vente de propriété de luxe avec piscine à Esparron, France

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un secteur résidentiel paisible, offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur un parc de 3 hectares, cette villa de 285 m² se déploie sur plusieurs niveaux, alliant confort et élégance.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée, qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain offre également une belle intimité.À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités. Le troisième niveau abrite une suite parentale raffinée, comprenant un dressing, une salle de bain élégante et une terrasse offrant une vue sur un pittoresque village provençal ainsi que sur la majestueuse montagne de la Sainte Victoire.À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 12x6 mètres et un pool house, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Un grand garage, un terrain de tennis et un espace en contrebas pouvant accueillir des chevaux viennent compléter cet ensemble de rêve. Le parc, soigneusement arboré, offre une diversité de végétaux et de fleurs, créant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur.Cette propriété de luxe à acheter à Rians est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités d'Aix-en-Provence, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente une propriété de caractère avec dépendance, située dans un environnement privilégié à Tavernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain d'environ 4 500 m², cette maison offre environ 254 m² habitables, complétée par un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Une maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la circulation fluide et la qualité des prestations : - Vaste pièce de vie lumineuse - Salon chaleureux avec cheminée - Cuisine indépendante fonctionnelle - 5 chambres - 3 salles de bain / salles d'eau Le tout dans un excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Un extérieur rare et recherché. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec : - Une grande terrasse conviviale - Un espace piscine parfaitement intégré - Une vue dégagée sur la nature environnante - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat provençal. Un atout supplémentaire : la dépendance. Le studio indépendant, entièrement aménagé, constitue un véritable plus : - Accueil famille / amis - Activité locative - Profession libérale À noter : Quelques ajustements sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement (fosse septique). Un bien rare sur le secteur, alliant surface, prestations et environnement, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au calme avec potentiel complémentaire. Honoraires à charge vendeur. Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15613.

À découvrir, cette propriété à vendre située à Saint Maximin la Sainte Baume, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide provençale, construite en 2006, s'étend sur 341 m² habitables sur un terrain généreux de 9 120 m². Ancienne maison d'hôtes, elle combine authenticité et modernité avec cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3 et un vaste espace de vie commun de plus de 80 m². L'annexe, consacrée à un espace bien-être, ajoute au charme de l'ensemble. Environnement enchanteur, idéal pour des projets de locations saisonnières ou une résidence familiale spacieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 66 m² et un bureau de charme complètent le tout. À l'étage, les cinq chambres et deux charmants gîtes offrent un confort apprécié. La terrasse de 51 m² est parfaite pour profiter du climat provençal. Le sous-sol de 104 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations, cette bastide est pourvue de doubles vitrages en bois, d'un chauffage central au gaz, d'un espace piscine et d'un chalet pour un SPA. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur la vallée environnante. Pour plus d'informations, contactez Fanny Imbault au +33 (6).60.52.79.54 ou Chris Benoit au +33(0)6.37.96.93.17. Prix de vente : 795.000 euros, honoraires inclus 835.000 euros.

Propriété à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine ambitieux s'étend sur plus de 24 hectares, idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume et à seulement 30 minutes du littoral. Cette propriété de caractère, bordée par une rivière, présente un potentiel de développement exceptionnel. La salle de réception entièrement rénovée peut accueillir jusqu'à 130 personnes, entourée d'une terrasse agréable sous des platanes centenaires. Les chambres, également rénovées et climatisées, offrent un hébergement de qualité, complété par un espace de 150 m² aménageable. Pour un confort optimal, un logement de fonction avec 3 chambres, piscine privée et salle de sport est disponible. De plus, un espace cuisine professionnelle de 100 m², ainsi qu'un stationnement pour 100 véhicules, dont des bornes de recharge électrique, sont à votre disposition, respectant les normes PMR. Ce site polyvalent est idéal pour des mariages, séminaires ou hôtellerie de charme, garantissant un excellent chiffre d'affaires.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le département du Var, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa, de plain-pied et lumineuse, comprend un impressionnant séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée qui s'articulent autour de vastes espaces de réception. Avec quatre chambres spacieuses, cette propriété assure un confort inégalé. De plus, un T2 indépendant, un garage pour trois véhicules et de nombreuses annexes en rez-de-jardin offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Située sur un terrain de plus de 5 400 m2, cette propriété attire par ses volumes généreux, sa lumière abondante et la qualité de ses matériaux, incluant des vitraux, des pierres d’époque et un plan de travail en lave. Ses terrasses, sa piscine à débordement et son exposition plein sud avec vue dégagée sur la Sainte-Baume complètent ce bien à vendre. La combinaison du charme ancien et du confort moderne constitue un équilibre parfait, que vous pouvez découvrir lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez Astone Immobilier. Océane WAICHE, Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879, est disponible au +33(0)6.18.58.03.22 ou par email à oceanew@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle propriété à vendre se situe à BRAS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le domaine comprend cinq maisons récemment rénovées, alliant confort moderne et charme typiquement provençal, tout en conservant l'authenticité des bâtisses en pierre. Chaque habitation est indépendante, offrant ainsi une autonomie totale. Établi sur un vaste terrain de 10 hectares, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, loin de toute nuisance, garantissant une tranquillité parfaite. Les espaces extérieurs sont conçus pour favoriser la vie en plein air, avec trois piscines dont un bassin de nage chauffé de 20 m x 3 m, ainsi qu'une piscine de forme libre intégrée harmonieusement dans la nature. De plus, cette propriété dispose d'une indépendance complète en eau et d'une autonomie partielle en électricité. Idéalement située, l'autoroute A8 est accessible en 15 minutes, tout comme la gare TGV d'Aix-en-Provence, tandis que l'aéroport international de Marseille se trouve à 50 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux en quête d'un espace rare et préservé.

