ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Vienne, Autriche

Sotheby’s Int. Realty en Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle, parfaite pour un achat de propriété de luxe à Bratislava. Avec un intérieur spacieux, un design moderne et un extérieur soigneusement aménagé, cette propriété de luxe à vendre offre 470 m² d'espace utilisable sur un terrain de 1 729 m², situé dans l'environnement paisible de Devínska Kobyla, idéal pour un mode de vie familial en harmonie avec la nature. Cette villa haut de gamme est conçue avec des matériaux de qualité, mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et un style intemporel. L'agencement comprend deux niveaux au-dessus du sol et deux niveaux souterrains, combinant harmonieusement des espaces de vie et des espaces privés. Le rez-de-chaussée présente un salon ouvert avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un coin repas donnant directement sur la terrasse avant. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains, un garde-manger et une pièce polyvalente pour le divertissement, avec accès à une vaste terrasse arrière de près de 46 m². À l'étage, la zone privée dispose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, de deux chambres d'enfants partageant une salle de bains, de toilettes séparées et d'un placard. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, des installations techniques et une pièce supplémentaire avec salle de bains attenante, ayant accès à la piscine extérieure chauffée. L'extérieur de la villa harmonieusement aménagé comprend un jardin ornemental, un espace d'entraînement, une maison de jardin équipée, une zone pour enfants, et des possibilités de stationnement supplémentaires. Cette propriété représente un choix idéal pour ceux recherchant un confort élevé dans un cadre naturel.

Slovakia Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer à la vente une spacieuse résidence familiale de 4 chambres, située dans le quartier résidentiel recherché de Kopanice à Prievidza. Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de la nature et d'un parc forestier, tout en étant facilement accessible au centre-ville. L'agencement comprend un espace de vie généreux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une zone de détente avec accès direct à la terrasse, une chambre principale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de jeux, deux salles de bains et des toilettes pour invités. Le rez-de-jardin se compose d'un salon, d'une salle slovaque/cave à vin, d'un espace bien-être avec sauna et salle de bain, le tout complété par des pièces techniques et de rangement. Ce bien se distingue par ses nombreux espaces de vie et de divertissement, dont un salon privé et une cave à vin avec entrée indépendante. La résidence est dotée de caractéristiques modernes pour garantir confort et praticité, telles qu'un chauffage par le sol, la climatisation et un système de sécurité avec surveillance par caméra. Construite en 2004 et partiellement rénovée en 2013, cette propriété offre une fonctionnalité fiable, tandis que son jardin nécessite peu d'entretien. À l’extérieur, une grande terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique est agrémentée d'un bain à remous utilisable toute l'année. Le stationnement est assuré par un garage double et deux espaces extérieurs supplémentaires.

Slovakia Sotheby’s International Realty a le plaisir de proposer à la vente une magnifique résidence historique restaurée datant de 1905, située dans un parc privé dans la ville de Modra, au cœur du paysage protégé des Petites Carpates. Avec un terrain de plus de 6 300 m² comprenant un ruisseau et une petite cascade, cette propriété garantit une intimité absolue et un lien direct avec la nature. Avec une surface totale construite de 1 288 m², elle promet une expérience de vie exceptionnelle. La villa principale, rénovée et approuvée en 2018, s'étend sur trois étages et dispose de 550 m² d'espace habitable. Elle comprend 12 pièces dont 7 chambres, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu’un hall d'entrée, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon. Des espaces supplémentaires incluent une bibliothèque, un bureau, un studio de fitness en verre et des quartiers pour le personnel. Le dernier étage abrite une zone de détente privée, une terrasse sur le toit et une cave à vin. L'intérieur, conçu en collaboration avec Versace Home Design, allie des éléments historiques à des technologies modernes comme la climatisation et un système domotique. Une maison séparée de 384 m² sur la propriété offre de nombreuses possibilités pour un usage social ou privé, incluant un espace de conférence, une salle de danse, une piscine intérieure et un simulateur de golf. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et de caméras. Anciennement connue sous le nom de Villa Lehman, cette résidence allie charme historique et confort moderne, idéale pour une vie privée ou des événements commerciaux.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie offre une occasion unique d'acheter une propriété moderne dans la vallée de Bystrian, au cœur des petites Tatras. Cet investissement combine confort, ambiance montagnarde et emplacement privilégié à Tále, l'une des destinations les plus prisées de la région. La propriété comprend trois appartements distincts, chacun avec une entrée privée, permettant au futur propriétaire de choisir entre une unité individuelle ou l'ensemble du complexe entièrement meublé, conçu pour le confort et des normes de vie élevées. Les résidents bénéficieront d'un parking surveillé spacieux, de kiosques extérieurs pour se détendre et créer une atmosphère conviviale. Les détails des appartements incluent des espaces bien agencés avec salles de bain privées et terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec deux maisons d'appartements disponibles à la vente, cette opportunité représente un investissement intéressant dans une propriété de luxe à acheter à Bratislava.

