vente de propriété de luxe avec piscine à Cogolin, France

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6635-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, à proximité du golfe et du village de Saint-Tropez. Emplacement calme et discret, facile d'accès depuis les axes locaux. Description intérieure : Maison d'environ 580 m² exposée plein sud, volumes généreux et architecture provençale traditionnelle. Espaces de réception lumineux organisés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur de larges terrasses. Finitions haut de gamme, nombreux rangements intégrés et climatisation réversible gainable. Chambre(s) / partie nuit : Six chambres toutes en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Ambiances différenciées par des essences de bois variées et agencements soignés. Avantages extérieurs : Terrain paysager d'environ 1,07 hectare, larges terrasses, cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Prestations complémentaires : Espace bien‑être (salle de sport équipée, hammam, sauna, jacuzzi intérieur ouvrant sur le jardin), deux dépendances indépendantes, garage fermé deux véhicules et huit places extérieures. Domaine sécurisé et environnement préservé. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6635-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Grimaud, au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, découvrez cette élégante villa de 220 m² offrant un aperçu mer, nichée sur un terrain paysager de 2.500 m² dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, dont une superbe chambre de maître avec salle de bain et dressing. Les extérieurs, soigneusement aménagés dans un esprit méditerranéen, s'articulent autour d'une agréable piscine chauffée. La villa dispose en outre d'un double garage et bénéficie de la climatisation intégrale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcours de marche dans les collines du Massif des Maures.

Grimaud/Sainte-Maxime, dans un domaine privé et sécurisé de standing, à proximité immédiate de la plage, du club de tennis, du club de voile et à seulement quelques minutes du Golf International de Beauvallon (18 trous), nous vous proposons une propriété d’exception composée de quatre habitations indépendantes : la maison de maître, la maison d’amis, la maison de gardien ainsi qu’un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 535 m². L’ensemble bénéficie d’une vue mer panoramique spectaculaire sur le Golfe et sur le village de Saint-Tropez. La propriété dispose également d’un rare terrain privatif en bord de mer, agrémentée d’un accès direct et exclusif à la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5.465 m² aménagé en restanques, la propriété offre de multiples terrasses ainsi que plusieurs points de vue spectaculaires sur la mer ; chaque niveau du jardin révèle un panorama différent, créant une atmosphère unique où la mer est omniprésente. La propriété se compose de : 1) Maison de maître - 286 m² - (3 chambres) : Une élégante demeure de caractère au charme provençal comprenant une entrée, un vaste salon ovale aux très beaux volumes avec cheminée ouvrant sur les terrasses, une salle à manger, une cuisine équipée. L’espace nuit propose deux chambres bénéficiant d’une belle vue mer, dont une avec salle de bains privative. Un second salon avec cheminée, actuellement aménagé en bureau-bibliothèque, complète harmonieusement les espaces de vie. - À l’étage : une superbe suite de maître de forme ovale avec salle de bains, balcon et vue mer panoramique exceptionnelle. - Au sous-sol : buanderie et cave. - À l’extérieur, une élégante piscine de forme libre s’intègre harmonieusement au cœur des terrasses et bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un pool-house complète cet espace et comprend une cuisine d’été, un espace repas et une salle de bains. 2) Maison d’amis - 81 m² - (2 chambres) : Profitant également d’une belle vue mer, elle comprend un salon avec cheminée prolongé par une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains. 3) Appartement indépendant 61 m² - (1 chambre) : Offrant une vue mer, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. 4) Maison de gardien 107 m² - (2 chambres) : Composée d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’un bureau et d’une terrasse. 5) Terrasse en front de mer (cuisine d’été et bar) : Sur une parcelle privée de 412 m² située directement en front de mer au bord de l’eau. La parcelle est aménagée avec une terrasse en pierre et en teck et jusqu’à l’accès direct et privatif à la mer par un escalier. Une propriété rare. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre exceptionnel face à la mer, bénéficiant de panoramas spectaculaires sur le Golfe de Saint-Tropez

