vente de propriété de luxe avec terrasse à Sartene, France

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Propriano, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa, au cœur d'un environnement sauvage, offre une vue imprenable sur le golfe du Valinco. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², elle est à proximité de magnifiques criques de sable, loin de l'agitation estivale. Avec une superficie de 215 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort et modernité grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous-plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres avec salles d'eau, d'un bureau, d'un garage et d'un carport. Une piscine complète cet ensemble, faisant de cette propriété un véritable oasis à Propriano.

Corse : Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Porto-Pollo, de Serra-di-Ferro, et de la magnifique plage de Cupabia, cette maison de charme d'environ 259 m2 habitables se déploie sur un terrain d'environ 4 500 m2 soigneusement aménagé, nichée dans un hameau de la commune de Cognocoli-Monticchi. Conçue pour offrir de beaux volumes avec de véritables espaces de vie pensés pour la convivialité comme pour l'intimité de chacun, elle compte 10 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et sa capacité d'accueil pouvant recevoir confortablement de 12 à 18 personnes, un atout rare qui la destine aussi bien aux séjours de groupes qu'aux grandes réunions familiales, ou à un projet d'accueil touristique. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec terrasses, balcon et zones de détente. Les prestations sont de qualité, dans une maison bien entretenue, offrant un niveau de confort élevé, avec la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage et le sol carrelé qui assure une grande facilité d'entretien. La maison propose un agencement adapté aux séjours de groupe avec : -plusieurs pièces de vie :une salle à manger, deux salons, deux cuisines équipées, -sept chambres, -quatre salles de bains, -deux buanderies -et des rangements intégrés qui facilitent le quotidien et qui contribuent au confort de la vie en groupe. Une cheminée vient compléter les équipements, apportant une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Le terrain, en restanques et généreux, forme un écrin de verdure autour d'un superbe espace piscine, véritable cœur de vie pendant la belle saison. Un chalet en bois, discrètement niché sur le terrain, permet l'hébergement des propriétaires durant la saison estivale. Les larges espaces extérieurs offrent la possibilité d'envisager différents usages : détente au bord de l'eau, repas conviviaux sur la terrasse, pétanque sur le boulodrome, ou simples moments de repos à l'ombre. Actuellement, la propriété est exploitée de manière saisonnière auprès d'une clientèle de groupes qui privatisent l'ensemble des lieux. Les propriétaires ont choisi de limiter volontairement l'activité, privilégiant leur qualité de vie tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire. Cette orientation ouvre de belles perspectives pour un futur acquéreur : poursuivre le modèle existant, intensifier l'accueil touristique, développer des séjours à thème, des retraites bien-être, des stages sportifs, ou encore en faire une grande résidence familiale agrémentée d'une activité d'hébergement. Cette propriété bénéficie d'un environnement préservé entre mer et maquis, et offre un équilibre entre tranquillité à la campagne et proximité du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.960706

OFF MARKET Propriété d'exception en Corse-du-Sud Située au cœur d'un environnement naturel préservé, entre criques et plages de sable blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare. Dominant le littoral, elle profite d'une vue panoramique sur la mer et d'un cadre offrant calme, intimité et discrétion. Dossier confidentiel et informations complémentaires sur demande uniquement.

