ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique à Cotignac, France

MARCHANDIMMO IMMOBILIER SALERNES(83560) Située à proximité de Sillans la Cascade et Salernes, 30 minutes des gorges du verdon, 30 minutes de Draguignan et des axes autoroutiers. Nichée au cœur de la verdure, magnifique propriété de 6200 m² accueillant une villa de 200m² environ avec piscine, double garage, cours de tennis et box pouvant abrité plusieurs chevaux. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et le coté atypique de cette belle demeure. De la cuisine moderne et fonctionnelle vous accédez au cellier/buanderie puis au double garage de 35m² environ. L'agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à granule et d'un plafond cathédrale dessert deux espaces nuit dont une suite parentale avec 1 chambre une salle de bain et des toilettes indépendants, le second espace composé de 3 chambres dont l'une aménagée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage une mezzanine conduit aux 2 spacieuses chambres, l'une équipée d'un dressing. A l'extérieur la magnifique terrasse de 60m² offre une vue dégagée sur l'espace piscine et pool house sans vis à vis permettant de recevoir en toute intimité. Le joli parc est traversé par un petit canal pouvant être utilisé pour l'arrosage extérieur. Les équipements: poêle à granule, climatisation, brasseurs d'air intelligents, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires à batterie permettant une importante économie d'énergie. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une activité équestre, aux amoureux de grands espaces ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. Venez visiter ce bien exceptionnel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : VÉRONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, fonds de commerce, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

Propriété à vendre à Carcès, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une surface habitable de 326 m² et s'étendant sur 3,45 hectares dont une partie constructible. Cette propriété offre une vue dominante, une piscine chauffée et un boulodrome. Le cadre naturel, au cœur de la Provence verte, est agrémenté de forêts de chênes et de pins, de trois oliveraies et d'une jeune truffière.Édifiée sur deux niveaux, la maison allie authenticité provençale et confort moderne. Elle comprend 8 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres dotées de leur propre salle de bains (au total 6 salles de bains). On y trouve également une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau, sans oublier de nombreuses terrasses.Les volumes spacieux sont réalisés avec de beaux matériaux tels que des terres cuites cirées, des poutres en bois et des plafonds à la provençale, apportant un style raffiné tout en respectant les traditions. Les pièces profitent d'une luminosité exceptionnelle, offrant une chaleur typiquement provençale. La performance énergétique est excellente, avec une très bonne isolation.

Var - Superbe propriété équestre à vendre, offrant deux logements. Située au cœur d'une nature verdoyante et paisible, cette propriété de luxe à acheter à Salernes s'étend sur environ 2 hectares. Accessible par une allée d'oliviers, la villa de plus de 315 m2 se dévoile au sein d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud, les intérieurs comprennent deux espaces habitables indépendants facilement modulables. L'ensemble offre de belles pièces de vie avec cuisine attenante et de spacieux espaces de nuit. Que ce soit du côté de la piscine ou des installations équestres, vous serez charmés par ce cadre préservé et typiquement provençal. La partie équestre, avec sa propre entrée, propose des installations complètes, dont 7 boxes bénéficiant d'un accès direct à de grands paddocks ombragés, une sellerie double et un manège confortable. Cet ensemble, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un lieu idéal pour un particulier ou une petite activité de pension. Accès facile : Lorgues à 15 min, Cotignac à 20 min, Draguignan à 30 min, Autoroutes à 40 min.

