patrimoniale. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur recherchant un actif à la fois rentable et pérenne, ou pour un professionnel souhaitant joindre cadre de vie privilégié et activité reconnue. Idéalement situé sur l’axe menant au Golfe de Saint-Tropez, l’ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et de l’attractivité touristique du littoral varois tout au long de l’année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Rayol-Canadel. charmant village du littoral varois prisé pour sa douceur de vivre. se dévoile un bien rare. alliant histoire. rentabilité et potentiel. Mis en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies. cet ensemble immobilier se compose des murs et du fonds de commerce d’un restaurant emblématique. ouvert en 1985. Véritable adresse de référence sur la Côte. il a su traverser les époques. attirer une clientèle fidèle et recevoir de nombreuses personnalités. Il est. encore aujourd’hui. le seul établissement ouvert à l’année dans la commune. Le lot s’étend sur une surface totale de 690 m² et comprend : Le fonds de commerce du restaurant. exploité avec succès depuis près de 40 ans Les murs du restaurant Les murs d’un second commerce actuellement exploité en tabac. presse. librairie. cave à vin et épicerie fine. Le fond de commerce de cet emplacement est aussi commercialisé et nous disposons du mandat de vente, possibilité d'acheter l'ensemble immobilier. Trois appartements indépendants : un T4. un T3 et un T2 Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. que ce soit pour un investisseur cherchant un actif rentable et patrimonial. ou pour un professionnel souhaitant conjuguer projet de vie et activité pérenne. Les appartements offrent plusieurs options : hébergement du personnel. location saisonnière. revente après rénovation... Situé sur un axe stratégique menant au golfe de Saint-Tropez. cet ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort attrait touristique tout au long de l’année. Prix de l’ensemble : 2 050 000 € FAI Dossier confidentiel sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère, située sur un terrain paysager de 1 875 m², offre une vue imprenable sur la mer depuis toutes ses pièces et terrasses. Voici quelques caractéristiques de cette propriété : Maison principale : - Double réception avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. - Cuisine indépendante avec cave en sous-sol. - Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau partagée. - À l’étage, suite parentale dotée d’une salle de bains/douche et d’une terrasse privative. Annexes indépendantes : Deux chambres, chacune avec salle d’eau, parfaites pour accueillir vos proches. Espace en bord de mer : - Un bungalow-salon, situé au-dessus de la plage, avec une terrasse spectaculaire. - Une pièce unique avec une large baie vitrée, offrant un accès direct à la plage. - Garage à bateau. Prestations complémentaires : - Jardin méditerranéen bien entretenu. - Permis de construire pour une piscine accordé. Cette propriété de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer est rare, alliant emplacement d’exception, charme authentique et accès direct à la mer. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com pour plus d'informations. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 6,240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17% TTC, à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2373€ et 3211€.

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, à proximité du village, cette villa d'environ 380 m² construite sur une parcelle de 1700 m² allie charme traditionnel et prestations contemporaines. Orientée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces. Elle dispose de cinq chambres lumineuses avec vue mer, de deux salles d’eau et d'une salle de bains parfaitement aménagées, elle est également équipée d'un ascenseur desservant tous les étages, d’une salle de sport et d’un sauna pour des moments de détente. Les espaces extérieurs incluent une piscine équipée de nage à contre-courant, un jacuzzi et un carnotzet pour des instants conviviaux. Vidéo et dossier photos sur demande.

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate des plages de Gigaro, cette belle propriété d’architecte bénéficie d’une vue mer exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. À l’abri des regards et dans un calme absolu, elle développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse dominant la mer et la nature environnante. Un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle de bains ainsi qu’un spacieux bureau avec vue mer, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, complètent cet espace de réception. L’étage est consacré à l’espace nuit avec trois chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, dont une suite parentale. Implantée sur un terrain paysager d’environ un hectare, la propriété offre de nombreux espaces de détente extérieurs, de vastes terrasses et une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les essences méditerranéennes, les pierres naturelles et les majestueux pins parasols créent une atmosphère élégante et apaisante. Un garage d’environ 200 m² avec atelier permet d’envisager de multiples aménagements selon les besoins : espace bien-être, salle de sport, cinéma privé, cave ou zone de stockage. Prestations de qualité : fibre optique, climatisation, chauffage et rafraîchissement par le sol, portail électrique et interphone. Une adresse rare sur les hauteurs de Gigaro, alliant discrétion, confort et art de vivre face à la Méditerranée.