Exclusivité Superbe villa contemporaine, conçue avec goût, située à Porto-Vecchio dans le département Corse-du-Sud, en région Corse. Cette propriété de luxe à vendre se trouve idéalement dans un domaine sécurisé, à seulement 5 minutes des plages. La villa offre une surface habitable de 170 m² comprenant un vaste séjour, une belle cuisine américaine, 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand garage, une buanderie, ainsi qu'une belle piscine chauffée et une grande terrasse. Le terrain de 1100 m² est agrémenté d'un joli jardin paysagé et dispose d'un parking pour 4 véhicules. Prix : 1 950 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Visite Vidéo Drone Villa Carpalone 1 Dossier Confidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mails : kallisteproperties@gmail.com Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige en Corse, à Paris, en France et à l'international. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE vous propose un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, de villas pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le Continent et à l'International. Website : corsica-properties-collection-international.com Website : www.kalliste-properties.com Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de prestige en Corse, sur le Continent et à l'International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - Tel. : 09 81 89 70 92 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Référence agence MDF-700Villa pieds dans l'eau à vendre à Porto-Vecchio - Domaine de Marina di Fiori. Cette magnifique propriété, située dans le département Corse-du-Sud en région Corse, bénéficie d'un emplacement rare à deux pas du port privé, avec un anneau d'amarrage, idéal pour les passionnés de navigation. C'est un véritable privilège dans un environnement résidentiel, garantissant tranquillité et intimité.Agencement de la villa :D'une surface d'environ 350 m², cette propriété à acheter à Porto-Vecchio est édifiée sur un terrain de 1 800 m². Elle se compose d'un séjour-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC invités.Un sous-sol aménagé et un appartement de services offrent de belles possibilités, tandis que les terrasses prolongent naturellement la maison vers l'extérieur.La propriété comprend six chambres et six salles de bains, assurant un confort optimal et une intimité totale pour la famille et les invités.La piscine et les espaces extérieurs font de ce bien un endroit parfait pour profiter du cadre de vie corse, faisant de cette vente propriété Porto-Vecchio une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : propriété située aux portes de Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Cet ensemble immobilier, connu sous le nom de 'Rovella', s'étend sur une surface totale privative de 455 m², comprenant un local commercial et cinq logements répartis sur deux niveaux. Le tout est implanté sur un terrain de 4 452 m². Au rez-de-chaussée, le lot principal était destiné à la restauration et dispose de plusieurs terrasses couvertes, d'une salle de restaurant, d'un bar, d'une cuisine et de locaux de service, permettant une exploitation immédiate après quelques travaux. Deux appartements indépendants, un F2 et un F3, se trouvent également sur ce niveau, chaque logement ayant son propre jardin et terrasse. À l'étage, trois logements sont disponibles : un F3 avec mezzanine et terrasse, un F4 avec mezzanine et deux terrasses, et un autre F4 doté d'une terrasse. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, avec des essences locales et une végétation ornementale, et les réseaux d'électricité et d’assainissement sont en place. Le terrain n'est pas clôturé, offrant une flexibilité pour les aménagements. Construit dans les années 1980, le bâtiment est en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de redéfinition de certains espaces. Cette propriété est idéale pour des investisseurs ou professionnels cherchant à développer un projet mixte d'habitation et d'activité à Porto-Vecchio. La visibilité depuis la RT10 et la proximité des commodités de la ville renforcent son attrait. Pour plus d'informations, une brochure de présentation et les plans sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique ou en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée dans un cadre idyllique sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, cette propriété de charme s'étend sur deux niveaux, offrant une vue imprenable sur la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Avec ses proportions généreuses et son emplacement privilégié, cette villa de grand standing est un véritable havre de paix. À l'intérieur, la villa propose six chambres spacieuses, chacune décorée avec goût et élégance, offrant un confort sans failles à ses occupants. Les espaces de vie, lumineux et aérés, sont conçus pour maximiser la vue spectaculaire sur la mer et créer une atmosphère accueillante et sereine. L'extérieur est tout aussi impressionnant, la villa est entourée d'un vaste jardin Méditerranéen, créant un véritable écrin de verdure. Le point d'orgue de ces extérieurs est sans conteste la piscine, parfaite pour se détendre et profiter du climat agréable qu'offre l'île à ses hôtes privilégiées. En fin de journée, le spectacle devient encore plus magique, depuis la terrasse ou la piscine, admirez le coucher de soleil qui plonge lentement dans la mer, un moment d'une beauté rare, offrant un spectacle quotidien inoubliable. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie unique, mêlant luxe, confort et nature, dans l'un des secteurs les plus prisées d'Ajaccio; une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de retraite parfait.

