vente de propriété de luxe avec terrasse à Quimperle, France

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une propriété bretonne sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie à Guidel. Nous y aimons la nature à perte de vue, l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes seulement du bourg de Ploemeur et des plages du Fort-Bloqué. D'emblée, le portail donne le ton de la visite. Vous y trouverez un vaste espace de stationnement ainsi qu'un accès à la propriété. Celle-ci est remarquable par sa façade en pierre, son absence de travaux et son entretien constant. Vous y aimerez comme nous sa distribution, autorisant notamment une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée, W.C invité et buanderie. Une pièce actuellement occupé pour une activité artistique peut évoluer en chambre. Une cave est également accessible à ce niveau. L'espace nuit se trouve quant à lui à l'étage avec pas moins de 4 chambres dont une suite parentale véritable (chambre, salle de bains avec cabine de douche proposant options sauna et luminothérapie, dressing). Une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé finalisent la visite du premier. Nous tenons à souligner la qualité des matériaux engagés : menuiseries sur-mesure en chêne et divers pierres de parement dans les pièces d'eau. Plus avant, vous trouverez trois dépendances, constituées d'un garage double avec grenier à l'étage, puis d'un atelier et d'un espace de stockage pour divers travaux d'entretien de jardin. Enfin, le bois de pins parasols donne tout son cachet à ce lieu de vie entre terre et mer. Le parc est en outre parfaitement clos, avec une cloture de haute résistance. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 MIN DE LA MER, DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE. A moins de 10 kms de RIEC-SUR-BELON, à l'abri des regards, remarquable demeure édifiée en 1870, au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m2. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces invitant à la convivialité : Un premier salon, baigné de lumière où s'allie élégance et volume avec ses parquets et ses boiseries. Un second salon plus feutré, avec sa cheminée monumentale et son spectaculaire plafond cathédrale. Le troisième quant à lui, dispose d'un espace bar, d'une salle de jeux (billard) et d'une mezzanine. Une salle à manger, agrémentée de rangements sur mesure, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que plusieurs pièces annexes, finissent cet ensemble. À l'étage, la distribution a été pensée pour allier confort et intimité : Vous y trouverez cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains desservent les autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m2, avec accès indépendant possible, offre un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...) À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec ses terrasses plein-sud, sa piscine chauffée (pompe à chaleur récente), son poolhouse avec douche et sanitaires dédiés, un bassin d'agrément et plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours l'abri des regards. Un préau pour trois véhicules, garage, atelier, serre, dépendances aménageables, remises et chaufferie complètent cet ensemble. Un lieu de vie rare, propice à la réception alliant caractère et discrétion, à 15 mn du littoral breton, 5 minutes des commodités, 15 minutes d'une gare TGV. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur. Situé en plein coeur de Pont-Aven, dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des activités commerciales, tertiaires ou de services. Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux avec de belles vitrines, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un appartement de type 3 disposant d'une terrasse et une vue sur l'AVEN, un atout rare en centre-ville, permettant de conjuguer activité professionnelle et habitation. Au premier étage, l'immeuble propose un vaste studio tout équipé et un appartement de type loft très lumineux, aux volumes généreux (environ 120 m2), offrant un confort de vie et une ambiance singulière avec 2 belles chambres, chacune sa salle de bains privative et une grande pièce de vie très agréable et atypique. Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un projet commercial ambitieux ou un projet patrimonial au coeur de l'une des communes les plus attractives du Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire. Implantée au coeur d'un parc d'environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m² de surface habitable, dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité. La demeure principale s'élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts. Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente. Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé. Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence familiale de charme, une maison de vacances d'exception, ou un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.). Un bien rare, à réinventer selon vos aspirations, pour lui redonner tout son éclat d'antan. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une demeure de 250m2 au sol sur un terrain de 1531m2 située à quelques encablures de la ville aux 7 ports. Cette maison de famille se distingue par son style, la qualité de sa construction, ses volumes généreux ainsi que sa situation unique en bordure d'un parc. La cour centrale semée de gravillons blanc des kaolins donne d'emblée le ton de la visite. Plus avant, nous aimons tout particulièrement le vaste séjour de plus de 46m2 avec plafond cathédrale, charpente en coque de bateau retournée et cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain pied et se distingue par une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 12 à 23m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. La visite se poursuit par une terrasse exposée Sud, un couloir de gazon permettant l'hivernage d'un bateau, une cave de grande dimension et un sous-bois. L'étage se dévoile au détour d'une mezzanine et propose deux belles chambres ainsi qu'une charmante salle de bains parée de panneaux en bois massif et un W.C. Possibilité d'exercer ou de louer une partie de la maison à une profession libérale (médecin, kinésithérapeuthe, infirmier libéral par exemple), d'effectuer une location classique ou de loger un adolescent en recherche d'autonomie. N'oublions pas de mettre en lumière le jardin où vigne vierge touffue, essences exotiques comme les bananiers où locales comme les hortensias s'épanouissent au gré des saisons. Bien de première main avec une dimension patrimoniale réelle. Opportunité rare pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; À seulement 4 kilomètres du littoral breton et des premières plages de sable fin, cette propriété d’exception domine avec majesté la vallée de l’Aven et offre un panorama spectaculaire sur une nature préservée. Véritable joyau du patrimoine architectural breton, ce domaine historique séduit immédiatement par son authenticité, son élégance intemporelle et la qualité remarquable de sa restauration. Classé au titre des Monuments Historiques depuis 1935, ce château unique témoigne de plusieurs siècles d’histoire et conserve intact le prestige des grandes demeures seigneuriales de Bretagne. L’origine du château remonte au XVe siècle, aux alentours de 1450, sous l’influence du seigneur Jean de Cornouaille, figure emblématique de l’histoire locale. Une importante extension réalisée au XIXe siècle est venue enrichir l’ensemble architectural, créant une parfaite harmonie entre les différentes époques de construction. Derrière ses façades de pierre chargées d’histoire, le domaine révèle aujourd’hui un subtil équilibre entre patrimoine ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Entre 2000 et 2007, la propriété a bénéficié d’une restauration intégrale d’une qualité exceptionnelle, menée avec le plus grand respect des techniques traditionnelles. Les travaux ont notamment été réalisés avec l’intervention des Compagnons du Devoir ainsi que de l’entreprise Perrault, reconnue pour son savoir-faire d’excellence et également impliquée dans la reconstruction de la charpente de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Cette rénovation d’envergure a permis de préserver l’âme historique du château tout en intégrant les standards de confort et de performance actuels. Développant environ 1 200 m² habitables, le château offre des volumes impressionnants et une atmosphère unique où chaque pièce raconte une histoire. Les espaces de réception se distinguent par leurs dimensions généreuses, leurs matériaux nobles et leurs majestueuses cheminées monumentales en granit de Trégunc, véritables œuvres d’art sculptées dans la pierre bretonne. Plusieurs salons raffinés, bibliothèques élégantes et espaces de détente composent des lieux de vie chaleureux et prestigieux, parfaitement adaptés à une résidence familiale ou à des réceptions de grande qualité. La cuisine principale, équipée par la prestigieuse maison La Cornue, allie esthétique et excellence gastronomique. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, elle s’intègre harmonieusement à l’esprit historique de la demeure tout en offrant des équipements modernes haut de gamme. Le château dispose également de nombreuses suites élégantes et thématiques, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu et une intimité préservée. Les étages s’articulent autour d’un spectaculaire escalier à vis en pierre, véritable pièce maîtresse architecturale, conduisant jusqu’à une impressionnante salle de garde située sous une charpente apparente culminant à près de quinze mètres de hauteur. Cet espace remarquable illustre à lui seul toute la grandeur et l’authenticité des lieux. Le domaine s’étend sur environ 37 hectares de terrains composés de prairies, de bois et de vastes espaces naturels ouverts, offrant calme absolu et immersion totale dans la campagne bretonne. La vue panoramique sur la vallée de l’Aven constitue un spectacle permanent, évoluant au rythme des saisons et de la lumière. De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété hors normes. On y découvre notamment une chapelle du XVIe siècle entièrement reconstruite, une maison de gardien rénovée, des écuries, un ancien séchoir à lin, ainsi qu’un corps de ferme d’environ 200 m² restant à rénover selon les projets futurs des propriétaires. Le domaine comprend également de magnifiques halles restaurées en chêne et couvertes d’ardoises de Sizun, un vaste hangar de 300 m² destiné au stockage ou aux activités techniques, ainsi qu’une superbe piscine naturelle filtrée s’intégrant parfaitement à l’environnement paysager. Au-delà de son caractère historique exceptionnel, la propriété bénéficie d’équipements techniques modernes assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le château est notamment alimenté par un système de géothermie performant reposant sur douze forages, garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Rare sur le marché, cette demeure unique réunit histoire, architecture, nature et prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel au cœur de la Bretagne sud. Située à seulement trente minutes de la gare TGV de Quimper permettant de rejoindre Paris en environ trois heures trente, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un château emblématique dans l’une des plus belles régions de France.

