ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Llíber, Espagne

Située dans l`urbanisation exclusive Raco de Galeno, cette villa moderne offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et l`emblématique Peñón de Ifach. Sur un terrain de 1 543 m², la propriété dispose de 295 m² de surface construite, répartis sur plusieurs niveaux avec un agencement réfléchi et beaucoup de lumière naturelle.&13;La villa comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine design qui s`ouvre sur les terrasses et la piscine chauffée de 40 m². La suite parentale à l`étage supérieur offre une intimité optimale et bénéficie d`une magnifique vue sur la mer.&13;À l`extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d`été couverte avec barbecue et un jardin méditerranéen créent un cadre de vie relaxant sous le soleil espagnol. Grâce au chauffage au sol, à la climatisation, aux panneaux solaires et au garage double, vous profitez d`un confort optimal tout au long de l`année.&13;La plage de La Fustera est à seulement 2 km, tandis que Moraira et Calpe sont accessibles en quelques minutes.&13;Une villa élégante où vue, intimité et qualité de vie méditerranéenne se rencontrent parfaitement.&13;

Cette superbe villa est située dans un quartier résidentiel calme de Benissa. Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2012, la propriété offre un design moderne et fonctionnel, avec des finitions de grande qualité à l’intérieur comme à l’extérieur.&13;&13; Le terrain de 960 m2 est soigneusement aménagé avec des palmiers et une végétation méditerranéenne, des zones dallées et du gazon artificiel haut de gamme sur la terrasse supérieure. Au centre se trouve une grande piscine privée avec un système de filtration qui reproduit la sensation de l’eau de mer. L’entrée principale dispose d’un spacieux porche couvert.&13;&13; Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. Sur l’aile gauche se trouvent deux chambres et une salle de bains.&13;&13; L’étage supérieur est dédié à la suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse privée offrant une vue dégagée.&13;&13; Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de sport, une buanderie, une salle technique et des espaces de rangement.&13;&13; La villa assure un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les chambres et le salon, au chauffage au gaz dans toute la maison, à un système de filtration d’eau potable, à des moustiquaires et à des volets roulants.&13;&13; D’autres atouts incluent des matelas haut de gamme neufs (2024) et un parking privé.&13;&13; Avec 302 m2 de surface construite, cette villa combine espace, confort et situation exceptionnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une magnifique vue sur la mer, profiter du soleil toute la journée et vivre dans un environnement paisible. Cette villa contemporaine exclusive, située dans le prestigieux quartier de La Fustera, allie design moderne, confort et emplacement privilégié sur la Costa Blanca. Située dans une impasse calme, la propriété se trouve à seulement 14 minutes à pied de la plage de La Fustera et à proximité immédiate des supermarchés, restaurants et de tous les services essentiels. Les charmantes villes de Moraira et Calpe sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Édifiée sur un terrain de 1 715 m2, cette villa offre des espaces lumineux et généreux, conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spectaculaire salon-salle à manger à double hauteur avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace moderne et convivial s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et un grand garage. À l’étage, la villa dispose de deux grandes chambres, chacune avec son dressing. La suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse exclusive offrant une magnifique vue sur la mer. Les espaces extérieurs sont conçus pour être appréciés toute l’année. Une piscine privée de 4 x 8 mètres, une vaste terrasse avec barbecue intégré et plus de 900 m2 d’espaces verts créent un cadre idéal pour se détendre, recevoir famille et amis et profiter pleinement du calme environnant. La villa est équipée d’un chauffage au sol par système aérothermique, de la climatisation gainable, de menuiseries extérieures haut de gamme avec vitrage intelligent, d’une cuisine design entièrement équipée, de salles de bains modernes, de sols en grès cérame et d’un système d’alarme, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Une propriété unique qui réunit design contemporain, intimité, grands espaces et superbes vues sur la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca.

