vente de propriété de luxe à Sartene, France

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Propriano, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa, au cœur d'un environnement sauvage, offre une vue imprenable sur le golfe du Valinco. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², elle est à proximité de magnifiques criques de sable, loin de l'agitation estivale. Avec une superficie de 215 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort et modernité grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous-plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres avec salles d'eau, d'un bureau, d'un garage et d'un carport. Une piscine complète cet ensemble, faisant de cette propriété un véritable oasis à Propriano.

Découvrez une opportunité rare d'achat d'une propriété à Figari, Corse-du-Sud. Ce terrain exceptionnel de 1,9 hectare, situé à seulement 2 km des plages et 7 km de l'aéroport, est proposé à la vente avec un permis d'aménager purgé. Idéal pour un projet immobilier et touristique, il offre un cadre parfait pour aménager une villa contemporaine et des lodges écologiques, parfaitement intégrés à la nature environnante. La localisation privilégiée entre mer et maquis permet d'attirer une clientèle en quête d'authenticité. Procédez à un investissement serein grâce à un projet qui peut évoluer progressivement, garantissant ainsi une transaction sécurisée et rapide.

Découvrez cette propriété à vendre située à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. À quelques pas de la plage et du village marin de Pinarello, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et la tour génoise. Développant environ 150 m² sur deux niveaux, elle comprend une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, prolongée par un cellier et ouverte sur une terrasse couverte face à la mer. L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec salle de douche privative, dont une suite parentale avec vue mer. La propriété s'articule autour d'un terrain paysager d’environ 2 182 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs stationnements. À proximité des plus belles plages, c'est l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio.

RV2089 – PalombaggiaSituée à Porto-Vecchio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A), cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate des plages renommées de Palombaggia. Elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue mer panoramique.Cette villa d’environ 250 m², inspirée de l’architecture d’une bergerie contemporaine, se distingue par sa décoration raffinée alliant matières naturelles et bois flotté. La pièce de vie traversante, agrémentée d’une cheminée, comprend une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La villa dispose de 4 chambres, dont 3 suites, chacune avec salle d’eau privative et dressing.Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 900 m², cette propriété à acheter à Porto-Vecchio bénéficie également d’une vaste piscine et d’un environnement naturel entre mer et montagnes.C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent s’offrir un art de vivre corse, à proximité des plages de Porto-Vecchio, de son centre-ville et de l’aéroport international de Figari.Honoraires à la charge du vendeur.

RV1894 – Santa GiuliaSituée dans le cadre privilégié et discret de Santa Giulia, cette villa d’environ 254 m² offre une vue dégagée sur la mer.L’espace de vie, lumineux, comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse extérieure.La villa possède 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, y compris une suite parentale avec salle de douche et accès privé à une terrasse.Édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 400 m², cette propriété est accompagnée d’une piscine, idéale pour la détente.Proche des plages, du centre de Porto-Vecchio et de l’aéroport international.Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique avec une Propriété de luxe à acheter à Porto-Vecchio, située dans le département Corse-du-Sud, région Corse.

RV1757 - PiccovaggiaDécouvrez cette propriété à vendre à Porto-Vecchio, située au cœur d'un hameau pittoresque sur la route des plages. Cette villa d'environ 190 m² dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 disposent chacune de leur propre salle de douche.Édifiée sur un terrain paysager de 2 400 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la nature ainsi qu'un aperçu de la mer. Un permis de construire est déjà obtenu, permettant une rénovation complète et une extension pouvant porter la surface totale à 270 m², avec la possibilité d'installer une piscine de 14 x 4 mètres.Idéalement située à proximité des plages les plus prisées de la région et de l'aéroport international de Figari, cette propriété à acheter à Porto-Vecchio vous séduira par son cadre calme et préservé.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est un choix parfait pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Porto-Vecchio dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Découvrez cette propriété à vendre à PORTO VECCHIO, située dans un cadre paisible et verdoyant au cœur du département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette résidence hôtelière bénéficie d'un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages les plus prisées de l'île. Érigée sur un terrain de 12 000 m², elle comprend 1 490 m² de bâtiments, comprenant 14 villas indépendantes, 4 appartements et 1 logement de fonction. Profitez d'une magnifique piscine, véritable espace de détente prisé par la clientèle. Ouverte d'avril à octobre, cette résidence jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Prix : 11 900 000 euros. Un dossier complet est disponible en agence. Contactez LAFORET LUCCIANA au 0495110808 ou par email à lucciana@laforet.com, ou encore à LAFORET PORTO VECCHIO au 0495767521, service spécialisé dans les transactions de commerces et d'entreprises. Référence mandat : 7098. SERGE VERNET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

