vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Somerset, Etats-Unis

Buckhorn Creek Ranch est un ranch à haute clôture, idéalement situé juste au nord-est de Pearsall, au cœur du Texas du Sud. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un corps de ferme récréatif et de chasse clé en main dans l'une des régions les plus recherchées de l'État. Avec un accès facile depuis FM 2779 et à un peu plus d'une heure de San Antonio, ce ranch est particulièrement adapté pour des escapades le week-end, un refuge de chasse privé ou un investissement à long terme. Améliorations : Ce ranch propose une maison unique construite à partir de conteneurs Connex, convertis en une maison de camp de 3 chambres avec une terrasse bien conçue. La maison est protégée des intempéries sous un joli barn en métal. Buckhorn Creek Ranch est entièrement entouré de clôtures haute et un système routier bien entretenu traverse la propriété. Un enclos DMP est également présent sur le site. Eau : Buckhorn Creek est un ruisseau de saison humide qui retient l'eau pendant les périodes humides, en plus de plusieurs ruisseaux alimentant deux étangs. Deux puits peu profonds sont également présents pour fournir de l'eau à la maison, à l'un des étangs et à divers abreuvoirs pour la faune. Faune : Ce ranch à haute clôture comprend les animaux nécessaires pour initier votre élevage de cerfs à queue blanche, avec deux mâles de reproduction et un troupeau de femelles. En plus des cerfs, un troupeau d'environ 15 oryx réside également sur la propriété. Cette région du Texas est renommée pour sa chasse aux colombes, rendant le ranch idéal pour les passionnés de chasse. Végétation/Terrain : Le ranch présente un terrain légèrement vallonné avec une riche diversité de broussailles indigènes du sud du Texas et d'espaces ouverts, créant un habitat propice à la faune. Une gestion stratégique de la broussaille assure un bon équilibre entre couverture végétale et zones dégagées, contribuant à un écosystème sain. Le long des rives de Buckhorn Creek, plusieurs grands chênes ajoutent du caractère à cette propriété. Taxes : Exonération faunique. Emplacement : Buckhorn Creek Ranch est situé le long de FM 2779, juste au nord-est de Pearsall, à environ 3 miles d'Uvalde, 50 miles de San Antonio, 130 miles d'Austin, et 250 miles de Houston.

Hidden Acres Ranch est idéalement situé juste à côté de l'autoroute 37 près de Campbellton, offrant un excellent accès tout en fournissant l'isolement et l'authenticité du sud du Texas qui rendent la région si désirable. Ce corps de ferme à vendre offre une toile vierge que le nouveau propriétaire pourra façonner selon ses idéaux pour la chasse, les loisirs ou un week-end d'escapade. Avec son emplacement pratique, son paysage typique du sud du Texas et sa polyvalence, Hidden Acres représente une excellente opportunité de créer un refuge privé ou un ranch récréatif productif dans une zone très recherchée. Les améliorations sur Hidden Acres Ranch sont modestes, laissant une toile vierge pour un futur propriétaire à développer selon ses préférences. Parmi les installations existantes, on trouve un joli hangar de stockage à trois côtés qui offre amplement d'espace pour ranger les équipements, ainsi que plusieurs installations de chasse déjà mises en place à travers le ranch, permettant à la propriété d'être immédiatement appréciée pour des activités récréatives et de chasse. Hidden Acres propose également des caractéristiques d'eau de surface qui améliorent son attrait récréatif. Un joli étang situé sur le ranch fournit de l'eau pour la faune et ajoute au caractère de la propriété. De plus, de l'eau de ville est disponible le long de la County Road 416, offrant un accès pratique pour de futures améliorations ou le développement d'un site résidentiel. Le terrain de Hidden Acres Ranch est légèrement vallonné avec une végétation typique du sud du Texas, offrant un excellent mélange de couverture et d'usabilité. On y trouve de grands mesquites, du guajillo, des plaqueminiers, des poires épineuses et d'autres feuillus indigènes qui fournissent un excellent habitat pour la faune. Une bonne drainage traverse certaines parties de la propriété, ajoutant du caractère au paysage tout en offrant un fort potentiel pour le développement futur d'étangs ou d'eau de surface. La combinaison de la topographie vallonnée, des broussailles indigènes et des zones ouvertes crée un cadre idéal pour l'habitat de la faune, les loisirs et les futures améliorations du ranch. Hidden Acres soutient une population saine de faune indigène du sud du Texas, notamment des cerfs à queue blanche, des cailles et des sangliers sauvages. La propriété attire également une variété d'oiseaux migrateurs, et une dense broussaille indigène, des pâtures et des sources d'eau disponibles se combinent pour créer un excellent habitat pour les espèces résidentes et migratrices. L'emplacement très accessible de la propriété, à environ 6 miles au nord-est de Campbellton, environ 23 miles au sud-ouest de Pleasanton et à proximité de villes importantes comme San Antonio et Austin, en fait une option intéressante pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Falls City.