À Châteauvert, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette incroyable propriété à vendre. Nichée entre Correns et le renommé Vallon Sourn, cet immense domaine du XVIIIe siècle s'étend sur près de 900 m² habitables et est entouré de 48 hectares de nature préservée. Ce cadre exceptionnel, réputé pour ses paysages à couper le souffle, offre un fort potentiel d'exploitation touristique ou événementielle.Actuellement, le domaine est configuré en gîtes avec 9 logements indépendants, comprenant un studio, un appartement T2, trois T3, trois T4 et un spacieux T6. Chaque logement dispose d'un jardin et d'une terrasse privative, garantissant confort et intimité. Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés.En plus des espaces de vie, le domaine comprend 335 m² de dépendances, incluant bâtiments agricoles, chapelle, ateliers, caves et buanderie. L'extérieur est agrémenté d'un parc magnifique avec une piscine chauffée, un pool house élégant et une cuisine d'été parfaitement équipée.Les prestations de cette propriété incluent la climatisation, des cheminées, du double vitrage, internet, un jacuzzi, un forage, ainsi qu'un système de sécurité complet avec vidéosurveillance et alarme. La toiture et la fosse septique sont neuves.Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété authentique au cœur d'un des plus beaux paysages du Var.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la célèbre station thermale, du Lac d'Esparon et des majestueuses Gorges du Verdon, cette propriété conjugue charme, authenticité et potentiel. Implantée sur un terrain de près de 2,5 hectares entièrement clôturés, cette bastide provençale offre plus de 400 m² d'espaces de vie raffinés. L'entrée vous accueille avec une vaste pièce de réception composée d'un double salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte sur plusieurs terrasses pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres et deux salles d'eau, tandis qu'une charmante pièce aménagée dans l'ancien pigeonnier apporte une touche unique à l'ensemble. Une salle voûtée au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un bureau, un atelier d’artiste, ou un espace de dégustation.Idéale pour les passionnés d'équitation et les projets d'accueil, cette propriété dispose d'installations équestres comprenant une écurie intérieure de cinq grands boxes et un club-house avec sellerie. Deux logements indépendants d'environ 75 m² chacun, actuellement utilisés pour des locations saisonnières, viennent compléter ce domaine, offrant un potentiel d'accueil familial ou touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre enchanteur avec une piscine sécurisée, un pool-house, et de nombreuses terrasses ombragées. Les vastes parcs à chevaux, équipés de stabulations, bénéficient d'une alimentation en eau efficace. Située à proximité des sentiers du GR4 et d'infrastructures équestres de qualité, cette propriété est une opportunité rare. Une véritable invitation à vivre l'art de vivre provençal tout en profitant d'un potentiel d'exploitation touristique.

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un écrin de verdure entre les villages pittoresques de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une voie privée, cette propriété assure une tranquillité optimale et une intimité parfaite.Le parc de 7 700 m² met en avant la végétation méditerranéenne et vous offre la possibilité de récolter vos olives pour réaliser votre propre huile artisanale grâce aux nombreux arbres présents sur le site.Les aménagements extérieurs sont pensés comme un véritable espace de vie : - Une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace d'été entièrement aménagé comprenant un authentique four à pizza, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Un vaste parking pour accueillir vos invités facilement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la villa présente un agencement fluide et accueillant : - Une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une salle à manger. - Une cuisine indépendante au style provençal, véritable espace convivial. - Un cellier attenant pour un rangement optimal. - Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos : - 2 belles chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature environnante. - Une spacieuse suite parentale. - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle de bain principale avec des finitions de qualité.Cette villa d'exception, sans vis-à-vis, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces naturels. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Rougiers.

LLinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: MON DOMAINE EN PROVENCE Une magnifique propriété située à Trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de Marseille et aux portes du Var. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont Olympe, cette demeure au calme absolu réunit tous les atouts de la Provence et dévoile un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180m² propose de confortables et lumineux volumes de vie ouverts sur de larges terrasses. Vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée élégante et d’un escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu’un second salon, idéal pour un coin TV, lecture ou bureau. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée disposent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle d’eau et une buanderie. L’étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une spacieuse chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs dépendances, réparties au cœur du parc, permettent de recevoir aisément. Chacune présente une décoration soignée et raffinée : un joli studio avec terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, une autre dépendance aux fenêtres cintrées en ferronnerie, ainsi que des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine bordée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l’abri de la treille et véritable terrain de beach-volley. Des parties boisées, un terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce superbe tableau provençal. Idéal pour accueillir famille et amis, cet écrin de verdure se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Cette sublime demeure au potentiel indéniable réunit tous les atouts pour vous séduire. DL / Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2427€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1000€ et 1410€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre - 13530 TRETS - Maison T8 de 230m2 dont 50 m2 de dépendances + Garage + Piscine + Terrain de 10300m2

À vendre, magnifique propriété située à Régusse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, anciennement une ferme templière, se trouve à moins de 15 minutes des merveilles du Haut Var comme les gorges du Verdon et le lac de Sainte Croix. Rénovée et au calme, sans vis-à-vis, elle offre près de 850 m² de surface habitable sur environ 2 hectares. Elle se compose de six volumes distincts : le premier inclut quatre logements T3/T3/T2/T2 totalisant 340 m², suivi d'un pool house de 110 m² avec annexe, d'une salle de chasse de 90 m², d'annexes extérieures de 180 m², d'un hangar non clos de 185 m², et enfin d'une piscine avec terrasses et abri non clos, jouissant d'une vue dégagée sur la plaine et les collines. Ce bien est en zone RNU, avec une proposition de classification UH dans le projet de PLU de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Jullian vous propose : * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce * Cette propriété à vendre à Saint-Zacharie, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprend un domaine hôtel-restaurant de caractère idéal pour les événements tels que mariages et réceptions, tout en offrant également un hébergement dans un cadre naturel. Le domaine, s'étendant sur 24 hectares de terrain naturel protégé, se distingue par sa beauté et son entretien exceptionnel. Situé à 10 minutes d'Auriol, 20 minutes d'Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d'Aix-en-Provence, ce lieu unique se trouve à proximité du massif de la Sainte-Baume. Actuellement exploité en tant qu'hôtel-restaurant reconnu pour sa cuisine de qualité, le domaine peut également être transformé pour accueillir des activités d'hébergement touristique ou des événements privés et professionnels. Les installations comprennent une salle de restaurant rénovée avec des capacités d'accueil de 100 à 130 couverts, une seconde salle intimiste, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que des chambres rénovées. En outre, un duplex de fonction de plus de 130 m² avec terrasse et piscine est également présent. Le domaine possède un bon équilibre entre visibilité et accessibilité, tout en étant entouré de nature. Ce bien immobilier offre un potentiel de développement important pour un futur acquéreur prêt à exploiter ses nombreuses possibilités. Informations complémentaires sur demande pour profils sérieux ! Photos disponibles sur mon site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 174, classe climat : E indice 56.

À vendre, cette authentique bergerie provençale située à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'essence même de l'art de vivre en Provence. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété s'étend sur plus de cinq hectares entièrement clos de magnifiques murs en pierre sèche, symboles du riche patrimoine provençal. Avec son charme intemporel, la bergerie préserve des éléments architecturaux authentiques tels que des pierres anciennes et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le domaine offre des espaces propices à la tranquillité, comprenant une piscine intégrée au paysage et un pool house idéal pour les journées ensoleillées. À seulement quelques minutes du village de Cotignac, cette propriété de caractère constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant authenticité, grands espaces et intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Cotignac.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente une magnifique bastide située à seulement cinq minutes du centre de Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un domaine de près de 6 hectares, cette propriété dispose d'environ 300 m² habitables, agrémentés d'une maison d’amis indépendante de 50 m². La bastide principale comprend un salon spacieux avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par de multiples terrasses offrant une vue imprenable sur les vignes et la forêt. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec terrasse, et de deux salles de bain. La maison d’amis de plain-pied comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse couverte. Deux cabanons, dissimulés dans la végétation provençale, offrent également un superbe potentiel d’aménagement en habitations indépendantes supplémentaires. Le domaine, riche par la qualité de ses extérieurs, se distingue par environ 3 hectares de vignes bio en AOC blanc, une oliveraie de 90 oliviers, une grande piscine de 7 x 15 mètres, des arbres fruitiers, un potager, une serre, et un espace boisé. Un garage fermé pour deux véhicules, de nombreux espaces de rangement et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble exceptionnel. Cette propriété à acheter à Cotignac offre un potentiel de développement remarquable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Profitez d'une situation idéale, proche des Gorges du Verdon, des plages, de Saint-Tropez, ainsi que des axes autoroutiers, gares TGV et aéroports. Une propriété unique, parfaite pour une résidence familiale, un domaine viticole ou un projet d'accueil haut de gamme.