Dans le Domaine de Punta d’Oro, découvrez cette propriété à vendre à Porto-Vecchio, Corse-du-Sud. Cette villa de 416 m2 habitables est nichée sur un parc paysager de 1871 m2, bénéficiant d'un accès facile à la plage du domaine. Elle offre une vue imprenable sur le grand large, Palombaggia, les Îles Cerbicales, et la Sardaigne. La villa se compose d'un vaste salon avec cheminée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Vous trouverez également une salle à manger d’été, une terrasse couverte au sud, ainsi qu'une cuisine équipée et un arrière-cuisine. Ce niveau abrite une grande suite avec dressing, salle de bains, et terrasse privative surplombant la mer. Au rez-de-jardin, une pièce spacieuse aménagée en salon TV et salle de jeux, ainsi que 6 chambres avec bains et terrasses, presque toutes offrant des vues sur le jardin et la mer. Profitez également d'une piscine avec de larges terrasses et un pool-house, le tout à l'abri des regards.

Référence Agence - PUN-605Villa vue mer d'exception - Domaine privé de Punta d'Oro - Porto-VecchioÀ la recherche d'une propriété à acheter à Porto-Vecchio ? Située sur les hauteurs du domaine privé de Punta d'Oro, cette magnifique villa offre l'un des plus beaux panoramas de Corse-du-Sud. Exposée sud-est, ses larges baies vitrées s'ouvrent sur Palombaggia, les Îles Cerbicale et le grand large. Nichée dans un environnement préservé où la nature corse rencontre l'eau turquoise, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des criques du domaine, offrant ainsi un accès privilégié. D'une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de 1 700 m², la villa présente des espaces de vie tournés vers la vue imprenable. Le vaste séjour, prolongé par une terrasse couverte et équipée, invite à admirer le panorama. La cuisine ouverte est directement connectée à l'extérieur avec un coin repas astucieusement conçu.Cette propriété Porto-Vecchio à vendre comprend six chambres réparties sur deux niveaux, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, et plusieurs donnent accès à des terrasses privatives avec vue mer. De plus, le niveau piscine abrite deux chambres indépendantes, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. La splendide piscine à débordement, face à l'horizon, prolonge visuellement le bleu de la Méditerranée.

Dans le secteur de Porticcio en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante propriété composée de 2 villas récentes avec une agréable vue sur la mer et la montagne dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des plages. La propriété se compose d'une habitation principale de type F5 de 260m2 offrant de beaux volumes et de vastes terrasses donnant accès direct sur une agréable piscine en L, la villa est très lumineuse et agréable, toutes les pièces vous offrent une vue époustouflante sur la mer et le maquis, une annexe de 44m2, un grand garage et un vaste atelier complètent la villa. Une seconde villa de 70 m2 composée de 2 chambres et d'une belle piscine parfait ce bien. Le tout est tout édifié sur environ 2 500 m2 de terrain environ. Possibilité d'acheter les villas individuellement.

L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse du Sud, à deux pas de la plage de la magnifique plage de Cala Rossa au sein d'un domaine privé cet ensemble unique de prestige. Composé de 5 superbes villas T4 de luxe ; chacune avec sa piscine privative : ce qui vous offre une surface habitable totale de 622m2 et 1051m2 de terrasses. Un ensemble exceptionnel et rare, avec un total de 20 pièces ; ses 5 salons spacieux, 15 chambres avec salles d'eau individuelles. Caractéristiques principales : Une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives Pour en profiter et acquérir un el investissement immobilier sur l'ile de beauté Piscine privative chauffée pour chaque villa Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception Conciergerie professionnelle premium & liberté d'occupation personnelle situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Just steps from Cala Rossa beach, this exclusive estate features five luxury T4 villas, each with its own heated private pool. Offering 622 m2 of living space and over 1,000 m2 of terraces, the property includes 20 rooms, five bright living areas, and 15 ensuite bedrooms. Delivered furnished with high-end finishes, it is ideal for investors seeking a premium turnkey asset, only 10 minutes from Porto-Vecchio and 30 minutes from Figari airport. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITÉSOUS COMPROMISUne propriété rare, nichée au cœur d’un écrin préservé, idéale pour les passionnés de golf et d’art de vivre.Située en bordure directe du prestigieux parcours du Golf de Sperone, reconnu comme l’un des plus beaux au monde, cette villa bénéficie d’un emplacement unique. Ce parcours d’exception attire chaque année une clientèle internationale exigeante : golfeurs passionnés, investisseurs et chefs d’entreprise. Cet environnement privilégié favorise les échanges entre connaisseurs, tout en offrant un cadre alliant élégance, discrétion et art de vivre en Corse. À l’abri des regards, cette propriété se transforme en un véritable cocon, intime et préservé, idéal pour se ressourcer ou entretenir un réseau de qualité.Rare sur le Golf de Sperone, cette magnifique propriété d’architecte est à vendre à Bonifacio, en Corse-du-Sud. Avec vue mer sur la Sardaigne, plages privées et jardin méditerranéen, la villa est nichée au bout d’une voie d’accès unique, offrant tranquillité totale et intimité. Située au cœur du prestigieux domaine du Golf de Sperone, cette villa a été conçue par Guy Breton, architecte de renom connu pour ses réalisations exceptionnelles, alliant architecture moderne et nature environnante.Le domaine bénéficie d’un emplacement incomparable, sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Sardaigne. À proximité, une plage quasi privée vous permet de profiter d’un accès privilégié à l’eau cristalline, tandis que les îles Lavezzi, réserve naturelle, émergent majestueusement de l’horizon. Cet emplacement rare fait de cette propriété un véritable bijou sur la côte sud de la Corse. Le golf, conçu par le célèbre architecte Trent Jones Jr., propose une expérience unique pour les passionnés de golf, tout en offrant de larges espaces extérieurs et une vue magnifique sur la mer. Depuis les terrasses et les espaces de vie, vous pourrez admirer une vue dégagée sur le Golfe de Sperone et la Sardaigne, créant une expérience visuelle sans égal. L’architecture, signée Guy Breton, repose sur une structure en béton renforcée avec un bardage en "Red Cedar Premium Knotty", un bois exotique réputé pour sa durabilité et sa beauté naturelle. Conçue pour optimiser la circulation de l’air et de la lumière entre les espaces intérieurs et extérieurs, chaque pièce s’ouvre sur des terrasses spacieuses et un jardin luxuriant, créant un environnement de vie harmonieux. À l’intérieur, vous trouverez des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif et des baies vitrées coulissantes, apportant chaleur et confort. Le concept architectural de Guy Breton intègre le bois de façon organique, respectant l’environnement naturel. En tant que propriétaire, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé pour une atmosphère paisible. À l’entrée, un chemin de lauriers mène à un pont en bois, construit par le dernier menuisier marin de Bonifacio. Le jardin, situé sur un ancien verger, offre un paysage typiquement méditerranéen avec des oliviers et des bougainvilliers. Un étang avec une cascade se trouve au centre de la propriété, apportant une touche zen. Un espace est également prévu pour la construction d’une piscine, bien entouré par la végétation.Construite au début des années 90, la villa a été rénovée en 2010 et n’exige aucun travaux majeurs, vous permettant d’y emménager immédiatement. Avec une surface habitable de 158 m², elle offre une conception fonctionnelle mise en valeur par plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée : Trois chambres avec terrasses, dont deux avec salles d’eau, un coin cuisine, et des toilettes séparées. - Premier étage : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une terrasse sud, une chambre avec salle d’eau. - Deuxième étage : Une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’une terrasse. L’extérieur comprend également un abri, deux garages et un local technique. Une expérience inoubliable vous attend à Bonifacio, où la villa située au cœur du Domaine de Sperone, à proximité de la plage et du golf, est un lieu où l’on peut véritablement se ressourcer.Informations pratiques :- 5 chambres- Jardin méditerranéen- Accès direct au Golf de Sperone- Plage privée à proximité- Superficie habitable : 158 m²- Superficie du terrain : 2530 m²- Consommation énergétique annuelle : entre 2360 et 3240 (chauffage, eau chaude, éclairage)Découvrez ce lieu unique, alliant architecture moderne et beauté de la nature corse. Prix : 3 700 000, commission incluse à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un dossier complet. Visites sur rendez-vous.Contact :Mr Scaduto BernardTel : +33(0) 662 221 314Mail : kallisteproperties@gmail.comKALLISTE PROPERTIES, agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de propriétés à Bonifacio et sur l’ensemble de la Corse.