ventes de propriétés de luxe avec piscine à La Londe-les-Maures, France

Il est des lieux que l’on découvre comme une évidence. Au détour d’un chemin bordé de vignes, dans un paysage typiquement provençal où le temps semble ralentir, se dévoile cette élégante bastide d’environ 270 m², intégralement rénovée avec un profond respect de son âme et de son architecture d’origine. Jusqu’à sa façade entièrement reprise, chaque détail a été soigneusement repensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison révèle de généreux volumes. Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur la nature, invitent à une vie douce et conviviale, rythmée par les saisons de la Provence. La bastide accueille cinq chambres, pensées comme de véritables refuges paisibles où règnent calme et sérénité, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. La propriété s’étend sur un magnifique terrain de 11 900 m², entièrement paysagé avec soin et sublimé par la présence d’oliviers, qui viennent parfaire ce tableau typiquement méditerranéen. La piscine s’intègre harmonieusement dans le paysage, promesse de longues journées d’été bercées par le chant des cigales. Un étang apporte une touche poétique au jardin, tandis que le terrain de pétanque rappelle les plaisirs simples et authentiques de la vie provençale. Une annexe indépendante permet d’accueillir invités, famille ou de créer un espace dédié au travail ou à la création. La propriété dispose également d’un double garage, d’un carport et de nombreux espaces de stationnement, complétant parfaitement l’ensemble. Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d’authenticité, pour ceux qui rêvent de Provence. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

Propriété vue mer panoramique sur l'île du Levant... Cette propriété d'environ 1 610m² à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, dans un domaine de 80 hectares avec petit port, offre une vue majestueuse sur l'île de Port Cros face au Fort Port Man d'où l'on peut surveiller son bateau au mouillage. La maison de style contemporain, d'environ 124m² abrite 4 chambres indépendantes avec leur salle d'eau privative. Des couchers de soleil féériques à découvrir depuis la terrasse ou en bord de piscine. DPE en cours. ADR975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geori