Située dans le secteur prisé de Gigaro, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette villa édifiée en 2004 bénéficie d’une superbe vue mer et s’implante au sein d’un parc paysager de plus de 6 000 m². La propriété se distingue par une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur de larges terrasses. Elle profite de six chambres. Le niveau principal avec salon cuisine et salle à manger comprend en sus trois chambres, une salle de bains et un espace loisirs. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse dominant la mer s’accompagne de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Les extérieurs, finement aménagés, offrent une piscine de 11 x 5 mètres au cœur d’un écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une adresse rare à Gigaro, où élégance, confort et panorama s’unissent dans l’un des cadres les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Propriété exceptionnelle à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide authentique, datant d'environ 1900, offre une surface habitable totale de +/- 420 m² (383,59 m² Loi Carrez) sur un terrain plat de 2 325 m², agrémenté d'un jardin avec des arbres matures et de superbes fleurs méditerranéennes. La bastide dispose de plusieurs unités de vie, chacune bénéficiant d'une vue splendide sur la mer et d'une orientation optimale vers le sud. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 12m x 4m, entourée d'une magnifique terrasse, ainsi que de plusieurs espaces pour apprécier la beauté de cet emplacement privilégié. Environ 6 places de stationnement sont disponibles sur le site. À proximité, vous trouverez divers magasins, dont le renommé hôtel et restaurant 'Lily of the Valley' signé Philippe Starck, accessible en seulement 5 minutes à pied. La plage est littéralement à vos pieds. Une opportunité à découvrir!

À La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une superbe propriété est à vendre. Située sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Sur un terrain paisible de près de 9 hectares, cette bâtisse entièrement rénovée offre tout le confort nécessaire avec ses 5 suites spacieuses. D'une superficie totale de près de 370 m2, elle dispose d'espaces de vie lumineux ainsi que d'une grande salle de loisir comprenant billard, bar, salon TV et cave à vin. En plus, une annexe indépendante et un garage pour 2 voitures sont inclus. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter La Croix-Valmer.

Située sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d’une vue magnifique sur les collines et la pinède environnante. Nichée au calme absolu, elle profite d'une situation privilégiée à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 8 100 m², cette villa provençale à rafraîchir développe près de 190 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle dispose de vastes terrasses, d’une belle piscine, de nombreux emplacements de stationnement ainsi que de deux garages. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’une arrière-cuisine. Les pièces de réception se prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l’espace propose un second séjour ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct au jardin. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, d’une vue dégagée et d’une excellente exposition, offrant un fort potentiel de valorisation par une rénovation et un agrandissement qui permettraient de récupérer une vue mer sur le Cap Lardier.

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d’une vue mer et collines à travers les pins parasols. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement constant tout au long de la journée, dans un environnement calme, à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir développe plus de 200 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de terrasses, d’une piscine, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d’un garage de grande capacité. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un espace de vie composé d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’une arrière-cuisine. Les pièces de vie prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres avec leurs salles de bains complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine d’environ 25 m², actuellement utilisée en salle de jeux, dessert deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et balcon. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un espace de stockage ainsi qu’un garage de grande superficie. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, d’une vue dégagée sur la mer et d’une exposition idéale, offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation et agrandissement.

Nichée sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d’une agréable vue mer s’étendant jusqu’au Cap Lardier. Son exposition Sud-Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Ramatuelle et Saint-Tropez. Implantée sur un terrain plat et paysager de 1 166 m², la villa, réalisée au début des années 2000 par un architecte de renom, développe plus de 170 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle offre de vastes terrasses ensoleillées, une piscine, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’un garage. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine et salle à manger, prolongé par un salon. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’étage, deux premières chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu’une buanderie, formant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et invités.

