ventes de propriétés de luxe à Benissa, Espagne (page 10)

Villa High Tech de 3 chambres à Moraira avec vue sur la mer À 2 kilomètres de la mer Méditerranée, vous trouverez cette superbe villa de 3 chambres à Moraira avec vue sur la mer. La villa offre un total de 409 m2 de surface construite sur un beau terrain de 826 m2. En entrant dans la villa, vous trouverez un hall pratique avec armoire. Sur votre droite, vous trouverez deux chambres d'hôtes de plus de 14 m2 chacune et deux salles de bains. Les deux disposent d'armoires et l'un d'eux dispose d'une salle de bains privative. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon reçoivent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur des grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Le salon a en outre une double hauteur sous plafond. De la cuisine, vous avez accès à une buanderie, d'où vous pouvez sortir sur la terrasse. Vous avez en outre accès à la terrasse depuis les deux chambres et la salle à manger. Le salon a également accès à sa propre terrasse de 51 m2. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing privé et salle de bains privative. Vous trouverez également un autre salon / bureau de 39 m2. La chambre principale a accès à sa propre terrasse de 33 m2. La villa dispose d'un parking souterrain privé de 55 m2 d'où vous trouverez les escaliers menant au rez-de-chaussée. La terrasse exposée sud offre non seulement de superbes vues sur la mer Méditerranée et les environs, mais aussi une piscine privée de 3,6 x 11 mètres. Une grande partie de la terrasse est couverte, ce qui vous donne la possibilité de choisir entre la chaleur et le soleil ou l'ombre rafraîchissante. Dans toute la villa, l'architecte a brisé les lignes contemporaines en mélangeant les murs blancs avec de grandes fenêtres et des murs en pierre naturelle. Moraira est une charmante ville espagnole typique située à 80 km au nord d'Alicante. Dans le centre-ville, vous trouverez de nombreux bons restaurants, bars et cafés. Autour de la marina, vous trouverez une atmosphère chill-out, ainsi que dans la partie sud de la ville en direction de Calpe. Moraira offre une nature époustouflante et comporte de nombreuses restrictions en matière de construction. Autour de Moraira, vous trouverez de nombreuses plages au drapeau bleu.

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine privée à vendre à Teulada. Cette villa de nouvelle construction avec vue sur les montagnes se compose de 4 chambres, au rez-de-chaussée il y a un salon-salle à manger spacieux et une cuisine ouverte, chambre principale avec placard et salle de bains, terrasse avant avec accès à la piscine. Au premier étage, il y a 3 chambres avec placards, 3 salles de bains en suite. La propriété dispose également d'un sous-sol de 81m2 avec cave à vin. La villa sera construite avec des matériaux de haute qualité. La cuisine sera choisie par le client, les armoires de cuisine, le plan de travail et les appareils électroménagers. Climatisation avec système de contrôle du climat (condensation) dans les salons et les chambres. Marque Mitsubishi. La piscine sera construite avec une douche extérieure douche extérieure (raccordement eau chaude/eau froide). Portail d'entrée automatique pour les voitures avec télécommande et porte piétonne automatique. Jardin à choisir par le client. Moraira est une petite ville avec de bons restaurants, des bars et beaucoup de supermarchés autour. Il y a une plage très agréable juste à côté de la ville, idéale pour les familles. Le front de mer offre une vue imprenable sur Penon Ifach, de l'autre côté de la baie de Calpe. La route côtière qui y mène vaut la peine d'être parcourue et offre des vues spectaculaires. Moraira est située à environ 1 heure 15 minutes au nord de l'autoroute A7 depuis l'aéroport d'Alicante et est assez facile d'accès. C'est à peu près la même distance ou un peu moins au sud de l'aéroport de Valence.

L’architecture moderne unique combinée à un design élégant rend ce projet incroyablement attrayant, en particulier pour les personnes qui apprécient un niveau de vie élevé. Emplacement unique à quelques minutes en voiture de toutes les commodités et sites touristiques, y compris le centre-ville de Moraira, des plages fascinantes, des supermarchés, des clubs de tennis et de golf, des sentiers de randonnée pittoresques et des promenades, des pharmacies et des restaurants. La villa phénoménale de style moderne est située dans un quartier vert calme avec une vue dégagée sur les montagnes et les vignobles de Moraira. Le concept du projet créé par le talentueux et célèbre architecte Reme Giner implique la construction d’une maison absolument exclusive avec l’utilisation de technologies modernes et un design individuel. La villa dispose de deux niveaux intégrés au terrain permettant un maximum d’intimité. Le niveau supérieur est une zone de jour, ici nous pouvons trouver le salon spacieux, la cuisine confortable, les toilettes invités et un immense espace extérieur : terrasses couvertes et ouvertes avec espace de détente à côté de la piscine à débordement. Le niveau inférieur est une zone nuit où l’on trouve trois chambres et deux salles de bains.&13;

