ventes de propriétés de luxe Valence, Espagne (page 45)

À vendre, propriétés exceptionnelles avec vue sur la mer à Finestrat, dans la province d'Alicante, Valence, Espagne. Découvrez ces résidences contemporaines qui incarnent le summum de la construction moderne dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca. Idéales pour une résidence permanente ou secondaire, ces propriétés offrent tranquillité et confidentialité.\Chaque propriété, d'une superficie de 400 m², est conçue avec soin pour maximiser le confort, comprenant 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains complètes, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules. L'intérieur lumineux et ouvert est orné de grandes fenêtres donnant sur une vue imprenable sur la mer. L'espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, où se trouve une belle piscine à débordement, un coin barbecue et un solarium, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.\Ces résidences sont équipées d'un système domotique avancé permettant de gérer l'éclairage, la climatisation et la sécurité via des appareils intelligents, avec des finitions contemporaines et une technologie de pointe.\Situées à proximité des plages, terrains de golf, centres commerciaux et autres services, ces propriétés à acheter à Finestrat représentent une opportunité remarquable pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure et d'un emplacement inégalé.\Finestrat combine le charme de la montagne à la proximité de la mer, offrant un style de vie dynamique propice à la détente. Vivre ici signifieriez bénéficier d'un environnement naturel privilégié tout en maintenant un lien fort avec la modernité.

À El Campello, dans la province d'Alicante, se trouve une propriété à vendre qui offre une expérience résidentielle unique. Cette zone, qui surplombe la mer Méditerranée, est connue pour ses villas modernes, conçues pour maximiser les vues exceptionnelles. Chaque villa présente un design à la pointe de la technologie, agrémenté de finitions de qualité. Avec une superficie d'environ 265 m² et trois chambres, cette propriété de luxe à acheter à El Campello est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. El Campello combine tranquillité et vie urbaine, permettant à ses résidents de profiter d'un cadre magnifique tout en étant connectés aux commodités locales.

À vendre, propriété unique située à Bolulla, Province d'Alicante, Valence, Espagne. Cette villa contemporaine, érigée sur un terrain de 912 m², est à quelques minutes des plages de Moraira et des commodités du centre. Redéfinissant la qualité de vie, cette propriété offre des espaces généreux, un design moderne et une vue imprenable sur la mer. Avec une surface construite de 350 m² répartie sur deux niveaux, la villa assure fonctionnalité, confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux attenant à une salle à manger, une cuisine moderne avec un îlot central, un WC pour les invités et un accès direct à de spacieuses terrasses extérieures. La zone de repos se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, des finitions haut de gamme et des placards intégrés. À l'étage supérieur, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bain privée et une terrasse de 123 m² offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Entourée d'un cadre propice à l'appréciation du climat méditerranéen, la villa dispose de jardins faciles à entretenir, de terrasses spacieuses et d'une piscine où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Cette villa est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Bolulla.

Découvrez une opportunité rare à Calpe avec cette propriété à vendre comprenant 6 villas indépendantes offrant des vues époustouflantes. Chaque villa, d'une superficie de 456 m² et répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser l'expérience de vie et profiter des magnifiques paysages environnants. Ces villas spacieuses disposent de quatre chambres parfaites pour les familles cherchant confort et élégance. La cuisine moderne de style américain convient à ceux qui aiment les espaces ouverts et pratiques. Chaque propriété se distingue par des finitions de qualité et un design contemporain, répondant aux besoins d'une vie raffinée. Situées dans la charmante ville de Calpe, ces villas offrent un cadre de vie incomparable, avec des plages superbes et un climat agréable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à Calpe. Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à réaliser votre rêve immobilier !

Découvrez une offre exceptionnelle à Calp, Province d'Alicante, où se trouvent six villas à vendre offrant des vues imprenables. Ce projet récent a été conçu pour garantir un confort maximal et une expérience de vie unique. Chaque villa s'étend sur 410 m², répartis sur trois niveaux, soigneusement agencés pour optimiser les panoramas époustouflants de la région. Avec quatre chambres, ces villas sont parfaites pour les familles en quête de confort. Une cuisine moderne de style américain séduira ceux qui apprécient les espaces ouverts et fonctionnels. Élégance et confort caractérisent ces propriétés aux finitions de haute qualité et au design contemporain, chaque détail ayant été pensé pour offrir une expérience de vie optimale. Situées dans la belle ville de Calpe, ces villas assurent non seulement confort, mais aussi un emplacement privilégié. Calpe est renommée pour ses plages spectaculaires, son climat agréable et son cadre paisible, en faisant un choix idéal pour y vivre ou passer des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour acheter votre propriété à Calp.