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage, cette demeure au charme incomparable incarne à la fois élégance et authenticité. Unique en son genre, elle offre une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception au cachet intemporel. Édifiée sur trois niveaux et d’une architecture remarquable, sublimée par ses voûtes, cette maison s’intègre harmonieusement dans un environnement méditerranéen, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie du Canadel. Le niveau principal s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte sur l’espace de vie. De larges baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée dominant la mer, offrant un panorama exceptionnel. À l’étage, trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative (dont une avec baignoire), s’ouvrent sur une terrasse intimiste avec une vue à couper le souffle sur la mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant d’environ 80 m², comprenant une salle d’eau et un WC, offre de multiples possibilités : appartement autonome, chambres supplémentaires ou espace de loisirs, tout en préservant l’élégance architecturale de la demeure. Le jardin paysager en restanques, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : Une piscine agrémentée de sa cascade Plusieurs terrasses avec vue panoramique Un terrain de pétanque Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement Véritable bijou d’architecture, cette propriété unique au Rayol-Canadel-sur-Mer réunit tous les atouts d’un bien d’exception : situation privilégiée, charme incomparable, volumes généreux et prestations rares.

Idéalement située au Canadel, cette somptueuse villa entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Pramousquier et du Canadel. Nichée sur les hauteurs, elle profite d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d’Or et le Cap Nègre. Déployée sur plus de 200 m², cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux et son élégance raffinée. Son terrain paysager de plus de 1 700 m² est sublimé par une végétation méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, la villa propose : Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres avec salles de bains, une salle de jeux avec canapé lit, une buanderie et un vaste garage de 60 m². À l’étage : un somptueux espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. À l’extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis qu’une superbe piscine et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, clé en main.

Sur les hauteurs les plus prisées de Gigaro, au sein d’un domaine privé d’environ 9 hectares, cette propriété d’exception jouit d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Îles d’Or Villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre des volumes baignés de lumière et de majestueuses baies vitrées à galandage effaçant la limite entre intérieur et horizon Une cuisine sur-mesure parfaitement équipée avec cave à vin, double réfrigérateur et buanderie s’ouvre sur une élégante salle à manger soulignée par des verrières, tandis que le salon avec cheminée se prolonge vers de vastes terrasses aménagées d’une pergola bioclimatique. Côté nuit, cinq chambres dont deux suites parentales, complétées par un espace dédié aux enfants avec dortoir, salle d’eau et zone de jeux. À l’extérieur, l’art de vivre se déploie autour d’une spectaculaire piscine à débordement face à la mer, d’un jacuzzi, d’une salle de jeux avec bar et billard, et d’un terrain de pétanque ombragé. Une annexe indépendante et un garage double viennent parfaire cet ensemble d’exception, avec la possibilité rare de rejoindre la propriété en hélicoptère. Un bien unique conjuguant intimité, élégance et panorama incomparable, à quelques minutes des plages de Gigaro...