Excellente villa neuve à Moraira à 300m des supermarchés, des services, et à 500m de la mer. &13;  &13;

La villa bénéficie d’une conception architecturale étonnante, combinant des éléments modernes avec des touches méditerranéennes. La façade extérieure est revêtue de matériaux de la plus haute qualité, ce qui lui donne un aspect élégant et sophistiqué. Les grandes fenêtres et les terrasses maximisent les vues panoramiques sur la mer, permettant de restaurer la beauté naturelle de la Costa Blanca. Fin juillet&39;25&13;

Finca Benimeit – Un havre de paix et d’exclusivité au milieu des vignobles et du bleu méditerranéen, Teulada - Moraira, Communauté Valencienne Au cœur de la Costa Blanca, entourée de vignobles, d’oliviers et du parfum des orangers, Finca Benimeit se dresse comme un sanctuaire de tranquillité et de raffinement. Située à Teulada, dans le secteur privilégié de Benimarco, cette finca de construction récente allie le charme de l’architecture méditerranéenne traditionnelle à un design contemporain, pensé pour le confort et une parfaite connexion avec la nature. Un oasis privé où le temps semble suspendu, à seulement quelques minutes de Moraira, de la mer et de ses criques les plus idylliques. UN DESIGN OÙ LA LUMIÈRE ET LA NATURE SONT LES PROTAGONISTES Implantée sur un terrain de 13 000 m2, la propriété s’étend sur 465 m2, avec des espaces ouverts et lumineux, conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Au rez-de-chaussée, un porche spacieux et un hall d’entrée élégant mènent à un spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace fluide et chaleureux qui s’ouvre sur une vaste terrasse extérieure. Le porche couvert de 75 m2, avec un espace barbecue intégré, communique avec une terrasse ensoleillée de plus de 150 m2, au centre de laquelle se trouve une piscine de 12x4 mètres, où l’eau et le ciel se fondent en un même horizon. À ce niveau, on trouve également une suite élégante avec dressing, des toilettes invités et une buanderie avec cellier, alliant fonctionnalité et raffinement. DES ESPACES PRIVÉS POUR LE REPOS ET LE BIEN-ÊTRE À l’étage supérieur, trois vastes suites disposent chacune de leur salle de bain privative et d’une vue dégagée sur la nature environnante. La suite principale comprend également un grand dressing, reflétant élégance et confort. Au sous-sol, un espace polyvalent avec lumière naturelle offre la possibilité de créer une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ou un espace de loisirs, s’adaptant à tous les styles de vie. DES MATÉRIAUX NOBLES ET UN CONFORT HAUT DE GAMME Chaque détail de Finca Benimeit a été pensé pour offrir un confort absolu, intégrant des prestations de haute qualité, telles que le chauffage au sol par aérothermie, la climatisation intégrée, des menuiseries extérieures en verre intelligent, ainsi qu’une sélection raffinée de matériaux alliant tradition et modernité. Le design mêle chaleur des pierres naturelles et élégance contemporaine, créant une atmosphère unique, lumineuse et accueillante. L’ESSENCE DE LA MÉDITERRANÉE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 2,8 km de Teulada, 4,4 km de Benissa et 6,2 km de Moraira et de la mer, cette finca bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entouré de nature mais proche de toutes les commodités. Une demeure où le soleil brille toute l’année, où le silence n’est rompu que par la brise, et où la vie s’écoule en parfaite harmonie avec l’environnement. Une propriété qui transcende le concept d’immobilier pour devenir une expérience de vie unique. Chez COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ®, nous sommes spécialisés dans la vente de villas de luxe dans les zones les plus exclusives de la Costa Blanca Nord, y compris Benissa, Moraira, Jávea, Denia et Altea. Forts d’une vaste expérience dans l’immobilier haut de gamme, nous offrons un service personnalisé, garantissant discrétion absolue et professionnalisme dans chaque transaction.

