ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse à Maybell, Etats-Unis

3D Mountain Ranch offre une rare propriété héritée quatre saisons dans le nord-ouest du Colorado. Comprenant 5 899 acres cédés, plus un jardin ouvrier de 5 865 acres pour le BLM. Le ranch offre plus de 11 760 acres de terrain diversifié et productif. Des berges et basses terres aux crêtes couvertes de cèdres et aux bancs ouverts, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de loisirs, d’élevage et d’investissement à long terme ! Le paysage de 3D Mountain est tout simplement spectaculaire. En montant à travers des affleurements rocheux spectaculaires, le terrain se déploie en une série de larges bancs plats, entrecoupés de profondes ravitailles bordées de cèdres et de canyons escarpés en forme de doigts. Dispersés sur la propriété, on trouve des cabanes historiques de la ferme et d’anciens enclos pour bétail, rappels subtils du patrimoine professionnel du ranch. Avec près d’un demi-mile de façade sur la rivière Yampa et trois points d’accès ouverts toute l’année, 3D Mountain Ranch est aussi accessible qu’étendu. Les altitudes varient de un peu plus de 6 000 pieds à près de 7 000 pieds, créant des conditions idéales pour une utilisation toute l’année. Les herbes indigènes et un bon mélange de couvertures offrent un excellent pâturage pour le bétail et un habitat pour la faune, tandis que le terrain varié offre des points de vue stratégiques et des corridors naturels qui améliorent à la fois la chasse et l’élevage. Avec un accès direct à la rivière Yampa, 3D Mountain Ranch vous invite à profiter d’une large gamme d’aventures en plein air directement à votre porte. Que vous fassiez un tronçon pittoresque en radeau, que vous lanciez une ligne dans la rivière ou que vous exploriez les environs en quad ou à cheval, les possibilités de loisirs sont aussi nombreuses que variées. Située dans le GMU 211, la propriété propose des plaques d’identification pour élans en vente libre et est éligible aux bons pour cerfs et antilopes. Les élans, cerfs et antilopes fréquentent la propriété et les terres environnantes du BLM tout au long de l’année, avec une augmentation du mouvement du gibier en fin de saison, la neige poussant les troupeaux depuis les hautes altitudes. La chasse au printemps dans les abris est particulièrement gratifiante grâce au grand nombre d’animaux qui hivernent sur le ranch. Des destinations proches telles que le Dinosaur National Monument, Gates of Lodore, Vermillion Falls et Browns Park se trouvent toutes à moins d’une heure trente, ce qui renforce l’attrait du ranch en tant que centre de loisirs au cœur du Colorado sauvage. 3D Mountain Ranch possède une longue histoire de pâturage saisonnier, soutenant historiquement à la fois les exploitations ovines et bovines du début du printemps jusqu’à l’été. Ses 5 899 acres cédés sont renforcés par plus de 5 800 acres d’un jardin communautaire offrant une vaste capacité de pâturage sur des terrains variés. Les ressources en eau sont stratégiquement situées dans tout le ranch. Du côté nord, le bétail bénéficie d’une source développée, de l’accès à la rivière Yampa et d’une source supplémentaire sur le jardin du BLM. Au sud, un puits nouvellement développé alimente les plaines inférieures. Sur les bancs du nord-ouest, des plans sont en place pour forer un autre puits, améliorant ainsi les opérations futures. À l’est, une source naturelle offre de l’eau toute l’année dans les basses terres. Avec son abondance d’eau, sa vaste gamme et son utilité multisaison, Juniper Bench Ranch est bien positionné pour poursuivre son héritage d’élevage tout en offrant une flexibilité pour des opérations modernes ou des extensions. 3D Mountain Ranch est situé au cœur du nord-ouest du Colorado, offrant un véritable refuge western tout en maintenant l’accès aux villes voisines et aux commodités essentielles. La ville de Craig, située à 45 minutes du ranch, sert de principal centre de la région avec des épiceries, des fournisseurs de quincaillerie et d’aliments pour fourrage, des restaurants, des établissements médicaux et tous les nécessités nécessaires à la vie rurale. À seulement une heure au sud-est se trouve Meeker, une communauté accueillante avec un centre-ville historique, des restaurants locaux, des boutiques, un hôpital et une forte culture d’élevage. Pour des services supplémentaires, Vernal, Utah se trouve à moins de deux heures à l’ouest et propose de plus grands détaillants, divers restaurants, un aéroport régional, et bien plus encore. À l’est, Steamboat Springs se trouve à environ une heure et demie, offrant un ski de classe mondiale, une variété de restaurants, des boutiques, des sources chaudes, des événements annuels et un mode de vie montagneux inégalable. L’aéroport régional de la vallée de Yampa est situé à une heure à l’est, à Hayden, offrant des services aériens commerciaux vers diverses destinations pour des voyages pratiques toute l’année. Plus près de chez nous, la tranquille communauté de Maybell se trouve à quelques minutes de l’entrée du ranch. Réputée pour son cadre paisible, Maybell offre un charme de petite ville. Que vous veniez pour une chasse le week-end, que vous gériez une opération toute l’année ou que vous cherchiez simplement une échappatoire privée, 3D Mountain Ranch est parfaitement positionné pour offrir à la fois solitude et connexion. Il existe actuellement un bail d’État de 640 acres loué par le vendeur via le conseil foncier de l’État, qui n’est ni transférable ni cédable. Un acheteur peut déposer une demande de bail via une demande et un processus de révision auprès du Conseil foncier de l’État si l’acheteur le souhaite. Tout transfert ou cession du bail du conseil foncier de l’État se fera sous la seule directive et l’approbation du conseil foncier de l’État via un processus de démarche.