Située sur une parcelle exclusive dans le Residencial Racó de Galeno, Villa Alora est une propriété à l’architecture contemporaine conçue pour s’intégrer au paysage et maximiser la lumière naturelle, l’intimité et les vues dégagées sur l’environnement. Sa composition de volumes blancs, de lignes horizontales et de grandes surfaces vitrées crée une esthétique élégante et intemporelle, renforcée par de vastes terrasses extérieures. La villa se répartit sur plusieurs niveaux, en s’adaptant à la pente de la parcelle et en tirant pleinement parti de son orientation. Le niveau principal réunit l’espace de jour dans un grand volume ouvert, avec un salon-salle à manger directement connecté à la terrasse extérieure et à la piscine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre à la pièce et dispose d’un îlot central, formant un espace pratique aussi bien pour un usage quotidien que pour les moments de convivialité. Ce niveau se prolonge vers une grande terrasse avec espaces de détente et piscine extérieure, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. À ce même niveau principal se trouve la suite principale, avec salle de bains en suite et dressing, conçue comme un espace spacieux, lumineux et privé, avec une orientation pensée pour profiter de vues dégagées et d’un haut niveau de confort. L’étage supérieur, au niveau d’accès, accueille trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains en suite et accès à une terrasse, offrant indépendance et intimité à la famille ou aux invités. À ce même niveau se trouve le garage avec capacité pour deux véhicules, ainsi que des espaces auxiliaires venant compléter la fonctionnalité de la propriété. La villa intègre également un niveau polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : espace wellness, salle de sport, salle de loisirs ou espace invités, augmentant ainsi le potentiel fonctionnel de la propriété selon les besoins du client. Les intérieurs conservent une esthétique contemporaine, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une distribution orientée vers le confort. Les baies vitrées du sol au plafond garantissent une excellente entrée de lumière naturelle et renforcent la continuité entre intérieur et extérieur. Villa Alora est une propriété pensée pour des clients recherchant une maison de design, avec de vastes terrasses, une piscine et une distribution optimisée pour profiter de la Méditerranée dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Blanca. **Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative aux services d’assistance à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’aux réglementations sectorielles en vigueur, il est précisé que le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition du bien immobilier. Ceux-ci seront à la charge de la partie acquéreuse et sont détaillés ci-dessous :** IMPÔTS À PAYER LORS DE L’ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS À USAGE D’HABITATION Première transmission (bien immobilier neuf) Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA / IVA)**10 % (Taux général) :**Elle s’applique à la grande majorité des logements neufs, y compris jusqu’à un maximum de deux places de stationnement et les annexes qui sont transmises conjointement avec le logement dans le même bâtiment.**4 % (Taux réduit) :**Elle s’applique exclusivement aux logements bénéficiant d’une protection officielle (*Viviendas de Protección Oficial – VPO*) relevant d’un régime spécial ou d’une promotion publique.Plus d’informations :https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (IAJD – *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados*)**1,4 % (Taux général) :**Il s’agit du pourcentage standard applicable aux actes notariés de vente de biens immobiliers neufs soumis à la TVA.**0,1 % (Taux super réduit) :**Avantage fiscal spécial applicable lorsque le bien immobilier neuf est destiné à constituer la première résidence habituelle de l’acquéreur.Les pourcentages actuellement en vigueur, y compris les dernières mises à jour fiscales introduites par la Generalitat Valenciana, sont disponibles à l’adresse suivante :https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026--- Deuxième transmission (reventes / biens immobiliers d’occasion) Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP – *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales*)Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne est de **9 %** (taux général), sans préjudice de l’application éventuelle de taux réduits de **8 %, 6 %, 4 % ou 3 %**, selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien immobilier.L’impôt est calculé sur la base de la **Valeur de Référence Cadastrale (Valor de Referencia del Catastro)** ou du prix de vente, en retenant la valeur la plus élevée.Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les avantages fiscaux applicables à l’ITP dans la Communauté Valencienne, vous pouvez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale Valencienne :https://atv.gva.es/es/itpajd--- IMPÔTS À PAYER POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX Première transmission (bien neuf) d’un local commercial, d’un hangar industriel ou d’un bureauLorsque le vendeur est le promoteur immobilier, le constructeur ou un professionnel réalisant la première transmission, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %** (Si l’acquéreur est un professionnel ou une entreprise disposant d’un droit à déduction, la TVA acquittée pourra être récupérée.)