Au Rayol-Canadel, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel, cette propriété de 3 000m² bénéficie de la vue mer. Son jardin est dense, de type tropical et parfaitement paysagé. Il a été aménagé avec de grands espaces plats permettant de profiter de cet écrin de verdure. Maison atypique de 211m², dans un style colonial, des années 30 complètement rénovée en 2007. Elle a su garder son charme au fil des années et été parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui. Un bastidon (48m²) et une maison d'amis (40m²) viennent compléter cette belle propriété. 8 chambres au total. Piscine 14x6m. DPE : D GES : B ADR1361. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre au Lavandou dans un secteur prisé du Lavandou: un ensemble immobilier de 22 appartements dont 12 T2 de 30m2, 8 T1 avec Mezzanine de 30m2 environ, tous avec terrasse de 10 à 12 m² deux appartements T3 de 45 m² avec terrasse de 25 m². L'immeuble dispose de plus de 20 places de parking pour se garer à coté de la résidence. Tous les appartements ont la vue mer. Possibilité de faire une piscine dans la résidence, de rénover et/ou d'agrandir les appartements. Une Opportunité unique pour un investisseur se présente avec la mer à moins de 10 minutes à pied. Gros potentiel de développement. Pour de plus amples informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Lavandou, dans un environnement calme et arboré, cette résidence de 22 appartements à rénover offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage. Profitez d'une jolie vue mer et d'une exposition idéale, à quelques pas de la plage de Pramousquier. Implantée sur une parcelle de 3500 m², cette résidence présente de belles possibilités d'extension. Avec une emprise au sol de 30 %, de nombreuses possibilités sont envisageables pour aménager ou agrandir l'existant selon vos projets. Terrain piscinable, permettant ainsi de créer un espace de détente supplémentaire pour vos résidents. Idéal investisseur.

Il existe des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Des lieux dont l'évidence s'impose dès le premier regard, comme s'ils avaient toujours été destinés à vous. Cette propriété fait partie de ces adresses rares, de celles qui ne se présentent qu'une seule fois dans une vie. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin face à l'immensité de la Méditerranée. Devant vous, plus de 300 mètres de façade maritime privée dessinent un panorama exceptionnel où les eaux turquoise et cristallines se confondent avec l'horizon. Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage grâce à un accès direct, offrant le privilège incomparable de vivre les pieds dans le sable, bercé par le murmure des vagues et la douceur du climat méditerranéen. Ici, le temps semble suspendu, laissant place à une sensation permanente de liberté, d'espace et de sérénité. Nichée au cœur d'un domaine paysager d'environ 1,5 hectare, cette villa d'exception actuellement en cours de création s'intègre avec élégance dans un environnement naturel préservé. Entourée d'une végétation luxuriante, elle offre une intimité absolue et un cadre de vie confidentiel, où la nature demeure omniprésente. Son architecture contemporaine a été imaginée pour dialoguer avec le paysage sans jamais le dominer, laissant la lumière, les perspectives et la mer devenir les véritables protagonistes de chaque espace. Développant environ 455 m² répartis sur plusieurs niveaux, la villa révèle une conception où chaque détail participe à une expérience de vie exceptionnelle. Les généreux espaces de réception réunissent harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un vaste volume ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent la mer à s'inviter dans chaque pièce, créant une continuité naturelle entre l'habitat et son environnement. La suite parentale constitue un véritable refuge privé. Pensée comme un espace de détente absolu, elle dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'un bureau permettant de travailler ou de contempler la mer dans un calme absolu. Au rez-de-jardin, quatre suites supplémentaires offrent à chaque occupant un confort remarquable, tandis qu'une cave à vin promet de précieux moments de convivialité et qu'une salle de sport permet de préserver un véritable art de vivre au quotidien. À l'étage, trois nouvelles suites viennent compléter la capacité d'accueil de cette propriété, faisant de cette villa un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. À l'extérieur, la piscine semble se fondre naturellement dans le paysage méditerranéen, prolongeant le regard vers l'horizon dans une parfaite harmonie. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, qu'il s'agisse d'un déjeuner face à la mer, d'une soirée sous les étoiles ou simplement d'un moment de contemplation au cœur d'un environnement d'une rare beauté. Un ascenseur dessert discrètement les différents niveaux de la propriété, apportant un confort supplémentaire à une réalisation où l'élégance se conjugue avec la fonctionnalité. Plus qu'une villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Elle offre une expérience unique où le luxe s'exprime avec discrétion, où la nature devient un privilège quotidien et où chaque journée s'écrit au rythme de la Méditerranée. Proposée à la vente en cours de construction, elle représente une opportunité exceptionnelle de participer dès aujourd'hui à la naissance d'une résidence hors du commun et de façonner un lieu de vie à votre image. Une adresse d'exception, destinée à une clientèle en quête de rareté, d'émotion et d'excellence absolue.