Le Little Yoledigo Creek Ranch à Batesville, dans le comté de Zavala au Texas, vous offre une occasion unique d'acquérir un véritable joyau diversifié du sud du Texas. Le terrain combine des collines ondulantes avec des terres fertiles bordant la rivière, offrant un paysage varié. De grands chênes vivants, des vues panoramiques et une ressource en eau abondante enrichissent la propriété. Les aménagements incluent une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains sur une colline surplombant le ranch, ainsi que trois cabanes pour accueillir vos invités. Vous trouverez également deux granges fonctionnelles pour le stockage d'équipement, ainsi que des aménagements destinés à la gestion de la faune, tels que des silos, des miradors et une clôture haute. En termes d'approvisionnement en eau, huit puits irriguent divers abreuvoirs, tandis que quatre bassins supplémentaires apportent des ressources pour la faune. Ce ranch est particulièrement prisé pour sa capacité à entretenir un impressionnant troupeau de cerfs, soutenu par un habitat soigneusement développé. La flore indigène, essentielle pour la croissance des cerfs blancs, est également présente. Une partie des droits miniers est incluse dans la vente, apportant un revenu supplémentaire au nouveau propriétaire. La propriété est facilement accessible par une route de servitude, à seulement 13 miles à l'est de Batesville. C'est une belle opportunité pour quiconque cherche un corps de ferme à acheter à Batesville.

Los Encinos Ranch est situé dans le nord-est du comté de Karnes, au Texas, offrant une excellente opportunité pour un petit ranch de chasse ou de loisirs. La propriété présente un terrain légèrement vallonné avec des sols sablonneux, favorisant un bon drainage et une accessibilité aisée. Des chênes à tronc droit et des chênes vivants dispersés ajoutent du caractère, de l'ombre et un habitat faunique précieux, créant ainsi un paysage attrayant et fonctionnel. La taille et la configuration du ranch le rendent adapté à la chasse, à une utilisation le week-end ou à un investissement foncier à long terme, dans une zone recherchée du comté de Karnes. La propriété inclut une maison mobile double large adaptée pour le week-end ou comme camp de chasse, avec plusieurs bâtiments extérieurs et granges de stockage offrant amplement d'espace pour l'équipement et les fournitures. Un enclos clôturé de 50 acres permet une gestion flexible des animaux et le contrôle de la faune. L'eau est fournie par trois bassins de stockage, garantissant une source d'eau fiable pour la maison et les améliorations. La combinaison d'eau de surface et d'eau de ville avantage l'utilisation de la propriété par le bétail et la faune. La propriété est dotée d'une végétation variée, incluant des graminées indigènes et des broussailles, créant un habitat idéal pour la faune. Le ranch abrite une riche diversité de faune indigène du sud du Texas, tels que les cerfs à queue blanche et les sangliers, et est bien localisé sur l'autoroute d'État 80, à proximité de Gillett. Cette occasion unique constitue un Corps de ferme à acheter à Gillett.