* **Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) au taux de 1,4 %**--- Deuxième transmission d’un local commercial, hangar industriel ou bureau d’occasionLorsque l’opération n’est pas soumise à la TVA, l’acquisition est soumise à : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)* **9 %** sur la base imposable jusqu’à **1 000 000 €*** **11 %** sur la partie excédant **1 000 000 €**--- Deuxième transmission entre professionnels avec renonciation à l’exonération de TVAIl s’agit toujours de l’une des opérations les plus courantes concernant les hangars industriels, les immeubles de bureaux et les locaux commerciaux destinés à l’investissement.Lorsque la renonciation à l’exonération de TVA est applicable, l’opération est soumise à :* **TVA au taux de 21 %*** **AJD au taux de 1,4 %**Si l’acquéreur est un professionnel disposant d’un droit à déduction, il pourra récupérer la TVA supportée.--- FRAIS COMMUNS AUX REVENTES, AUX VENTES DE LOGEMENTS NEUFS ET AUX VENTES DE LOCAUX COMMERCIAUX, HANGARS INDUSTRIELS ET BUREAUX • Frais de notaireLes honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. • Frais d’inscription au Registre FoncierL’inscription de l’acquisition au Registre de la Propriété sera facturée conformément au tarif officiel établi dans l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. • Frais de gestion administrative (Gestoría)Les honoraires correspondant au traitement administratif, à la liquidation des impôts et à l’inscription au registre s’élèvent approximativement à **423,50 € (TVA comprise).** • Honoraires de l’agence immobilièreInclus dans le prix de vente public (PVP) et pris en charge par la partie vendeuse. • Honoraires de l’agence du côté acquéreurIl est précisé que, dans certains cas, des honoraires professionnels peuvent être à la charge de l’acquéreur lorsque celui-ci a engagé des services d’accompagnement à l’achat immobilier (**PSI – Personal Shopper Inmobiliario**).**Ces honoraires ne sont pas liés au prix d’achat du bien immobilier et n’en font pas partie.**

La Villa Soul est une élégante résidence contemporaine située sur un terrain exceptionnel au sein du prestigieux complexe résidentiel Racó de Galeno, l’une des enclaves résidentielles les plus prisées de la Costa Blanca. Conçue avec soin pour s’intégrer à son environnement naturel, la propriété se fond harmonieusement dans le paysage tout en tirant pleinement parti de sa position surélevée, offrant ainsi intimité, lumière naturelle abondante et vues imprenables. Caractérisée par une architecture d’un blanc éclatant, des lignes horizontales épurées et de vastes baies vitrées allant du sol au plafond, la villa présente une esthétique intemporelle qui allie sophistication moderne et confort au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux pour épouser les contours naturels du terrain, la maison a été soigneusement conçue pour optimiser à la fois la fonctionnalité et la connexion entre la vie intérieure et extérieure. Le niveau de vie principal est dédié aux espaces de vie quotidiens, où un vaste salon et une salle à manger ouverts s’ouvrent naturellement sur la grande terrasse et la piscine. De grandes baies vitrées laissent la lumière naturelle inonder les intérieurs tout en créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, rendant la maison tout aussi adaptée à une vie familiale détendue qu’à la réception d’invités. La cuisine contemporaine a été conçue dans un souci à la fois de praticité et d’esthétique. Dotée d’un îlot central et d’un agencement ouvert, elle constitue le cœur de la maison, offrant un cadre accueillant pour les repas quotidiens comme pour les occasions de se retrouver. À l’extérieur, la terrasse spacieuse propose divers coins salon et espaces de détente autour de la piscine, créant ainsi un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée se trouve également l’impressionnante suite parentale, conçue comme un havre de paix et d’intimité. Doté d’un dressing et d’une salle de bains attenante magnifiquement aménagée, cet espace élégant bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, de proportions généreuses et de vues soigneusement choisies qui renforcent son atmosphère de tranquillité. L’étage supérieur, qui sert également de niveau d’entrée principal, abrite trois autres chambres doubles. Chacune dispose de sa propre salle de bains attenante et d’un accès direct à une terrasse privée, offrant ainsi un niveau idéal de confort et d’indépendance aux membres de la famille ou aux invités. Cet étage comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des espaces annexes pratiques qui améliorent le confort quotidien de la maison. Un autre niveau offre un espace polyvalent pouvant facilement être adapté aux besoins de chacun. Qu’il soit envisagé comme un espace bien-être privé, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux ou un hébergement supplémentaire pour les invités, cet étage modulable permet aux futurs propriétaires de personnaliser la propriété en fonction de leur mode de vie. Partout dans la Villa Soul, les finitions soigneusement sélectionnées et le design architectural contemporain créent une atmosphère de luxe discret. Des matériaux de haute qualité, des proportions généreuses et de vastes baies vitrées se combinent pour offrir des intérieurs lumineux et accueillants, étroitement liés au paysage environnant, renforçant ainsi le mode de vie méditerranéen décontracté. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Racó de Galeno à Benissa Costa, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre les charmantes villes côtières de Moraira et Calpe. À quelques minutes en voiture se trouvent de magnifiques criques telles que Cala Advocat, Cala Baladrar et Cala La Fustera, ainsi qu’un large choix de restaurants en bord de mer, de ports de plaisance, de boutiques et de commodités quotidiennes.

