vente de propriété de luxe avec terrasse à Ajou, France

Propriété d'exception de 680 m² à l'architecture contemporaine remarquable, offrant des volumes hors normes et des prestations exclusives, dont une piscine intérieure. Derrière ses lignes audacieuses et élégantes, cette demeure dévoile des espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. Les différents salons, la salle à manger avec cheminée et les perspectives sur le jardin composent un cadre de vie aussi raffiné que convivial. Signature de ce bien unique, un somptueux espace piscine intérieur, véritable lieu de vie, alliant bien-être et réception, avec cuisine intégrée pour un confort absolu au quotidien. L'espace nuit accueille six chambres, dont de magnifiques suites, pensées pour offrir intimité, sérénité et confort. Implantée au coeur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un court de tennis à réinventer complète cet ensemble rare. Sous-sol complet avec garage, cave à vin et chaufferie.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Bernay, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au cœur de la ville, cette élégante maison de caractère d'environ 360 m² est parfaitement entretenue et offre des volumes impressionnants ainsi qu'une qualité de finitions exceptionnelle. La propriété dispose d'une vaste cour intérieure pavée de plus de 700 m², idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux entrées indépendantes, dont une avec vestiaire. Vous y trouverez un salon traversant de 40 m² avec cheminée, une salle à manger spacieuse avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée menant à une cave à vins souterraine, ainsi qu'un bureau. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un escalier et un élévateur, comprennent cinq suites, un salon avec poutres apparentes, une mezzanine avec un espace buanderie, et un dégagement menant à une chambre sous combles. À l'extérieur, la propriété se divise en deux espaces distincts : un premier dédié au stationnement et une dépendance servant de garage ainsi que de chaufferie, et un second espace propice à la détente, autour de la cour intérieure calme et lumineuse, agrémentée d'une cuisine d'été. Ce bien rare et séduisant constitue un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de famille au cœur de Bernay.

Située dans un village préservé à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle offre un ancien moulin entièrement rénové. Développant près de 500 m² habitables, cette demeure de caractère se trouve dans un cadre naturel enchanteur, traversé par une rivière poissonneuse. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² conduit à une impressionnante pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière avec de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes et la majestueuse cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire de 50 m², entièrement aménagée, se prolonge par une buanderie. Côté nuit, huit chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains, offrent un confort optimal. Un bureau ou salle de cinéma d'environ 100 m² et deux greniers aménageables de 100 m² ajoutent un potentiel d'évolution. À l'extérieur, le parc, partiellement clos de murs et soigneusement aménagé, révèle des essences rares et des allées romantiques. Une île privée complète cet écrin bucolique. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, une maison annexe de 60 m², un atelier de peinture de 30 m² et une dépendance de jardin. Ce bien rare saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, se trouve une magnifique maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette propriété allie élégance, confort et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grands volumes et la luminosité généreuse offrent des espaces cocooning pour un cadre de vie agréable.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, la maison comprend sept chambres et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Avec un diagnostic énergétique classé C et un système de chauffage électrique et gaz, cette maison assure un niveau de confort optimal.À l'extérieur, une belle cour intérieure carrelée propose un espace convivial et facile d'entretien, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété rare.Sa localisation est exceptionnelle : au centre d'Évreux, à quelques pas des commerces, restaurants et toutes les commodités. Le cinéma est accessible en six minutes à pied et la gare, située à quinze minutes, permet de rejoindre Paris en environ une heure.Cette maison de ville, à la fois lumineuse et entièrement rénovée, représente une véritable opportunité pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Évreux.Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16744

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique maison de maître de plus de 380m² incarne l'art de vivre à la française. Située près de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice aux moments agréables en extérieur. Dès l'entrée, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la générosité de sa lumière naturelle. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard et une spacieuse cuisine dinatoire, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles laissent entrevoir un potentiel d'évolution. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules discrètement. Les matériaux nobles et l'harmonie des lieux confèrent à cette propriété une signature unique. Une propriété confidentielle au charme indéniable, idéale pour ceux en quête d'une propriété d'exception à acheter à Évreux.

Située au cœur d'un village préservé, à seulement 10 minutes d'Évreux et à une heure de Paris, cette propriété à vendre offre un ancien moulin entièrement rénové avec soin. Avec près de 500 m² de surface habitable, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel, traversé par une rivière poissonneuse, créant un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un hall spacieux d'environ 30 m² mène à une grande pièce de réception de plus de 100 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes, la cheminée en pierre et les volumes généreux ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire d'environ 50 m² est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend huit chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains. Un bureau ou salle de cinéma de près de 100 m² et deux greniers aménageables d'environ 100 m² offrent encore une grande flexibilité. À l'extérieur, le parc, en partie clos et soigneusement conçu, présente une collection d'essences rares et de rosiers. Une île privée accessible ajoute à ce cadre bucolique, conférant à l'ensemble une dimension intemporelle. Les dépendances enrichissent cette propriété : un garage pour trois véhicules, une maison annexe d'environ 60 m², actuellement galerie d'art, avec grenier aménageable, un atelier de peinture de 30 m², et une dépendance de jardin pour l'hivernage des plantes. Ce bien unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02.32.33.26.26.

Située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché, cette propriété à Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, se compose de quatre appartements. Voici un aperçu de cette propriété à vendre :- Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², avec un séjour, un coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Ce bien dispose d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Il bénéficie d'une courette privative. Actuellement loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², comprenant un séjour avec coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024 à 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² au sol, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Revenus totaux : 1 810€ HC par mois, soit 21 720€ HC par an. La taxe foncière était de 3 171€ en 2024.Rentabilité : 6,43%. Référence agence : 16980.

Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre est un ancien moulin entièrement rénové, offrant un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes de la ville et une heure de Paris. Avec près de 500 m² habitables, cette demeure se trouve dans un écrin paysager rare, agrémenté par une rivière poissonneuse. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² ouvre sur une pièce de réception spectaculaire de plus de 100 m², inondée de lumière. Les tomettes anciennes et la cheminée en pierre ajoutent une touche chaleureuse. La cuisine dinatoire de 50 m², aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie. Le niveau nuit compte huit chambres, incluant une suite parentale de près de 50 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains. Un espace bureau ou salle de cinéma de 100 m² et deux greniers aménageables offrent encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le parc, en partie clos, dévoile des essences rares et des allées romantiques. Une île privée accessible ajoute à ce charme unique. Les dépendances comprennent un garage pour trois véhicules, une maison annexe de 60 m², un atelier de peinture de 30 m² et une dépendance de jardin. Ce bien rare séduira les acquéreurs intéressés par un achat de propriété de luxe à Évreux, alliant nature et authenticité, tout en restant proche des commodités.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette propriété à vendre située en plein centre-ville d'Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de ville unique est divisée en 3 logements entièrement rénovés, offrant un investissement locatif clé en main.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 54 m², comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Cet appartement est actuellement loué à 890 € par mois.Au premier étage, deux appartements de 2 pièces de 36 m² chacun :- Appartement A (loué en meublé) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, et une chambre, avec un loyer de 680 € par mois.- Appartement B (duplex) : séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, et une chambre à l'étage, avec également un loyer de 680 € par mois.Les prestations et atouts techniques incluent :- Rénovation complète des logements- Chauffage électrique récent- Fenêtres PVC double vitrage- Excellente isolationAucun travaux à prévoir, garantissant des revenus locatifs immédiats. Ce bien rare est très demandé sur le marché locatif du centre-ville d'Évreux.Référence agence : 16608. Pour une visite, contactez-nous rapidement au 02 32 33 26 26.