Demeures Marines vous présente « Rêve Bleu », une signature architecturale des années 70 imaginée par Jacques Decaux. À Névez, entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette péninsule bretonne cultive un art de vivre singulier, entre plages sauvages, criques confidentielles et rias paisibles. Face à l'océan, cette propriété familiale d'environ 388 m2, dont 331 M2 pour la maison principale, se déploie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Ardoise et granit dessinent une architecture aux lignes intemporelles, pensée pour dialoguer avec le paysage. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et guident instinctivement les regards vers l'horizon. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception, ouverts sur la terrasse avec la mer pour horizon, s'organisent autour d'un salon-séjour cathédrale animé par une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cuisine d'été et un patio, composent un ensemble convivial dédié aux moments partagés. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent l'ensemble. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, propice à la lecture ou au travail. Elle dessert deux chambres avec vue sur l'océan et une salle de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative dispose d'un balcon avec une vue sur la piscine. « Rêve Bleu » est une adresse qui saura charmer les amoureux de la mer et de l'art de vivre à l'Ouest. Ses terrasses idéalement orientées au sud et à l'ouest suivent la course du soleil, tandis que la piscine dessine un lieu de détente absolue. Son pool house abrite à l'étage un studio indépendant de 21 M2. Véritable cocon mansardé au pignon entièrement vitré, il offre à vos hôtes une parenthèse d'intimité. En contrebas du jardin, le littoral se fait complice. La plage invite petits et grands aux départs en paddle et kayak, aux baignades impromptues et aux plaisirs simples du bord de mer. Garage double Studio indépendant Piscine 12 x 4,5 m chauffée par PAC Pool house Caves À proximité immédiate des plages Sentiers côtiers au départ de la maison Moins de 5 minutes en vélo des plages de Dourveil et de Tahiti 5 minutes du centre de Névez, 10 minutes en vélo 10 minutes environ de Pont-Aven et Trégunc 25 minutes de Concarneau 35 minutes de la gare TGV de Quimperlé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - NEVEZ, A quelques pas des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2003, où élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Véritable coeur de la maison, elle s'articule autour d'un insert central et offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, développe près de 30 m² et séduira les amateurs de convivialité comme de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, pensée comme un véritable cocon, avec salle d'eau, WC privatif, et dressing. A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace détente, s'ouvre sur un toit terrasse de 60 m². Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa SDE privative et accès sur le toit terrasse, 3 chambres, un bureau-bibliothèque, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 1 750 m², soigneusement arboré et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. La piscine chauffée, récemment réalisée, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Bordée de plus de 120 m² de terrasses, sublimée par des jeux de lumière et agrémentée d'une douche extérieure, elle s'intègre avec élégance à son environnement. Un véritable espace de vie en plein air, pensé pour profiter pleinement des beaux jours ! Une adresse rare, à proximité immédiate du littoral, offrant un art de vivre privilégié où confort, sérénité et raffinement se rencontrent. Une propriété de caractère destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie Peto Manso vous propose: À vendre au cOEur de Lorient A la recherche de volumes et de cachet ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette somptueuse demeure, datant de 1891, située en plein cOEur de Lorient. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette demeure allie charme de l'ancien, rénovation soignée et volumes généreux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de lumière naturelle. - Un intérieur chaleureux, baigné de lumière : Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante d’un premier salon cocooning. En prolongement, un vaste salon/séjour traversant avec insert offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les instants en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été pensée avec soin pour allier praticité et esthétique. - Des espaces nuit bien distincts et modulables : 6 chambres dont 1 suite parentale, ainsi que deux bureaux, une mezzanine et des espaces à aménager selon vos envies ! - Fonctionnalité & confort : Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité, notamment pour les familles nombreuses. Les rénovations réalisées allient modernité et respect du cachet d’origine : parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries de qualité, matériaux durables. - Un extérieur intimiste et convivial : Le jardin, clos et joliment arboré, vous invite à la détente. La terrasse aménagée permet de profiter des repas en extérieur à l’abri des regards. Exposée de manière traversante, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