Découvrez cette élégante villa située dans le quartier prisé de **La Fustera (Benissa)**, à seulement **1,5 km de la plage**. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, les montagnes et le célèbre Peñón de Ifach, tout en bénéficiant d'un cadre de vie alliant luxe, intimité et art de vivre méditerranéen. Construite avec des matériaux haut de gamme, la villa offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle. Le salon ouvert s'intègre harmonieusement à la cuisine moderne et donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine privée. La suite parentale dispose d'une terrasse privative avec une vue spectaculaire, tandis que les autres chambres s'ouvrent sur un jardin paisible. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une grande terrasse, des espaces lounge et repas, un patio partiellement couvert et une magnifique piscine privée, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis. Située dans un environnement calme et exclusif, la villa se trouve à proximité des plages, des restaurants et de toutes les commodités. Alicante et Valence sont accessibles en environ une heure. Une propriété d'exception, idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement de choix sur la Costa Blanca.

Villa contemporaine de luxe avec vue panoramique sur la mer à Montemar, Benissa Villa neuve exclusive à Benissa Costa Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Montemar, dans le quartier très prisé de San Jaime à Benissa, cette villa neuve exceptionnelle allie architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et vues spectaculaires sur la mer. Implantée sur un terrain en hauteur offrant des vues panoramiques s'étendant de Moraira à Calpe, la propriété offre intimité, tranquillité et une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. Benissa Costa est l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca Nord, réputé pour ses magnifiques criques, ses paysages naturels, ses villas de luxe et son style de vie méditerranéen décontracté. La région bénéficie d'un excellent accès aux villes côtières voisines, aux restaurants gastronomiques, aux terrains de golf et aux ports de plaisance, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe. Une architecture en harmonie avec la nature Cette impressionnante résidence a été conçue sur quatre niveaux reliés par des escaliers et un ascenseur privé, s'adaptant parfaitement à la pente naturelle du terrain. L'architecture allie des lignes épurées, de la pierre naturelle, des finitions en bois et de grandes surfaces vitrées pour créer des intérieurs lumineux baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la mer. Le niveau principal présente un élégant agencement ouvert avec un spacieux salon et une salle à manger reliés à une cuisine moderne entièrement équipée. Des baies vitrées créent une transition harmonieuse vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre naturellement. Un patio intérieur central apporte davantage de lumière et de verdure à la maison, créant une atmosphère calme et sophistiquée dans toute la propriété. Chambres spacieuses et espace invités privé La villa offre quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, réparties sur différents niveaux pour un confort et une intimité maximaux. Le niveau réservé aux invités comprend deux chambres élégantes avec accès direct à une terrasse privée surplombant la mer Méditerranée. L'étage supérieur abrite deux suites exclusives avec terrasses privées et vues panoramiques spectaculaires. Le niveau inférieur comprend un grand garage pour deux véhicules, des locaux techniques et un espace de rangement supplémentaire, le tout discrètement intégré à la conception architecturale. Équipements haut de gamme et finitions de luxe Cette villa de luxe est dotée d'équipements haut de gamme et de technologies de pointe pour un confort et une efficacité énergétique optimaux : Cuisine design entièrement équipée Chauffage au sol avec système aérothermique Climatisation entièrement installée Système domotique pour l'éclairage et la climatisation Système d'alarme et interphone vidéo Emplacement exceptionnel sur la Costa Blanca Centre de Moraira et plages : 2 km Calpe : 10 km Club de golf d'Ifach : 3 km Port de plaisance de Moraira : 6 km Aéroport d'Alicante : 90 km Aéroport de Valence : 120 km Plage de La Fustera : 4 km La maison de vos rêves en Méditerranée vous attend Cette villa contemporaine à Benissa offre un style de vie exceptionnel, caractérisé par le luxe, l'intimité et des vues imprenables sur la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété unique sur la Costa Blanca.

