vente de propriété de luxe avec terrasse à Aumale, France

Exclusivité - Située à Formerie, dans le département de l'Oise et la région Picardie, cette charmante propriété à vendre se trouve à la frontière entre l'Oise et la Seine Maritime, près de Gournay en Bray et d'Aumale. Cette maison de caractère du XIXème siècle, d'une superficie de 307m² au sol et 210m² habitable, présente un style Anglo-Normand et est en excellent état grâce à une rénovation de qualité. Entourée d'un environnement calme, elle est édifiée sur un terrain clos de 1720m², dont les façades et boiseries ont été refaites avec soin en 2024.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un perron d'entrée couvert de type véranda d'époque, un hall d'entrée menant à un spacieux salon et une salle à manger de 41m² avec terrasse de 8m². La cuisine, joliment équipée, est prolongée par une terrasse de 11m² de plain-pied. Au premier étage, la maison abrite 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage comprend 2 chambres, chacune dotée d'un grand balcon, une salle d'eau avec wc et rangements, ainsi qu'un large palier pouvant servir de bureau.Le sous-sol semi-enterré de 78m² occupe toute la superficie de la maison et se compose d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier, ainsi que d'une citerne pour l'eau pluviale de 20m3. Le grenier a également été isolé.Le jardin, orné d'un joli bassin à poissons de 110m² avec une cascade, offre un cadre agréable. Un garage pour 2 voitures et une dépendance servant de rangement et d'atelier complètent ce bien.À seulement 50 mètres de la gare (avec un accès à Paris en 2h30) et à 500 mètres des commerces, cette propriété à acheter à Formerie vous séduira par son charme et son festival de couleurs.

iad France - Fiona Lacroix vous propose : EN EXCLUSIVITE - Idéale pour une résidence secondaire. À deux pas du célèbre village de Gerberoy, dans un cadre bucolique, cette propriété séduit par son authenticité et son cachet. La maison principale dispose d'un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une cheminée en pierre imposante, d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger au charme rustique, ainsi que de deux chambres de plain-pied et de deux grandes salles de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à une grande chambre. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Au bord de la piscine, une belle dépendance de 50 m2, illuminée avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, complète ce bien d'exception. Un jardin clos, aménagé et paysagé avec une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une piscine et une cave, viennent parfaire l'ensemble. Une rare opportunité pour les amateurs de maisons de caractère au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.