Située dans le golfe de Porto-Vecchio, cette propriété à vendre représente une opportunité unique pour un achat de rêve à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Profitez d'un emplacement privilégié avec plage privée et vue imprenable sur la mer et la montagne. Avec ses 350 m² et une décoration raffinée, cette demeure promet élégance et confort, notamment au bord de sa magnifique piscine et de son pool house. Découvrez le sud de la Corse dans cette propriété exceptionnelle, proche des plus belles plages de la Méditerranée. Classe énergie : C/C.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Porto-Vecchio, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Forts de plus de 30 ans d'expérience dans les transactions immobilières, nous vous proposons un bien unique, idéal pour un achat à Porto-Vecchio. Cette propriété avec accès direct à une plage de sable est l'une des plus prisées de l'extrême sud de l'île. Nous avons constitué un portefeuille de propriétés d'exception, soigneusement sélectionnées pour une clientèle exigeante. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier.

Propriété à vendre à Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud, région Corse. Ce bien immobilier se compose d'un ensemble à usage de résidence hôtelière. Vous y trouverez un bâtiment de réception incluant deux appartements récemment rénovés, ainsi qu'une villa principale et plusieurs autres villas. Chaque unité offre des espaces de vie confortables avec terrasses, chambres et salles d'eau. L'ensemble est idéal pour un projet d'investissement ou un achat de propriété à acheter Porto-Vecchio.

Exclusivité Superbe villa contemporaine, conçue avec goût, située à Porto-Vecchio dans le département Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété de luxe à vendre se trouve idéalement dans un domaine sécurisé, à seulement 5 minutes des plages. La villa offre une surface habitable de 170 m² comprenant un vaste séjour, une belle cuisine américaine, 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand garage, une buanderie, ainsi qu'une belle piscine chauffée et une grande terrasse. Le terrain de 1100 m² est agrémenté d'un joli jardin paysagé et dispose d'un parking pour 4 véhicules. Prix : 1 950 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Visite Vidéo Drone Villa Carpalone 1 Dossier Confidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mails : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige en Corse, à Paris, en France et à l'international. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE vous propose un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, de villas pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le Continent et à l'International. Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de prestige en Corse, sur le Continent et à l'International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Découvrez une propriété de luxe à acheter à Pietrosella, située en Corse-du-Sud dans la magnifique région de Corse. Ce bien d'exception, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, est idéalement positionné à proximité des commerces et des ports de plaisance. En exclusivité, cette propriété d'exception, les pieds dans l'eau, se caractérise par deux criques de sable privées et une somptueuse piscine à débordement de 15 mètres. Le parc verdoyant de près de 6000 m² offre une intimité incomparable, loin des foules. La maison dispose de plus de 500 m² habitables, comprenant 7 suites, de vastes espaces de réception, un patio et un logement pour le personnel. De plus, un garage en sous-sol de 500 m² offre un potentiel d'aménagement pour un SPA, une salle de sport, un cinéma privé, etc. Pour plus d'informations ou pour accéder au dossier de vente, veuillez nous contacter par téléphone.

Située dans un secteur prisé de Pietrosella, en Corse-du-Sud, cette maison de charme en pierre de type T4/T5 est à vendre. Elle dispose d'une piscine et d'un accès direct à la mer, le tout sur un agréable parc de 6000 m2 avec une petite dépendance. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commerces et d'une petite plage au pied de la maison. Une belle opportunité d'achat d'une propriété à Pietrosella.

Propriété à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud, dans la région Corse. Située entre Trinité et Lecci, le long de la RT10, cette propriété se compose d'un ensemble immobilier de 455 m², incluant un local commercial et cinq logements répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 4 452 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace précédemment utilisé pour la restauration avec plusieurs terrasses, ainsi que deux appartements indépendants. À l'étage, trois logements sont disponibles, dont un F3 avec mezzanine et deux F4. L'ensemble présente des espaces verts bien entretenus et est équipé des réseaux nécessaires, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant effectuer un achat de propriété à Porto-Vecchio, avec un potentiel pour un projet mixte ou une activité commerciale. La proximité de Porto-Vecchio et l'accessibilité directe par la RT10 renforcent l'attractivité locative de cette propriété à vendre.