Dans un quartier résidentiel prisé entre Moraira et Calpe se trouve cette villa exclusive à Moraira, une région réputée pour sa magnifique côte, ses baies idylliques et ses collines verdoyantes. Ici, vous profitez de calme et de confidentialité tout en ayant des plages, des restaurants et des commodités à courte distance.La propriété subit une rénovation complète qui transformera la villa existante en une villa de style Ibiza. Le délai de construction prévu est d`environ 12 mois.La villa comprend quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu`un toit pour invités. Le plan ouvert relie la cuisine de luxe, la salle à manger et le salon à un espace de vie élégant inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Dans presque chaque pièce, vous bénéficiez d`une vue panoramique sur la mer et les montagnes.La propriété sera équipée de climatisation par conduits d`air et de fenêtres en aluminium Technal de haute qualité. À l`extérieur, vous trouverez de vastes terrasses, une piscine et un stationnement extérieur.

Située dans la charmante commune de Llíber, cette collection exclusive de cinq propriétés indépendantes offre un cadre de tranquillité et d`intimité. Chaque maison a été conçue pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité, intégrant des caractéristiques modernes qui répondent aux besoins des résidents les plus exigeants. La typologie des propriétés est Indépendante, garantissant un espace unique et personnel pour chaque propriétaire. Ces maisons sont idéales pour ceux qui recherchent un foyer dans un environnement serein, entouré de nature et avec toutes les commodités modernes. EXTÉRIEURS Les extérieurs de ces propriétés à Llíber sont conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Chaque maison dispose d`un jardin privé, parfait pour créer un oasis personnel de détente. De plus, les propriétés disposent d`une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d`été. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour les divertissements en plein air, que ce soit pour des dîners en famille ou des réunions entre amis. La présence d`une pergola fournit de l`ombre et un endroit accueillant pour profiter de l`extérieur à tout moment de la journée. INTÉRIEURS L`intérieur de ces maisons indépendantes à Llíber est soigneusement conçu pour offrir une ambiance accueillante et moderne. Avec trois chambres et trois salles de bains, chaque propriété est équipée pour répondre aux besoins d`une famille. Les sols en céramique apportent une touche élégante et sont faciles à entretenir. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l`année. Les maisons disposent également d`appareils électroménagers modernes et d`un système domotique qui facilite le contrôle de diverses fonctions de la maison. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que la possibilité de recharger des véhicules électriques à domicile ajoute un niveau supplémentaire de commodité. ESPACES COMMUNS Les espaces communs de cette résidence à Llíber sont conçus pour compléter le style de vie de ses résidents. Les zones paysagées offrent un environnement vert et relaxant, parfait pour des promenades tranquilles ou pour profiter de la nature. De plus, la résidence dispose d`un parking communautaire, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules.

Située dans la charmante commune de Llíber, cette collection exclusive de cinq propriétés indépendantes offre un cadre de tranquillité et d`intimité. Chaque maison a été conçue pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité, intégrant des caractéristiques modernes qui répondent aux besoins des résidents les plus exigeants. La typologie des propriétés est Indépendante, garantissant un espace unique et personnel pour chaque propriétaire. Ces maisons sont idéales pour ceux qui recherchent un foyer dans un environnement serein, entouré de nature et avec toutes les commodités modernes. EXTÉRIEURS Les extérieurs de ces propriétés à Llíber sont conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Chaque maison dispose d`un jardin privé, parfait pour créer un oasis personnel de détente. De plus, les propriétés disposent d`une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d`été. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour les divertissements en plein air, que ce soit pour des dîners en famille ou des réunions entre amis. La présence d`une pergola fournit de l`ombre et un endroit accueillant pour profiter de l`extérieur à tout moment de la journée. INTÉRIEURS L`intérieur de ces maisons indépendantes à Llíber est soigneusement conçu pour offrir une ambiance accueillante et moderne. Avec trois chambres et trois salles de bains, chaque propriété est équipée pour répondre aux besoins d`une famille. Les sols en céramique apportent une touche élégante et sont faciles à entretenir. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l`année. Les maisons disposent également d`appareils électroménagers modernes et d`un système domotique qui facilite le contrôle de diverses fonctions de la maison. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que la possibilité de recharger des véhicules électriques à domicile ajoute un niveau supplémentaire de commodité. ESPACES COMMUNS Les espaces communs de cette résidence à Llíber sont conçus pour compléter le style de vie de ses résidents. Les zones paysagées offrent un environnement vert et relaxant, parfait pour des promenades tranquilles ou pour profiter de la nature. De plus, la résidence dispose d`un parking communautaire, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules.