LOCALISATION : Ce prestigieux domaine de 33 ha se situe à seulement 45 minutes de Toulon, 1h de St-Tropez et 1h20 de Nice, avec une sortie d’autoroute à 15 minutes. Niché au cœur des collines des Maures, il bénéficie d’un environnement naturel préservé, entre vignes et paysages verdoyants. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Le domaine se compose de 33 ha d’un seul tenant, avec une maison de maître située au cœur de la propriété. Cette bastide dominante se dresse majestueusement sur un parc paysagé de cyprès et de palmiers, avec une vue dégagée sur les terres et le vignoble environnant. Le domaine dispose de 8,2 ha de vignes jeunes. Le reste des terres est constitué de terres agricoles non cultivées, offrant un fort potentiel d’extension pour le vignoble, l’implantation d’une oliveraie ou d’autres cultures. Les bâtiments d’habitation sont spacieux, modernes et conçus avec des prestations haut de gamme, offrant ainsi une belle qualité de vie. BÂTIMENTS : La Bastide principale (800 m²) s’élève sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses, un plafond cathédrale et un grand salon de près de 110 m². Hébergement : 12 chambres spacieuses avec salles d’eau luxueuses et en-suite. Espaces extérieurs : Une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d’été équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité. Appartements supplémentaires : Deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m², idéaux pour un gardien ou une activité d’accueil avec accès séparé. Autres infrastructures : Un garage double, de nombreux hangars pour le matériel et une piste privée pour ULM. TERRES et VIGNES : Les 33 ha sont d’un seul tenant, dont 8,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en majorité en Cinsault, Grenache et Vermentino. Les raisins sont vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées permettent d’agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures. Le domaine est en totale harmonie avec l’environnement viticole des Maures et propose un potentiel d’évolution intéressant. NOTE : Le prix s’entend hors stock et avances aux cultures CE QU'ON EN PENSE : Un domaine d’exception dans un environnement paisible et protégé. L’immobilier, alliant grandeur et confort, s’adapte parfaitement à une activité viticole tout en offrant une belle qualité de vie. Avec ses installations haut de gamme, ses multiples possibilités d’extension et son cadre enchanteur, il représente une opportunité rare pour les amateurs de vin, de nature et de luxe. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Nichée au cœur de la Provence verte, cette authentique bastide de caractère située à Lorgues offre un véritable havre de paix entre ciel et collines. Dominant un environnement naturel préservé, cette propriété pleine de charme bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages provençaux et d’un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du célèbre marché de Lorgues. Dès l’arrivée, la magie opère. Implantée sur un magnifique terrain de 1,7 hectare, cette ancienne bastide datant de 1870 raconte l’histoire de l’art de vivre provençal à travers son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Restaurée avec soin au fil des années, notamment en 2002, elle conserve toute l’âme des demeures d’époque tout en offrant le confort nécessaire à une résidence familiale ou à une activité d’accueil haut de gamme. Développant environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété propose des espaces de vie lumineux et élégants. Les deux salons invitent à la détente dans une ambiance conviviale sublimée par une cheminée authentique, tandis que la vaste cuisine devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La bastide dispose de six chambres spacieuses, toutes pensées comme de véritables suites raffinées avec leurs salles de bains privatives. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et sérénité dans un cadre empreint de douceur provençale. À l’extérieur, les paysages se dévoilent comme un tableau vivant au fil des saisons. La piscine, nichée en contrebas de la propriété, semble suspendue face aux collines environnantes et offre un espace de détente rare où le temps paraît s’arrêter. Les différentes terrasses et coins ombragés permettent de profiter pleinement de la nature environnante, des couchers de soleil et du chant des cigales. Exposée plein Sud, la demeure bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son potentiel est considérable pour les amateurs de belles propriétés souhaitant créer une résidence principale de prestige, une maison de vacances familiale ou développer une activité de chambres d’hôtes de charme au cœur du Var. Prestations : cheminée, double vitrage, portail électrique, piscine, terrain arboré, vue panoramique, environnement calme et préservé. Une propriété rare et authentique où élégance, nature et douceur de vivre provençale se rencontrent harmonieusement.