13 000 000 euros. Située dans le domaine de Beauvallon à GRIMAUD, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette somptueuse propriété est implantée sur un vaste terrain paysager offre une vue panoramique sur la mer et sur Saint-Tropez. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ses finitions sont raffinées. Vous trouverez une cuisine d'été, un salon ombragé et une piscine à débordement. La propriété comprend 6 chambres en suites avec vue mer, ainsi que des prestations de qualité. Elle dispose également d'une salle de sport, d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi intérieur. Avec deux espaces indépendants, un garage double et plusieurs places de stationnement, cette propriété unique dans le Golfe de Saint Tropez représente une réelle opportunité pour un achat de propriété de luxe à acheter à GRIMAUD. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Élégante Propriété Provençale moderne avec Maison d'Amis Nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Grimaud, cette propriété d'exception à vendre séduit par son cadre paisible, à pied de la plage et du golf de Beauvallon. Offrant des prestations haut de gamme, elle se compose de deux habitations indépendantes alliant modernité et raffinement. Sans oublier que tout est de plain-pied pour un confort maximal. La villa principale est neuve et construite comme une résidence principale avec tout le confort et les prestations qui le prouvent. Elle a été terminée en 2024 et peaufinée jusqu'au moindre détail. Sur 230 m², elle dessert une vraie entrée avec toilette invitée qui s'ouvre sur un large séjour baigné de lumière étant traversant et très haut de plafond. L'architecte a soigné les différents volumes pour garantir qu'on s'y sente bien seul ou en groupe. La cuisine est séparée et équipée avec une arrière-cuisine pour faciliter l'emploi. La maison comporte la suite parentale et une seconde chambre d'invités. Non rattachée et non éloignée se trouve la seconde bâtisse. Elle a été complètement rénovée en 2024 pour garder le côté provençal tout en créant une uniformité avec la villa récente. Elle est parfaite pour recevoir des amis et/ou de la famille tout en gardant l'intimité et les pièces de réception dans la bâtisse principale ou pour louer indépendamment. L'espace de 95 m² est divisé entre un grand séjour avec cuisine ouverte et trois chambres qui se partagent deux salles d'eau. Les bâtiments sont entourés d'un jardin plat et arboré. Les terrasses donnent sur un espace paysager avec soin. Une piscine Desjoyaux chauffée permet un entretien facile. Ce bien est proposé par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Au cœur des vignes de Gassin, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant mas de plain-pied entièrement rénové, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse à quelques minutes de Saint-Tropez. D’une surface d’environ 100 m², la propriété séduit par son authenticité provençale, sa rénovation soignée et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, dont plusieurs suites avec salle d’eau et dressing, pensées pour offrir confort et intimité au quotidien. La pièce de vie lumineuse s’articule autour d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger, dans une ambiance conviviale et raffinée. À l’extérieur, la terrasse et la piscine privée en bassin de pierre créent un véritable espace de détente intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une seconde piscine au sein du domaine ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien rare, mêlant charme, confort et douceur de vivre, idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez.

iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose: Découvrez cette villa d’exception à GRIMAUD + 2 appartements indépendants, Luxe et une vue à couper le souffle sur SAINT TROPEZ. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par deux chambres élégantes, une salle de bain raffinée, et une double pièce de vie lumineuse ouvrant sur de magnifiques terrasses et une piscine étincelante, promesses de moments inoubliables. L’étage inférieur révèle deux appartements indépendants, chacun dispose de trois à quatre chambres, d’un bureau et d’une salle de bain, le tout s’ouvrant sur des terrasses privatives offrant tranquillité et vues splendides. Pour les amateurs de voitures un sous-sol de 300m2 environ peut accueillir une vingtaine de véhicules. Située dans un domaine sécurisée, cette villa est un havre de paix offrant intimité et sécurité, tout en étant à proximité des merveilles de SAINT TROPEZ. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner élégance, confort et prestige. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur d'une nature préservée, ce bien d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate du charmant village de Gassin et du prestigieux Golf de Saint-Tropez. Alliant le charme authentique de la Provence et un confort absolu, cette villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île. Elle offre un panorama dégagé sur la mer, le village et les collines environnantes, le tout dans une quiétude totale. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 13 400 m², la propriété dispose d'extérieurs remarquables : un superbe jardin plat paysager, une grande piscine avec son pool-house équipé, de vastes terrasses ombragées, un terrain de pétanque, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. Conçue pour s'ouvrir vers l'extérieur, la maison principale offre un accès direct au jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée : Rez-de-jardin : Une entrée menant à un vaste double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains privatives. À l'étage : Une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de bains raffinée et un balcon privatif offrant une vue mer imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Dépendances & Espaces Invités Idéale pour recevoir en toute intimité ou pour loger du personnel de maison, la propriété se complète de deux espaces indépendants : L’aile invités : Attenante à la villa, elle dispose de deux chambres supplémentaires avec salle de bain et d'un espace de stockage. La maison de gardien : Entièrement indépendante, elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Véritable havre de paix secret et à l'abri des regards, cette propriété incarne l'essence même du raffinement tropézien. Une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette remarquable villa de 230 m², située sur un terrain de 1318 m² à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie spacieux et élégant, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille ou accueillir des invités. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur de superbes terrasses qui invitent à profiter de la vue mer panoramique environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de rencontre idéal pour les amateurs de gastronomie. Cette villa s'étend harmonieusement sur le rez-de-chaussée et un étage, offrant une organisation pratique et fluide des espaces. Une piscine chauffée ajoute encore plus de confort à cette propriété. L'espace repas extérieur, équipé d'une plancha, offre une expérience culinaire en plein air inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Gassin.

Nichée dans un environnement privilégié, au sein d'un domaine privé recherché de Gassin, cette charmante propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate des écoles, commerces et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 726 m2, cette villa d'environ 180 m2 offre de généreux volumes et une agréable qualité de vie tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses invitant à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative avec WC, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec WC. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en espace télévision ou bureau dessert une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré offre une atmosphère paisible et intimiste. Une superbe piscine de 76 m2 avec sa plage et son local technique profite d'une agréable vue sur le village de Gassin. Un spacieux garage complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un forage, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa de caractère et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île.Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96. Une adresse rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

À proximité immédiate du village de Gassin, l’un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété à vendre a été rénovée dans un style contemporain et bénéficie d’un cadre exceptionnel, en bordure d’un espace naturel protégé. Son emplacement allie calme et proximité des attractions emblématiques de la presqu’île, avec les plages de Pampelonne et le centre animé de Saint-Tropez accessibles en une dizaine de minutes. La villa, entièrement repensée, offre environ 265 m² de surface habitable, avec une architecture axée sur la sobriété, la fluidité des volumes et une communication constante avec l’extérieur, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer une lumière abondante. Un système de chauffage par le sol garantit un confort optimal en toute saison. La sécurité a été soigneusement intégrée avec un dispositif complet incluant vidéosurveillance, alarme connectée et contrôle d’accès sécurisé, tandis que les ouvertures sont équipées de vitrages renforcés, offrant ainsi une protection élevée sans compromettre la vue sur le paysage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. Un studio indépendant, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprend une kitchenette, une salle d’eau, une buanderie et des rangements. À l’étage, le coin nuit se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains, agrémenté de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée sur les îles d’Or. Le terrain d’environ 8 102 m² est partiellement aménagé avec une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et plusieurs espaces extérieurs organisés sur différents niveaux. Un accès piéton facile vous permet de rejoindre le village à pied. Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. L’environnement offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, créant ainsi une sensation d’espace et de continuité vers l’horizon, idéal pour un achat de propriété à Gassin.