Situées à Alicante, Llíber, ces résidences offrent un cadre naturel incomparable reflété dans une architecture respectueuse. Chaque détail, des tons de la façade à l’intégration de la végétation locale et au design ouvert invitant au plein air, a été soigneusement conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage environnant. Les propriétés se distinguent par leur approche durable, intégrant un design bioclimatique qui minimise la consommation énergétique et maximise l’efficacité. Équipées de toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques et bornes de recharge pour véhicules électriques, ces maisons comprennent également de la xéro-paysagisme, des réservoirs pour collecter les eaux de pluie et des systèmes d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude, les transformant en modèles uniques d`innovation résidentielle. Chaque logement dispose de 3 chambres à l’étage supérieur, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon-salle à manger, qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs fascinants. Le climat méditerranéen est pleinement exploité, offrant un porche avec salle à manger extérieure, une vaste terrasse, piscine et jardins qui enveloppent la résidence de végétation locale toute l’année. Avec des prix compris entre 930,000 € et 990,000 €, ces résidences modernes, allant de 432 m2 à 473 m2, offrent non seulement confort et efficacité, mais aussi un style de vie en harmonie avec leur environnement dans la charmante ville de Llíber.

Elements EcoRésidences est située à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, un projet qui incarne bien plus que l'architecture : c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Entourée de montagnes, de vignobles et de villages riches de tradition, cette résidence réinvente le style méditerranéen avec une approche contemporaine et durable parfaitement intégrée au paysage. Dès le début, l'infrastructure a été conçue avec des techniques innovantes et efficaces, élaborées pour créer un environnement responsable et pérenne. Chaque espace chez Elements est pensé pour favoriser le bien-être et le sens de la communauté, incluant un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers partagés pour se reconnecter à la terre ; ainsi que des espaces sportifs en plein air et des zones vertes pour profiter de l'air pur et de la tranquillité. Dans ce cadre voit le jour Airen Collection, la première phase du projet, composée de villas qui combinent authenticité, chaleur et modernité. Le modèle Airen A a été conçu pour ceux en quête d'un confort exceptionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée inclut un spacieux salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine design à l'américaine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain intégrée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la vallée, parfaites pour la famille ou les invités. L'extérieur prolonge cette expérience avec une piscine privée, des jardins en terrasses et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés au paysage méditerranéen. Le tout est complété par des équipements qui garantissent confort et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de ventilation avec récupérateur de chaleur, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen A représente bien plus qu'une maison : c'est un foyer où chaque jour s'épanouit en harmonie avec la nature, dans un environnement qui célèbre l'authenticité. Découvrez cette propriété de luxe à vendre dans un cadre enchanteur.

Situées à Alicante, Llíber, ces résidences offrent un cadre naturel incomparable reflété dans une architecture respectueuse. Chaque détail, des tons de la façade à l’intégration de la végétation locale et au design ouvert invitant au plein air, a été soigneusement conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage environnant. Les propriétés se distinguent par leur approche durable, intégrant un design bioclimatique qui minimise la consommation énergétique et maximise l’efficacité. Équipées de toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques et bornes de recharge pour véhicules électriques, ces maisons comprennent également de la xéro-paysagisme, des réservoirs pour collecter les eaux de pluie et des systèmes d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude, les transformant en modèles uniques d`innovation résidentielle. Chaque logement dispose de 3 chambres à l’étage supérieur, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon-salle à manger, qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs fascinants. Le climat méditerranéen est pleinement exploité, offrant un porche avec salle à manger extérieure, une vaste terrasse, piscine et jardins qui enveloppent la résidence de végétation locale toute l’année. Avec des prix compris entre 930,000 € et 990,000 €, ces résidences modernes, allant de 432 m2 à 473 m2, offrent non seulement confort et efficacité, mais aussi un style de vie en harmonie avec leur environnement dans la charmante ville de Llíber.

Situées à Alicante, Llíber, ces résidences offrent un cadre naturel incomparable reflété dans une architecture respectueuse. Chaque détail, des tons de la façade à l’intégration de la végétation locale et au design ouvert invitant au plein air, a été soigneusement conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage environnant. Les propriétés se distinguent par leur approche durable, intégrant un design bioclimatique qui minimise la consommation énergétique et maximise l’efficacité. Équipées de toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques et bornes de recharge pour véhicules électriques, ces maisons comprennent également de la xéro-paysagisme, des réservoirs pour collecter les eaux de pluie et des systèmes d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude, les transformant en modèles uniques d`innovation résidentielle. Chaque logement dispose de 3 chambres à l’étage supérieur, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon-salle à manger, qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs fascinants. Le climat méditerranéen est pleinement exploité, offrant un porche avec salle à manger extérieure, une vaste terrasse, piscine et jardins qui enveloppent la résidence de végétation locale toute l’année. Avec des prix compris entre 930,000 € et 990,000 €, ces résidences modernes, allant de 432 m2 à 473 m2, offrent non seulement confort et efficacité, mais aussi un style de vie en harmonie avec leur environnement dans la charmante ville de Llíber.