Perchée sur les hauteurs résidentielles de Lorgues, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide contemporaine d’un blanc éclatant se distingue par son élégance. Conçue par un architecte belge de renom, ayant également œuvré sur des projets emblématiques tels que le HSBC Building à Hong Kong et la Hearst Tower à New York, cette villa marie inspiration internationale et art de vivre provençal.Dominant la vallée, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 220 m² au sein d'un terrain paysager de 3 000 m², bordé par une zone naturelle protégée. Elle bénéficie d'une situation plein sud, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.La bastide, pensée pour un confort fluide et lumineux, se déploie sur deux niveaux inversés. L'étage supérieur, avec de vastes baies vitrées escamotables, relie les pièces à vivre à une galerie de 19 m², facilitant une transition élégante entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central en pierre naturelle forment un tout harmonieux, enrichi d’une bibliothèque sur-mesure et d'un espace bureau. Un plancher chauffant et une cheminée au gaz ajoutent à cette ambiance chaleureuse et moderne.Le niveau inférieur comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou douche et offrant un accès direct à la piscine. Une quatrième chambre indépendante, conçue dans la continuité architecturale de la maison, constitue un espace idéal pour les invités.À l’extérieur, le jardin luxuriant crée une ambiance paisible et raffinée, agrémenté de : • Piscine à débordement avec jacuzzi intégré et solarium• Multiples terrasses et espace repas ombragé, ainsi qu'une cuisine et salon d’été couverts• Oliviers et floraisons méditerranéennes, accompagnés d'un bassin japonais avec fontaine• Terrain de pétanque et aire de jeux• Jardin arboré modulable selon vos envies, garantissant l’intimité grâce à la zone naturelle inconstructible environnante.Un garage, une cave, une pièce de rangement modulable et d'autres espaces annexes complètent cette propriété rare. Venez découvrir cette propriété d'exception, qui allie élégance contemporaine et art de vivre dans un cadre enchanteur de Provence.

En position dominante, au cœur d’un domaine d’exception d’environ 3 hectares en larges restanques, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette majestueuse bastide du XIXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes chambres avec leur salle de bain privative, tandis que l’étage propose trois suites lumineuses de 40 à 60 m² chacune. Orientée sud-est, à seulement 10 minutes à pied du centre d’un authentique village provençal, la propriété profite d’un calme absolu. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles, elle allie charme provençal et prestations contemporaines. Un vaste espace de réception d’environ 150 m² complète l’ensemble. Parfait pour accueillir mariages ou grands événements, il peut également être transformé en garage fermé selon vos besoins. Une tente aménagée avec douche, installée sur l’une des restanques, propose un logement supplémentaire atypique et indépendant. Côté confort, la bastide bénéficie d’équipements modernes : climatisation, visiophone, arrosage automatique et grand parking extérieur. Attenante à la maison, une grande verrière abrite un bassin d’agrément et prolonge l’espace de vie sur l’extérieur, offrant une magnifique perspective sur les collines. Préservée des regards, la zone de détente comprend également une piscine au sel dans un cadre naturel apaisant. Promenez-vous sur des petits chemins boisés entièrement clôturés de votre nouvelle résidence familiale ou profitez de ses volumes et services haut de gammes pour une activité professionnelle. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXᵉ siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