Profitant d'un parc de plus de 3 hectares sublimement paysager, complanté de pins et d'oliviers, propriété récente époustouflante située à la Croix-Valmer, en direction de Ramatuelle. Au calme dans une impasse, et à l'abri des regards, sa position dominante offre un panorama exceptionnel sur la mer et la nature environnante. La propriété développe une superficie de plus de 800 m², avec la bâtisse principale comprenant 5 suites, une villa d'invités comprenant 4 suites, une maison de gardien dotée de 2 chambres, un espace bien-être (salle de fitness, sauna, hammam, salle de massage, ...), ainsi qu'un garage 4 voitures. Tout a été pensé jusqu'aux moindres détails par un architecte de renom pour cette propriété aux prestations des plus haut de gamme (matériaux luxueux ...), alliant modernité et charme tropézien. Baignés de lumière, les espaces de vie sont ouverts sur l'extérieur, avec une piscine chauffée de 20 mètres de long ainsi qu'un pool house et sa cuisine d'été. Domotique, système d'alarme, système de son, chambre froide, climatisation réversible, nombreuses places de parking. Assurément l'un des plus beaux domaines dans la région tropézienne.

Découvrez cette propriété à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la nature, cette villa d’exception se trouve à la frontière de La Croix-Valmer et de Gassin, à seulement 8 minutes de la plage de Gigaro. Exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant douceur de vivre et tranquillité avec une vue dégagée sur les collines, tout en étant proche du littoral. Implantée sur un vaste terrain d’environ 3 500 m², cette propriété est embellie par une piscine avec pool house. À l’intérieur, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois chaleureux et spacieux. Côté nuit, la villa offre 5 chambres confortables ainsi que 4 salles de bains. Alliant l'authenticité au confort moderne grâce à sa rénovation récente, cette propriété est le havre de paix idéal pour profiter pleinement des attraits de la presqu'île de Saint-Tropez.

À vendre, cette propriété à La Croix-Valmer, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un emplacement privilégié, offrant un calme absolu tout en étant à quelques pas du centre-ville. Avec une exposition plein sud, cette villa provençale s'étend sur plus de 1 900 m² de terrain plat et paysager, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées, comprenant de vastes terrasses, un grand pool-house de 50 m², une belle piscine, de nombreux stationnements ainsi qu'un grand garage de 60 m². Le niveau principal comprend une entrée qui mène à un espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Une suite principale avec salle de bains complète ce niveau. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un bureau, une buanderie et une cave. Cette propriété à acheter à La Croix-Valmer offre une luminosité optimale et représente une réelle opportunité avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit par une rénovation moderne ou un projet d'agrandissement.

Superbe bastide, alliant authenticité provençale et élégance contemporaine, idéalement située à quelques minutes du village de Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Elle séduit par ses volumes lumineux, son salon-séjour au plafond voûté, sa cuisine moderne prolongée par une véranda conviviale, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et douche, et cinq chambres disposant de quatre salles de douche. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 100 m², agrémenté de terrasses ombragées, d’une cuisine d’été et d’une grande piscine invitant à la détente. Une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie et un double garage complètent cet ensemble harmonieux.