Slovakia Sotheby’s International Realty annonce la vente d'une villa familiale moderne dans le complexe résidentiel sécurisé Záhorské sady, à Bratislava. Ce bien immobilier, approuvé en 2021, s'étend sur 548 m² de surface habitable au sein d'un vaste terrain de 2 150 m². Avec sa conception soignée et ses caractéristiques techniques avancées, cette propriété répond à toutes les exigences d'une résidence familiale idéale, offrant confort, confidentialité et autonomie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant avec ascenseur, un espace de vie central, un salon avec cheminée, une salle à manger pour huit personnes et une cuisine spacieuse. Les grandes fenêtres orientées au sud permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante et d'accéder à une terrasse équipée d'une cuisine extérieure et d'une zone de détente. À l'étage, vous trouverez une suite principale avec dressing, une bibliothèque avec accès sécurisé, ainsi qu'une section dédiée aux enfants avec plusieurs chambres. La villa est équipée de chauffage au sol, d'un système de maison intelligente, de panneaux solaires et dispose d'un extérieur magnifique avec piscine et jardin. Avec des caractéristiques uniques et un cadre calme, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans le marché immobilier de Bratislava.

À vendre, une propriété de luxe située à Podbrezová, dans le District de Brezno, région de Banská Bystrica. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Podbrezová. Cette propriété de prestige est idéale pour un investissement ou pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une spacieuse maison familiale de 6 chambres avec jardin, située dans le village de Gajary, dans le district de Malacky, à environ 40 kilomètres de Bratislava. Achevée en 2014, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1 125 m². La résidence offre deux étages avec une superficie habitable totale de 537 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et un accès direct à la terrasse, une cuisine partiellement séparée avec coin repas, deux chambres, une buanderie et deux salles de bains. L'étage supérieur comprend une galerie ouverte donnant accès à quatre chambres sous les combles, une salle de bain et des toilettes séparées. L'intérieur lumineux et aéré est équipé de revêtements de sol en céramique et de fenêtres et portes en plastique sur mesure. La maison a été peu habitée, ce qui la préserve dans un excellent état et la rend prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Le chauffage est fourni par un mélange de radiateurs et de chauffage au sol, géré par une chaudière à gaz avec un réservoir d'eau. Le toit est constitué d'une charpente en bois avec des tuiles en béton. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec un étang, offrant de l'intimité. Sur le terrain se trouve également une maison originale de 100 ans avec un sous-sol partiel, conservant le caractère traditionnel de la zone. Le stationnement est assuré par un garage en briques séparé pour deux voitures avec une porte opérationnelle électriquement, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires disponibles sur la propriété.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose à la vente une propriété familiale à Malé Leváre. Cette maison de plain-pied allie intimité, autonomie et une architecture soignée, idéalement située à proximité de la populaire zone récréative de Rudava. Avec une superficie habitable de 540 m² et un terrain de 5 000 m², elle se distingue par un vaste espace de vie qui atteint une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, intégré à la salle à manger et à la cuisine. Le mobilier sur mesure et des équipements pratiques, tels qu'une cave à vin, un bureau, et trois chambres avec salles de bains, ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une piscine de 15 x 8 mètres, une cuisine d'été de 73 m², et un jardin bien entretenu complètent l'ensemble. Des systèmes d'irrigation et de tonte automatiques, ainsi que vos deux puits, garantissent l'indépendance de cette propriété. Le garage de 58 m² et six places de parking extérieures répondent également à vos besoins. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, proposant un cadre de vie spacieux et confortable.