ventes de propriétés de luxe à Gilbert, Etats-Unis

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Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Phoenix ! Ce duplex offre polyvalence, fort potentiel locatif et options de vie multigénérationnelle. Zoné multifamilial et éligible à la fois pour le financement FHA et conventionnel, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie ou les propriétaires occupants souhaitant compenser leur hypothèque en vivant dans une unité et en louant l'autre. Remplacement complet de la toiture en 2026.L'unité 1 (environ 750 SF) a été entièrement rénovée en 2019 avec des finitions modernes, notamment du carrelage en porcelaine imitation bois, des comptoirs en béton contemporain, des armoires accentuées à deux tons avec quincaillerie et robinetterie en or brossé, un carrelage en métro blanc pour le dosseret, des luminaires mis à jour et des ventilateurs de plafond. Les appareils en acier inoxydable comprennent une cuisinière, un réfrigérateur et un micro-ondes. La salle de bain dispose d'un meuble-lavabo amélioré et de quincailleries. Une porte coulissante Arcadia ouvre sur un coin jardin privé. L'unité 2 (environ 900 SF) propose un espace spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain avec des plafonds voûtés et des murs accentués en blocs stylés. Les améliorations intérieures ont été réalisées en 2015, avec un nouveau carrelage installé en 2020. La cuisine présente des comptoirs en granit, des armoires en bois vieilli, des appareils en acier inoxydable (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) et une quincaillerie moderne. Une pièce bonus offre un espace flexible pour un bureau, un salon ou du stockage supplémentaire. En 2023, cette unité a reçu un nouveau climatiseur, un nouveau sèche-linge, des armoires de cuisine peintes et d'autres améliorations. Les deux unités comprennent des fenêtres à double vitrage, des stores, des patios en pavé privés, un espace de stockage privé et deux places de stationnement couvertes à l'arrière. Le jardin spacieux présente un paysage désertique à faible entretien, offrant intimité et plaisir en extérieur supplémentaires.Situé près du centre-ville de Phoenix et entouré d'aménagements de premier ordre tels que Biltmore Fashion Park, Camelback Colonnade, Encanto Park, Phoenix Mountains Preserve, Heard Museum, Phoenix Art Museum, et l'emblématique The Clarendon Hotel. Un accès pratique aux principaux centres médicaux, y compris l'hôpital pour enfants de Phoenix, le Banner University Medical Center Phoenix, l'hôpital et le centre médical St. Joseph, et le système de santé des anciens combattants de Phoenix, fait de cet emplacement un lieu de location idéal pour les professionnels de la santé et les étudiants. Un accès facile au tramway, à l'aéroport Sky Harbor et aux autoroutes SR-51, I-10 et Loop 202 renforce l'attrait à long terme.