A vendre , au coeur d'une résidence sécurisée et prisée, nichée dans un environnement privilégié et préservé, cette somptueuse propriété de standing exposée plein sud bénéficie d'une vue mer spectaculaire ainsi que d'un panorama dégagé sur les collines classées et protégées de Gigaro. Édifiée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1 hectare, la propriété développe près de 300 m2 habitables aux volumes remarquables et à la luminosité exceptionnelle, sublimée par des menuiseries uniques en leur genre. La villa se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 100 m2 avec superbe hauteur sous plafond, d'une cuisine haut de gamme d'environ 40 m2, de 5 chambres élégantes, de 3 salles de douche et 1 salle de bain. La somptueuse suite parentale de 41 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et WC privatifs ainsi que d'une terrasse privative offrant une magnifique vue mer. La propriété comprend également un bureau d'environ 25 m2 ainsi qu'une chambre d'amis indépendante. À l'extérieur, plusieurs grandes terrasses orientées plein sud prolongent les espaces de vie et offrent un cadre de réception exceptionnel face à la Méditerranée. Une superbe piscine en pierre naturelle s'intègre harmonieusement au parc paysager agrémenté de magnifiques pins parasols. Un vaste garage d'environ 200 m2, une lingerie, de nombreux rangements complètent ce bien rare alliant élégance, volumes et emplacement unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de l'une des adresses les plus exclusives et confidentielles de La Croix-Valmer, cette propriété singulière incarne l'essence même du luxe discret de la Riviera. Idéalement située à quelques pas seulement du coeur du village, tout en bénéficiant d'un calme absolu, elle jouit d'une exposition plein sud / sud-ouest, offrant une lumière exceptionnelle du lever au coucher du soleil, ainsi que d'une vue ouverte sur la mer, véritable signature des biens les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Développée aujourd'hui en trois logements indépendants, la propriété révèle un potentiel rare, destiné à une clientèle avertie : réunification en une villa de prestige, création d'une résidence contemporaine d'exception ou investissement patrimonial de premier plan dans un secteur où l'offre demeure extrêmement limitée. L'emplacement, considéré comme l'un des plus prisés de la commune, offre un équilibre parfait entre proximité immédiate des commodités, accès privilégié aux plages emblématiques et atmosphère résidentielle préservée. Les volumes généreux confèrent à l'ensemble une base idéale pour une transformation architecturale ambitieuse, dans la lignée des plus belles propriétés tropéziennes. Caractéristiques remarquables : Adresse de tout premier ordre, à distance piétonne du village Vue mer dégagée, cadre naturel d'exception Exposition sud / sud-ouest, ensoleillement optimal Configuration actuelle en trois unités indépendantes Potentiel de valorisation rare sur un marché extrêmement tendu Environnement confidentiel, prisé d'une clientèle internationale Une propriété à forte signature, destinée à une clientèle en quête de rareté, où l'emplacement et le potentiel dessinent une opportunité patrimoniale d'exception. Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 350 m² se trouve sur un terrain paysager de 5 000 m², à proximité immédiate des plages de Gigaro. La villa principale dispose d'un grand séjour avec cheminée, un second salon, une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite, y compris une suite parentale avec terrasse privée et vue panoramique sur la mer. Une maison d'invités indépendante est également présente, offrant une chambre principale avec salle d'eau et une chambre d'enfant. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin, une piscine chauffée, des terrasses, des salons extérieurs et un terrain de pétanque. Le bien dispose de prestations de qualité telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à La Croix-Valmer, tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Cette villa d'exception de plain-pied est actuellement à vendre au sein d'un domaine privé et sécurisé à La Croix-Valmer. Nichée dans le secteur très recherché de Gigaro, cette propriété signée par un architecte de renom offre un cadre de vie confidentiel avec une vue dégagée sur les collines préservées. Passer le portail de cette demeure, c'est entrer dans un sanctuaire où l'architecture dialogue avec la nature sauvage du littoral. Ici, les codes de la bastide traditionnelle sont réinterprétés avec élégance : plafonds cathédrales, poutres apparentes et matériaux de qualité. L'atmosphère y est sereine, baignée par cette lumière dorée propre à la presqu'île de Saint-Tropez, offrant un refuge absolu à l'abri des regards. Signature d'architecte aux volumes généreux et plafonds cathédrales. Domaine privé de prestige garantissant calme et sécurité. Exposition plein sud pour une luminosité optimale en toute saison. La villa déploie des espaces de vie où la convivialité est reine. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger indépendante et une cuisine équipée. La partie nuit, pensée pour l'accueil, propose 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau, permettant de recevoir famille et convives dans le confort et l'intimité. 6 chambres de plain-pied avec dressings et salles de bains privatives. Vaste terrasse couverte prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux et de nombreux rangements. Le parc de plus de 5 000 m² est une ode à la flore locale. Entre pins parasols et essences méditerranéennes, le jardin paysager accueille une belle piscine de 12x6 mètres. Les amateurs de douceur de vivre apprécieront le terrain de pétanque ombragé et les larges terrasses pensées pour les soirées d'été, le tout dans une intimité totale. Piscine de 12x6 m entourée d'un jardin luxuriant. Terrain de pétanque et espaces de loisirs extérieurs. Prestations haut de gamme : climatisation, alarme et chauffage au sol. Située à quelques minutes des plages de Gigaro, la propriété permet de profiter du sentier du littoral et des criques secrètes de la Croix-Valmer. Ce quartier prisé conjugue l'authenticité d'une nature classée à la proximité des adresses les plus exclusives de la côte. Accès privilégié aux plages de sable fin et au Cap Lardier. Environnement préservé au sein d'un écrin de verdure. Art de vivre local entre marchés provençaux et domaines viticoles. Rare par sa surface de plain-pied et l'ampleur de son terrain, cette villa est le projet idéal pour une résidence de famille intergénérationnelle ou un investissement de prestige. Elle incarne l'élégance discrète et le charme intemporel de la Provence azuréenne. Maison à vendre par notre agence de Saint-Tropez Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Exclusivité La Croix Valmer.Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m2 édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, offrant une vue mer imprenable et de très belles prestations. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa peut facilement être réunie en une seule et même habitation familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse couverte ouverte sur l'espace piscine. À l'étage : une entrée indépendante, un vaste séjour / salon lumineux, une terrasse couverte avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une mezzanine apportant charme et volume. Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme : piscine 10 x 6 m, pool-house, terrain de pétanque, garage, local piscine, double accès, climatisation. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement avec fort potentiel locatif.