Découvrez cette villa exceptionnelle de nouvelle construction, située dans un cadre exclusif à Altea. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon entouré de zones de séjour et de salle à manger, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative. La cuisine ouverte est idéale pour profiter des réunions familiales. La propriété dispose d'une terrasse arrière et d'une superbe piscine à débordement à l'avant. À l'étage, se trouvent une chambre principale et deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative, offrant des vues incomparables sur la mer et les environs. Les grandes fenêtres des chambres permettent une abondante entrée de lumière naturelle. Un escalier ou un ascenseur vous mènera à un spacieux solarium d'où vous pourrez profiter de vues panoramiques impressionnantes sur les montagnes, la mer et le charmant cadre environnant la villa. Altea, un coin spécial de la Costa Blanca, se situe à seulement 50 km d'Alicante et à courte distance d'autres destinations populaires comme Benidorm et Valence. Bien reliée par l'autoroute, vous pouvez atteindre l'aéroport d'Alicante en environ 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Altea.

Découvrez une opportunité unique à Calpe avec six villas indépendantes à vendre, offrant des vues imprenables. Ce projet récent a été conçu pour garantir un confort optimal et une expérience de vie exceptionnelle. Chaque villa, s'étendant sur 410 m² sur trois niveaux, est aménagée avec soin pour maximiser les panoramas spectaculaires. Les propriétés comprennent quatre chambres, parfaites pour les familles cherchant une qualité de vie élevée. La cuisine moderne de style américain séduira ceux qui privilégient les espaces ouverts et fonctionnels. Chaque villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de première qualité, créant ainsi un cadre de vie unique. Situées dans la charmante ville de Calpe, ces villas profitent d'une localisation idéale, à proximité de plages splendides, d'un climat agréable et d'un environnement paisible, parfait pour y résider ou passer des vacances mémorables. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et entamer votre achat Propriété de luxe à Calp.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le résidentiel Cumbre del Sol, à Benitachell, dans la province d'Alicante, Valence, Espagne. Cette villa se distingue par son design moderne et méditerranéen, avec une magnifique piscine privée et un vaste jardin qui invite à profiter du climat doux de la Costa Blanca Nord. Avec ses trois étages, la villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain et terrasse privée, offrant des vues imprenables sur la mer. La zone de jour met en avant des espaces ouverts inondés de lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées, parfaitement intégrées à l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous aurez également la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. Ce bien est parfait pour un achat de propriété de luxe à Benitachell, dans un quartier où commodités, activités sportives et télétravail se rencontrent.