Située à proximité d'Aups, dans le Haut-Var, cette bastide authentique du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles de grande qualité. Établie sur un parc de près de 12 hectares, cet espace comprend cinq cents oliviers, des vignes décoratives et plus de mille chênes truffiers, offrant ainsi un cadre paisible et intimiste. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel, d'un poolhouse, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison de gardiens et d'une orangerie. Un héliport vous permet de rejoindre Saint-Tropez en 12 minutes et Monaco en 30 minutes. Cette propriété de luxe à acheter à Cotignac est véritablement l'une des plus emblématiques du Haut-Var.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, une propriété exceptionnelle affichant environ 400 m² habitables, accompagnés de 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, le tout au sein d’un parc paysager d’environ 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété s’organise autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où des volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance élégante et accueillante. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et les jardins, favorisant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs chambres et suites garantissent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des zones de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes incluant trois appartements autonomes et une maison indépendante, à envisager pour une activité d’hébergement haut de gamme, une résidence familiale multigénérationnelle ou un projet destiné à des événements privés.À l’extérieur, l’art de vivre provençal se manifeste par :- Deux piscines, dont une chauffée- Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses- Parc et jardins agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès- Sauna extérieur- SPA extérieur- Terrain de pétanque- Multiples espaces de détente et de réceptionRare sur le marché, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à 7 km du Cours Mirabeau présente un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et options d’hébergement, dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

Exceptionnelle Bastide en vente à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'étendant sur 6 hectares de nature préservée dont 3 hectares de vignes en fermage, offre un cadre de vie idyllique propice à la tranquillité et à l'intimité. Vous serez séduit par la belle piscine de 7 x 15m, parfaitement intégrée au paysage, qui invite à profiter de la lumière et du calme ambiant. La bâtisse principale se compose de : - 4 spacieuses Chambres, dont deux avec terrasses tropéziennes offrant une vue magnifique - 2 Salles de bains - Cuisine ouverte avec arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest - Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, menant à une terrasse couverte orientée Est Les terrasses couvertes prolongent harmonieusement les espaces de vie tout en permettant d'admirer la vue imprenable sur la propriété et la campagne environnante. Une maison d’amis de 36 m² vient compléter cette offre, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour, ainsi qu'une terrasse couverte, pour accueillir famille ou visiteurs en toute indépendance. De plus, un garage de 51 m², spacieux et polyvalent, saura répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement d'atelier. Cette propriété à acheter à Cotignac représente une occasion rare pour les passionnés d'authenticité, de nature et de sérénité.

Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m2, 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m2 de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec SDE/WC, court de tennis, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047

Située au pied de la Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle de 430 m² est à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance et modernité sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4 hectares. Vous serez charmé par son entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie convivial et raffiné comprend un bar et une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec cheminée. Côté nuit, cette propriété propose quatre suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains offrant une vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi complète cet espace dédié à la détente. Les prestations incluent également une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu'un espace œnologique pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant de 20 m² et un triple garage viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée à débordement en pierre de Bali, ainsi qu'un pool house et un boulodrome éclairé, parfaits pour recevoir. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare à découvrir rapidement.