À quelques minutes du village médiéval des Les Arcs-sur-Argens, cette remarquable propriété, dont les origines remontent à la fin du XVIIᵉ siècle, déploie environ 415 m² habitables au cœur d'un domaine privé de près de 8 hectares, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette élégante bastide provençale a su préserver tout le charme de son époque tout en offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle comprend de vastes espaces de réception, six chambres, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'imaginer de nombreux projets. À l'extérieur, le domaine dévoile toute la beauté de la Provence : oliviers, essences méditerranéennes, vastes espaces naturels et une piscine parfaitement intégrée au paysage composent un décor exceptionnel. Son potentiel est remarquable. Cette propriété se prête aussi bien à une prestigieuse résidence familiale qu'à un projet de maison d'hôtes de charme, d'activité événementielle, de domaine équestre ou de retraite haut de gamme, grâce à l'importance de son foncier, ses dépendances et la qualité de son environnement. Idéalement située à proximité des grands axes, des plages de la Méditerranée, des golfs réputés et des vignobles de Provence, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu unique où histoire, élégance et art de vivre provençal se conjuguent harmonieusement. Une propriété de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement tout aussi remarquable. Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au cœur d'un environnement préservé de la Provence Verte, ce domaine d'exception offre un témoignage rare de plus de quatre siècles d'histoire provençale. Véritable propriété de caractère, il conjugue patrimoine, authenticité et potentiel remarquable dans un cadre naturel d'une grande beauté. Les origines du domaine remontent au début du XVIIe siècle. Une gravure datée de 1610, toujours visible sur une pierre de la bâtisse originelle, atteste de son ancienneté exceptionnelle. Édifiée sous le règne d'Henri IV, la propriété conserve également un authentique pigeonnier d'époque, précieux témoignage de l'architecture provençale traditionnelle. Les murs de pierre, les volumes généreux et l'atmosphère intemporelle du lieu traduisent la qualité de sa construction et la richesse de son histoire. Répertorié sur la célèbre carte de Cassini à la fin du XVIIIe siècle puis sur le cadastre napoléonien, le domaine fait partie des rares propriétés provençales ayant conservé leur identité à travers les siècles. À la fin du XIXe siècle, il devient la propriété de Noël Blache, avocat, historien, écrivain, maire de Toulon et figure politique majeure du Var. Sous son impulsion, le domaine connaît un développement important et devient une exploitation viticole reconnue pour son esprit d'innovation. Aujourd'hui, la propriété s'articule autour d'une élégante maison de maître d'environ 500 m², complétée par une seconde bâtisse d'environ 190 m². Deux granges en pierre ainsi qu'une ancienne cave viennent enrichir l'ensemble, portant le potentiel bâti existant à près de 935 m². Le domaine dispose déjà de vingt chambres existantes, offrant de multiples perspectives d'exploitation : demeure familiale d'exception, maison d'hôtes haut de gamme, hôtel de charme confidentiel, lieu de réception, séminaires, retraites bien-être ou projet touristique d'envergure. Au-delà de ses volumes remarquables, c'est avant tout l'âme du lieu qui séduit. Chaque pierre raconte une histoire. Chaque bâtiment témoigne d'un héritage transmis au fil des générations. Rarement une propriété offre avec autant d'évidence l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine provençal aussi riche et authentique. Une propriété confidentielle et intemporelle, véritable témoin de plus de 400 ans d'histoire, destinée aux amateurs de lieux d'exception en quête d'un domaine unique au cœur de la Provence. Barnes Propriétés & Châteaux Dossier complet sur demande.

Au cœur de la nature, Venez profiter de ce havre de paix pour les amoureux de la nature et du silence dans un environnement exceptionnel situé au cœur d'un cirque naturel et de la Sainte Baumes, lieu emblématique de la Provence Verte de la Côte d'Azur. Sur la base d'une ancienne maison agricole, agrandie dans les années 1980, rénovée et actualisée par les propriétaires d’aujourd’hui, cette agréable bastide d'environ 237m² est édifiée sur 15.336m² agrémenté de multiples essences méditerranéennes, une oliveraie et une source naturelle gallo-romaine dont le murmure accompagne paisiblement vos promenades. L'habitation vous offrira une très belle pièce de vie avec un plafond cathédral qui vous laisse profiter de la lumière et d'un coin cheminée pour se blottir l'hiver, une cuisine indépendante, 3 belles chambres ouvertes sur les jardins avec salle de bains, douches et toilettes. A l'étage, une surprenante mezzanine domine la pièce de vie complétée par un bureau, une vaste chambre avec solarium et salle de bains complète. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de vie au quotidien. En annexe, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement couverts, adaptés aux saisons, d’abris de jardin, d’un local à vélos, ainsi que d’une charmante maisonnette aménagée en cuisine d’été avec une très agréable verrière avec salon d’été et salle à manger, salle de douche et toilettes. Orientée plein sud, la terrasse extérieure se prolonge vers un agréable espace piscine, chauffée et traitée au sel, agrémentée d'une fontaine et bercée par le chant des oiseaux. Offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Saint-Maximin et Toulon, à seulement 800 mètres d’un authentique village provençal et à une heure de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Prix de vente du bien : 1 260 000 euros charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 euros et 3 820 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Roquebrussanne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au cœur de la nature, cette bastide de 238 m2, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur un terrain arboré d'environ 15.000 m2, offrant une piscine et une dépendance de 38 m2. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour spacieux de 70 m2 avec cheminée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont 2 avec WC, ainsi que d'une buanderie cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC. La dépendance comprend également une cuisine d'été. Profitez du calme absolu dans cette propriété parfaite pour un mode de vie paisible.