En Exclusivité à l'Agence ! La Croix Valmer Magnifique villa nichée dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Gigaro, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. La villa elle-même est conçue pour le confort et le luxe, avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale climatisée avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres également climatisées avec une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire, avec une terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle sur les îles. Les commodités extérieures ne manquent pas, avec un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et local technique, un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et une superbe piscine de 12 par 5 mètres, équipée d'un volet roulant pour la sécurité et la tranquillité d'esprit. Enfin, des places de parking supplémentaires ajoutent à la praticité de cette véritable oasis de calme et de sérénité.

Nichée dans un environnement privilégié au coeur des pins parasols dans un domaine privé et sécurisé de Gigaro, cette somptueuse villa néo-provençale rénovée en 2024 conjugue avec raffinement charme méditerranéen, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son entrée sécurisée, ses espaces de stationnement couverts et extérieurs, ainsi que son atmosphère paisible entourée de végétation luxuriante et d'une vue mer spectaculaire.La villa s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte contemporaine aux finitions élégantes. Les espaces de vie prolongent naturellement vers une magnifique terrasse avec cuisine d'été, véritable invitation à la convivialité face à une sublime piscine à débordement dominant la mer.L'espace nuit est harmonieusement réparti sur plusieurs niveaux : En demi-étage supérieur : deux magnifiques chambres en suite. En étage inférieur : une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire en suite, ainsi qu'un espace loisirs pouvant accueillir une salle de cinéma privée ou une salle de jeux selon vos envies. Une buanderie complète ce bien d'exception. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec goût et élégance, offrant un cadre de vie rare entre luxe, sérénité et panorama d'exception. Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96

Découvrez cette villa exceptionnelle située au coeur de Gigaro, à quelques pas de la plage, dans un domaine sécurisé. Entièrement rénovée, elle offre 230m2 habitables sur un terrain plat d'environ 1600m2. Vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi, d'un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, d'une grande terrasse, ainsi que de nombreux espaces de vie : entrée, vestiaire, buanderie, garage, et wc invité. La villa comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, une master à l'étage avec dressing et salle de bain complète, une salle de sport avec sauna, un coin bureau, une chambre en suite supplémentaire, deux chambres avec salle d'eau traversante. Les prestations incluent également un terrain de pétanque, la climatisation, un arrosage automatique et une cuisine équipée haut de gamme. Un bien rare à découvrir ! Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96