Au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la belle plage de Portofino, cette villa s’inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d’une exposition Est, Sud et Ouest et d’une belle vue sur la mer et l’ile du Levant, entre pinède et Méditerranée. Villa d’environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d’agrandissement. Espace nuit composé de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains et un appartement séjour, kitchenette, chambre,salle de bains et wc, idéal pour recevoir la famille ou des amis. À l’extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Un fort potentiel d'agrandissment pour une propriété de charme au cœur de la Côte d’Azur dans un domaine sécurisé et gardienné toute l’année. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Au sein d’un domaine privé et sécurisé particulièrement calme à Hyères, cette propriété de 3 185 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, l’île de Porquerolles et la presqu’île de Giens. Aménagé en restanques, le terrain est agrémenté de palmiers et d’essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel de qualité. La propriété comprend une villa principale de 247 m² avec un appartement indépendant, ainsi qu’une maison d’amis de 72m², toutes deux profitant de ce panorama exceptionnel. L’ensemble développe 318 m² habitables et accueille 9 chambres. Piscine avec pool-house. Garage double. Terrain de pétanque. Atelier. Caves. Climatisation DPE : C GES : C ADR1410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas... Cette propriété de 2 240m² se situe à Bormes-les-Mimosas, à 15 minutes en voiture de leurs plages et ports. Située dans un domaine privé, le terrain est entièrement clôturé et aménagé en larges restanques paysagées. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles d’Or, ainsi que sur le Coudon et le Faron. Villa traditionnelle de plain-pied d’environ 260m² bénéficiant d’une vaste pièce de réception de 70m² et prolongée par une terrasse couverte avec une magnifique vue sur la mer. Appartement indépendant. Pool house. Piscine 11x6m. Hammam. Boulodrome. 2 caves. Abri voiture. DPE : C - GES : B ADR1399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Puget ville, à 15 minutes de la ville d'Hyères, Bastide de Charme à la vente chez JCGIMMOBILIER, nous sommes fiers de vous proposer ce Bien d'exception à PUGET-VILLE. Il est des lieux que l'on découvre comme une évidence. Au détour d'un chemin bordé de vignes, dans un paysage typiquement provençal ou le temps semble ralentir, se dévoile cette élégante bastide d'environ 270 m2, intégralement rénovée avec un profond respect de son âme et de son architecture d'origine. Jusqu'à sa façade entièrement reprise, chaque détail a été soigneusement repensé pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison révèle de généreux volumes. Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur la nature, invitent à une vie douce et conviviale, rythmée par les saisons de la Provence. La bastide accueille cinq chambres ( possibilité sept ) dont trois suites parentales, cinq salles de bains, pensées comme de véritables refuges paisibles ou règnent calme et sérénité, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 11 970 m2, entièrement paysagé avec soin et sublimé par la présence d'oliviers, qui viennent parfaire ce tableau typiquement méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, promesse de longues et belles journées d'été bercées par le chant des cigales. Un étang apporte une touche poétique au jardin, tandis que le terrain de pétanque rappelle les plaisirs simples et authentiques de la vie provençale. Un cottage en annexe indépendante permet d'accueillir invités, famille ou de créer un espace dédié au travail ou à la création. La propriété dispose également d'un double garage, d'un carport et de nombreux espaces de stationnement complétant parfaitement l'ensemble. Une propriété confidentielle, empreinte de charme et d'authenticité, pour ceux qui rêvent de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface utile de 578 m², elle est implantée au cœur d’un domaine boisé clos d'environ 1,5 hectare, offrant une intimité totale. Cette propriété se compose d’une résidence principale et de plusieurs dépendances. Ses espaces de vie, dotés de beaux volumes, incluent deux salons et une salle à manger avec cuisine ouverte. Au total, elle offre six suites, dont quatre à l’étage et deux autonomes. Parmi les prestations, on retrouve une salle de billard, un grand spa intérieur et une cave à vin avec espace de dégustation. Grâce à sa triple exposition, les pièces de réception sont baignées de lumière et très spacieuses. À l’extérieur, le parc provençal est soigneusement réaménagé en restanques arborées aux essences méditerranéennes. La piscine avec pool house, d’inspiration bohème chic, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement et d’un abri voiture. Cette offre rare est située à quelques minutes du centre-ville et des plages, alliant calme, prestige et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Hyères. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Située dans un secteur recherché et calme de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à la vente. Elle se compose de deux maisons édifiées sur un terrain d'environ 3000 m². Vous découvrirez une villa récente, construite en 2012, offrant quatre chambres en suite, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que des équipements modernes tels que la domotique et la climatisation gainable. La seconde maison de plain-pied, à remettre au goût du jour, comprend deux chambres, une salle de bains, une pièce de vie avec cuisine provençale et un garage mitoyen de 40 m². Un studio de 25 m² complète cette offre. La piscine de 9 x 4,5 m, accompagnée d'une plage, invite à la détente. Ce bien présente un incroyable potentiel d'aménagement pour la construction d'une villa d'environ 350 m². Si vous appréciez le calme, le soleil et les allées ornées de mimosas, cette propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas mérite votre attention.

Propriété vue mer panoramique au Gaou Bénat... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété de 813m² offre une très large vue sur la mer, l'île du Levant et le Cap Bénat, en contrebas. Un espace piscine en rez-de jardin profite également de ce somptueux panorama sur la mer. Villa d’environ 164m² entièrement rénovée avec gout abritant 4 chambres. Un charmant patio ombragé et protégé des vents dominants bénéficie d'une vue mer par transparence. Garage. DPE : D ; GES : B. ADR1381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, cette propriété profite d'une belle vue sur la mer. ADR1393. Nous consulter Renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap Bénat sud, 5mns à pied de la plage... Dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété de 1700m² profite d’une exposition au sud et se situe à seulement 5mns à pied de la plage. Son jardin paysagé est en pente douce et agrémenté d'espèces typiquement méditerranéennes. Cette villa d’architecte offre une surface habitable de 194m² ainsi que des surfaces annexes pour un total de 350m². Elle abrite 5 chambres avec chacune leur salle d’eau. Piscine au sel 12x5.50m. Salle de billard. Atelier. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-Exclusivité – Domaine du Cap Bénat Propriété d’exception avec vue mer, piscine et accès plage à pied Nicolson Realty présente en Co-exclusivité, une propriété remarquable située au sein du prestigieux Domaine privé du Cap Bénat. Bénéficiant d’une situation dominante avec vue mer, cette villa conjugue calme, volumes généreux et proximité immédiate des plages et des tennis du domaine. Les sentes piétonnes permettent de rejoindre la plage de Portofino en cinq minutes. Développant environ 330 m² habitables, la propriété s’articule autour de deux bâtiments distincts et propose 7 chambres, dont une vaste suite parentale occupant à elle seule tout l’étage, avec bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. Les pièces de réception se déploient en enfilade et offrent deux grands séjours prolongés par une salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine à débordement. Conçue au début des années 90, la villa privilégie une vie essentiellement de plain-pied, et son plan favorise un mode de vie dedans/dehors raffiné. Le séjour principal, ouvert sur une large terrasse couverte, devient le cœur de la maison, permettant de profiter pleinement des volumes intérieurs comme extérieurs. La piscine, idéalement positionnée face à la mer, s’accompagne d’une cuisine d’été et d’un bar. L’espace nuit se compose de deux chambres en suite avec accès direct à la terrasse piscine, de deux chambres supplémentaires en retrait pour plus de tranquillité, et de deux chambres indépendantes offrant à chacun intimité et confort. Points d’excellence: - Domaine privé et sécurisé du Cap Bénat - Situation dominante avec vue mer - Accès plage de Portofino à pied (5 minutes) - Piscine à débordement, cuisine d’été et bar face à la mer - Villa familiale de 7 chambres, parfaitement adaptée pour recevoir - Volumes généreux et circulation fluide dedans/dehors - Calme absolu - Position dominante avec un bel ensoleillement Cette propriété incarne l’union rare entre emplacement, intimité, vues spectaculaires et facilité d’accès aux plages et aux équipements du domaine. Une opportunité unique dans l’un des environnements les plus recherchés de la Méditerranée.