- Finistère sud - Au cœur d'un parc arboré de 1 hectare avec bassin , fontaine et colonne de justice , majestueux château du XVIIIe Siècle ayant appartenu à un personnage illustre de l'histoire bretonne . Ce dernier comprend : Hall d’entrée d’époque, 4 tours, balcon de pierre, boiseries, parquet massif , cheminées en marbre, plusieurs terrasses entourant le château. Vue panoramique sur le parc paysagé et la campagne . Le Château propose en rez-de-chaussée : hall d'entrée , cuisine , arrière cuisine ( buanderie ), grande pièce de réception avec cheminée, 2 salons, une salle d'eau . Aux étages : une bibliothèque avec boiseries , 6 chambres (dont 2 en restauration), salle de bain, combles aménageables et grenier Cave et Hangar d'environ 100m2 À 30 km de Quimper et des premières plages

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La Buissonnière », une propriété de charme avec hectares nichée dans un environnement préservé à Melgven, aux portes de Concarneau. Cette adresse dévoile un art de vivre tourné vers la nature. Les prairies, les sous-bois avec leurs arbres centenaires, le ruisseau et le verger composent un paysage vivant. Édifiée en 1914, la demeure principale développe un peu plus de 150 M2 habitables. Elle séduit par son atmosphère familiale et ses volumes généreux. Exposée plein sud, elle profite d'une belle lumière naturelle qui accompagne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour réchauffé par un poêle à bois. Dans le prolongement, une terrasse invite à partager les repas d'été face au jardin. Une chambre, une salle d'eau avec espace lingerie permettent de profiter d'une confortable vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable de plus de 30 M2, offrant des belles perspectives d'évolution selon les projets de ses futurs propriétaires. Deux dépendances en pierre renforcent le potentiel de ce corps de ferme. La première, d'environ 120 M2, abrite deux boxes, un atelier-espace de stockage et un grenier autrefois destiné au stockage du foin. La seconde, d'environ 60 M2, complète harmonieusement l'ensemble. Véritables témoins de l'architecture rurale bretonne, elles permettent d'imaginer un atelier d'artiste, des gîtes ou une maison d'amis. Un grand hangar permettra également d'abriter bateau, matériel agricole ou véhicules. Le magnifique parc compose un véritable refuge naturel. Le verger, le bois, les prairies et la clairière offrent une succession de paysages qui évoluent au fil des saisons. Les petits chemins bordés de murets en pierre, les couleurs changeantes de la végétation et le murmure du ruisseau créent une atmosphère profondément apaisante. Ici, le luxe réside dans l'espace, le silence et la beauté d'une nature préservée. À seulement quelques minutes de Concarneau et d'une dizaine de kilomètres de l'océan, la propriété bénéficie d'une situation idéale. Les plages, les ports, la Ville Close de Concarneau et les paysages de Cornouaille prolongent naturellement cet art de vivre entre terre et mer. Deux dépendances en pierre Grand hangar Prairies, verger, bois et ruisseau Puits Panneaux solaires Terrasse exposée plein sud 6 minutes du bourg de Melgven 9 minutes de la gare TGV de Rosporden 15 minutes du centre-ville de Concarneau ou de Trégunc 20 minutes des plages des du Cabellou, des sables blancs, de Kerdallé et/ou de Kerannouat 24 minutes du centre-ville et de la gare TGV de Quimper 38 minutes du centre-ville de Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maud Le Gal vous propose: PORT-LOUIS – DEMEURE D’EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE : L'ÂME DE LA COMPAGNIE DES INDES Face au port de la Pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, joyau du patrimoine port-louisien. Cette maison de caractère propose un potentiel de 270 m² habitables et se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de gîtes, habitat partagé, tiers-lieu ou investissement patrimonial. Témoin d’un passé prestigieux, elle a conservé toute son authenticité : hauteurs sous plafond magistrales, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère feutrée et élégante. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le Rez-de-Chaussée : Une entrée de caractère dessert une salle à manger raffinée et un vaste salon-séjour dédié à la réception. Une cuisine indépendante avec cellier et buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Le Premier Étage : L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon surplombant le port, offrant un réveil au rythme des marées. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Le Second Étage : Idéal pour accueillir famille et invités, il propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. SES ATOUTS : Vue sur le port Jardin clos en pierre Un sous-sol complet pour le rangement et la cave à vin Chaudière gaz récente Ce bien d’exception vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Rêve de pierre », une propriété de charme de 325 m2 habitables (349 m2 au sol) au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 5 600 m2. À proximité du Blavet et de ses chemins confidentiels, la demeure principale, le gîte et la dépendance composent un ensemble harmonieux, empreint de charme. La nature enveloppe ces belles bâtisses en pierres. La maison principale de 182 m2 habitables (202 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse. Parquet, poutres apparentes et matériaux choisis avec soin composent un intérieur authentique, sublimé par une rénovation respectueuse de l'esprit du lieu. La pièce de vie avec salle à manger, animée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée soulignée par une verrière, créant un espace convivial. À l'abri d'une fenêtre aux lignes arrondies, un coin lecture se devine, refuge discret pour laisser filer les heures au rythme du parc. Un bureau, une entrée de service ainsi que des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, trois suites composent un espace nuit confortable. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau, et la troisième bénéficie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une pièce dressing. Dans la continuité, le gîte de 91 m2 prolonge naturellement l'esprit des lieux. Pensé pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager une activité d'accueil, il offre, en rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite avec salle d'eau, une buanderie, puis à l'étage, une mezzanine et deux suites, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. Une maison indépendante de 50 m2, actuellement louée, accueille un espace supplémentaire. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Le parc arboré est un théâtre végétal où le temps semble n'avoir aucune prise. Les terrasses invitent à se ressourcer et la piscine devient un lieu de vie à part entière, promesse de rires d'enfants et de baignades partagées. « Rêve de pierre » séduira les amoureux de nature, d'espaces et de belles pierres. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu pensé pour recevoir, entourée de pins, d'oliviers, d'eucalyptus et de fleurs. Elle offre un véritable art de vivre dans un cadre bucolique à quelques pas de l'eau. Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur avec traitement sel Local technique piscine Garage indépendant avec grenier Espace parking Dépendances Sentiers à proximité immédiate 6 minutes de Kervignac 12 minutes de Hennebont 10 minutes environ des plages de Locmiquélic 16 minutes des plages de la Presqu'île de Gâvres 16 minutes de la gare TGV de Lorient

Maison de caractère avec vue mer panoramique et accès direct à la plage Première ligne face à la mer ! Découvrez cette demeure de caractère datant du début du XXe siècle, bénéficiant d'une vue panoramique à 180o sur l'océan. Un panorama exceptionnel qui évoque un véritable décor de cinéma. Nichée dans un environnement privilégié avec un accès direct à la plage, cette propriété rare est implantée sur un terrain d'environ 1 700 m2. La maison offre actuellement 145 m2 habitables ainsi que des combles aménageables d'environ 25 m2, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser à votre image. Une extension peut également être envisagée, permettant d'optimiser encore davantage ce bien d'exception. Une adresse rare sur le marché, où la vue sur la mer constitue un spectacle permanent. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

CONCARNEAU DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PAYSAGER Située en plein cœur de Concarneau, entre les halles, le port, les plages et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, cette élégante demeure de caractère édifiée en 1928 bénéficie d’un environnement exceptionnel au sein d’un jardin paysager d’environ 1700m². Développant près de 200 m² habitable, la propriété a conserve le charme de son architecture d’origine. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les moulures et les généreuses ouvertures participent à l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin. Salon, salle à manger et pièces de vie profitent d’une belle luminosité tout au long de la journée et offrent un cadre idéal pour une vie familiale comme pour la réception. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d’eau privative, offrant un niveau de confort rare et une parfaite indépendance pour la famille ou les invités. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel d’évolution particulièrement intéressant selon les projets de chacun. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure au calme, rare en centre-ville. Une propriété singulière alliant caractère, volumes et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Concarneau Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

PLOUHINEC – Face à la ria d'Étel, cette propriété de 358 m² habitables conjugue élégance et convivialité dans un cadre naturel d'exception. L'entrée s'ouvre sur de vastes volumes, pensés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le charme opère entre les différents salons, le patio intérieur qui apporte une touche unique, et les espaces ouverts sur la nature. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec terrasse. À l'étage, vous découvrirez un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150m² qui domine la ria et offre une perspective à couper le souffle. Deux dépendances de 31 et de 90 m² viennent enrichir cette propriété. Le jardin paysager, la piscine sécurisée et les différentes terrasses complètent la propriété. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu à votre image. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 1348