Au coeur du Haut-Var, à deux pas des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, ce mas de caractère allie authenticité et confort dans un environnement calme et préservé. La maison (90 m², 3 pièces sur 3 niveaux) : RDC : salon / séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante aménagée et équipée 1er étage : 1 chambre, salle d'eau, WC 2e étage : 1 chambre Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fibre optique. Bien clair et au calme. Un terrain d'exception de 9 530 m² : Plat et arboré, planté de 40 oliviers Piscine en dur 10×5 m (au chlore) Puits, 2 terrasses, stationnement extérieur Atouts : ? Vendu en exclusivité - bien rare sur le secteur ? Cadre nature à proximité des sites majeurs du Verdon ? Grand foncier idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace DPE : E (329 kWh / m² / an) - GES : C. Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires à charge vendeur. Visites : Liliane Poli - 04 94 70 06 66 (réf. LP2930) Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33433005)

LOCALISATION :Ce domaine remarquable de 33 hectares se trouve à Brignoles, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il est idéalement situé à seulement 45 minutes de Toulon, 1 heure de Saint-Tropez et 1 heure 20 de Nice, avec une sortie d’autoroute à 15 minutes. Niché au cœur des collines des Maures, il bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. DESCRIPTION GÉNÉRALE :Le domaine s'étend sur 33 hectares, incluant une maison de maître au cœur de la propriété. Cette bastide se dresse sur un parc paysager agrémenté de cyprès et de palmiers, offrant une vue dégagée sur le vignoble environnant. Le domaine contient 8,2 hectares de vignes jeunes, tandis que les terres non cultivées présentent un potentiel d’extension pour le vignoble, une oliveraie ou d'autres cultures. Les bâtiments d’habitation sont spacieux et conçus avec des matériaux de qualité, garantissant une agréable qualité de vie. BÂTIMENTS :La bastide principale (800 m²) s’élève sur trois niveaux, comprenant de grandes pièces lumineuses, un plafond cathédrale, et un grand salon de près de 110 m². Hébergement : 12 chambres spacieuses, toutes dotées de salles d’eau en-suite.Espaces extérieurs : Une vaste terrasse en pierre, une salle à manger d’été entièrement équipée, deux piscines chauffées, un poolhouse et un espace extérieur de qualité. Appartements supplémentaires : Deux logements indépendants d'environ 81 m² et 96 m², parfaits pour un gardien ou une activité d’accueil avec accès séparé.Autres infrastructures : Un garage double, de nombreux hangars pour le matériel et une piste privée pour ULM. TERRES et VIGNES :Les 33 hectares sont d’un seul tenant, dont 8,2 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence, cultivées principalement en Cinsault, Grenache et Vermentino. Les raisins sont vendus à un vigneron voisin. Les terres non cultivées permettent d’agrandir le vignoble ou de diversifier les cultures. Le domaine s’intègre harmonieusement à l’environnement viticole des Maures et offre un potentiel d’évolution intéressant. NOTE : Le prix s’entend hors stock et avances aux cultures CE QU’ON EN PENSE :Ce domaine exceptionnel, situé dans un environnement paisible et protégé, allie grandeur et confort, convenant parfaitement à une activité viticole tout en offrant une qualité de vie agréable. Avec ses installations de qualité, ses multiples possibilités d’extension et son cadre enchanteur, c'est une opportunité unique pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Brignoles. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel privilégié avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, cette propriété à vendre offre une surface de 212 m² au sein d'un parc clos de 7 561 m². La maison propose une distribution élégante et fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec salon-cheminée, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes, parfaite pour une suite de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de douches dans une atmosphère paisible et familiale. À l’extérieur, le terrain arboré crée un véritable écrin de verdure, avec une piscine et des dépendances, dont deux cabanons. Les espaces extérieurs, orientés vers le paysage, offrent calme et intimité. Un garage attenant d’environ 35 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 42 m² facilement aménageable en salle de réception et un grand parking pour les invités. Les prestations incluent : une vue sur la Sainte Victoire, un parc clos, une piscine de 12x3,5 m, et un environnement calme près d’Aix. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de nature et de tranquillité. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette magnifique propriété familiale d’environ 340 m², située dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du célèbre village de Sillans-la-Cascade, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 2 hectares, cette villa de plain-pied, construite en 1995 puis agrandie en 2005, offre un cadre de vie provencal authentique, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. La maison se compose de deux espaces de vie distincts. La première aile accueille une cuisine semi-ouverte, un lumineux salon avec cheminée, un bureau et deux chambres avec salle de bain. Une charmante véranda d’environ 25 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie avec une vue apaisante sur le jardin. La seconde aile, ouverte sur la piscine au sel de 11 x 5 m, propose une cuisine semi-ouverte, un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse, une chambre d’amis avec salle de douche indépendante ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing, bureau/bibliothèque et grande salle de bain. Un lounge d’été en pierre permet de profiter pleinement des longues soirées provençales. Les amateurs de chevaux apprécieront les 13 000 m² dédiés aux installations équestres. La propriété bénéficie également de prestations modernes. À proximité immédiate des commerces et services, à 30 minutes de la gare TGV, 20 minutes des axes autoroutiers et environ 1h30 d’un aéroport. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.