Nichée dans un environnement naturel préservé à Coti-Chiavari, en Corse-du-Sud, cette propriété offre une intimité exceptionnelle grâce à sa végétation luxuriante et son cadre côtier naturel. L'accès à la mer est facilité, permettant de profiter de paysages d'une beauté rare. Il est possible d'amarrer un bateau à proximité et de bénéficier des criques abritées. Cette propriété en bord de mer représente une opportunité unique sur le marché immobilier, se distinguant par ses atouts d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale avec des espaces généreux permettant d'envisager de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations et le prix, veuillez vous référer à nos contacts.

Propriété de grand standing à vendre à Coti-Chiavari, Corse-du-Sud. Villa provençale offrant une vue imprenable sur la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Six chambres spacieuses décorées avec élégance, espaces de vie lumineux avec vue sur la mer. Extérieurs avec vaste jardin méditerranéen et piscine. Coucher de soleil magique depuis la terrasse. Propriété unique alliant luxe, confort et nature. Opportunité rare dans un secteur prisé d'Ajaccio. Achat propriété Coti-Chiavari, vente propriété Coti-Chiavari, propriété à acheter Coti-Chiavari, propriété Coti-Chiavari à vendre, Corse-du-Sud, Corse.

Située au sein du Domaine de Punta d’Oro à Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, cette propriété à vendre se compose d'une villa spacieuse de 416 m2. Érigée sur un parc paysager de 1871 m2, elle bénéficie d'un accès facile à la plage du domaine et offre une vue imprenable sur le grand large, Palombaggia, les Îles Cerbicales et la Sardaigne. La villa comprend : une vaste réception avec un salon cheminée et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse surplombant la mer ; une salle à manger d'été, une terrasse couverte au sud, ainsi qu'une cuisine équipée avec un arrière-cuisine. Ce premier niveau abrite également une grande suite avec dressing, salle de bains et terrasse privative donnant sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez une généreuse pièce aménagée en salon TV et salle de jeux, ainsi que 6 chambres avec salles de bains et terrasses, offrant presque toutes une vue sur le jardin et la mer. Une piscine avec de larges terrasses et un pool-house a été installée à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur.

L'agence STG immobilier, spécialisée dans l'immobilier en Corse et à Ajaccio, vous propose en exclusivité à la vente cette propriété familiale située à Grosseto-Prugna, en Corse-du-Sud. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la plage de Marina Viva, des commerces et à seulement 10 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Cette propriété de 1930 m², construite au début des années 70 dans un environnement calme, se compose de deux habitations principales avec accès indépendant, offrant ainsi un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de rendement saisonnier. Bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique. Vous pouvez découvrir cette Propriété de luxe Grosseto-Prugna à vendre, qui se distingue par ses deux habitations, chacune avec ses ameublements et commodités, ainsi que de grandes terrasses avec vues dégagées. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 18 82 13 74.

L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse du Sud, à deux pas de la plage de la magnifique plage de Cala Rossa au sein d'un domaine privé cet ensemble unique de prestige. Composé de 5 superbes villas T4 de luxe ; chacune avec sa piscine privative : ce qui vous offre une surface habitable totale de 622m2 et 1051m2 de terrasses. Un ensemble exceptionnel et rare, avec un total de 20 pièces ; ses 5 salons spacieux, 15 chambres avec salles d'eau individuelles. Caractéristiques principales : Une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives Pour en profiter et acquérir un el investissement immobilier sur l'ile de beauté Piscine privative chauffée pour chaque villa Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception Conciergerie professionnelle premium & liberté d'occupation personnelle situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Just steps from Cala Rossa beach, this exclusive estate features five luxury T4 villas, each with its own heated private pool. Offering 622 m2 of living space and over 1,000 m2 of terraces, the property includes 20 rooms, five bright living areas, and 15 ensuite bedrooms. Delivered furnished with high-end finishes, it is ideal for investors seeking a premium turnkey asset, only 10 minutes from Porto-Vecchio and 30 minutes from Figari airport. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Propriété LECCI à vendre - Magnifique propriété de près d'un hectare en Corse-du-Sud, dans la région de Porto-Vecchio. Arborée d'oliviers et de pins maritimes, cette propriété offre plus de 100m de façade mer et est bordée de deux criques de sable fin. Trois bâtisses des années 70 comprennent une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardien. La villa pieds dans l'eau propose une lumineuse pièce de réception avec vue mer et montagne, une cuisine, une salle à manger et 5 chambres en suite. Une deuxième villa en première ligne offre une pièce de réception, cuisine et 4 chambres. La maison de gardien propose séjour, salle à manger, cuisine américaine et deux chambres. Un projet de restauration extraordinaire pour une belle endormie à redécouvrir. Opportunité rare à saisir.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. S'étendant sur 4394 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes, l'île du Toro, le large et le Golfe de Santa Manza, créant une atmosphère de tranquillité incomparable. La villa, développant environ 285 m² habitables sur plusieurs niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée haut, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux avec salon cheminée et salle à manger, le tout ouvrant sur la terrasse principale avec vue sur la mer et un espace patio côté jardin. Profitez d'une grande terrasse donnant accès à une piscine entourée de larges plages. Une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'une salle de jeux complètent cet espace de vie agréable. Côté nuit, on trouve une suite de maître avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse principale offrant une vue mer.Au rez-de-chaussée bas, deux escaliers mènent à trois chambres, dont une avec dressing, chacune bénéficiant d'une salle d’eau privative, d'une terrasse et d'une vue sur la mer. De vastes caves ajoutent un espace de rangement pratique. Le second escalier conduit à une chambre avec salle de douche et toilettes, pouvant être aménagée en espace indépendant. À l'étage, un grand bureau peut facilement être transformé en chambre, et une terrasse avec vue mer permet de profiter de l'environnement exceptionnel. La propriété dispose également d'un abri pour 2 voitures ainsi que d'un garage attenants à l'entrée. Le parc clos et sécurisé, agrémenté d’essences locales et de murets en pierres de Bonifacio, complète ce bien rare. Cette propriété est une belle opportunité d'achat à Bonifacio.

