ventes de propriétés de luxe à L'Ile-Rousse, France

Découvrez une propriété d'exception à Santa-Reparata-di-Balagna, en Haute-Corse, au cœur de la magnifique région de Corse. Cette propriété dispose d'une vue imprenable sur la mer et la montagne, à seulement quelques minutes d'Île-Rousse, dans un cadre naturel préservé. Sur un terrain de plus de 13 000 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'un studio, ainsi que d'une piscine avec vue mer. Les installations de qualité ajoutent au charme de cet ensemble. La maison principale d'environ 102 m² comprend 2 chambres, une salle de bain et un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bioclimatique avec une vue panoramique. Un T2 indépendant est également présent en contrebas. La deuxième maison de 70 m² dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse. À l'extérieur, vous profiterez de prestations remarquables comme une cuisine d'été couverte, un terrain arboré avec arrosage automatique, des allées en pierres bleu d'Italie et un portail électrique. Avec un confort optimal, cette propriété est entièrement climatisée, équipée de panneaux photovoltaïques et d'un forage privé. Située à proximité d'une zone verte naturelle, elle offre une intimité rare, faisant d'elle un lieu idéal pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Pour votre projet d'achat d'une propriété à Santa-Reparata-di-Balagna, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans la belle commune de Lumio, en Haute-Corse, nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle. Cette propriété s'étend sur 5 300 m² de terrain légèrement en pente, richement arboré de chênes et d’oliviers. Elle offre un cadre naturel préservé et une vue panoramique sur les montagnes, le village ainsi que le superbe golfe de Calvi. La propriété comprend une bâtisse à rénover et la possibilité d’édifier deux villas supplémentaires. L'ensemble est proposé dans un seul lot, laissant à l'acquéreur la liberté de choisir de conserver ou de diviser selon son projet. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre un ensoleillement optimal dans un environnement calme et intime, à l'abri des regards. Les travaux d’accès actuellement en cours amélioreront le confort et simplifieront l'aménagement.Cette propriété à acheter à Lumio représente une opportunité exceptionnelle, idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier de qualité. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare en Haute-Corse.

Découvrez cette propriété à vendre à Lumio, située dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Accessible par un chemin semi-privé près de la route de la mer, cette maison est une véritable invitation à la rêverie et à la détente. Son jardin, composé d'essences locales et exotiques, accentue cet esprit d'évasion. Avec une vaste pièce de vie de 76 m², trois chambres et 250 m² de terrasses, cette propriété est parfaitement orientée pour vous permettre d'admirer chaque soir le coucher de soleil sur la baie de Calvi.

À Lumio, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse, cette propriété est proposée à la vente. Située sur les hauteurs de la Marine de Sant Ambroggio, à proximité de la réserve naturelle de la pointe de Spano et de ses plages, elle se compose de 4 appartements indépendants totalisant une surface habitable de 220 m² en rez-de-jardin. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 1780 m² et bénéficie d'une double exposition, sans vis-à-vis, entouré de terres agricoles. Les appartements sont agencés comme suit : deux T3 de 73 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, une spacieuse terrasse extérieure de plus de 20 m² et un jardin arboré, ainsi que deux T2 de 37 m² avec salon-séjour et cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, une terrasse de 15 m² et jardin. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une rentabilité annuelle (40 000 € de loyers bruts), une exploitation saisonnière ou la possibilité de réunir deux appartements. Le plan local d'urbanisme permet l'élévation d'un étage, offrant ainsi la perspective d'une vue dégagée sur la mer et la citadelle de Calvi. Il est à noter que les appartements ne sont pas vendus individuellement, mais en totalité. Prix : 1 100 000 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur - Mandat Exclusif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Lumio, Haute-Corse (2B), située en Corse. Cette habitation, édifiée sur un terrain au charme méditerranéen, offre une vue imprenable sur la mer, allant de la presqu'île de la Revellata à l'ilot de Spano, tout en étant à proximité des plages de sable. La propriété comprend une habitation principale de 165 m² avec trois chambres, ainsi qu'une dépendance de deux chambres et une bâtisse en pierre plus ancienne à rénover. Cet espace paisible, sans voisinage direct, évoque une sérénité rare et un retour à la nature. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter Lumio, dans un cadre enchanteur.