Située dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété d’exception s'étend sur un domaine privé de près de 10 hectares, en position dominante sur une colline boisée. À l’abri des nuisances, elle offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Organisé tel un véritable village provençal, le domaine se compose de cinq maisons indépendantes, de nombreuses dépendances, de garages, ainsi que de trois piscines, harmonieusement disposées. Chaque bâtisse bénéficie d'une intimité abritée tout en formant un ensemble cohérent.Dès l’entrée, le charme opère : ruelles, terrasses en pierre, jardins méditerranéens et vues spectaculaires créent une ambiance pittoresque, pour des moments d'évasion. La vue panoramique à 360° sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume est une véritable invitation à la contemplation.Complètement rénové tout en préservant son authenticité, ce bien combine le caractère de la pierre ancienne avec les commodités modernes. Son autonomie en eau et électricité fait de cette propriété un lieu à la fois remarquable et fonctionnel.Cette propriété à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est idéale pour accueillir une grande famille, des générations, ou pour développer une activité hôtelière de charme, un projet événementiel, ou encore une résidence de prestige. À moins de 15 minutes de l’autoroute A8, cet emplacement privilégié permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille, Nice, Saint-Tropez, ainsi qu'à l'aéroport Marseille-Provence et à la gare TGV.Ce domaine rare, véritable havre de paix, offre une expérience de vie provençale authentique, à la fois confidentielle et unique. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Réf 4295LC : BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare à ne pas manquer ! Située à Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe bergerie en pierre, pleine de caractère, est à vendre sur un terrain de 1,5 hectare en zone naturelle. Un véritable havre de paix alliant authenticité, espace et potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale propose une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine conviviale avec un espace repas et un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La seconde habitation, avec son propre accès, comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un agréable salon et une cuisine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou développer une activité locative en toute indépendance. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de ce lieu exceptionnel : une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une grande dépendance avec cour offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa baisse de prix, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu rare où tranquillité, charme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Draguignan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception, à proximité de Draguignan. Lydiane CARLE +33761072298. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5600€ - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan.

Ancienne magnanerie entièrement rénovée - Les Arcs. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique magnanerie du 18ème siècle, réhabilitée avec soin et des matériaux nobles, offre environ 300 m2 habitables sur un terrain d’environ 1,3 ha, entourée de vignes et d’oliviers. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2, communicants entre eux ainsi qu’avec l’habitation principale. Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un accès direct à une terrasse. À l’étage, la partie principale propose un vaste séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Le charme de l’ancien a été conservé tout en intégrant un confort de haut standing : poutres apparentes, murs en pierre d’époque, portes d’abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central, isolation intégralement refaite. À l’extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente dont une terrasse couverte avec cuisine d’été, ouverte sur la piscine et ses plages reposantes d’inspiration asiatique. Vue dégagée sur les vignobles, sans aucun vis-à-vis. Un vaste parking permet d’accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Ce bien, à vendre, offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, locatif ou événementiel. Pour un achat Propriété à Les Arcs, cette demeure de maître à l’authenticité préservée est à découvrir.

Dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence, au cœur des majestueuses Gorges du Verdon, à quelques kilomètres d'Esparron-de-Verdon, découvrez cette propriété à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de 228 m² loi Carrez (255 m² habitables) est divisée en trois espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité d'accueil ou investissement locatif. Baignée de lumière, la maison dispose d'une vue panoramique sur le lac d'Esparron. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et un studio indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter du panorama, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. Une propriété unique, où nature et sérénité se conjuguent à la perfection, faisant de cet achat propriété Esparron-de-Verdon une occasion rare sur le marché.