Située à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) en Corse, cette propriété est parfaite pour un achat de luxe à Bonifacio. Accessible par un petit chemin au cœur d'un quartier résidentiel, elle se compose d'une villa principale et d'une annexe indépendante sur une parcelle de 1 518 m² entièrement close, agrémentée de murets en pierres typiques de Bonifacio. La villa, construite en 2021, offre des espaces intérieurs lumineux et pratiques, avec une climatisation intégrale pour un confort optimal. D'une superficie d'environ 70 m², elle comprend : - Une entrée qui mène à une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par deux terrasses idéales pour les repas en extérieur. - Un espace buanderie pour un rangement organisé. - Deux chambres avec accès direct au jardin, assurant calme et intimité. - Une salle de bains fonctionnelle et élégante. - Un WC indépendant.L'annexe d'environ 30 m², un caseddu aménagé, constitue un espace accueillant et cosy avec : - Une entrée sur un séjour convivial avec coin cuisine équipé. - Un espace salle d'eau avec WC séparé. - Une chambre avec double accès vers un jardin privatif. L'ensemble, réalisé avec des matériaux de qualité, est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Le terrain, piscinable et entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité entre la villa et l'annexe. Ce caseddu constitue un véritable atout pour recevoir confortablement ou envisager un revenu locatif. Cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie et la qualité de ses prestations, située à seulement 15 minutes du port de Bonifacio et à moins de 10 minutes de la plage de Canettu. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat dans cette région idyllique.