Villa contemporaine de luxe avec vue panoramique sur la mer à Montemar, Benissa Villa neuve exclusive à Benissa Costa Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Montemar, dans le quartier très prisé de San Jaime à Benissa, cette villa neuve exceptionnelle allie architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et vues spectaculaires sur la mer. Implantée sur un terrain en hauteur offrant des vues panoramiques s'étendant de Moraira à Calpe, la propriété offre intimité, tranquillité et une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. Benissa Costa est l'un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca Nord, réputé pour ses magnifiques criques, ses paysages naturels, ses villas de luxe et son style de vie méditerranéen décontracté. La région bénéficie d'un excellent accès aux villes côtières voisines, aux restaurants gastronomiques, aux terrains de golf et aux ports de plaisance, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe. Une architecture en harmonie avec la nature Cette impressionnante résidence a été conçue sur quatre niveaux reliés par des escaliers et un ascenseur privé, s'adaptant parfaitement à la pente naturelle du terrain. L'architecture allie des lignes épurées, de la pierre naturelle, des finitions en bois et de grandes surfaces vitrées pour créer des intérieurs lumineux baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la mer. Le niveau principal présente un élégant agencement ouvert avec un spacieux salon et une salle à manger reliés à une cuisine moderne entièrement équipée. Des baies vitrées créent une transition harmonieuse vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre naturellement. Un patio intérieur central apporte davantage de lumière et de verdure à la maison, créant une atmosphère calme et sophistiquée dans toute la propriété. Chambres spacieuses et espace invités privé La villa offre quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, réparties sur différents niveaux pour un confort et une intimité maximaux. Le niveau réservé aux invités comprend deux chambres élégantes avec accès direct à une terrasse privée surplombant la mer Méditerranée. L'étage supérieur abrite deux suites exclusives avec terrasses privées et vues panoramiques spectaculaires. Le niveau inférieur comprend un grand garage pour deux véhicules, des locaux techniques et un espace de rangement supplémentaire, le tout discrètement intégré à la conception architecturale. Équipements haut de gamme et finitions de luxe Cette villa de luxe est dotée d'équipements haut de gamme et de technologies de pointe pour un confort et une efficacité énergétique optimaux : Cuisine design entièrement équipée Chauffage au sol avec système aérothermique Climatisation entièrement installée Système domotique pour l'éclairage et la climatisation Système d'alarme et interphone vidéo Emplacement exceptionnel sur la Costa Blanca Centre de Moraira et plages : 2 km Calpe : 10 km Club de golf d'Ifach : 3 km Port de plaisance de Moraira : 6 km Aéroport d'Alicante : 90 km Aéroport de Valence : 120 km Plage de La Fustera : 4 km La maison de vos rêves en Méditerranée vous attend Cette villa contemporaine à Benissa offre un style de vie exceptionnel, caractérisé par le luxe, l'intimité et des vues imprenables sur la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété unique sur la Costa Blanca.