À Calp, dans la province d'Alicante, Espagne, découvrez ces deux propriétés à vendre, alliant confort et design moderne. Chacune dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, pour une superficie de 427 m², avec de superbes terrasses de 140 m², parfaites pour profiter du climat méditerranéen. L'extérieur est agrémenté d'un jardin soigné, d'une piscine privée et d'une zone barbecue. Ces résidences ont été conçues avec des finitions de qualité, offrant un style architectural contemporain. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un grand salon-salle à manger lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui maximisent la luminosité et offrent de belles vues. Situées dans le secteur prisé de Maryvilla, ces propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des plages et de nombreux restaurants. L'environnement allie tranquillité et accessibilité. Chaque villa est également dotée d'un garage spacieux, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Calp.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Calp, province d'Alicante, en Espagne. Avec des vues panoramiques sur la mer et les paysages emblématiques de la région, cette propriété offre une expérience de vie inégalée.~~Composée de 4 chambres et de 5 salles de bains complètes, cette villa assure confort et intimité. Son salon spacieux, sa salle à manger séparée et sa cuisine au design moderne créent une atmosphère agréable.~~S'étendant sur une surface totale de 489 m², cette résidence dispose de 375 m² d'espace habitable optimisé pour un mode de vie confortable. Son amplitude et sa sophistication font de cet endroit un cadre idéal pour profiter du quotidien.~~Parmi ses caractéristiques, la villa est équipée d'un système domotique avancé, d'un ascenseur, d'un jardin soigné, et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur l'horizon.~~L'espace barbecue et la zone détente sont parfaits pour savourer des moments mémorables en extérieur. Cette propriété à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité dans un cadre unique de la Costa Blanca.~~Vivre à Calp, c'est un équilibre harmonieux entre confort et beauté naturelle, avec une vie culturelle riche et une gastronomie renommée. La localisation de cette villa permet un accès facile aux services et attractions locales, faisant d'elle un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Villa à vendre de 4 chambres en bord de mer à Mascarat (Calpe). Ces villas disposent de prestations haut de gamme et d'une intimité totale face à la mer. Chaque villa comprend quatre chambres, trois salles de bains réparties sur deux étages, avec des intérieurs ouverts et lumineux qui s'ouvrent sur de spacieux espaces extérieurs. Elles sont équipées d'un ascenseur, d'une piscine privée, d'un garage et d'un accès à des installations communes de style resort. Situées dans un lotissement exclusif, ces propriétés à vendre offrent une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la marina animée. À seulement 400 mètres de la côte, ce lieu combine une architecture moderne et un emplacement exceptionnel pour un mode de vie agréable. Le complexe est accessible en 50 minutes depuis l'aéroport international d'Alicante, et se trouve à proximité de la marina de Mascarat et des centres-villes de Calpe et Altea. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Altea Golf Club, situé à 8 km. Les spécifications incluent des finitions haut de gamme, de la domotique, un chauffage au sol aérothermique et deux places de parking privées par unité. Profitez du style de vie méditerranéen à Calpe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces propriétés à acheter à Calp.

Découvrez cette villa neuve disponible à la vente à Calp, dans la province d'Alicante, en Espagne. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, bénéficiant d'une orientation est qui maximise la lumière naturelle. Avec une surface construite de 306 m² sur un terrain de 854 m², la maison dispose d'une vaste terrasse de 100 m². Elle propose 4 chambres parfaitement aménagées et 5 salles de bains, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger et une cuisine moderne. Achevée en 2024, la villa est entourée d'un jardin magnifique. Ce bien à acheter à Calp représente une occasion rare d'acquérir une résidence au design contemporain, répartie sur deux niveaux. Chaque villa dispose de 4 chambres confortables et de 5 salles de bains, avec une cuisine américaine intégrée au salon, idéale pour le quotidien. Les villas offrent également des placards intégrés, un jardin privé avec piscine et un double garage. Son emplacement permet un accès facile à la plage et à tous les services essentiels, en faisant un environnement parfait pour en profiter. Calpe, située sur la côte nord d'Alicante, se distingue par son riche patrimoine valencien et ses installations touristiques modernes. Cette ville offre un cadre idéal pour explorer la région ou simplement profiter de ses superbes plages, parmi les meilleures de la Costa Blanca. De plus, Calpe dispose de deux prestigieux clubs nautiques et est facilement accessible via les principales routes, telles que l'autoroute A7 et la route nationale N332. La ville est située à environ une heure en voiture de l'aéroport d'Alicante et à 1,5 heure de l'aéroport de Valence, garantissant une excellente connectivité.

Propriété à vendre à Calp, Province d'Alicante, Valence, Espagne. Découvrez cette exceptionnelle promotion immobilière qui redéfinit la vie méditerranéenne, située près du port pittoresque de Mascarat. Ce projet comprend 4 villas design, 2 penthouses et 8 appartements élégants, tous offrant piscine privée et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Emplacement privilégié à seulement 55 km de l'aéroport international d'Alicante et à proximité de Calpe et d'Altea. Ces appartements et villas sont dotés de caractéristiques haut de gamme et d'une technologie moderne pour un confort optimal. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Propriété de luxe à Calp, cette offre est à ne pas manquer.

Nichée dans l'une des zones les plus prisées, cette villa en bord de mer représente une opportunité d'achat exceptionnelle à La Vila Joiosa. Avec son architecture moderne et accueillante, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un investissement avec un fort potentiel locatif. Actuellement utilisée comme maison de vacances et location, elle génère d'excellents résultats. La villa dispose de six chambres spacieuses, cinq salles de bains, un appartement indépendant et un garage spacieux. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement récemment rénovée, d'un jacuzzi et de terrasses offrant des vues imprenables sur la mer. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte actuellement aménagée en salle de sport et cuisine extérieure. L'appartement indépendant de deux chambres au niveau inférieur offre un accès direct à une terrasse avec jacuzzi. La villa est entourée de propriétés haut de gamme et à proximité d'un hôtel 5 étoiles, idéale pour profiter des plages et des principales attractions locales, y compris des terrains de golf. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Alicante, cette villa est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à acheter à La Vila Joiosa, combinant tranquillité et proximité avec les grandes villes.