Découvrez la possibilité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Leesville, dans le Comté de Gonzales, Texas. Le Red Hill Ranch s'étend sur environ 255 acres de terres agricoles de choix, mettant en avant les richesses de cette région emblématique. Un accès facile par le portail principal vous mène à des vues panoramiques, avec des pâturages vallonnés à l'est, où le bétail paît et un étang de pêche offre des opportunités pour les amateurs de loisirs aquatiques. À l'ouest, le ruisseau O’Neal sinue à travers la propriété, servant de refuge pour la faune. Le ranch est encore brut, prêt à accueillir votre vision avec deux entrées, des enclos pour le bétail et une clôture bien entretenue. Propriété familiale depuis les années 1900, elle est maintenant mise en vente pour la première fois. Idéalement située à proximité de San Antonio et Austin, à seulement deux heures et demie de Houston, cette propriété est facilement accessible depuis Leesville, Nixon, Gonzales et Seguin. Le paysage propose une variété de pâturages ouverts et d'arbres autochtones, parfait pour l'élevage et l'observation de la faune. Le Red Hill Ranch, avec son étang de pêche et son ruisseau, constitue un remarquable mélange d'opportunités récréatives. Aucun minéral ne sera cédé lors de la vente, uniquement la surface. Pour plus d'informations, cette propriété est proposée par Davis Walker et Harlan Ray de Briggs Freeman Sotheby’s International Realty.

La ferme de Blue Mountain est une exploitation agricole opérationnelle, bien alimentée en eau et fonctionnelle. Cette ferme irriguée d'Edwards est stratégiquement située entre Knippa et Uvalde le long de l'autoroute 90, prête à être cultivée tout en offrant un vaste espace pour la chasse. Avec un excellent accès et une localisation privilégiée, cette propriété représente une opportunité unique. Améliorations : La propriété dispose de trois pivots cultivant environ 400 acres. Un pivot de 7 tours couvre environ 115 acres, un pivot de 9 tours s'étend sur 200 acres et un pivot de 6 tours sur 85 acres. Un chemin en gravier bien entretenu facilite la circulation au sein de l'exploitation, qui comprend aussi un complexe de parcs à bovins dans le coin nord-est et un piège de 20 acres. Eau : Les deux puits d'irrigation d'Edwards présents sur la propriété ont une profondeur d'environ 800 pieds. L'un d'eux a été testé à 3000 gpm et l'autre à 2500 gpm, avec une capacité maximale de pompage de 1400 gpm. La propriété est également dotée de deux puits domestiques, dont l'un a été installé en 2024, mesurant environ 650 pieds de profondeur avec un débit de 20 gpm. L'autre puits domestique, bien que sans pompe et utilisé pour la surveillance par l'EAA, mesure environ 800 pieds de profondeur. Avec le terrain, 224 acres-pieds de droits d'eau de base d'Edwards sont inclus dans la vente. Le Salt Creek traverse une partie de la propriété, accompagné de deux affluents. Faune : La région est riche en faune locale, incluant le cerf de Virginie, les sangliers, ainsi que d'autres espèces telles que des dindons et des colombes, favorisées par les terres agricoles. Cette zone du Texas est réputée pour sa chasse exceptionnelle, faisant de cette propriété un excellent choix pour une opération de chasse. Végétation/Terrain : Comprenant 400 acres de terres agricoles irriguées, la propriété présente également des zones de broussailles indigènes réparties dans les coins nord-est, sud-ouest et sud-est. Une partie de ce terrain a été défrichée pour un site de maison, enrichie de plusieurs chênes. Environ 135 acres sont couvertes de broussailles indigènes comprenant diverses espèces telles que le guajillo, le guayacan, la broussaille blanche, le plaqueminier et le figuier de barbarie. Taxes : 3848,80 $ (2024) Localisation : Située près de l'autoroute 90, entre Knippa et Uvalde, la ferme est à environ 7 miles d'Uvalde, 76 miles de San Antonio, 153 miles d'Austin et 270 miles de Houston.Prix : 5 950 000 $.

