ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Vienne, Autriche

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose en exclusivité à la vente une villa moderne à Pezinok, dans un quartier résidentiel calme. Après une rénovation complète, cette propriété impressionne par son architecture géométrique et son écosystème technologique conçu pour l'efficacité énergétique. Elle est dotée d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et de deux puits privés pour l'irrigation. Le confort quotidien est amélioré par un système de maison intelligente permettant le contrôle à distance de l'éclairage et du chauffage. Répartie sur trois étages, la villa dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, se prolongeant dans une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. L'accès direct à la terrasse avec piscine renforce le lien avec l'environnement. Cinq chambres confortables et quatre salles de bains offrent une esthétique harmonieuse. Le jardin, divisé en zones de détente et utilitaires, assure une intimité maximale. Des installations de loisirs complètent l'espace extérieur. Le stationnement inclut trois places de garage et deux places couvertes. Cette villa à Pezinok est une opportunité remarquable sur le marché immobilier.

Sotheby’s Int. Realty Slovaquie propose à la vente une villa familiale exceptionnelle située à Bratislava, dans le District de Bratislava IV. Cette propriété, entièrement pensée pour un cadre de vie agréable, dispose de 470 m² d'espace utile et est implantée sur un terrain de 1 729 m², offrant un cadre paisible à Devínska Kobyla, à proximité de la nature. La villa est conçue avec des matériaux de qualité, axée sur l'efficacité énergétique et dotée d'un design intemporel. La disposition se compose de deux niveaux au-dessus du sol et de deux niveaux souterrains, alliant espaces de vie privés et utilitaires. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains et une salle polyvalente avec accès à une grande terrasse arrière. À l'étage supérieur se trouve la zone nocturne privée, comprenant une chambre principale avec salle de bains, deux chambres d'enfants et d'autres commodités. Le sous-sol offre un garage pour trois voitures, une buanderie et un accès direct à la piscine extérieure. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une zone de fitness et un chalet de jardin complètent cette villa de luxe à vendre à Bratislava.

Slovakia Sotheby's Int. Realty propose à la vente une villa unique de 4 étages, construite en 1900 par le comte Andrássy, au style d'un pavillon de chasse. Située sous le Chopok, à la frontière du parc national des Basses Tatras, entre Podbrezová et Horná Lehota, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de premier choix. Des pompes à chaleur géothermiques modernes assurent le chauffage et la climatisation. Le système intelligent d'ABB permet de contrôler à distance toutes les installations électriques, y compris un système audio JBL. La villa se compose de quatre étages : le rez-de-chaussée inférieur comprend des espaces sociaux et de détente avec salle de jeux, bar et zone de bien-être équipée d'un bain à remous, sauna et salle de fitness. Le premier étage abrite un espace de vie généreux avec cheminée historique, salle à manger élégante et cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Les deux étages supérieurs comptent neuf chambres avec salles de bains attenantes, pouvant accueillir 20 à 26 personnes. L'intérieur est soigneusement meublé, créant une atmosphère agréable où les éléments d'époque et chaleureux se mêlent. La villa est entourée d'un grand terrain entretenu de plus de 5 000 m², avec un ruisseau à truites et une superbe tonnelle de barbecue. Des arbres ornementaux contribuent à créer une oasis de paix. Deux entrepôts extérieurs servent pour le matériel de jardinage et le bois de chauffage. Un parking extérieur peut accueillir 8 voitures. Pour davantage d'informations sur cette propriété à vendre à Bratislava, une reconstruction complète a été réalisée en 2011 et 2021, comprenant des équipements modernes tels que l'irrigation automatique et un système d'alarme.

Sotheby’s International Realty en Slovaquie propose une maison familiale à vendre à Malé Leváre, qui allie intimité et autonomie complète. Située près de la zone récréative de Rudava, cette propriété offre 540 m² de surface habitable sur un terrain de 5 000 m². Au cœur de la maison se trouve un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 6,5 mètres, relié harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine. L'agencement comprend également une cave à vin, un bureau, trois chambres avec salles de bains et dressings, ainsi que six toilettes. À l'extérieur, une piscine de 15 × 8 mètres est le point central, entourée de surfaces pavées et d'une pelouse soignée. La propriété dispose aussi d'une cuisine d'été, d'un bâtiment utilitaire et de systèmes automatiques d'irrigation et de tonte. Le garage peut accueillir deux véhicules et il y a six places de stationnement supplémentaires. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille avec des aménagements de qualité, cette maison constitue également une option pour des weekends en famille.

Slovakia Sotheby’s International Realty met en vente une villa familiale moderne dans le complexe résidentiel sécurisé Záhorské sady, à Bratislava, Région de Bratislava, Slovaquie. Ce bien, approuvé en 2021, offre 548 m² de surface habitable et un terrain de 2 150 m². Son agencement intelligent et sa sophistication technique en font un espace entièrement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée présente un hall représentatif avec un ascenseur et un escalier en colimaçon, conduisant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Des fenêtres orientées plein sud garantissent une lumière naturelle abondante, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine d'extérieur. L'aile utilitaire comprend une buanderie et un accès au sous-sol avec cave à vin. À l'étage, la zone de nuit se compose de plusieurs chambres, dont une suite d'invités et un espace pour enfants. La villa est dotée de chauffage au sol, de climatisation, de panneaux solaires et d'un système de sécurité complet. À l'extérieur, le jardin est divisé entre une zone récréative avec piscine et une section utilitaire. Le stationnement est assuré par un garage pour 4 voitures. Cette propriété de luxe à acheter à Bratislava est un exemple rare de l'alliance entre technologie et cadre paisible.

Slovakia Sotheby’s International Realty propose à la vente une spacieuse maison familiale de 6 chambres avec jardin, située dans le village de Gajary, dans le district de Malacky, à environ 40 kilomètres de Bratislava. Achevée en 2008, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1 125 m². La résidence offre deux étages avec une superficie totale habitable de 537 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine partiellement séparée avec coin repas, deux chambres, une buanderie et deux salles de bains. L'étage supérieur inclut une galerie ouverte menant à quatre chambres sous les combles, une salle de bains et des toilettes séparées. L'intérieur lumineux et aéré est équipé de carrelage en céramique et de fenêtres et portes en plastique sur mesure. La maison, à peine habitée, est en excellent état et prête à emménager immédiatement sans investissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs et de chauffage par le sol, géré par une chaudière à gaz avec un réservoir d'eau. Le toit est composé d'une charpente en bois avec des tuiles en béton. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec un étang et de la verdure offrant de l'intimité. Sur le terrain se trouve aussi une maison originale partiellement sous-sol de 100 ans, préservant le caractère traditionnel de la région. Le stationnement est sécurisé par un garage séparé en briques pour deux voitures avec une porte à commande électrique, avec deux places de stationnement extérieures supplémentaires disponibles sur la propriété.