Cette villa unique et spacieuse est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Mata, à seulement une minute à pied de la plage de sable. Répartie sur trois étages, la propriété offre un mélange de confort et de fonctionnalité, parfaite pour une résidence permanente ou comme lieu de vacances. L'étage d'entrée comprend trois chambres bien aménagées, deux salles de bains, un WC invités et une salle de douche. Le salon et la cuisine, lumineux et aérés, permettent un accès direct à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou la détente, avec un accès supplémentaire à la terrasse depuis l'une des chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble, tandis qu'un balcon offre une vue imprenable sur les environs et la mer Méditerranée. En descendant au sous-sol, vous découvrirez de nombreux espaces supplémentaires, y compris une grande salle commune pour se divertir ou se détendre, un dressing qui pourrait servir de chambre additionnelle, une buanderie et un espace spa, équipé d'un sauna finlandais, d'un sauna turc et d'une douche, créant ainsi un sanctuaire pour le bien-être. La villa est située sur un terrain généreux avec de vastes espaces pour profiter de la vie en plein air. Une piscine accueillante permet de profiter des journées ensoleillées, et l'espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. De plus, la propriété fait partie d'une communauté avec des équipements partagés, dont un jardin paysager et un court de tennis. Les environs animés offrent un large choix de restaurants, bars, boutiques et services essentiels, tous accessibles à pied. Pour les amoureux de la plage, la célèbre plage de La Mata, avec ses charmants bars de plage, est à quelques pas. L'emplacement privilégie une atmosphère vivante toute l'année, Torrevieja proposant des options de divertissement pour tous les âges. Avec ses bars, restaurants, boutiques et commodités, La Mata a vraiment quelque chose à offrir à chacun. Pour les personnes intéressées, il est possible d'envisager l'achat de cette villa à La Mata.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Calp, dans la province d'Alicante, Valence, Espagne. Répartie sur trois étages et nichée dans une impasse, elle offre une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre principale avec salle de bains attenante et des toilettes pour les invités. Du salon, de la cuisine et de la chambre, vous aurez accès à une terrasse couverte et ouverte, ainsi qu'à une piscine privée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, dont la chambre principale dispose d'un dressing. Tous les espaces sont équipés de stores électriques pour votre confort. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur le paysage environnant à chaque niveau.