Située en plein cœur de la Balagne, sur la commune prisée de Lumio dans le département de Haute-Corse, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Avec un terrain d'environ 13 000 m², entièrement clos par d’anciens murs en pierre, ce domaine, anciennement exploité comme propriété agricole, abrite encore un verger d’agrumes et d’arbres fruitiers, irrigué par une source naturelle et plusieurs forages. La vue panoramique sur la mer Méditerranée, la pointe de la Revellata et les montagnes corses est tout simplement breathtaking. La propriété comprend trois bâtis indépendants totalisant environ 235 m² habitables : une villa principale avec 3 chambres, une maison indépendante avec 2 chambres, ainsi qu'un ancien palier aménagé en studio et une cave voûtée. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant ainsi un potentiel important : résidence familiale, projet de chambres d’hôtes, ou domaine agricole avec piscine. Ce bien authentique, chargé d’histoire, est rare à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Lumio.

À seulement 10 minutes de Calvi, cette magnifique propriété située au cœur de Calenzana séduit par son authenticité et son cadre privilégié, parfait pour les amateurs de montagne et de tranquillité. Implantée sur une parcelle d’environ 2 500 m² et accessible par une double entrée, cette propriété d’environ 231 m² habitables se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant. La maison principale T5 dispose de généreux volumes et d'un agencement idéal : hall d’entrée, premier salon avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, un deuxième salon plus intimiste, une salle à manger conviviale, une cuisine avec terrasse attenante, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec WC avec entrée indépendante. À l’étage, l'espace comprend un coin bureau, une salle d’eau avec WC, une suite avec coin dressing, salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une belle terrasse, et deux chambres, dont une avec terrasse. L’appartement T2 indépendant, accessible par une entrée privative et développé sur deux niveaux, offre de multiples possibilités (accueil, location saisonnière, espace privé supplémentaire) et se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle d’eau avec WC et d'une buanderie. Son jardin arboré et luxuriant, piscinable, constitue un véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour développer une activité de maison d’hôtes. Une remarquable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Calvi, alliant authenticité et confort moderne, à proximité immédiate du village et à seulement quelques minutes des plages et de l’aéroport de Calvi. * Climatisation réversible, Quartier résidentiel calme et recherché * Jardin clos et arboré * Vue panoramique sur les montagnes

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi vous propose en exclusivité cet ensemble de bureaux situé dans la commune de Calvi, dans le département Haute-Corse, région Corse. D'une superficie d'environ 210 m², ce bien comprend un local d'environ 67 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, un espace d'accueil, une salle d'attente, un sanitaire, quatre bureaux indépendants et un open-space lumineux. La majorité des locaux sont actuellement loués, garantissant ainsi une belle rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Calvi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence.

Sur les hauteurs de Calvi, offrant un panorama exceptionnel sur la citadelle et la mer, cette propriété se distingue par son cadre idyllique alliant nature et sérénité. Construite en 2016 au cœur d’un parc paysager de 2700 m2, sa décoration intérieure mêle sobriété et élégance avec des matières naturelles et des tons chaleureux. Ses équipements comprennent un vaste salon séjour, une cuisine équipée, six suites spacieuses, un garage, un abri voiture, ainsi qu'un espace pool house. La piscine à débordement de 12 m et son espace extérieur profitent d’une vue mer et montagnes à couper le souffle. Proche de l’aéroport de Calvi (6 km), cette propriété offre une tranquillité appréciable dans un emplacement exceptionnel. Dossier confidentiel sur demande. Vente Propriété à acheter Calvi, Haute-Corse, région Corse.

EXCLUSIVITERareté corse aux portes de Saint-Florent, Santo-Pietro-di-TendaÀ Santo-Pietro-di-Tenda, dans la lumière sauvage et préservée du Nebbiu, découvrez cette imposante maison, posée sur un hectare de restanques naturelles. Ce bien rare ne cherche pas à séduire, mais à toucher.Une maison corse, profondément, où le chemin serpente entre collines et silence. Au détour d'un virage, la bâtisse apparaît, intégrée harmonieusement dans le paysage.Restaurée avec soin et respect, elle déploie aujourd'hui toute sa noblesse sur près de 230 m² habitables, s'articulant en deux entités complémentaires pour cohabiter harmonieusement ou vivre indépendamment. La maison principale se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine familiale équipée, de cinq chambres dont deux suites élégantes, et de grands balcons avec vue sur le maquis.En contrebas, trois caves voûtées en pierre brute attendent leur projet. Un appartement indépendant T4 en duplex, climatisé et lumineux, offre un charme irrésistible, avec une grande terrasse en bois prolongant l'espace convivial.Un second bâtiment de plus de 60 m² sur deux niveaux représente un potentiel pour un projet d'extension ou un gîte. De plus, une source naturelle jaillit sur le terrain, ajoutant une touche poétique à ce cadre exceptionnel.Profitez d'un cadre de vie unique, à proximité du lac de Padula, à seulement 20 minutes de Saint-Florent et à 30 minutes de Bastia. Ce bien rare à la vente vous est proposé par Corsica Kalliste Properties International, agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de Propriété de luxe Santo-Pietro-di-Tenda. Ce bien attend un acquéreur capable d’en comprendre la valeur réelle. Vous recherchez une Propriété de luxe à acheter Santo-Pietro-di-Tenda, entre mer et montagne ?Surfaces : 2 Salons, 2 Cuisines américaines, 2 Suites, 4 Chambres, 2 Salles de bains, 2 Salles de douche, 4 Toilettes, 1 Salle de jeux, 1 Cellier, 2 Buanderies, 4 Caves, 1 Maison 60 m², 1 Terrain 10,000 m².Proximités : Aéroport 30 minutes, Centre ville 30 minutes, Commerces 2 minutes, Écoles 2 minutes, Hôpital 40 minutes, Lac 10 minutes, Mer 25 minutes.Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Source, Fibre optique.PRIX 1 100 000 €

À vendre : belle villa située à Saint-Florent, en Haute-Corse, dans la région Corse. Cette propriété d'exception est nichée au cœur de la nature, à seulement 5 minutes de la plage de la ROYA. Sur un terrain plat de 2300 m², cette villa d'environ 170 m² comprend un salon, une cuisine, une cheminée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes. Vous serez séduit par son magnifique pool house entièrement aménagé et sa belle piscine. La villa est également équipée de climatisation, de garages et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, le tout à 10 minutes des commerces et du port. Dossier disponible sur demande. Prix de vente : 1 480 000 €. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Mr Bernard Scaduto, disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 23 h, au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL, spécialiste de l'immobilier de prestige en Corse, à Paris, en France et à l'international, vous propose une large sélection de propriétés de luxe à acheter à Saint-Florent.

Située dans le golfe de Saint-Florent, cette propriété atypique à vendre bénéficie d’un emplacement de premier ordre. S’étendant sur plus de 500 m² habitables, les nombreux espaces de vie et dépendances permettent d'envisager de nombreux aménagements. Un parc paysager soigneusement aménagé, avec des oliviers centenaires, des arbousiers, des lauriers et des terrasses en pierres du pays, confère une atmosphère unique. Les vues sur la mer toute proche hypnotisent le regard. Le secteur très recherché de Haute-Corse où se trouve cette propriété constitue un atout supplémentaire. La qualité du littoral ainsi que la plage de sable fin, accessible à quelques mètres du jardin, ajoutent à son attrait. Le potentiel incroyable de ce lieu ne manquera pas de séduire ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Saint-Florent.

Cette propriété représente l’expression ultime du luxe discret: un lieu de vie unique, à la fois intemporel et avant-gardiste, où chaque détail célèbre la lumière, la mer et le silence. Une résidence sans équivalent, pour les amoureux d’exception, bordant la baie de Saint Florent. Cette propriété rare conjugue à la perfection nature sauvage, élégance architecturale et panorama exceptionnel bordant les eaux cristallines du golfe de Saint-Florent, offrant une immersion permanente dans le paysage : la mer à perte de vue, les montagnes du Cap Corse et les couchers de soleil spectaculaires sur le désert des Agriates. Cadre naturel protégé, préservé de toutes nuisances, à proximité immédiate de la mer et de sublimes plages qui font la réputation de cette côte sauvage. Vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, à 180° sur mer et montagne. Un bien rarissime sur le marché insulaire : alliance parfaite entre luxe discret et nature brute.

Opportunité à ne pas manquer à Saint-Florent, Haute-Corse, dans la région Corse. Cette propriété à vendre, d'une superficie de 190 m2, est idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre animé de Saint-Florent. Le terrain paysager entièrement clos de 3022 m2 vous offre un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une multitude d'essences. La maison climatisée se compose de deux spacieux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement de 76 m2 comprenant un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine donnant sur une terrasse ombragée. À l'étage, un appartement de 65 m2 se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée et une petite terrasse ensoleillée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine séparée. Il est possible de combiner ces deux appartements pour créer une maison unique, grâce à des espaces suffisamment spacieux. En complément, deux belles chambres d'invités avec salle d'eau et WC, donnant sur une grande terrasse ombragée, ajoutent une superficie habitable de 49 m2. Un garage complète ce bien. De plus, un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu pour la construction d'une seconde maison de 150 m2. Cette propriété possède de nombreux atouts dans un environnement calme et tranquille. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Saint-Florent, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) au 06 32 53 25 61 (réf. 583392).