En exclusivité ! Propriété exceptionnelle, avec vue mer panoramique... Sur la route des Crêtes entre Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou, cette propriété exceptionnelle de 11 hectares, en pleine campagne, profite d’un panorama somptueux sur la mer. La vue mer s’étend de la presqu’île de Giens jusqu’au Rayol-Canadel en passant par les îles d’Or. Une villa, une maison d’amis et une cabane, entièrement rénovées, offrent 300m² habitables et 7 chambres au total. Un espace piscine profite de cette vue incroyable sur la mer. DPE : C GES : C. ADR1382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, idéalement situé face aux îles du Levant et de Port-Cros, à seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l’aéroport Toulon-Hyères. BARNES Le Lavandou vous présente cette charmante propriété familiale de plus de 300 m². La villa offre 7 chambres au total, dont une superbe master suite à l'étage, avec vue mer, comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative. De plain-pied, les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et la piscine : un vaste séjour lumineux, une salle TV, ainsi qu’une cuisine conviviale entièrement équipée avec salle à manger. L’espace nuit principal comprend : 2 chambres avec aperçu mer, ouvertes sur la piscine, chacune avec sa salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Une maisonnette indépendante complète la propriété et propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. À l’extérieur, la piscine à débordement face à la mer, le pool-house avec cuisine d’été et bar, ainsi que le jardin paysager, invitent à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, sans vis-à-vis, la propriété se situe à 5–6 minutes à pied des plages privées du domaine et à moins de 5 minutes des courts de tennis. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5290€ ~ 7170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Située à Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 248 m², avec un rez-de-jardin aménagé de 40 m², offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une vue mer imprenable. Pensée pour le confort, la propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle dispose d'un double séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial prolongé par de larges terrasses. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, garantissant intimité et bien-être. À l'extérieur, une piscine miroir s'intègre parfaitement dans un environnement soigné, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Accès à la mer à seulement 3 minutes à pied. Une villa élégante, alliant modernité et art de vivre, à découvrir dans un secteur recherché de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€.

CETTE PROPRIÉTÉ EST PASSÉE SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE DU REGARD Propriété en premier rang sur la mer au Cap Bénat ... A Bormes-les-Mimosas, dans le prestigieux domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété d’exception de 1 470m² est en premier rang sur la mer et bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire, embrassant la Méditerranée du Cap Nègre jusqu’à l’île du Levant. Une vaste terrasse dominant la mer accueille la villa (à rénover entièrement) ainsi que la piscine, invitant à profiter pleinement de ce panorama unique. Un portillon discret permet de rejoindre directement le sentier du littoral, menant à des criques sauvages aux eaux turquoise. Garage. ADR1400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété au Cap Bénat, plein sud, à 5 minutes à pied de la plage... A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine confidentiel privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété de 2 520m² profite d’une exposition plein sud et d’une belle vue mer. La plage est à seulement 5mns à pied. Villa des années 70 de 146m², à rénover, avec une possibilité d’agrandissement. Elle abrite 3 chambres au total. Garage. Piscine 8.60x5m. DPE : C GES : B ADR1411. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété de luxe à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette bien entretenue villa traditionnelle offre 155.50m² habitables sur un terrain de 1 600m², à seulement 5 minutes à pied de la plage. La propriété comprend une piscine de 10x4.5m, une terrasse de 42m² avec vue sur la mer et l'île de Port-Cros, ainsi qu'un espace verdoyant. Un cadre exceptionnel pour un achat de propriété de luxe Bormes-les-Mimosas.

