ventes de propriétés de luxe meublées à La Cadière-d'Azur, France

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - Situé au cœur du village médiéval prisé de La Cadière-d'Azur dans le Var, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement positionné rue Marx Dormoy. Édifié sur 3 niveaux (R+2), il dispose d'une cour intérieure et comprend 4 appartements, tous en excellent état d'entretien, offrant un fort potentiel de rentabilité. La surface habitable totale est de 193 m2 (hors parties communes). Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un appartement T2 de 47,03 m2 actuellement loué 650 EUR/mois. Au 1er étage, vous trouverez un appartement T2 de 40,17 m2 vacant (anciennement loué 635 EUR/mois) ainsi qu'un autre appartement T2 de 45,5 m2 loué 635 EUR/mois. Enfin, au 2ème étage, un appartement T3 de 52,27 m2, lumineux et traversant, est actuellement vacant (anciennement loué 860 EUR/mois). Ce bien génère 33 360 EUR de revenus annuels, avec un potentiel d'optimisation. Les atouts de cette propriété comprennent son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, ainsi que la possibilité de diverses stratégies de location : nue, meublée, saisonnière ou coliving. Ce bien rare et de caractère s'inscrit dans un cadre provençal authentique, idéal pour un investisseur cherchant à allier patrimoine, rentabilité et emplacement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Présenté par Astone Immobilier, pour toute information ou visite, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22. Bien classé énergie E, avec des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 4200 EUR et 5740 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette propriété à La Cadière-d'Azur, située dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol. Avec une superficie de 800 m2 et une vue mer panoramique sur un terrain d'environ 3000 m2, elle combine confort et élégance. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie d'environ 300 m2, lumineux et ouvert, qui s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de détente. À l'étage, la spacieuse suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'une terrasse offrant une vue mer. Deux autres chambres se partagent une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et au divertissement, avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de moments conviviaux, d'une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que d'une magnifique piscine pour se détendre au soleil. Un garage pour plusieurs véhicules, une cave à vin et un appartement indépendant complètent cette propriété d'exception. Vendu meublé, vous pourrez vous y installer immédiatement dans un cadre raffiné où tout est pensé pour votre confort. Cette propriété de luxe à acheter à La Cadière-d'Azur est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.