Située dans la charmante commune de Llíber, cette collection exclusive de cinq propriétés indépendantes offre un cadre de tranquillité et d`intimité. Chaque maison a été conçue pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité, intégrant des caractéristiques modernes qui répondent aux besoins des résidents les plus exigeants. La typologie des propriétés est Indépendante, garantissant un espace unique et personnel pour chaque propriétaire. Ces maisons sont idéales pour ceux qui recherchent un foyer dans un environnement serein, entouré de nature et avec toutes les commodités modernes. EXTÉRIEURS Les extérieurs de ces propriétés à Llíber sont conçus pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Chaque maison dispose d`un jardin privé, parfait pour créer un oasis personnel de détente. De plus, les propriétés disposent d`une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d`été. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour les divertissements en plein air, que ce soit pour des dîners en famille ou des réunions entre amis. La présence d`une pergola fournit de l`ombre et un endroit accueillant pour profiter de l`extérieur à tout moment de la journée. INTÉRIEURS L`intérieur de ces maisons indépendantes à Llíber est soigneusement conçu pour offrir une ambiance accueillante et moderne. Avec trois chambres et trois salles de bains, chaque propriété est équipée pour répondre aux besoins d`une famille. Les sols en céramique apportent une touche élégante et sont faciles à entretenir. Le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal tout au long de l`année. Les maisons disposent également d`appareils électroménagers modernes et d`un système domotique qui facilite le contrôle de diverses fonctions de la maison. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que la possibilité de recharger des véhicules électriques à domicile ajoute un niveau supplémentaire de commodité. ESPACES COMMUNS Les espaces communs de cette résidence à Llíber sont conçus pour compléter le style de vie de ses résidents. Les zones paysagées offrent un environnement vert et relaxant, parfait pour des promenades tranquilles ou pour profiter de la nature. De plus, la résidence dispose d`un parking communautaire, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules.

Elements EcoRésidences voit le jour à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un lieu où nature et architecture se fondent pour créer un style de vie unique. Ici, entouré de vignobles, de montagnes et de villages pleins de charme, se déploie un projet qui réinterprète la tradition méditerranéenne avec un design contemporain et durable, offrant à chaque résident l’opportunité de vivre en harmonie avec le paysage. Son infrastructure a été pensée dès le départ avec les techniques les plus modernes et responsables, donnant naissance à un environnement soigné dans les moindres détails. De plus, la résidence invite à vivre des expériences partagées : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers communautaires ; des espaces sportifs et des zones vertes qui renforcent le lien avec la nature et la communauté. Un lieu où la vie se savoure lentement, avec la sérénité et l’authenticité de la Costa Blanca Nord. Dans ce contexte naît Airen Collection, une série de villas conçues pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement et offrir des foyers avec une véritable âme. Le modèle Airen B est l’option idéale pour ceux qui souhaitent distinguer les moments de convivialité et ceux de repos. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine privée. L’étage supérieur est un véritable refuge intime : trois chambres avec terrasses privées encadrent les vues sur la vallée et la Sierra del Castell d’Aixa. La chambre principale, dotée d’une salle de bain attenante et d’un dressing, devient un espace privilégié pour commencer et terminer la journée en toute sérénité. Le tout est accompagné d’équipements qui garantissent bien-être et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen B n’est pas seulement une villa : c’est une invitation à découvrir une nouvelle façon de vivre, en équilibre avec la nature, le design et soi-même. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Elements EcoRésidences voit le jour à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un lieu où nature et architecture se fondent pour créer un style de vie unique. Ici, entouré de vignobles, de montagnes et de villages pleins de charme, se déploie un projet qui réinterprète la tradition méditerranéenne avec un design contemporain et durable, offrant à chaque résident l’opportunité de vivre en harmonie avec le paysage. Son infrastructure a été pensée dès le départ avec les techniques les plus modernes et responsables, donnant naissance à un environnement soigné dans les moindres détails. De plus, la résidence invite à vivre des expériences partagées : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers communautaires ; des espaces sportifs et des zones vertes qui renforcent le lien avec la nature et la communauté. Un lieu où la vie se savoure lentement, avec la sérénité et l’authenticité de la Costa Blanca Nord. Dans ce contexte naît Airen Collection, une série de villas conçues pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement et offrir des foyers avec une véritable âme. Le modèle Airen B est l’option idéale pour ceux qui souhaitent distinguer les moments de convivialité et ceux de repos. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine privée. L’étage supérieur est un véritable refuge intime : trois chambres avec terrasses privées encadrent les vues sur la vallée et la Sierra del Castell d’Aixa. La chambre principale, dotée d’une salle de bain attenante et d’un dressing, devient un espace privilégié pour commencer et terminer la journée en toute sérénité. Le tout est accompagné d’équipements qui garantissent bien-être et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen B n’est pas seulement une villa : c’est une invitation à découvrir une nouvelle façon de vivre, en équilibre avec la nature, le design et soi-même. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Elements EcoRésidences s’érige à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un projet qui va au-delà de l’architecture : c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Entourée de montagnes, de vignobles et de villages chargés de tradition, cette résidence réinterprète le style méditerranéen avec un langage contemporain, durable et parfaitement intégré au paysage. Dès ses fondations, l’infrastructure a été conçue avec des techniques innovantes et efficaces, pensées pour créer un environnement responsable et pérenne. Chez Elements, chaque espace est imaginé pour favoriser le bien-être et le sens de la communauté : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers partagés pour renouer avec la terre ; des espaces sportifs en plein air et des zones vertes qui invitent à profiter de l’air pur et de la sérénité. Dans ce cadre naît Airen Collection, la première phase du projet, composée de villas qui allient authenticité, chaleur et modernité à parts égales. Le modèle Airen A a été pensé pour ceux qui recherchent un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée regroupe l’essentiel : un vaste salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine design à l’américaine, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain intégrée. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la vallée — idéales pour la famille ou les invités. L’extérieur prolonge cette expérience : piscine privée, jardins en terrasses et espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage méditerranéen. Le tout accompagné d’équipements qui garantissent confort et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de ventilation avec récupérateur de chaleur, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen A est bien plus qu’une maison : c’est un foyer où chaque jour se vit en harmonie avec la nature, dans un environnement qui célèbre l’authenticité. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