Appartements et villas à vendre en bord de mer à Mascarat, Calpe : la vie méditerranéenne redéfinie. Promotion exclusive de logements neufs avec vue sur la mer près du port de Mascarat, Calpe. Découvrez un nouveau niveau de confort côtier avec ce projet immobilier exceptionnel situé près du port pittoresque de Mascarat, entre Calpe et Altea, sur la Costa Blanca. Ce programme unique comprend 4 villas design, 2 penthouses et 8 appartements élégants, tous dotés d'une piscine privée et d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le port de plaisance. À seulement 400 mètres de la côte, ce lotissement inégalé allie une architecture moderne, des finitions de premier choix et un emplacement imbattable pour profiter d'un style de vie exceptionnel. Emplacement stratégique avec d'exCellents accès et services. Située à 55 km de l'aéroport international d'Alicante, la résidence se atteint en moins de 50 minutes. Le port de plaisance de Mascarat est à seulement 350 mètres, avec un supermarché à 1,1 km. Les centres-villes de Calpe et d'Altea, riches en charme historique, restaurants, boutiques et événements culturels, ne sont qu'à quelques minutes. Les passionnés de golf pourront se rendre au célèbre Altea Club de Golf situé à 8 km et le prestigieux club nautique Marina Greenwich est presque à proximité. Appartements élégants avec piscine privée et vue sur la mer. La promotion propose 6 appartements exclusifs, chacun bénéficiant de grandes terrasses, de beaux jardins et d’une piscine privée. Tous les appartements disposent de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC supplémentaire. Chaque logement offre deux places de stationnement dans un garage souterrain surveillé, un accès à une grande piscine semi-olympique communautaire et à un funiculaire panoramique reliant les différents niveaux de la résidence. Chaque appartement est également équipé d'un espace de type cave avec buanderie et débarras. Magnifiques penthouses en duplex. De véritables trésors en hauteur avec de grandes terrasses et un accès privé par ascenseur, offrant tout le confort d’une villa tout en offrant une vue spectaculaire. Les penthouses disposent de 4 chambres, 3 salles de bains et un WC, ainsi que d'une piscine privée et d'un espace en sous-sol avec buanderie. Villas design avec des caractéristiques haut de gamme et une entière intimité. Les 4 villas comprennent quatre chambres, trois salles de bains sur 2 étages avec des intérieurs lumineux s’ouvrant sur de vastes espaces extérieurs. Chaque villa est pourvue d'un ascenseur, d'une piscine privée et d'un garage, ainsi que d'accès aux installations communes de type resort. Les finitions de qualité supérieure et le souci du détail garantissent que chaque logement offre confort, élégance et intimité. Spécifications techniques et domotique incluses. Vivez le style de vie méditerranéen à Calpe. Profitez de moments uniques au bord de la mer avec une vue imprenable et un accès à l'un des plus beaux ports de plaisance de la Costa Blanca. Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou comme investissement, cette promotion met en avant une combinaison idéale de nature et de style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Propriétés à vendre à Calp, Province d'Alicante, Valence, Espagne. Découvrez des appartements et villas en bord de mer à Mascarat, redéfinissant la vie méditerranéenne. Ce projet immobilier exceptionnel propose des logements neufs avec vue sur la mer, notamment 4 villas modernes, 2 penthouses et 8 appartements élégants, chacun bénéficiant d'une piscine privée et d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Situé à seulement 400 mètres de la côte, cet ensemble immobilier associe une architecture contemporaine à une qualité de finition inégalée.Avec un accès facile à l'aéroport international d'Alicante et des commodités à proximité, y compris le port de plaisance et divers services, cet emplacement est idéal. Les amateurs de golf pourront profiter du Altea Club de Golf à proximité. Les appartements comprennent des terrasses spacieuses, des jardins attrayants, et des installations de stationnement sécurisées. Les penthouses offrent des vues imprenables et tout le confort d'une villa, tandis que les villas somptueuses garantissent intimité et luxe avec leurs quatre chambres et piscines privées.Vivre à Calp, c'est profiter d'un cadre exceptionnel, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Calp.

Découvrez un projet résidentiel unique à Calp, en province d'Alicante, qui redéfinit la notion de vie en bord de mer. Composé de six villas et de huit appartements, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la mer et à 350 mètres du port de plaisance de Mascarat. Profitez de vues panoramiques sur la Méditerranée dans un cadre contemporain. Les villas se distinguent par leur espace, leur luminosité et leurs finitions soignées. Chaque villa dispose d'une piscine privée et d'un garage, tandis que les appartements sont dotés de piscines et de garages en sous-sol. Les vastes terrasses et jardins privés permettent de savourer le climat méditerranéen. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des cuisines modernes équipées. Ce développement, à proximité des plages et à seulement 55-65 km de l'aéroport d'Alicante, représente une opportunité d'achat de propriété à Calp.

Propriété à vendre à Calp, Province d'Alicante, Valence, Espagne. Découvrez cette magnifique promotion immobilière située près du port de Mascarat, offrant un cadre de vie méditerranéen inégalé. Ce projet comprend 4 villas, 2 penthouses et 8 appartements, chacun disposant de caractéristiques exceptionnelles telles qu'une piscine privée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. À seulement 400 mètres de la côte, cette propriété combine une architecture moderne et un emplacement idéal. Bénéficiez d'excellentes connexions avec l'aéroport international d'Alicante à 55 km et les centres-villes animés de Calpe et Altea à quelques minutes. Les appartements mesurent 3 chambres et 2 salles de bains, avec deux places de parking dans un garage sécurisé. Les penthouses en duplex offrent des vues panoramiques ainsi que le confort d'une villa, tandis que les villas disposent d'une piscine privée et d'espaces extérieurs spacieux. Vente de propriété de luxe à Calp. Profitez d'opportunités uniques soit pour une résidence permanente, un refuge de vacances ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.