Au cœur d'un environnement naturel rare et préservé, entre terres agricoles et haras, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie unique, à l'abri de tout regard, où le calme et la nature offrent une atmosphère particulièrement privilégiée. Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m² impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond hors normes, sublimée par une mezzanine de 40 m² qui surplombe l'espace de vie et apporte une véritable dimension architecturale à l'ensemble. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. La villa propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec vaste dressing et terrasse privative équipée d'un jacuzzi, véritable espace de détente intime. Trois autres chambres, dont 2 avec salle de bain privative. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé. Plusieurs terrasses généreuses invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et offrent de superbes couchers de soleil sur le paysage environnant. Une parcelle de terre agricole avec portail d'accès indépendant peut être détachée de la propriété. Toute la famille va également adorer la piscine, aux équipements inspirés des plus beaux parcs aquatiques. La propriété bénéficie de prestations de qualité, climatisation, cheminée contemporaine, puits avec pompe de relevage et elle offre de nombreux stationnements et trois vastes terrasses. Elle est située à seulement quelques minutes de Hyères et Toulon ainsi que de l'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation contemporaine élégante, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d'espace, de confort et de discrétion, dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir. Référence agence : 37948

LA CRAU - Secteur La Moutonne - Propriété aux beaux volumes totalisant environ 337 m2, élevée d'un étage partiel sur rez-de-chaussée, comprenant deux logements distincts : le principal de 237 m2 et un second logement indépendant de 105 m2 aménagé en rez-de-jardin, édifiée sur une parcelle arborée de 4 114 m2 avec piscine. Vous apprécierez les 227 m2 quasiment de plain-pied développés par cette villa, offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, avec cellier attenant, ouverte sur un vaste salon/séjour de 67 m2 avec cheminée, ainsi qu'une lumineuse pièce vitrée, idéale pour accueillir un espace télétravail ou une chambre supplémentaire. Ces trois espaces de vie totalisant 130 m2. Ce plateau est complété par une lingerie/buanderie, deux grandes chambres dont une donnant sur la terrasse, équipées de penderies, avec SDE ou SDB privative.WC. Vous disposerez à l'étage d'un espace intimiste comportant une chambre de 23 m2 avec une petite terrasse découvrant un joli panorama sur le Fenouillet, une salle de bains et un WC. En complément de ce 1er logement, au niveau rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 105 m2 : accessible depuis le jardin, une terrasse aménagée devant un salon/séjour avec espace cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Côté extérieur : la propriété séduit par son vaste terrain plat, arboré, d'une superfiice exceptionnelle de 4 114 m2 dans ce secteur très recherché, offrant un cadre verdoyant paisible, avec une grande piscine, des terrasses couvertes et non couvertes permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Nombreuses places de stationnement au sein de la propriété, garage à moto. Exposition Sud, double vitrage, Climatisation, cheminée. Des travaux de remise au goût du jour et d'équipements modernisant cette spacieuse villa de 1993 sauront vous apporter le confort de ses volumes rares. Située au calme, proche des commerces et Halles Milona auxquels vous pourrez vous rendre à pieds, cette propriété unique saura vous séduire avec ses volumes généreux et son fort potentiel, notamment au travers de la possibilité de division parcellaire accordée d'environ 990 m2. Un écrin de verdure à 10 minutes des plages de Carqueiranne, Le Pradet, et avec un accès simple vers Toulon et Hyères, les gares TGV et l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale se développe sur deux étages, avec une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl , un spacieux salon et un magnifique hall d’entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale. La décoration est soignée et élégante combinant un savant mélange d'authenticité et de modernité. À l’extérieur, le parc arboré composé d’essences rares invite à la détente avec une piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d’été parfaitement aménagée. Le dernier niveau de la bastide accueille deux appartements T4 en duplex, avec accès indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, offrant des espaces de vie supplémentaires pour famille et amis ou un rendement locatif lucratif. En complément, une immense cave s’étend sur toute la surface du sous-sol, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement considérable. Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette demeure exceptionnelle allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages. Possibilité d'acquérir seulement l'appartement sur 2 niveaux du bas pour une surface de 252 m² avec ses 2000 m² de terrain avec piscine au prix de 1 664 000€. Virginie Bertrand Gérante & Associée COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr