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Lake Shadow Ranch - 1 046 acres - Craig, Colorado Une opportunité rare et remarquable vous attend avec Lake Shadow Ranch, une vaste propriété de 1 046 acres idéalement située à moins d’un mile du parc d’État Elkhead Reservoir. Ce ranch pittoresque offre des vues panoramiques sur le réservoir Elkhead, Black Mountain, Bears Ears et des sommets alpins lointains, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité agricole, accès récréatif et potentiel de développement. Terrain et emplacement Facilement accessible depuis la County Road 29 (asphaltée) et la County Road 178, Lake Shadow Ranch se trouve à seulement 20 minutes de Craig et Hayden, Colorado – ce dernier offrant un service aérien commercial via l’aéroport régional de la vallée de Yampa. Steamboat Springs, avec un ski de classe mondiale et des équipements dynamiques toute l’année, se trouve à moins d’une heure de route pittoresque. Le terrain est principalement composé de champs vallonnés de terres sèches, idéales pour le pâturage et la production de foin, se transformant en collines couvertes de broussailles et en bassins pittoresques qui serpentent dans la partie ouest. Les sources naturelles et les éléments d’eau saisonniers soutiennent le bétail et attirent une faune abondante, notamment des cerfs et des antilopes, ce qui en fait un refuge pour les chasseurs et les éleveurs. La propriété borde également près de 200 acres de terres enclavées du BLM, ce qui améliore la vie privée et élargit l’usage récréatif. Avec l’électricité disponible, le zonage agricole et un excellent accès toute l’année, la propriété offre une toile idéale pour des activités agricoles, récréatives ou résidentielles. Les amateurs de plein air seront captivés par la proximité du ranch avec le réservoir Elkhead, offrant des activités de plaisance, de baignade, de pêche, de randonnée et d’observation de la faune dans un cadre naturel paisible. Le réservoir de 900 acres abrite des espèces d’eau chaude comme le black-bass, le brochet, le crappie et le bluegill, et la rampe principale pour les bateaux se trouve à quelques minutes. Les opportunités de chasse abondent au sein de l’Unité 4 de gestion de la faune du Colorado, connue pour le cerf, l’antilope et l’élan migrateur. La propriété est éligible aux bons de chasse pour les propriétaires for-terrains, et les terres forestières nationales à proximité offrent un accès illimité au grand gibier, aux eaux alpines et aux sentiers vierges.