Projet spectaculaire de villa de luxe de style méditerranéen, où les deux concepts de modernité et de rustique se rejoignent et fait de cette villa la maison de vos rêves en raison de son atmosphère chaleureuse. Sur 10 000 m2, nous inclurons un jardin de rêve avec des plantes indigènes ainsi que des palmiers, des oliviers, des vignes et une piscine où vous pourrez profiter du climat privilégié dans la meilleure région de la Costa Blanca.&13;

Villa moderne à Benissa, construite en 2025, orientée au sud avec vue sur la mer depuis l`étage supérieur. Située à 5 km du centre-ville et à 1,2 km de la mer.&13;Répartie sur deux étages. La propriété dispose d`un salon-salle à manger, d`une cuisine, de 3 chambres et de 3 salles de bains, dont 1 en suite. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses ouvertes et couvertes, un jardin privé et une piscine privée de 8 x 4 mètres.&13;Équipée du chauffage par le sol, de la climatisation centralisée, de double vitrage, d`un système d`alarme, d`un portail d`entrée automatique, d`un garage et d`un stationnement extérieur.&13;

VILLA NEUVE Villa de construction neuve conçue pour dialoguer avec son environnement et s'y intégrer. Sa structure, basée sur des plateformes en béton et des pergolas en bois, glisse le long de la pente naturelle du terrain, créant les espaces de vie intérieurs. L'accès à la maison se fait par une cassette qui offre une vue panoramique sur les environs. En descendant au premier niveau, on trouve la chambre principale avec son propre dressing, sa salle de bains et sa terrasse. Une plateforme pour une chambre en suite avec toute l'intimité possible. En descendant encore, nous trouvons une autre plateforme avec le reste des pièces de la maison. Au total, trois chambres spacieuses avec salle de bains attenante et terrasse occupent cet espace. Le troisième niveau est occupé par la zone de jour. Deux espaces séparés, le salon-salle à manger et la cuisine, peuvent être réunis en ouvrant la porte coulissante qui les sépare. Un seul espace ouvert qui communique directement avec l'extérieur grâce à quatre panneaux coulissants. Un espace extérieur-intérieur fluide qui permet de profiter de la maison avec la brise et les vues sur l'extérieur. Enfin, au sous-sol, on trouve un grand espace de loisirs, une salle de jeux, une salle de télévision et un bar, ainsi qu'une salle de gymnastique. Les deux pièces sont inondées par la lumière qui entre par les ouvertures de la piscine et par laquelle la lumière entre, filtrée par la luminosité de l'eau. Une maison aux finitions exceptionnelles qui lui donnent de la chaleur et qui, en même temps, dialoguent avec la piscine. CONTRÔLE TECHNIQUE ET ASSURANCE DÉCENNALE -Assurance responsabilité civile décennale pour les dommages structurels. -Contrôle de la qualité de la construction par un laboratoire d'essai certifié. -Contrôle énergétique effectué par une société accréditée. -Contrôle de l'inspection technique (OCT) par une société accréditée. -Installation d'un système d'interphone vidéo en circuit fermé avec vue d'accès panoramique. EXTERIEUR -Piscine à débordement. -Mur d'enceinte extérieur en maçonnerie et clôture métallique. -Balustrades en verre encastrées sur les terrasses. -Eclairage LED encastré sur tout le périmètre de la maison. -Porte d'accès au garage principal motorisée de marque HORMANN ou équivalent. -Jardin paysager avec arbres et système d'irrigation. -Rampe d'accès et parking pavés. PLOMBERIE ET ÉLECTRICITÉ -Système domotique contrôlant les stores, l'éclairage de la piscine, l'éclairage extérieur et l'interphone vidéo. -Installation électrique JUNG. -Chauffage par le sol et climatisation avec thermostats indépendants dans chaque pièce, système AIRZONE. -Sanitaires, meubles, éviers et robinetterie en porcelaine blanche de ROCA, HANSGROHE et GEBERIT. -Pompe à chaleur air/eau à haut rendement avec bouches d'aération linéaires à cadre fin. Connexions téléphoniques et télévisuelles dans toutes les chambres, le salon, la cuisine et le sous-sol. -Interphone vidéo et système d'alarme avec détecteurs. CUISINE modèle proposé dans le projet : -Meubles de cuisine avec finition en chêne français. -Nouveau système de quincaillerie Darwin. Ferrures de tiroirs et d'armoires selon le modèle de l'architecte. -Plan de travail en grès cérame LIVING CERAMICS. Appareils électroménagers