Situé à moins de 10 minutes de San Marcos, le ranch Rocky Creek offre un terrain légèrement ondulé, avec plusieurs étangs approvisionnés, un ruisseau saisonnier et des feuillus matures entourant les bas-fonds. Ce corps de ferme à vendre présente un mélange attrayant de pâturages ouverts et de zones surélevées, avec plusieurs sites de construction de premier choix accessibles par une route pavée au sud ainsi qu'une route de comté à l'est. Grâce à ses caractéristiques hydrauliques fiables, son excellent habitat faunique et son emplacement très recherché le long du couloir I-35, ce ranch est idéal pour le développement, une retraite de week-end ou un investissement dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Texas Central. Les améliorations comprennent une maison de ranch ancienne offrant une vue panoramique et alimentée par de l'eau de ville. Plusieurs vieilles granges pittoresques ajoutent du caractère à la propriété, tout en offrant un espace de stockage et un potentiel pour une utilisation restaurée. Le ranch est doté de fortes caractéristiques hydrauliques, avec de l'eau de ville alimentant la maison et quatre étangs d'engraissement bien établis. Un des étangs conserve de l'eau même pendant les sécheresses. Un ruisseau saisonnier serpente le côté nord-ouest du ranch, ajoutant de la valeur picturale et un habitat fiable pour la faune. La propriété est sur un terrain légèrement ondulé, avec un mélange de collines ouvertes et de bas-fonds ombragés, offrant un paysage attrayant et un excellent habitat pour la faune. Le ranch soutient une forte population de faune indigène, y compris des cerfs à queue blanche, des dindons Rio Grande, et des sangliers. Des vermines typiques du sud du Texas habitent également la région. La propriété est située sur Lehmann Road, à moins de 10 miles au sud-est de San Marcos.

Découvrez une opportunité unique avec cette propriété de 128 acres située à seulement 7 miles de Blanco, offrant un mélange parfait d'isolement et d'accessibilité. Avec une façade routière précieuse sur Crabapple Road, cette propriété du Hill Country présente une topographie vallonnée et des vues panoramiques idéales pour un refuge privé ou un projet de développement futur. Que vous envisagiez de construire un estate sur mesure, d'établir une escapade de chasse ou d'investir dans un terrain avec un potentiel de valorisation intéressant, cette propriété a beaucoup à offrir. Vous y trouverez des feuillus indigènes, des pâturages, un étang alimenté par une source naturelle et une faune variée, créant un environnement diversifié et attrayant. Les utilitaires sont à proximité, et elle bénéficie d'un emplacement qui allie tranquillité et commodité – à quelques minutes du cœur de Blanco et facilement accessible depuis Fredericksburg, Johnson City et le couloir Austin-San Antonio. Cette propriété est une toile vierge sans amélioration en place, offrant au nouveau propriétaire la liberté de réaliser sa vision. Terrain : Ces 128 acres offrent un paysage varié, des prairies à l'avant avec près de 100 pieds de dénivelé à l'arrière permettant de profiter de vues spectaculaires. Un étang alimenté par une source conserve de l'eau toute l'année, attirant la faune. Faune : Vous trouverez ici une population saine d'animaux indigènes tels que des cerfs à queue blanche, des cerfs axis, des dindons, ainsi que des sangliers, offrant des occasions de chasse exceptionnelles. Ce mélange de couvert végétal, d'accès à l'eau et de zones ouvertes en fait un habitat idéal pour les passionnés de faune. Remarque : Des détails supplémentaires sur les servitudes sont disponibles auprès du courtier. Taxes : Exonéré Ag. Minéraux : Négociables. Emplacement : Situé à environ 7 miles à l'ouest de Blanco, 30 miles au sud-est de Fredericksburg, 40 miles au nord de San Antonio et 50 miles à l'ouest d'Austin.