pREMAX Inmomás vous présente une opportunité unique à Llíber : cinq maisons individuelles exclusives qui allient intimité et modernité. Conçues pour offrir un confort maximal, chaque maison s`adapte parfaitement aux exigences de ceux qui recherchent un foyer avec toutes les commodités dans un environnement naturel et paisible. L`architecture indépendante garantit des espaces uniques et personnalisés, idéaux pour profiter de la sérénité entouré par la nature./ppProfitez au maximum du climat méditerranéen avec des espaces extérieurs conçus pour une détente absolue à Llíber. Chaque propriété dispose de son propre jardin privé, où vous pouvez créer votre coin de paix personnel. La piscine privée est parfaite pour se rafraîchir pendant l`été, tandis que les vastes terrasses offrent un espace supplémentaire pour des divertissements en plein air. Une pergola ajoute une touche accueillante, offrant ombre et confort tout au long de la journée./ppL`intérieur de ces maisons à Llíber a été soigneusement planifié pour allier style moderne et confort domestique. Avec trois chambres et trois salles de bains, elles sont équipées pour répondre à tous les besoins familiaux. Les élégants sols en céramique facilitent l`entretien quotidien. Le système de chauffage par le sol assure chaleur tout au long de l`année, complété par des appareils modernes et une domotique avancée qui simplifient la vie quotidienne. De plus, les placards intégrés maximisent le rangement efficace, tandis que la recharge pour véhicules électriques ajoute un confort supplémentaire./ppLes espaces communs de la résidence à Llíber sont conçus pour enrichir l`expérience quotidienne de ses habitants. Des espaces verts offrent un environnement idéal pour des promenades ou simplement pour profiter de l`environnement naturel relaxant. De plus, vous disposerez d`un parking communautaire sécurisé et pratique./p

Elements EcoRésidences s’érige à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un projet qui va au-delà de l’architecture : c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Entourée de montagnes, de vignobles et de villages chargés de tradition, cette résidence réinterprète le style méditerranéen avec un langage contemporain, durable et parfaitement intégré au paysage. Dès ses fondations, l’infrastructure a été conçue avec des techniques innovantes et efficaces, pensées pour créer un environnement responsable et pérenne. Chez Elements, chaque espace est imaginé pour favoriser le bien-être et le sens de la communauté : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers partagés pour renouer avec la terre ; des espaces sportifs en plein air et des zones vertes qui invitent à profiter de l’air pur et de la sérénité. Dans ce cadre naît Airen Collection, la première phase du projet, composée de villas qui allient authenticité, chaleur et modernité à parts égales. Le modèle Airen A a été pensé pour ceux qui recherchent un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée regroupe l’essentiel : un vaste salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine design à l’américaine, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain intégrée. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la vallée — idéales pour la famille ou les invités. L’extérieur prolonge cette expérience : piscine privée, jardins en terrasses et espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage méditerranéen. Le tout accompagné d’équipements qui garantissent confort et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de ventilation avec récupérateur de chaleur, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen A est bien plus qu’une maison : c’est un foyer où chaque jour se vit en harmonie avec la nature, dans un environnement qui célèbre l’authenticité.