haut de gamme MIELE ou équivalent, entièrement intégrés, comprenant four, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée évacuant l'air vers l'extérieur. Benissa est une ville pittoresque située dans la province d'Alicante, connue pour sa riche histoire, ses paysages montagneux et son littoral accidenté. La vieille ville de Benissa est particulièrement charmante, avec ses rues pavées étroites, ses maisons blanches aux détails médiévaux et ses monuments historiques tels que l'église de la Purísima Xiqueta et la salle des contrats (Lonja de Contratación). L'architecture reflète son passé mauresque et médiéval, offrant aux visiteurs un voyage dans le temps. Outre son patrimoine culturel, Benissa possède un magnifique littoral d'environ 4 kilomètres, connu pour ses criques et ses plages aux eaux cristallines, comme Cala Advocat et Cala Fustera. Ces zones sont idéales pour la plongée, le snorkeling et d'autres activités nautiques. La ville est également réputée pour ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables qui traversent le littoral et l'intérieur des terres, permettant aux visiteurs de profiter de vues panoramiques sur la Méditerranée et les paysages ruraux. La cuisine de Benissa est un autre point fort, avec des plats traditionnels tels que l'arroz a banda, le poulpe séché et les saucisses locales.

Villa de luxe de style ibérique à La Fustera (Benissa Costa) À seulement 1 km de la plage Refuge méditerranéen sur la Costa Blanca Nord Ce complexe exclusif de quatre villas individuelles est situé à La Fustera, un quartier résidentiel prestigieux de Benissa, au nord de la Costa Blanca. Alliant le charme de l'architecture d'Ibiza à l'élégance méditerranéenne contemporaine, ces maisons offrent intimité, vue sur la mer et un style de vie raffiné dans l'une des enclaves côtières les plus prisées de la région. La Fustera est connue pour ses criques cristallines, son environnement naturel et son atmosphère résidentielle peu dense. Les villas se trouvent à seulement 1 km de la plage de La Fustera, ce qui permet d'accéder facilement à l'une des plus belles plages de la région, avec ses restaurants en bord de mer et ses sentiers de randonnée pittoresques le long du littoral. Emplacement privilégié à proximité de Calpe et Moraira Le complexe bénéficie d'une position stratégique à seulement 10 minutes en voiture de Calpe, Moraira et du centre de Benissa, offrant un accès à des supermarchés, des marinas, des terrains de golf, des écoles internationales et des services médicaux. La région allie tranquillité et excellente connectivité avec les principales destinations de la Costa Blanca. Aménagement moderne avec vue sur la mer et piscine à débordement Cette villa est répartie sur deux niveaux sur un terrain généreux de 876 m2 avec double parking privé. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes pour invités avec un espace buanderie et un salon lumineux avec une cuisine ouverte. De grandes portes coulissantes relient l'intérieur à une terrasse spacieuse et à une piscine à débordement privée donnant sur la mer. À l'étage supérieur, la chambre principale comprend une salle de bains attenante, un dressing et un accès à une impressionnante terrasse ouverte de 54 m2 avec vue panoramique sur la mer. Design ibicenco et finitions de haute qualité Inspirée par les lignes épurées et les matériaux naturels d'Ibiza, l'architecture combine des volumes cubiques, du bois et de la pierre pour créer des espaces chaleureux et intemporels. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les villas sont livrées avec des spécifications haut de gamme, notamment : Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Salles de bains design avec mobilier Stores électriques Interphone vidéo et système d'alarme Système aérothermique pour l'eau chaude et le chauffage au sol Climatisation gainable entièrement installée Distances par rapport aux principaux points d'intérêt Plage de La Fustera 1 km Calpe 7 km Moraira 8 km Club de golf Ifach 6 km Aéroport d'Alicante 80 km Aéroport de Valence 110 km Découvrez l'essence même de la vie méditerranéenne Si vous recherchez une villa contemporaine où le design, le confort et la nature s'harmonisent à la perfection, voici l'occasion rêvée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ces villas exclusives à La Fustera, Benissa Costa.