À Bonifacio, Corse-du-Sud, cette propriété est à vendre. Située au bout d'un petit chemin dans un quartier résidentiel, elle se compose d'une villa principale et d'une annexe indépendante. La parcelle de 1 518 m2, entièrement close et entourée de murets en pierres, crée un cadre intime et protégé, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La villa principale, construite en 2021, allie luminosité et praticité. Les intérieurs, élégamment conçus avec un parquet stratifié, disposent d'une climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison. D'une superficie d'environ 70 m2, elle comprend : - Une entrée menant à une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par deux terrasses parfaites pour des repas en plein air. - Un espace buanderie pour un rangement optimal. - Deux chambres avec accès direct au jardin, offrant calme et intimité. - Une salle de bains élégante et fonctionnelle. - Un WC indépendant. L'annexe d'environ 30 m2 est un caseddu aménagé, entièrement climatisé et cosy. Elle se compose : - D'une entrée sur un séjour convivial avec coin cuisine équipé. - D'un espace salle d'eau ouvert avec WC séparé. - D'une chambre avec accès direct vers un jardin privatif. L'ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Le terrain, plat et piscinable, permet d'imaginer des aménagements supplémentaires tout en préservant l'intimité du lieu. L'annexe constitue un atout pour accueillir des invités ou offrir un potentiel de revenu locatif. Cette propriété à Bonifacio vous séduira par son charme, son calme et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie privilégié. À 15 minutes du port de Bonifacio et de toutes ses commodités, et à moins de 10 minutes de la plage de Canettu, elle représente une belle opportunité d'achat. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉUne propriété rare, idéale pour les passionnés de golf et d’art de vivre.Située en bordure directe du prestigieux parcours du Golf de Sperone, reconnu comme l’un des plus beaux au monde, cette villa offre un emplacement unique. Ce parcours d’exception attire une clientèle internationale exigeante : golfeurs passionnés, investisseurs et chefs d’entreprise. Dans cet environnement privilégié, les échanges entre connaisseurs se font naturellement, alliant élégance et art de vivre à la corse. À l’abri des regards, cette propriété devient un cocon intime et préservé, parfait pour se ressourcer ou entretenir un réseau de qualité.Magnifique propriété à Bonifacio, sur le Golf de Sperone, bénéficiant d'une vue mer sur la Sardaigne, de plages privées et d'un jardin méditerranéen. Au bout d'une voie d'accès unique, cette villa d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, offrant tranquillité et intimité. Conçue par l’architecte de renom Guy Breton, cette villa combine harmonieusement architecture moderne et nature environnante. Le Domaine du Golf de Sperone, situé sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Sardaigne. À proximité, une plage quasi privée permet un accès privilégié à l’eau cristalline, tandis que les îles Lavezzi, réserve naturelle, émergent majestueusement à l’horizon.Cet emplacement fait de cette villa un véritable bijou sur la côte sud de la Corse. Le golf, conçu par l'architecte Trent Jones Jr., est l’un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique pour les amateurs de golf. Grâce à ses vastes espaces extérieurs et sa vue sublime sur la mer, la villa est un véritable lieu d’évasion. Depuis les terrasses et les espaces de vie, admirez une vue dégagée sur le Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi. L'architecture, signée Guy Breton, repose sur une structure en béton renforcée par un bardage en 'Red Cedar Premium Knotty', un bois exotique connu pour sa durabilité et son esthétique naturelle. Conçue pour optimiser la circulation de l’air et de la lumière, chaque pièce s’ouvre sur des terrasses généreuses et un jardin luxuriant, créant un environnement de vie harmonieux. À l’intérieur, des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif, des portes persiennes et des baies vitrées coulissantes apportent chaleur et confort. Le concept architectural de Guy Breton respecte l’environnement naturel de la région. La villa est entourée d’un jardin bien agencé, offrant une ambiance paisible. Un chemin ornés de lauriers mène à un pont en bois, construit par le dernier menuisier marin de Bonifacio. Ce jardin, situé sur l'ancien verger de la ferme de Ciappili, est composé d’arbres méditerranéens tels que des oliviers et des bougainvilliers. Un étang avec une cascade, inspiré des jardins persans, se trouve au centre de la propriété, créant une atmosphère zen et rafraîchissante. À l’est de la villa, un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon complète ce havre de paix. De plus, un espace est prévu pour l’installation d’une piscine, bien protégé par la végétation. Construite au début des années 90, cette villa a été soigneusement entretenue. En 2010, elle a bénéficié d’un aménagement des terrasses et d'une rénovation complète de la toiture. Prête à être habitée, elle offre la possibilité d’aménagements cosmétiques selon vos goûts. Le bardage en Red-Cedar, résistant, ne nécessite pas d’entretien lourd et conserve son allure naturelle. La villa dispose d’une surface habitable de 158 m², répartie sur plusieurs niveaux avec une conception pratique :Rez-de-chaussée : Trois chambres avec terrasses, dont deux avec salles d’eau et toilettes, un coin cuisine, et des toilettes séparées. Premier étage : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une terrasse côté sud, plus une chambre avec salle d’eau et toilettes. Deuxième étage : Une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’une terrasse. À l'extérieur, se trouvent un abri sous terrasse, une cave, deux garages et un local technique. Le chauffage au bois et l’eau chaude sanitaire sont alimentés par un système économique avec des coûts annuels d’énergie (chauffage, eau chaude, éclairage) compris entre 2360 € et 3240 € selon le Diagnostic de performance énergétique.Au cœur du Domaine de Sperone, la villa est proche de la plage et du golf. Avec sa vue imprenable, son architecture unique et son jardin méditerranéen, cette propriété constitue une opportunité d’achat exceptionnelle à Bonifacio. Informations pratiques : 5 chambres, jardin méditerranéen, accès direct au golf, plage privée à proximité, vue mer spectaculaire, 158 m² habitables, superficie du terrain : 2530 m². Prix : 3 700 000 € (commission incluse à la charge du vendeur). Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet. Visites sur rendez-vous.Contact : 7/7 jours de 8 h à 23 h – Mr Scaduto Bernard – Tel : +33(0) 662 221 314 – Mail : kallisteproperties@gmail.comKALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE, agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens prestigieux en Corse, à Paris, en France et à l’international.