Elements EcoRésidences voit le jour à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un lieu où nature et architecture se fondent pour créer un style de vie unique. Ici, entouré de vignobles, de montagnes et de villages pleins de charme, se déploie un projet qui réinterprète la tradition méditerranéenne avec un design contemporain et durable, offrant à chaque résident l’opportunité de vivre en harmonie avec le paysage. Son infrastructure a été pensée dès le départ avec les techniques les plus modernes et responsables, donnant naissance à un environnement soigné dans les moindres détails. De plus, la résidence invite à vivre des expériences partagées : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers communautaires ; des espaces sportifs et des zones vertes qui renforcent le lien avec la nature et la communauté. Un lieu où la vie se savoure lentement, avec la sérénité et l’authenticité de la Costa Blanca Nord. Dans ce contexte naît Airen Collection, une série de villas conçues pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement et offrir des foyers avec une véritable âme. Le modèle Airen B est l’option idéale pour ceux qui souhaitent distinguer les moments de convivialité et ceux de repos. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine privée. L’étage supérieur est un véritable refuge intime : trois chambres avec terrasses privées encadrent les vues sur la vallée et la Sierra del Castell d’Aixa. La chambre principale, dotée d’une salle de bain attenante et d’un dressing, devient un espace privilégié pour commencer et terminer la journée en toute sérénité. Le tout est accompagné d’équipements qui garantissent bien-être et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen B n’est pas seulement une villa : c’est une invitation à découvrir une nouvelle façon de vivre, en équilibre avec la nature, le design et soi-même.

Situées à Alicante, Llíber, ces résidences offrent un cadre naturel incomparable reflété dans une architecture respectueuse. Chaque détail, des tons de la façade à l’intégration de la végétation locale et au design ouvert invitant au plein air, a été soigneusement conçu pour mettre en valeur la beauté du paysage environnant. Les propriétés se distinguent par leur approche durable, intégrant un design bioclimatique qui minimise la consommation énergétique et maximise l’efficacité. Équipées de toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques et bornes de recharge pour véhicules électriques, ces maisons comprennent également de la xéro-paysagisme, des réservoirs pour collecter les eaux de pluie et des systèmes d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude, les transformant en modèles uniques d`innovation résidentielle. Chaque logement dispose de 3 chambres à l’étage supérieur, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon-salle à manger, qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs fascinants. Le climat méditerranéen est pleinement exploité, offrant un porche avec salle à manger extérieure, une vaste terrasse, piscine et jardins qui enveloppent la résidence de végétation locale toute l’année. Avec des prix compris entre 930,000 € et 990,000 €, ces résidences modernes, allant de 432 m2 à 473 m2, offrent non seulement confort et efficacité, mais aussi un style de vie en harmonie avec leur environnement dans la charmante ville de Llíber.

Elements EcoRésidences voit le jour à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un lieu où nature et architecture se fondent pour créer un style de vie unique. Ici, entouré de vignobles, de montagnes et de villages pleins de charme, se déploie un projet qui réinterprète la tradition méditerranéenne avec un design contemporain et durable, offrant à chaque résident l’opportunité de vivre en harmonie avec le paysage. Son infrastructure a été pensée dès le départ avec les techniques les plus modernes et responsables, donnant naissance à un environnement soigné dans les moindres détails. De plus, la résidence invite à vivre des expériences partagées : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers communautaires ; des espaces sportifs et des zones vertes qui renforcent le lien avec la nature et la communauté. Un lieu où la vie se savoure lentement, avec la sérénité et l’authenticité de la Costa Blanca Nord. Dans ce contexte naît Airen Collection, une série de villas conçues pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement et offrir des foyers avec une véritable âme. Le modèle Airen B est l’option idéale pour ceux qui souhaitent distinguer les moments de convivialité et ceux de repos. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine privée. L’étage supérieur est un véritable refuge intime : trois chambres avec terrasses privées encadrent les vues sur la vallée et la Sierra del Castell d’Aixa. La chambre principale, dotée d’une salle de bain attenante et d’un dressing, devient un espace privilégié pour commencer et terminer la journée en toute sérénité. Le tout est accompagné d’équipements qui garantissent bien-être et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen B n’est pas seulement une villa : c’est une invitation à découvrir une nouvelle façon de vivre, en équilibre avec la nature, le design et soi-même.