Villa de luxe à vendre à Benissa avec vue panoramique sur la mer. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une piscine de 9x4 m, une terrasse de 145 m2, une cuisine extérieure et un garage de 60 m2. Elle inclut un chauffage par le sol, la climatisation gainable, des panneaux solaires et des finitions de haute qualité. Située à 5 minutes de Cala La Fustera.

Une maison qui a une âme, une maison qui accueille La légende raconte qu’il y a bien longtemps, sur les collines de Benissa, là où les pins murmuraient à la brise marine, un berger gravissait chaque matin le point le plus élevé pour saluer le soleil levant. Il croyait que la lumière dorée du soleil était une bénédiction, et il déposait une petite pierre sur le sentier en guise d’offrande. Au fil des ans, un sentier de pierres s'est tracé depuis les collines jusqu'au rivage, guidant les voyageurs avec la promesse de la lumière et de la mer. Cette maison se dresse là où repose la dernière pierre, un foyer qui rend hommage au voyage, embrasse la brise et offre une vue qui relie la terre à l'horizon infini. C'est une histoire de transformation – une renaissance architecturale qui rend hommage au passé tout en adoptant un style de vie serein et contemporain. Nichée à La Fustera, dans un quartier bien établi à seulement 800 m de la plage, à deux pas des restaurants et du rythme de la vie quotidienne, cette maison se dresse tranquillement derrière un mur de verdure, là où la forêt s'étendait autrefois à perte de vue. Une maison renaissant du passé La maison d’origine, avec ses murs blanchis à la chaux et ses toitures traditionnelles, offrait la structure d’une demeure méditerranéenne classique. Aujourd’hui, elle a été entièrement repensée : une réinterprétation sculpturale où la lumière, l’espace et la nature convergent. La rénovation a ouvert de généreuses baies vitrées, redéfini les espaces et introduit des matériaux nobles et tactiles qui allient confort et authenticité. À l’extérieur, la terrasse devient un havre de paix : piscine, véranda, dîner sous les étoiles. Le jardin environnant, bien qu’aujourd’hui aménagé et entretenu, murmure encore le souvenir de la pinède qui s’étendait autrefois ici, vous invitant à faire une pause et à respirer. À l’intérieur, les textures sont chaudes et terreuses, les tons sont doux et naturels, et chaque ligne vous attire vers l’extérieur — vers les arbres, la brise, le silence. La maison, sur deux niveaux, offre 4 chambres avec salles de bains attenantes ainsi que 2 salles de bains supplémentaires. Un salon-cuisine ouvert donne accès à un porche couvert et à de grandes terrasses ouvertes au sein d’un terrain de 1 070 m2 avec piscine privée et parking pouvant accueillir 2 voitures. Cette maison n’est pas seulement une rénovation ; c’est un retour à un mode de vie ancré, réfléchi et d’une belle simplicité. Équipée des meilleurs matériaux et des dernières technologies du marché : alarme, climatisation avec système Airzone, aérothermie pour l’eau chaude et la climatisation, et cuisine équipée. Offrez-vous la villa de vos rêves à La Fustera, Benissa Costa, et profitez pleinement du style de vie méditerranéen par excellence avec un confort inégalé.

Découvrez cette exceptionnelle villa avec vue sur la mer, au style ibicenco, située sur la Côte de Benissa, dans la province d'Alicante. Cette propriété à vendre allie design contemporain et essence méditerranéenne, tout en étant à proximité des plages, restaurants et supermarchés. Édifiée sur une parcelle de plus de 1.000 m2, la villa se déploie sur deux niveaux comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes. L'espace ouvert au rez-de-chaussée relie le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une luminosité grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repos, d'un barbecue sous pergola et d'une piscine entourée de végétation, parfaite pour les moments de détente. À l'étage supérieur, découvrez trois autres chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée et terrasse surplombant la mer. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat de propriété de luxe à Benissa, idéale comme résidence principale ou secondaire pour vivre pleinement le mode de vie méditerranéen.