Elements EcoRésidences s’érige à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un projet qui va au-delà de l’architecture : c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Entourée de montagnes, de vignobles et de villages chargés de tradition, cette résidence réinterprète le style méditerranéen avec un langage contemporain, durable et parfaitement intégré au paysage. Dès ses fondations, l’infrastructure a été conçue avec des techniques innovantes et efficaces, pensées pour créer un environnement responsable et pérenne. Chez Elements, chaque espace est imaginé pour favoriser le bien-être et le sens de la communauté : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers partagés pour renouer avec la terre ; des espaces sportifs en plein air et des zones vertes qui invitent à profiter de l’air pur et de la sérénité. Dans ce cadre naît Airen Collection, la première phase du projet, composée de villas qui allient authenticité, chaleur et modernité à parts égales. Le modèle Airen A a été pensé pour ceux qui recherchent un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée regroupe l’essentiel : un vaste salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine design à l’américaine, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain intégrée. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la vallée — idéales pour la famille ou les invités. L’extérieur prolonge cette expérience : piscine privée, jardins en terrasses et espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage méditerranéen. Le tout accompagné d’équipements qui garantissent confort et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de ventilation avec récupérateur de chaleur, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen A est bien plus qu’une maison : c’est un foyer où chaque jour se vit en harmonie avec la nature, dans un environnement qui célèbre l’authenticité. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

Elements EcoRésidences voit le jour à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un lieu où nature et architecture se fondent pour créer un style de vie unique. Ici, entouré de vignobles, de montagnes et de villages pleins de charme, se déploie un projet qui réinterprète la tradition méditerranéenne avec un design contemporain et durable, offrant à chaque résident l’opportunité de vivre en harmonie avec le paysage. Son infrastructure a été pensée dès le départ avec les techniques les plus modernes et responsables, donnant naissance à un environnement soigné dans les moindres détails. De plus, la résidence invite à vivre des expériences partagées : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers communautaires ; des espaces sportifs et des zones vertes qui renforcent le lien avec la nature et la communauté. Un lieu où la vie se savoure lentement, avec la sérénité et l’authenticité de la Costa Blanca Nord. Dans ce contexte naît Airen Collection, une série de villas conçues pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement et offrir des foyers avec une véritable âme. Le modèle Airen B est l’option idéale pour ceux qui souhaitent distinguer les moments de convivialité et ceux de repos. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine privée. L’étage supérieur est un véritable refuge intime : trois chambres avec terrasses privées encadrent les vues sur la vallée et la Sierra del Castell d’Aixa. La chambre principale, dotée d’une salle de bain attenante et d’un dressing, devient un espace privilégié pour commencer et terminer la journée en toute sérénité. Le tout est accompagné d’équipements qui garantissent bien-être et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen B n’est pas seulement une villa : c’est une invitation à découvrir une nouvelle façon de vivre, en équilibre avec la nature, le design et soi-même.

Elements EcoRésidences s’érige à Llíber, au cœur de la Vall de Pop, comme un projet qui va au-delà de l’architecture : c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Entourée de montagnes, de vignobles et de villages chargés de tradition, cette résidence réinterprète le style méditerranéen avec un langage contemporain, durable et parfaitement intégré au paysage. Dès ses fondations, l’infrastructure a été conçue avec des techniques innovantes et efficaces, pensées pour créer un environnement responsable et pérenne. Chez Elements, chaque espace est imaginé pour favoriser le bien-être et le sens de la communauté : un club social avec restaurant, spa et salle de sport ; des potagers partagés pour renouer avec la terre ; des espaces sportifs en plein air et des zones vertes qui invitent à profiter de l’air pur et de la sérénité. Dans ce cadre naît Airen Collection, la première phase du projet, composée de villas qui allient authenticité, chaleur et modernité à parts égales. Le modèle Airen A a été pensé pour ceux qui recherchent un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée regroupe l’essentiel : un vaste salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine design à l’américaine, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain intégrée. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la vallée — idéales pour la famille ou les invités. L’extérieur prolonge cette expérience : piscine privée, jardins en terrasses et espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage méditerranéen. Le tout accompagné d’équipements qui garantissent confort et durabilité : système aérothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de ventilation avec récupérateur de chaleur, domotique et borne de recharge pour véhicule électrique. Airen A est bien plus qu’une maison : c’est un foyer où chaque jour se vit en harmonie avec la nature, dans un environnement qui célèbre l’authenticité.